1970 yılında inşa edilen ve Cádiz'in gözde Sotogrande Costa bölgesinde yer alan bu geniş 509 m² müstakil villa, 1.125 m² arsa üzerinde geniş bir yaşam alanı sunuyor. Beş yatak odası ve dört banyosu bulunan gayrimenkul anahtar teslim durumda olup prestijli bir topluluk içinde aile evi kurma fırsatı sunuyor. Villanın tasarımı, geleneksel Endülüs mimarisini fonksiyonel yaşam alanlarıyla birleştiriyor ve özel bahçe ile yüzme havuzuyla tamamlanıyor. Konumu, gizlilik hissini korurken günlük olanaklara kolay erişim sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Costa'da yer alan bu villa, sessizliği ve gizliliğiyle bilinen köklü bir konut bölgesinde yer alıyor. Temel günlük hizmetlere yakınlık sunuyor; süpermarket yalnızca 1,7 km, eczane ise 1,2 km uzaklıkta. Bölge ayrıca ünlü golf sahalarına ve Sotogrande Marina'ya yakınlığıyla öne çıkarak konforlu yaşam ile dinlenme erişiminin birleşimini sunuyor.
Konforlu aile yaşamı ve misafir ağırlamak için tasarlanan bu villa, beş yatak odası ve dört banyasıyla geniş bir alan sunuyor. Plan; ayrık yaşam ve uyku alanlarını, büyük bir açık mutfak-salon alanını ve sinema, spor salonu veya oyun odasına dönüştürülebilen çok amaçlı bir alt katı içeriyor. Teras ve havuzlu bahçe dahil açık alanlar, yıl boyu kullanım için bütünleşmiş olup hem özel dinlenme hem de sosyal buluşmalar isteğine hitap ediyor.
Bu gayrimenkul, 1970 yılında inşa edilmiş tamamlanmış mevcut bir ev olup anahtar teslim durumda sunuluyor. Olgun yapısı ve köklü varlığından yararlanan gayrimenkul, çağdaş yaşam standartlarına uyum sağlamak için önemli bir modernizasyon potansiyeli de taşıyor. Gelecekteki sahipler, istedikleri yenileme veya tadilatları planlarken hemen taşınabilirler.
1970 yılında tamamlanan bu mevcut gayrimenkul yeni inşaat niteliği taşımıyor ve güncel estetik veya teknolojik standartlara uyması için modernizasyon gerektirebilir. Deniz manzarası sunsa da bu manzara kısmi olarak tanımlanıyor. Gayrimenkulün konumu olanaklara erişim sağlarken, kıyı şeridinin hemen gerisinde yer alıyor; bu nedenle doğrudan plaja erişim ulaşım gerektiriyor.
Ref: VL858168
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, prestijli bir İspanya konumunda kalıcı ikamet veya geniş bir tatil evi arayan bireyler veya aileler için uygundur. Olgun bahçeleri ve geleneksel mimarisiyle köklü mahalleleri takdir eden, aynı zamanda bir gayrimenkulü güncelleme ve kişiselleştirme vizyonuna sahip olanlara hitap ediyor. Beş yatak odası ve çok amaçlı alt kat, onu büyük aileler, sık misafir ağırlayanlar veya ev spor salonu ya da sinema gibi hobiler veya wellness aktiviteleri için özel alan gerektirenler için uygun kılıyor. Golf tutkunları ünlü sahaların yakınlığını fark ederken, marina yaşamını sevenler yakındaki liman tesislerini takdir edecektir. Konumu, hem huzur hem de uluslararası okullar dahil olmak üzere olanaklara erişim isteyenler için denge sunuyor.
1970 yılında inşa edilen villa, geleneksel detaylarıyla klasik Endülüs mimari stilini sergiliyor. İç mekânda giriş holü ve ana yaşam alanlarında zarif mermer zeminler yer alıyor; bu da ferahlık ve zarafet hissi katıyor. Gayrimenkulün iyi durumda olduğu belirtiliyor ve iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima gibi özellikler bulunuyor. Büyük sürgülü kapılar, iç ve dış yaşam alanları arasındaki bağlantıyı kolaylaştırıyor. Orijinal yapı sağlam bir temel sunsa da, alıcılar 509 m² yaşam alanı boyunca kaplamaları güncellemek ve çağdaş teknolojileri entegre etmek için modernizasyon gerekebileceğini göz önünde bulundurmalıdır.
Bu müstakil villa 1.350.000 € sabit istenen fiyatla ilan edilmiştir. İkinci el bir konut olarak bu fiyat, gayrimenkulün mevcut durumu ve konumunu yansıtır. Teklif tek ve eksiksiz bir konut içindir; yani fiyat birden fazla birim için başlangıç noktası olmayıp bu özel gayrimenkulün tek değerini temsil eder. İlgilenen taraflar bunun, ikinci el gayrimenkuller için standart müzakere süreçlerine tabi tam satış fiyatı olduğunu bilmelidir.
Sotogrande Costa, geniş gayrimenkulleri, olgun peyzajı ve güçlü topluluk hissiyle karakterize edilen yüksek bir yaşam standardı sunan eksklüzif bir konut bölgesi olarak kabul ediliyor. Bölge, özellikle gizlilik, güvenlik ve golf sahaları ile yat limanları gibi premium dinlenme tesislerine erişim isteyenler için çekicidir. Buradaki günlük yaşam kolaylık üzerine kuruludur; süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetler kısa bir araç yolculuğuyla kolayca ulaşılabilir. İklim, açık hava yaşamını destekliyor; bol güneş, yılın büyük bölümünde özel bahçelerin ve havuzların kullanımını teşvik ediyor. Geniş bölgeyi keşfetmek için araba sahipliği faydalı olsa da, birçok günlük ihtiyaç için yerel olanaklar yürüme veya bisiklet mesafesinde olup dengeli bir hareketlilik yaklaşımını destekliyor.
