Deze ruime vrijstaande villa van 509 m², gebouwd in 1970 en gelegen in de gewilde wijk Sotogrande Costa in Cádiz, biedt een aanzienlijke woonruimte op een perceel van 1.125 m². Met vijf slaapkamers en vier badkamers is de woning sleutelklaar en biedt zij de mogelijkheid om een gezinswoning te stichten in een prestigieuze gemeenschap. Het ontwerp van de villa combineert traditionele Andalusische architectuur met functionele leefruimtes, aangevuld met een privétuin en zwembad. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl een gevoel van privacy behouden blijft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande Costa, staat deze villa in een goed gevestigde woonwijk die bekendstaat om zijn rust en privacy. De villa ligt dicht bij essentiële dagelijkse diensten, waaronder een supermarkt op slechts 1,7 km en een apotheek op 1,2 km. Het gebied wordt daarnaast gekenmerkt door de nabijheid van verschillende gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Sotogrande, wat een combinatie biedt van woongemak en vrijetijdsvoorzieningen.
Ontworpen voor comfortabel gezinsleven en het ontvangen van gasten, biedt deze villa ruime oppervlaktes met vijf slaapkamers en vier badkamers. De indeling omvat afzonderlijke leef- en slaapgedeelten, een ruime open leef- en eetruimte en een veelzijdig benedengedeelte dat geschikt is als bioscoop, fitnessruimte of spelletjeskamer. Buitenruimtes, waaronder een terras en tuin met zwembad, zijn geïntegreerd voor gebruik het hele jaar door, aansluitend bij de wens tot zowel privéontspanning als sociale bijeenkomsten.
Dit betreft een voltooide bestaande woning, gebouwd in 1970, die sleutelklaar wordt aangeboden. De woning profiteert van een volwassen constructie en gevestigde aanwezigheid, maar biedt daarnaast aanzienlijk potentieel voor modernisering om aan te sluiten bij hedendaagse woonnormen. Toekomstige eigenaren kunnen direct intrekken terwijl zij gewenste aanpassingen of renovaties plannen om de woning te personaliseren.
Deze bestaande woning, voltooid in 1970, is geen nieuwbouw en vereist mogelijk modernisering om te voldoen aan huidige esthetische of technologische normen. Hoewel de woning zeezicht biedt, is dit beschreven als gedeeltelijk. De locatie van de woning biedt wel toegang tot voorzieningen, maar ligt landinwaarts van de directe kustlijn, waardoor een ritje nodig is voor directe toegang tot het strand.
Ref: VL858168
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor personen of gezinnen die een permanente woning of een ruime vakantiewoning zoeken op een prestigieuze Spaanse locatie. Zij spreekt mensen aan die gevestigde buurten met volwassen tuinen en traditionele architectuur waarderen, maar tegelijk de visie hebben om een woning te moderniseren en te personaliseren. De vijf slaapkamers en het veelzijdige benedengedeelte maken de woning geschikt voor grotere gezinnen, die regelmatig gasten ontvangt, of die specifieke ruimte nodig heeft voor hobby's of wellness-activiteiten zoals een thuisfitnessruimte of bioscoop. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van verschillende gerenommeerde banen waarderen, terwijl die van jachthavenleven houdt de nabijgelegen havenfaciliteiten zal appreciëren. De locatie biedt een balans voor wie zowel rust als toegang tot voorzieningen zoekt, waaronder internationale scholen.
De villa, gebouwd in 1970, vertoont een klassieke Andalusische bouwstijl met traditionele details. Het interieur heeft elegante marmeren vloeren in de entreehal en hoofdwoongedeelten, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verfijning. De woning wordt beschreven als in goede staat, met voorzieningen zoals airconditioning voor klimaatbeheersing. Grote schuifdeuren bevorderen de verbinding tussen binnen- en buitenleefruimtes. Hoewel de oorspronkelijke constructie een solide basis vormt, dienen potentiële kopers er rekening mee te houden dat modernisering wenselijk kan zijn om afwerkingen te actualiseren en hedendaagse technologieën te integreren in de volledige 509 m² aan leefruimte.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van € 1.350.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de woning in zijn huidige staat en locatie. Het aanbod betreft één volledige woning, wat betekent dat de prijs geen startpunt is voor meerdere woningen, maar uitsluitend de waarde van deze specifieke woning vertegenwoordigt. Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat dit de volledige aanschafprijs is, onderworpen aan de gebruikelijke onderhandelingsprocessen voor bestaande woningen.
Sotogrande Costa staat bekend als een exclusieve woonenclave met een hoge levensstandaard, gekenmerkt door ruime woningen, volwassen beplanting en een sterk gemeenschapsgevoel. Het gebied is bijzonder aantrekkelijk voor wie privacy, veiligheid en toegang tot premium vrijetijdsvoorzieningen zoals golfbanen en jachthavens waardeert. Het dagelijks leven is hier gericht op gemak, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken binnen korte rijafstand beschikbaar. Het klimaat ondersteunt een buitenleven, met overvloedig zonlicht dat het gebruik van privétuinen en zwembaden gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. Hoewel een auto handig is om de bredere regio te verkennen, liggen lokale voorzieningen voor veel dagelijkse behoeften op loop- of fietsafstand, wat een evenwichtige mobiliteit bevordert.
Sotogrande Costa biedt een verfijnde leefomgeving, bekend om zijn exclusiviteit en hoge levenskwaliteit. Het gebied beschikt over uitgebreide groenvoorzieningen, waaronder talrijke golfbanen en parken, die een actieve buitenlevensstijl bevorderen. Dagelijkse benodigdheden zijn goed geregeld, met een supermarkt op 1,7 km en een apotheek binnen 1,2 km, wat zorg draagt voor gemak voor bewoners. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4,8 km, biedt recreatiemogelijkheden. De gemeenschap wordt daarnaast bediend door internationale scholen en medische voorzieningen, wat de geschiktheid voor gezinnen en expats onderstreept die uitgebreide diensten zoeken in een veilige en esthetisch aantrekkelijke omgeving.
Deze kaart benadrukt de strategische ligging van de villa binnen Sotogrande Costa. Zij toont de nabijheid van de woning tot belangrijke voorzieningen, waaronder golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande en Club de Golf Valderrama, de jachthaven Puerto de Sotogrande en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken. De kaart illustreert ook de positie ten opzichte van kustgebieden en belangrijke verbindingen, en geeft een geografisch overzicht van de directe omgeving en de bredere regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze villa ligt in Sotogrande Costa, een goed gevestigd en exclusief gebied in de provincie Cádiz, Andalusië. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol-regio, bekend om zijn hoogwaardige woonprojecten en vrijetijdsvoorzieningen. Hoewel Sotogrande zijn eigen identiteit behoudt, profiteert het van zijn ligging in het aantrekkelijke kustlandschap van Zuid-Spanje. De woning ligt landinwaarts van de directe kustlijn, maar behoudt nabijheid tot kustattracties en voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. De locatie biedt een balans tussen de rust van een gevestigde woonwijk en toegang tot de bredere voorzieningen van de Andalusische kust.
De villa is per auto bereikbaar, met een carport aanwezig. Hoewel een auto handig is om de bredere regio te verkennen, zijn sommige dagelijkse voorzieningen ook zonder auto bereikbaar; een supermarkt ligt op 1,7 km en essentiële diensten zoals apotheken (1,2 km) en banken bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar, met een halte in de nabijheid vermeld, hoewel specifieke routes en frequenties lokaal geverifieerd dienen te worden. Voor reizen ligt de woning op 14 km van de dichtstbijzijnde luchthaven. Golfliefhebbers hebben talrijke opties in de buurt, met Real Club de Golf de Sotogrande op 0,3 km, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Club de Golf Valderrama op 3,4 km. De jachthaven van Sotogrande ligt op 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme, zonnige zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 13,4°C en historische gegevens die wijzen op ongeveer 3.230 zonuren per jaar, is de regio geschikt voor een buitenleven. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 11°C in de koelere maanden tot 26°C op het hoogtepunt van de zomer. De villa ligt op een hoogte van 142 meter boven zeeniveau, wat aangename omstandigheden biedt. Het omringende landschap is weelderig, met volwassen tuinen en nabijheid van kustgebieden die bijdragen aan een aantrekkelijke natuurlijke omgeving. Het zwemseizoen is verlengd dankzij het gunstige klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben toegang tot verschillende stranden, met Playa de La Alcaidesa op 4,8 km en andere zoals Playa de la Chullera (8,1 km) en Playa de La Atunara (8,5 km) binnen redelijke afstand. Sotogrande is een centrum voor recreatieve activiteiten. Het wordt omringd door prestigieuze golfbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,4 km). De Santa María Polo Club en Complejo Deportivo Zona Norte liggen beide op 1,8 km en bieden diverse sportopties. De nabijgelegen Puerto de Sotogrande (2,2 km) biedt faciliteiten voor watersport en vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Maart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mei | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Vergeleken met andere projecten in de omgeving van Sotogrande, zoals de nieuwbouwprojecten Altara Alcaidesa (vanaf € 341.000), Atria (vanaf € 423.000) en Adel San Roque (vanaf € 638.000), vertegenwoordigt deze bestaande vrijstaande villa van € 1.350.000 een hoger prijsniveau, wat de grotere omvang, de gevestigde locatie binnen Sotogrande Costa en de specifieke kenmerken zoals het ruime perceel en het aantal slaapkamers weerspiegelt. Terwijl nieuwbouwprojecten moderne ontwerpen en mogelijk lagere startprijzen bieden, biedt deze woning een ruime, direct bewoonbare residentie met traditioneel karakter in een zeer gewilde, volwassen gemeenschap. De prijs weerspiegelt het gevestigde prestige van Sotogrande, de aanzienlijke bebouwde oppervlakte en de grondwaarde, wat de villa onderscheidt van instapniveau- of off-plan aanbod in nabijgelegen Alcaidesa of andere delen van de bredere Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL