Ta przestronna willa wolnostojąca o powierzchni 509 m², wybudowana w 1970 roku i położona w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Costa w Kadyksie, oferuje dużą przestrzeń mieszkalną na działce o powierzchni 1 125 m². Z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i stanowi okazję do stworzenia rodzinnego domu w prestiżowej okolicy. Projekt willi łączy tradycyjną architekturę andaluzyjską z funkcjonalnymi przestrzeniami mieszkalnymi, uzupełnionymi o prywatny ogród i basen. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień, zachowując przy tym poczucie prywatności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Sotogrande Costa, w dobrze ugruntowanej strefie mieszkalnej znanej ze spokoju i prywatności. Oferuje bliskość podstawowych usług codziennych, w tym supermarketu oddalonego o zaledwie 1,7 km i apteki odległej o 1,2 km. Okolicę charakteryzuje również sąsiedztwo kilku renomowanych pól golfowych oraz marina Sotogrande, co zapewnia połączenie komfortu mieszkalnego z dostępem do rekreacji.
Zaprojektowana dla wygodnego życia rodzinnego i przyjmowania gości, willa oferuje rozległą przestrzeń z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Układ obejmuje wydzielone strefy dzienne i nocne, przestronny salon z jadalnią oraz wszechstronne poziom dolny, który można zaadaptować na kino domowe, siłownię lub salon gier. Przestrzenie zewnętrzne, w tym taras i ogród z basenem, są zintegrowane tak, by zapewniać całoroczną radość z użytkowania, odpowiadając zarówno na potrzebę prywatnego wypoczynku, jak i spotkań towarzyskich.
Nieruchomość jest ukończonym, istniejącym domem z 1970 roku i jest oferowana w stanie gotowym do zamieszkania. Choć korzysta z dojrzałej konstrukcji i ugruntowanej pozycji, oferuje także znaczny potencjał modernizacji, aby dostosować ją do współczesnych standardów życiowych. Przyszli właściciele mogą się wprowadzić od razu, planując jednocześnie pożądane aktualizacje lub remonty, aby nadać rezydencji indywidualny charakter.
Ta istniejąca nieruchomość, ukończona w 1970 roku, nie jest nową inwestycją i może wymagać modernizacji, aby spełniać aktualne standardy estetyczne lub technologiczne. Choć oferuje widok na morze, jest on opisywany jako częściowy. Lokalizacja nieruchomości zapewnia dostęp do udogodnień, ale znajduje się w głębi lądu względem bezpośredniej linii brzegowej, co oznacza, że bezpośredni dostęp do plaży wymaga podróży.
Ref: VL858168
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub obszernego domu wakacyjnego w prestiżowej hiszpańskiej lokalizacji. Przemawia do tych, którzy cenią ugruntowane sąsiedztwa z dojrzałymi ogrodami i tradycyjną architekturą, ale mają także wizję, aby zaktualizować i spersonalizować nieruchomość. Pięć sypialni i wszechstronny poziom dolny czynią ją odpowiednią dla większych rodzin, osób często goszczących gości lub tych, którzy potrzebują dedykowanej przestrzeni na hobby lub aktywności wellness, takie jak domowa siłownia czy kino. Pasjonaci golfu docenią bliskość kilku renomowanych pól, a miłośnicy życia portowego będą zadowoleni z pobliskiej infrastruktury przystani. Lokalizacja oferuje równowagę dla tych, którzy pragną zarówno spokoju, jak i dostępu do udogodnień, w tym szkół międzynarodowych.
Willa, wzniesiona w 1970 roku, prezentuje klasyczny andaluzyjski styl architektoniczny z tradycyjnymi detalami. Wnętrza cechują eleganckie marmurowe podłogi w holu wejściowym i głównych strefach dziennych, co potęguje poczucie przestronności i wyrafinowania. Nieruchomość opisywana jest jako w dobrym stanie, z takimi elementami jak klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. Duże drzwi przesuwne ułatwiają połączenie przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Choć oryginalna konstrukcja zapewnia solidny fundament, potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę, że modernizacja może być pożądana w celu aktualizacji wykończeń i integracji współczesnych technologii w całych 509 m² powierzchni mieszkalnej.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 1 350 000 €. Jako dom z rynku wtórnego cena ta odzwierciedla aktualny stan i lokalizację nieruchomości. Oferta dotyczy pojedynczej, kompletnej rezydencji, co oznacza, że cena nie jest punktem wyjścia dla wielu jednostek, lecz stanowi wyłączną wartość tej konkretnej nieruchomości. Zainteresowani powinni zauważyć, że jest to pełna cena zakupu, podlegająca standardowym procesom negocjacyjnym dla nieruchomości istniejących.
Sotogrande Costa uznawana jest za ekskluzywną enklawę mieszkalną, oferującą wysoki standard życia, na który składają się przestronne nieruchomości, dojrzałe nasadzenia i silne poczucie wspólnoty. Okolica szczególnie przemawia do tych, którzy cenią prywatność, bezpieczeństwo i dostęp do prestiżowych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny. Codzienne życie jest tu zorganizowane wokół wygody, a podstawowe usługi, takie jak supermarkety i apteki, są łatwo dostępne w krótkiej odległości samochodem. Klimat sprzyja życiu na świeżym powietrzu, a obfite słońce zachęca do korzystania z prywatnych ogrodów i basenów przez większość roku. Choć posiadanie samochodu jest pomocne w zwiedzaniu szerszego regionu, lokalne udogodnienia znajdują się w odległości spaceru lub jazdy na rowerze dla wielu codziennych potrzeb, sprzyjając zrównoważonemu podejściu do mobilności.