Sotogrande Costa, eksklüzifliği ve yüksek yaşam kalitesiyle bilinen rafine bir yaşam ortamı sunuyor. Bölge, çok sayıda golf sahası ve park dahil geniş yeşil alanlara sahip olup aktif bir açık hava yaşamını teşvik ediyor. Günlük ihtiyaçlar iyi karşılanıyor; süpermarket 1,7 km, eczane 1,2 km uzaklıkta olup sakinlere kolaylık sağlıyor. Playa de La Alcaidesa gibi plajların 4,8 km uzaklıkta olduğu kıyıya yakınlık, dinlenme fırsatları sunuyor. Topluluğa uluslararası okullar ve sağlık kuruluşları hizmet veriyor; bu da onu kapsamlı hizmetler arayan aileler ve yabancılar için güvenli ve estetik açıdan hoş bir ortamda uygun kılıyor.
Bu harita, villanın Sotogrande Costa içindeki stratejik konumunu vurguluyor. Real Club de Golf de Sotogrande ve Club de Golf Valderrama gibi golf sahaları, Puerto de Sotogrande marinası ile süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığını öne çıkarıyor. Harita ayrıca kıyı bölgelerine ve ana ulaşım bağlantılarına göre konumunu göstererek yakın çevrenin ve geniş bölgenin coğrafi bir genel görünümünü sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, Endülüs'ün Cádiz ilindeki köklü ve eksklüzif bir bölge olan Sotogrande Costa'da yer alıyor. Üst düzey konut projeleri ve dinlenme tesisleriyle bilinen geniş Costa del Sol bölgesinin parçasıdır. Sotogrande kendi özgün kimliğini korusa da, güney İspanya'nın çekici kıyı manzarasındaki konumundan yararlanıyor. Gayrimenkul, kıyı şeridinin hemen gerisinde yer almakla birlikte Costa del Sol'a özgü kıyı cazibe merkezlerine ve olanaklarına yakınlığını koruyor. Konumu, köklü bir konut topluluğunun huzuru ile Endülüs kıyısının geniş olanaklarına erişim arasında denge sunuyor.
Villaya arabayla ulaşılabilir ve araç için kapalı bir otopark yeri mevcuttur. Daha geniş bölgeyi keşfetmek için araba kullanışlı olsa da bazı günlük olanaklar araba olmadan da ulaşılabilir; süpermarket 1,7 km uzaklıkta, eczaneler (1,2 km) ve bankalar gibi temel hizmetler ise çok yakındadır. Toplu taşıma mevcut olup yakın bir durak belirtilmiştir; ancak güzergâhlar ve sefer sıklığı yerel olarak doğrulanmalıdır. Seyahat için gayrimenkul en yakın havalimanına 14 km mesafededir. Golf tutkunları için yakında çok sayıda seçenek vardır: Real Club de Golf de Sotogrande 0,3 km, Club de Golf La Cañada 2,5 km ve Club de Golf Valderrama 3,4 km mesafededir. Sotogrande Marina 2,2 km uzaklıktadır.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, ılıman kışlar ve sıcak, güneşli yazlarla karakterize edilen Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklığı 13,4°C ve yılda yaklaşık 3.230 güneş saati gösteren tarihsel verilerle bölge, açık hava yaşamına elverişlidir. Aylık ortalama sıcaklık, serin aylarda 11°C'den yaz zirvesinde 26°C'ye kadar değişir. Villa, deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alıp hoş koşullar sunuyor. Çevredeki manzara gürdür; olgun bahçeler ve kıyı bölgelerine yakınlık, arzu edilen doğal bir ortam oluşturuyor. Yüzme sezonu, elverişli iklim nedeniyle uzundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birçok plaja erişebilir; Playa de La Alcaidesa 4,8 km uzaklıkta olup Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) gibi diğerleri makul mesafededir. Sotogrande, dinlenme etkinliklerinin merkezidir. Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) dahil prestijli golf sahalarıyla çevrilidir. Santa María Polo Club ve Complejo Deportivo Zona Norte her ikisi de 1,8 km uzaklıkta olup çeşitli spor seçenekleri sunuyor. Yakındaki Puerto de Sotogrande (2,2 km), su sporları ve dinlenme için tesisler sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Şubat | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mart | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Nisan | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayıs | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Haziran | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Temmuz | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Eylül | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ekim | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Kasım | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Aralık | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Altara Alcaidesa (başlangıç fiyatı 341.000 €), Atria (başlangıç fiyatı 423.000 €) ve Adel San Roque (başlangıç fiyatı 638.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 1.350.000 € fiyatlı bu mevcut müstakil villa daha yüksek bir fiyat noktasını temsil ediyor; bu da daha büyük boyutunu, Sotogrande Costa'daki köklü konumunu ve geniş arsa ile yatak odası sayısı gibi özgün özelliklerini yansıtıyor. Yeni projeler modern tasarımlar ve potansiyel olarak daha düşük başlangıç fiyatları sunarken, bu gayrimenkul çok aranan, olgun bir topluluk içinde geleneksel karaktere sahip, geniş ve hemen taşınabilir bir konut sağlıyor. Fiyatı, Sotogrande'nin köklü prestijini, önemli kapalı alanını ve arsa değerini yansıtıyor; bu da onu yakın Alcaidesa veya Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki giriş seviyesi ya da projeden satış tekliflerinden ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID