Esta villa independiente de lujo se encuentra en Sotogrande, Cádiz, en un entorno privilegiado junto al famoso campo de golf Valderrama. Con 6 dormitorios, 6 baños y una superficie habitable de 1457 m² sobre un terreno de 3410 m², la propiedad ofrece espacios amplios y bien distribuidos. Ubicada a solo 270 metros del Real Club de Golf de Sotogrande y a 4,4 km de la Playa de La Alcaidesa, combina la exclusividad del entorno con la proximidad a servicios esenciales y recreativos. La construcción está finalizada y lista para su ocupación inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Sotogrande, uno de los desarrollos residenciales privados más grandes de Andalucía. Su posición permite disfrutar de vistas tanto al campo de golf como al entorno natural, con fácil acceso a la costa y a las principales infraestructuras de la zona. La propiedad está integrada en un paisaje de robles alcornoques que proporcionan privacidad y conexión con la naturaleza.
Esta propiedad satisface las necesidades de alojamiento espacioso con sus 6 dormitorios, todos con baño propio, ideales para familias grandes o para quienes reciben frecuentemente visitas. La distribución incluye áreas específicas para ocio como cine en casa, sala de juegos y zona de fitness, respondiendo a requerimientos de confort y entretenimiento. La piscina privada y las terrazas amplias responden a la necesidad de espacios exteriores para relajación y socialización.
El proyecto se encuentra completamente finalizado, lo que significa que no hay períodos de espera asociados a la construcción. La propiedad está lista para ocupación inmediata, permitiendo a los nuevos propietarios disfrutar de todas sus instalaciones y características desde el primer día. Al tratarse de una construcción recién terminada, todas las instalaciones y sistemas incorporados son actuales y cumplen con las normativas vigentes.
Esta villa, al ser una propiedad unifamiliar independiente, no ofrece las ventajas de una comunidad urbanística con servicios compartidos como piscinas comunitarias o áreas sociales colectivas. Tampoco dispone de acceso directo a la playa, requiriendo un desplazamiento para llegar a las zonas costeras. La ubicación en una zona residencial de lujo implica que los servicios comerciales básicos no están inmediatamente adyacentes a la propiedad.
Ref: VL083204
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se adecua particularmente a familias o individuos con alto poder adquisitivo que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno exclusivo. Resulta especialmente adecuada para quienes practican golf regularmente o desean integrarse en la comunidad de Sotogrande, conocida por sus campos de golf de prestigio internacional. La proximidad a colegios internacionales como el Sotogrande International School (3,5-4,4 km) la convierte en una opción interesante para familias con hijos que requieren educación internacional. También puede ser apropiada para profesionales que trabajan remotamente y valoran la combinación de espacios laborales tranquilos con acceso a instalaciones recreativas de alta calidad. Para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol con posibilidades de alquiler durante parte del año, la ubicación y prestaciones de esta villa ofrecen un potencial interesante. La propiedad está finalizada y amueblada, lo que permite una ocupación inmediata sin los tiempos de espera asociados a nuevas construcciones.
La villa presenta una alta calidad de construcción con acabados de lujo según lo especificado en sus características. El diseño contemporáneo del arquitecto Charles Kent se materializa en espacios diáfanos con techos altos que maximizan la entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y amplios. Las terrazas generosas y el área de piscina de 108 m² están diseñadas con materiales duraderos y de bajo mantenimiento, adecuados al clima mediterráneo. La propiedad incluye un ascensor que facilita el acceso vertical, un elemento de confort que aumenta la funcionalidad del inmueble. Las instalaciones interiores como la cocina totalmente equipada y el área de fitness con sauna están equipadas con electrodomésticos y tecnología de primer nivel. El sistema de climatización con aire acondicionado y calefacción central garantiza el confort térmico durante todo el año. Los acabados exteriores e interiores están seleccionados por su durabilidad y estética, manteniendo un equilibrio entre diseño moderno y funcionalidad práctica. La inclusión de elementos como un bungalow para invitados, bodega y garaje para tres coches con vestuario de golf demuestra una atención al detalle que responde a las necesidades específicas del estilo de vida que ofrece Sotogrande.
