Вилла Escorial ONCE расположена в престижном районе Сотогранде, Кадис, в непосредственной близости от поля для гольфа Валдеррама. Это отдельно стоящая вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, общей площадью 1457 м² на участке 3410 м². Проект завершен и готов к заселению. Вилла предлагает сочетание современного дизайна, просторных помещений и эксклюзивного расположения в одном из самых востребованных жилых комплексов Андалусии, с прямым доступом к первоклассным возможностям для гольфа и близостью к средиземноморскому побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Сотогранде, крупнейшем частном жилом комплексе Андалусии. Расположение у 17-й лунки поля для гольфа Валдеррама обеспечивает непосредственный доступ к мировому классу гольфа. Комплекс окружен природными пробковыми дубами и предлагает контрастные виды на море, холмы и зеленые поля. До ближайшего пляжа 4.4 км, что позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни при сохранении престижного расположения в гольф-сообществе.
Вилла разработана для удовлетворения потребностей больших семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Шесть спален с собственными ванными комнатами обеспечивают конфиденциальность и комфорт для всех жильцов. Просторные гостиные зоны, террасы и бассейн создают идеальные условия для развлечений и отдыха. Включение гостевого домика, домашнего кинотеатра, игровой комнаты и симулятора гольфа отвечает потребностям в досуге и развлечениях на территории объекта.
Проект Escorial ONCE полностью завершен и готов к заселению. Это исключает любые риски, связанные со строительством или задержками сдачи. Вилла сдается полностью меблированной изделиями ведущих международных брендов, что позволяет немедленно приступить к использованию всех помещений. Состояние объекта соответствует самым высоким современным стандартам, включая современные системы отопления, кондиционирования и безопасности.
Вилла не предлагает прямого выхода к пляжу, ближайший пляж находится на расстоянии 4.4 км. Объект не подходит для тех, кто предпочитает городской образ жизни с пешеходной доступностью к барам, ресторанам и магазинам, поскольку для передвижения по району рекомендуется наличие автомобиля. Вилла также не предназначена для людей с ограниченной подвижностью из-за наличия нескольких уровней и лестниц, несмотря на наличие лифта.
Ref: VL083204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для состоятельных семей, ищущих постоянное место жительства в элитном окружении с доступом к первоклассному гольфу. Она особенно привлекательна для энтузиастов гольфа, благодаря непосредственному доступу к полям Валдеррама и Сотогранде. Для семей с детьми близость к международной школе Сотогранде (3.5-4.4 км) делает образование детей удобным. Вилла также подходит для тех, кто регулярно принимает гостей, благодаря наличию гостевого домика и шести спален. Для инвесторов, заинтересованных в престижной недвижимости в одном из самых востребованных районов Андалусии, этот объект представляет интерес с точки зрения сохранения капитала. Для тех, кто планирует частично переехать в Испанию, сочетание частного проживания и доступа к международному сообществу Сотогранде делает этот объект привлекательным вариантом.
Вилла Escorial ONCE отличается высоким качеством отделки, соответствующим стандартам элитной недвижимости. Просторные помещения с высокими потолками и обилием естественного света создают ощущение простора и роскоши. Кухня полностью оборудована современной техникой. Ванные комнаты выполнены с использованием качественных материалов и отделаны до высокого стандарта. Наличие сауны, спортзала, домашнего кинотеатра и симулятора гольфа говорит о внимании к деталям и созданию образа жизни. Вилла оснащена системами центрального отопления и кондиционирования, обеспечивающими комфорт круглый год. Мебель от ведущих международных брендов подобрана с учетом общего дизайна и функциональности помещений. Территория вокруг виллы включает частный бассейн площадью 108 м², костровую яму и тщательно спланированный сад, что дополняет качество общей концепции.
Вилла Escorial ONCE предлагается по цене от €5,200,000, что отражает ее элитное положение в сегменте элитной недвижимости Сотогранде. Цена включает полностью меблированное состояние с предметами от ведущих международных брендов. Учитывая расположение на первой линии поля для гольфа Валдеррама, площадь участка (3410 м²) и площадь жилых помещений (1457 м²), цена соответствует верхнему сегменту рынка района Сотогранде. Для сравнения, в том же районе есть альтернативы от €536,000 до €1,619,000, но с менее эксклюзивными характеристиками.
Сотогранде предлагает уникальный образ жизни, сочетающий роскошь уединения с доступом к первоклассным удобствам. Ежедневная жизнь в этом районе вращается вокруг гольфа, воды и природы. Утро можно начать с игры в гольф на одном из полей мирового класса, расположенных в шаговой доступности, или с утренней прогулки по живописным окрестностям. В течение дня бассейн и просторные террасы предоставляют идеальное место для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Близость к средиземноморскому побережью (4.4 км) делает возможными регулярные поездки на пляж. Для повседневных покупок в пределах 1.7 км находится супермаркет. Вечера можно провести, наслаждаясь закатом с террасы виллы, посетив один из близлежащих ресторанов или проведя время в домашнем кинотеатре. Сообщество Сотогранде известно своей безопасностью и эксклюзивностью, что создает спокойную и упорядоченную повседневную среду.