Sotogrande Costa oferuje eleganckie środowisko życiowe, znane z ekskluzywności i wysokiej jakości życia. Okolica może się poszczycić rozległymi terenami zielonymi, w tym licznymi polami golfowymi i parkami promującymi aktywny tryb życia na świeżym powietrzu. Codzienne potrzeby są dobrze zaspokojone, z supermarketem oddalonym o 1,7 km i apteką w odległości 1,2 km, co zapewnia mieszkańcom wygodę. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de La Alcaidesa oddaloną o 4,8 km, stwarza możliwości rekreacyjne. Mieszkańcy mają także dostęp do szkół międzynarodowych i placówek opieki zdrowotnej, co podkreśla przydatność okolicy dla rodzin i emigrantów poszukujących kompleksowych usług w bezpiecznym i estetycznym otoczeniu.
Ta mapa podkreśla strategiczne położenie willi w Sotogrande Costa. Ukazuje bliskość nieruchomości do kluczowych udogodnień, w tym pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama, mariny Puerto de Sotogrande oraz podstawowych usług, takich jak supermarkety i apteki. Mapa ilustruje również jej położenie względem obszarów nadmorskich i głównych szlaków transportowych, zapewniając geograficzny przegląd najbliższej okolicy i szerszego regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa położona jest w Sotogrande Costa, dobrze ugruntowanej i ekskluzywnej okolicy w prowincji Kadyks, w Andaluzji. Stanowi część szerszego regionu Costa del Sol, znanego z wysokich standardów zabudowy mieszkalnej i obiektów rekreacyjnych. Choć Sotogrande zachowuje własny, wyrazisty charakter, korzysta z położenia w atrakcyjnym krajobrazie przybrzeżnym południowej Hiszpanii. Nieruchomość znajduje się w głębi lądu względem bezpośredniej linii brzegowej, ale zachowuje bliskość do przybrzeżnych atrakcji i udogodnień charakterystycznych dla Costa del Sol. Lokalizacja oferuje równowagę między spokojem ugruntowanej okolicy mieszkalnej a dostępem do szerszych udogodnień wybrzeża Andaluzji.
Willa jest dostępna samochodem, z zapewnionym miejscem parkingowym. Choć samochód jest wygodny do zwiedzania szerszego regionu, niektóre codzienne udogodnienia są osiągalne bez niego; supermarket oddalony jest o 1,7 km, a podstawowe usługi, takie jak apteki (1,2 km) i banki, znajdują się w pobliżu. Dostępny jest transport publiczny, z przystankiem wskazanym w okolicy, choć konkretne trasy i częstotliwości wymagałyby lokalnej weryfikacji. Podróżując, do nieruchomości z najbliższego lotniska jest 14 km. Pasjonaci golfu mają liczne opcje w pobliżu, z Real Club de Golf de Sotogrande na 0,3 km, Club de Golf La Cañada na 2,5 km i Club de Golf Valderrama na 3,4 km. Marina Sotogrande oddalona jest o 2,2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami oraz ciepłymi, słonecznymi latami. Ze średnią roczną temperaturą 13,4°C i danymi historycznymi wskazującymi na około 3 230 godzin słońca rocznie, region sprzyja życiu na zewnątrz. Średnia miesięczna temperatura waha się od 11°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w szczycie lata. Willa położona jest na wysokości 142 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki. Otaczający krajobraz jest bujny, a dojrzałe ogrody i bliskość obszarów nadmorskich tworzą atrakcyjne środowisko naturalne. Sezon kąpielowy jest wydłużony dzięki sprzyjającemu klimatowi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dostęp do kilku plaż, z Playa de La Alcaidesa oddaloną o 4,8 km oraz innymi, takimi jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), w rozsądnej odległości. Sotogrande to centrum aktywności rekreacyjnych. Otaczają je prestiżowe pola golfowe, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Santa María Polo Club i Complejo Deportivo Zona Norte oba znajdują się 1,8 km, oferując różnorodne opcje sportowe. Pobliska marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) zapewnia zaplecze do sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
W porównaniu z innymi inwestycjami w okolicy Sotogrande, takimi jak nowa inwestycja Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) i Adel San Roque (od 638 000 €), ta istniejąca willa wolnostojąca za 1 350 000 € reprezentuje wyższy poziom cenowy, odzwierciedlając jej większe rozmiary, ugruntowaną lokalizację w Sotogrande Costa oraz specyficzne cechy, takie jak rozległa działka i liczba sypialni. Podczas gdy nowe inwestycje oferują nowoczesne projekty i potencjalnie niższe ceny początkowe, ta nieruchomość zapewnia obszerną, gotową do zamieszkania rezydencję o tradycyjnym charakterze w bardzo poszukiwanej, dojrzałej okolicy. Jej cena odzwierciedla ugruntowany prestiż Sotogrande, znaczną powierzchnię całkowitą (m²) oraz wartość gruntu, odróżniając ją od ofert podstawowych lub na etapie budowy w pobliskiej Alcaidesa lub innych częściach szerszego regionu Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
UK
EL