La villa tiene un precio de partida de €5,200,000, situándose en el segmento superior del mercado inmobiliario de Sotogrande. Este valor refleja tanto la ubicación privilegiada junto a campos de golf de prestigio como las dimensiones generosas de la propiedad. Al tratarse de una construcción finalizada y completamente amueblada con piezas de marcas internacionales de alta gama, el precio representa una inversión para compradores con capacidad adquisitiva elevada que buscan una propiedad lista para disfrutar sin necesidad de obras ni equipamiento adicional.
La vida en esta villa de Sotogrande se desarrolla en un entorno de tranquilidad y exclusividad. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en las terrazas, disfrutando de las vistas al campo de golf mientras el sol ilumina el paisaje. Durante el día, los residentes tienen la opción de practicar golf en los campos cercanos, especialmente en el Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros. La tarde puede dedicarse a disfrutar de la piscina privada o a utilizar las instalaciones como la sala de fitness o el cine en casa. Para las compras básicas, hay supermercados a 1,7 km y farmacias a 1,2 km, permitiendo gestionar las necesidades diarias sin grandes desplazamientos. La ubicación también permite fácil acceso a la playa de La Alcaidesa (4,4 km) para paseos marítimos o días de descanso. Las opciones de restauración y entretenimiento, aunque no inmediatas en la propiedad, se encuentran a corta distancia en el entorno de Sotogrande. La combinación de espacio privado y proximidad a servicios recreativos y esenciales define el ritmo de vida en esta residencia.
La vida cotidiana en esta villa se desarrolla en un entorno que combina privacidad con acceso a servicios esenciales. La propiedad está a 1,2 km de una farmacia y 1,7 km de un supermercado, permitiendo gestionar las necesidades básicas sin grandes desplazamientos. Para servicios médicos, el centro de salud más cercano se encuentra a 10 km, ofreciendo atención especializada a distancia razonable. La zona cuenta con dos centros de salud y numerosas instalaciones deportivas, incluyendo 66 centros deportivos en el entorno. La presencia de 13 colegios de educación primaria y 5 de secundaria en la zona ofrece opciones educativas variadas, particularmente interesantes las de Sotogrande International School a corta distancia. La infraestructura de transporte incluye 9 líneas de transporte público con 8 paradas, aunque dadas las características del entorno, el vehículo privado resulta práctico para la movilidad diaria. La distancia al aeropuerto de Gibraltar (14 km) facilita las conexiones aéreas, tanto para viajes de ocio como profesionales. El entorno ofrece un equilibrio entre servicios básicos accesibles y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva, permitiendo llevar una vida cómoda sin sacrificar la privacidad.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de esta villa en el corazón de Sotogrande, Cádiz. La propiedad se encuentra en primera línea del campo de golf Valderrama, con fácil acceso a las principales carreteras que conectan con la costa y el interior. Se aprecia la cercanía al mar Mediterráneo (4,4 km) y la posición estratégica respecto a los campos de golf y servicios de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande se posiciona como un desarrollo residencial exclusivo dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Ubicado a 25 km al noreste de Gibraltar, esta zona representa una de las áreas residenciales de mayor prestigio de la Costa del Sol. Su situación geográfica entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Almenara le proporciona un paisaje variado que combina vistas al mar con colinas, bosques de alcornoques y extensos fairways verdes. La región de Cádiz en la que se enmarca Sotogrande ofrece un equilibrio entre la vida costera y el acceso a la cultura andaluza, con ciudades históricas como Cádiz a distancia y la proximidad de Gibraltar para conexiones internacionales. Esta posición estratégica la convierte en un enclave valorado tanto por residentes permanentes como por quienes buscan una segunda residencia en el sur de España.
