Сотогранде е най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия, Испания. Проектът Escorial ONCE е разположен в сърцето на известния голф игрище Valderrama, предлагайки комбинация от съвременен дизайн и спокойствие. Вилата, проектирана от архитекта Чарлз Кент, е ситуирана на известното 17-о игрище, предоставяйки живописни гледки и предпочитано местоположение за любителите на голфа. С площ от 1457 квадратни метра на парцел от 3410 квадратни метра, имотът е завършен и готов за обитаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в елитния район Сотогранде, в община Сан Роке, на 25 км североизточно от Гибралтар. Вилата е разположена директно на голф игрището Valderrama, като гледа към 17-о игрище. Проектът предлага контрастни гледки към морето, хълмовете, корковите гори и зелени игрища, включително скалата на Гибралтар и Мароко.
Вилата разполага с шест спални със собствени бани, високи тавани и изобилие от естествена светлина. Вътрешните пространства са допълнени от просторни тераси, камина и зона за басейн с площ 108 квадратни метра. Имотът включва фитнес зона със сауна, стая за игри, домашно кино и съвременен голф симулатор Trackman, които отговарят на нуждите както на голф любителите, така и на семействата.
Проектът е напълно завършен и готов за незабавно обитаване. Вилата е построена с висококачествени материали и съвременни технологии, включително климатизация, централно отопление и асансьор. Всички инсталации и системи са инсталирани и функциониращи, което позволява на новите собственици да се нанесат без допълнителни инвестиции или ремонт.
Вилата не предлага директен достъп до плажа, тъй като е разположена на голф игрище. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, се намира на 4,4 километра. Проектът не е подходящ за тези, които търсят градска атмосфера или ниски разходи за поддръжка, поради големите размери на имота и висококачествените материали, които изискват редовна грижа.
Ref: VL083204
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства с високи доходи, които търсят луксозен начин на живот в затворена общност с отлични спортни възможности. Вилата е особено подходяща за голф ентусиасти, които искат да живеят в непосредствена близост до едно от най-престижните голф игрища в Европа. С шестте спални и разнообразните удобства, имотът може да бъде използван и като дом за отпускарски периоди или като целогодишна резиденция за мултигенерационни семейства. Близостта до международното училище в Сотогранде го прави подходящ избор и за семейства с деца в училищна възраст. Инвеститорите, които търсят имоти с потенциал за нарастване на стойността в престижни райони, също биха могли да проявят интерес.
Вилата е изградена с висококачествени материали и модерно обзавеждане от международни марки. Вътрешните пространства се отличават с високи тавани и обилие от естествена светлина, които създават усещане за простор и лукс. Техническите решения включват климатичен контрол с централна климатизация и отопление, осигуряващи комфорт целогодишно. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди и обзавеждане от висок клас. Външните пространства включват частни тераси и градина, проектирани да се сливат хармонично с околната природа, включително коркови дъбове. Басейнът с площ от 108 квадратни метра е построен със съвременни технологии за ефективност и лесна поддръжка.
Вилата се предлага на цена от €5,200,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара за имоти в Сотогранде. Тази цена отразява както големите размери на имота (1457 квадратни метра жилищна площ на парцел от 3410 квадратни метра), така и ексклузивното местоположение директно на голф игрище Valderrama. Цената включва обзавеждане от висококачествени международни марки, което представлява допълнителна стойност за купувачите. В сравнение с други проекти в района като Adel San Roque (от €536,000), Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000), тази вила е значително по-скъпа.
Вилата в Сотогранде представлява имот, предназначен за ексклузивен начин на живот, съчетаващ лукс с практичност. Дневният ритъм тук се определя от близостта до голф игрищата и морето. Сутринте могат да започнат със закуска на терасата с изглед към зелените площи, последвана от рунда голф или плуване в басейна. Следобедите са подходящи за отдих в просторните дневни или активност в личната фитнес зона. Благодарение на шестте спални, имотът е подходящ за големи семейства или за приемане на гости. Вечерите могат да бъдат прекарани в домашното кино или с разходки из добре поддържаната градина. Местоположението позволява лесен достъп до международното училище, което го прави практичен избор за семейства с деца.
Сотогранде предлага богат избор от удобства и услуги в близост до вилата. На разположение са 9 линии на обществен транспорт с 8 спирки в района, което осигурява добра свързаност. Здравеопазването е представено от 2 здравни центъра в близост, като най-близката болница се намира на 10 километра. За ежедневни нужди има супермаркет на 1,7 километра и аптека на 1,2 километра. Образователните възможности включват 13 основни училища и 5 средни училища в района, като международното училище в Сотогранде е на 3,5-4,4 километра. Районът разполага с 66 спортни съоръжения, включително голф игрища, тенис кортове и плувни басейни.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в сърцето на голф комплекса Сотогранде. Имотът се намира в непосредствена близост до 17-о игрище на голф клуб Valderrama, което го прави изключително привлекателен за голф ентусиасти. Вилата е позиционирана така, че да предлага панорамни гледки както към игрището, така и към околната природа, като същевременно осигурява лесен достъп до ключови удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде е разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, на 25 километра североизточно от Гибралтар. Това е най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, заемащ площ от 25 квадратни километра от Средиземно море до подножието на планините Сиера Алменара. Проектът предлага контрастни гледки към морето, хълмовете, кореновите гори и зелените игрища, включително гледка към скалата на Гибралтар и Мароко. С население от 34,310 жители (прогноза за 2025 г.), районът поддържа баланс между елитна резидентна общност и достъп до необходимите услуги.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови удобства и атракции. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, се намира на 4,4 километра, докато други популярни плажове като Playa de la Chullera и Playa de La Atunara са на разстояние съответно 8,1 и 8,5 километра. Летището в Гибралтар е на само 14 километра, което улеснява международните пътувания. Голф любителите могат да се насладят на няколко престижни игрища в непосредствена близост: Real Club de Golf de Sotogrande на 270 метра, Club de Golf La Cañada на 2,5 километра и световноизвестния Club de Golf Valderrama на 3,4 километра.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и температурен диапазон между 12-25°C през годината. Районът се радва на приблизително 3836 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Вилата е разположена на 44 метра надморска височина с лек наклон от 1,0% към плажа, което осигурява добър дренаж и панорамни гледки без екстремни условия.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Сотогранде предлага няколко атрактивни плажа, като най-близкият е Playa de La Alcaidesa на 4,4 километра. Този плаж и други като Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) предоставят възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Районът е особено известен със своите голф възможности, с няколко световноизвестни игрища в непосредствена близост: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и престижния Club de Golf Valderrama (3,4 км). За любителите на конен спорт има Santa María Polo Club на 2,3 километра.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде е разположен в община Сан Роке, провинция Кадис, на 25 километра североизточно от Гибралтар. Това е най-големият частен жилищен комплекс в Андалусия, заемащ площ от 25 квадратни километра от Средиземно море до подножието на планините Сиера Алменара. Проектът предлага контрастни гледки към морето, хълмовете, кореновите гори и зелените игрища, включително гледка към скалата на Гибралтар и Мароко. С население от 34,310 жители (прогноза за 2025 г.), районът поддържа баланс между елитна резидентна общност и достъп до необходимите услуги.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Сотогранде, Escorial ONCE се отличава със своята премиум позиция и директен достъп до голф игрище Valderrama. Докато проекти като Adel San Roque (от €536,000), Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000) предлагат по-достъпни цени, Escorial ONCE е в по-висок ценови сегмент (€5,200,000), което отразява както по-големите размери на имота, така и ексклузивното местоположение. В сравнение с по-типичните имоти в региона, Escorial ONCE предлага уникална комбинация от луксозни удобства като голф симулатор, домашно кино и персонализиран дизайн от архитекта Чарлз Кент. В Испания, луксозните имоти в затворени общности като Сотогранде традиционно показват по-устойчива стойност през икономически цикли.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