Сотогранде представляет собой закрытый жилой комплекс с высоким уровнем безопасности и инфраструктурой. До ближайшего супермаркета всего 1.7 км, а аптека находится в 1.2 км, что обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. В радиусе 2 км расположены банки, кафе и стоматологические клиники, что позволяет удовлетворять большинство потребностей без длительных поездок. Для образования доступно 13 начальных и 5 средних школ, включая две международные школы Сотогранде на расстоянии 3.5-4.4 км. Здравоохранение представлено двумя центрами здоровья, а до ближайшей больницы 10 км. Для отдыха и спорта в районе есть 66 спортивных объектов, включая поле для поло (2.3 км) и спортивный комплекс (2.1 км). Для передвижения по району и за его пределами рекомендуется наличие автомобиля, так как общественный транспорт ограничен девятью маршрутами с восемью остановками.
Карта показывает эксклюзивное расположение виллы Escorial ONCE в самом сердце престижного района Сотогранде, рядом с полями для гольфа мирового класса. Положение объекта обеспечивает легкий доступ как к средиземноморскому побережью, так и к внутренним районам Андалусии. Видны близлежащие поля для гольфа Валдеррама и Сотогранде, а также порт Сотогранде и международные школы. Карта также демонстрирует стратегическое положение объекта в отношении Гибралтара и основных транспортных маршрутов региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке, в провинции Кадис, Андалусия. Находясь в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, Сотогранде занимает уникальное положение между средиземноморским побережьем и предгорьями Сьерра-Альменара. Это делает его как прибрежным, так и внутренним сообществом с доступом к разнообразным ландшафтам. По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Сотогранде отличается более эксклюзивным и частным характером, будучи крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии. Близость к Гибралтару (25 км) и международному аэропорту (14 км) дает ему стратегическое преимущество перед более удаленными прибрежными городами на Коста-дель-Соль.
Вилла Escorial ONCE выгодно расположена по отношению к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Плая де Ла Алькаидеса всего 4.4 км, что делает доступными регулярные поездки к морю. Для любителей гольфа вилла предлагает исключительные условия: до поля для гольфа Реал Клуб де Гольф де Сотогранде всего 270 м, до Клуб де Гольф Ла Канада 2.5 км, а до знаменитого поля Валдеррама 3.4 км. Ближайший аэропорт Гибралтар (GIB) находится в 14 км, что обеспечивает удобные международные авиасообщения. Аэропорт Малага (AGP) доступен на расстоянии 84 км. До порта Сотогранде, где можно разместить яхту, всего 2.8 км. До центра города Сан-Роке примерно 10 км, что позволяет легко добираться до городских удобств.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде характеризуется средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18.5°C. Зимой температуры держатся в районе 12°C, а летом достигают 25°C, создавая комфортные условия для проживания круглый год. Регион славится 3836 часами солнечного сияния в год, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания составляет 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 44 м над уровнем моря с уклоном к морю всего 1.0%, что делает местность практически плоской и удобной для проживания. Климатические условия способствуют активному образу жизни на свежем воздухе и делают Сотогранде привлекательным для проживания как в летние, так и в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Сотогранде доступно несколько пляжей, ближайший из которых Плая де Ла Алькаидеса находится в 4.4 км от виллы. Также в пределах легкой досягаемости находятся Плая де ла Чульера (8.1 км) и Плая де Ла Атунара (8.5 км). Для любителей гольфа Сотогранде предлагает исключительные возможности с тремя полями мирового класса в непосредственной близости: Реал Клуб де Гольф де Сотогранде (270 м), Клуб де Гольф Ла Канада (2.5 км) и знаменитое поле Валдеррама (3.4 км). Район также известен поло: Клуб Санта Мария Поло находится всего в 2.3 км от виллы. Для других видов спорта доступен комплекс Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и плавательный бассейн Лома дель Рей (4.7 км). В дополнение к этому, в районе есть 66 различных спортивных объектов, что делает Сотогранде центром активного отдыха на Коста-дель-Соль.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке, в провинции Кадис, Андалусия. Находясь в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, Сотогранде занимает уникальное положение между средиземноморским побережьем и предгорьями Сьерра-Альменара. Это делает его как прибрежным, так и внутренним сообществом с доступом к разнообразным ландшафтам. По сравнению с другими прибрежными районами Коста-дель-Соль, Сотогранде отличается более эксклюзивным и частным характером, будучи крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии. Близость к Гибралтару (25 км) и международному аэропорту (14 км) дает ему стратегическое преимущество перед более удаленными прибрежными городами на Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Сотогранде занимает уникальное положение на рынке элитной недвижимости Коста-дель-Соль, являясь крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии. По сравнению с другими проектами в том же районе, такими как Adel San Roque (от €536,000), Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000), Escorial ONCE представляет собой самый элитный вариант с соответствующей ценой от €5,200,000. Основные отличия включают значительно большую площадь участка (3410 м² против меньших участков в других проектах), расположение на первой линии поля для гольфа Валдеррама и полностью меблированное состояние с предметами от ведущих международных брендов. В отличие от многих других прибрежных районов Коста-дель-Соль, Сотогранде предлагает сочетание прибрежного образа жизни с эксклюзивностью закрытого сообщества и доступом к одним из лучших полей для гольфа в мире. По сравнению с другими элитными районами, такими как Марбелья, Сотогранде отличается более спокойной и упорядоченной атмосферой с меньшей плотностью застройки. Кроме того, близость к Гибралтару и его международному аэропорту (всего 14 км) дает Сотогранде транспортное преимущество перед более удаленными курортами на юге Испании.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