La ubicación de esta villa ofrece excelentes conexiones con las principales instalaciones de ocio y servicios de la zona. A nivel de ocio, el Real Club de Golf de Sotogrande está a apenas 270 metros, el Club de Golf La Cañada a 2,5 km y el prestigioso Club de Golf Valderrama a 3,4 km, constituyendo un verdadero paraíso para los amantes de este deporte. El acceso a las playas es conveniente, con la Playa de La Alcaidesa a 4,4 km, la Playa de la Chullera a 8,1 km y la Playa de La Atunara a 8,5 km. El Puerto Deportivo de Sotogrande, a 2,8 km, ofrece instalaciones náuticas y opciones de ocio. El aeropuerto más cercano es Gibraltar (GIB) a 14 km, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 84 km, ampliando las opciones de conexiones aéreas. Para necesidades básicas, hay un supermercado a 1,7 km y una farmacia a 1,2 km, asegurando el acceso diario a servicios esenciales.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se ubica a 44 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente suave del 1.0% hacia la costa, lo que facilita el desplazamiento y contribuye a las vistas panorámicas. El clima de Sotogrande se caracteriza por una temperatura media anual de 18.5°C, con oscilaciones entre 12°C y 25°C a lo largo del año. La zona disfruta de aproximadamente 3,836 horas de sol anuales, lo que garantiza un clima luminoso la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C, permitiendo disfrutar del mar desde finales de primavera hasta mediados de otoño. Esta combinación de temperatura templada y alta insolación crea un microclima especialmente agradable para la vida al aire libre y el disfrute de las áreas exteriores de la propiedad durante gran parte del año. La vegetación mediterránea circundante, incluyendo los característicos alcornoques, se beneficia de este clima y contribuye a crear un entorno natural agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación de la villa permite disfrutar de múltiples opciones de recreación acuática y deportiva. Las playas más cercanas incluyen la Playa de La Alcaidesa, a 4,4 km, que ofrece arena dorada y aguas tranquilas del Mediterráneo, junto con la Playa de la Chullera (8,1 km) y la Playa de La Atunara (8,5 km). Estas zonas costeras proporcionan espacios para el descanso y actividades acuáticas durante los cinco meses de temporada de baño. Para los entusiastas del golf, la propiedad tiene una ubicación excepcional con acceso privilegiado a tres campos de prestigio: el Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el mundialmente conocido Club de Golf Valderrama (3,0 km). Además, el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), la Santa María Polo Club (2,3 km) y la Piscina Loma del Rey (4,7 km) amplían las opciones deportivas. El Puerto Deportivo de Sotogrande, a 2,8 km, ofrece instalaciones náuticas y servicios de recreación marítima. La combinación de estas facilidades convierte el entorno en un centro polideportivo de primer nivel para residentes y visitantes.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se posiciona como un desarrollo residencial exclusivo dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Ubicado a 25 km al noreste de Gibraltar, esta zona representa una de las áreas residenciales de mayor prestigio de la Costa del Sol. Su situación geográfica entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Almenara le proporciona un paisaje variado que combina vistas al mar con colinas, bosques de alcornoques y extensos fairways verdes. La región de Cádiz en la que se enmarca Sotogrande ofrece un equilibrio entre la vida costera y el acceso a la cultura andaluza, con ciudades históricas como Cádiz a distancia y la proximidad de Gibraltar para conexiones internacionales. Esta posición estratégica la convierte en un enclave valorado tanto por residentes permanentes como por quienes buscan una segunda residencia en el sur de España.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Sotogrande se diferencia de otras zonas residenciales de la Costa del Sol por su carácter exclusivo y su planificación como desarrollo privado. A diferencia de zonas más densificadas como Marbella o Estepona, Sotogrande mantiene una baja densidad de población con grandes parcelas y amplias zonas verdes. Comparada con desarrollos cercanos como Adel San Roque y Serenity Golf Homes, también en Sotogrande, esta villa representa el segmento superior del mercado tanto por su ubicación privilegiada junto a Valderrama como por sus dimensiones y características. Mientras que proyectos como Adel San Roque ofrecen opciones más accesibles desde €536,000 y Serenity Golf Homes desde €549,000, esta villa se sitúa en un rango de precios significativamente superior (€5,200,000), reflejando tanto su tamaño (1457 m² de construcción) como sus instalaciones de lujo. Incluso en comparación con Sphere en Sotogrande (desde €1,619,000), esta propiedad ofrece una escala y características que la posicionan en un segmento exclusivo. La proximidad a tres campos de golf de prestigio internacional la distingue de otras propiedades de lujo en la Costa del Sol que, aunque pueden ofrecer vistas al mar, carecen de este acceso directo a instalaciones de golf de élite. Sotogrande como ubicación ofrece además mayor privacidad y seguridad que zonas más turísticas, atrayendo a residentes que buscan tranquilidad sin sacrificar el acceso a servicios de alta calidad.
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