Villa Escorial ONCE sa nachádza v srdci Sotogrande v Cádizu, priamo pri golfovom ihrisku Valderrama. Táto moderná vila navrhnutá architektom Charlesom Kentom sa rozprestiera na pozemku o výmere 3410 m² a ponúka 1457 m² obytnej plochy. S 6 spálňami a 6 kúpeľňami predstavuje priestranné bývanie s výhľadom na golfové ihriská a záhrady. Vila je už dokončená a pripravená na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Villa sa nachádza v exkluzívnej oblasti Sotogrande, priamo na 17. jamke golfového klubu Valderrama. Táto lokalita ponúka súkromie a blízkosť k Stredozemnému moru. V okolí sa nachádza viacero prvotriednych golfových ihrísk, medzinárodné školy a maríny, čo tvorí kvalitné životné prostredie.
Vila poskytuje všetky priestory pre pohodlné rodinné bývanie s dostatkom súkromia pre každého člena domácnosti. Šesť spální s vlastnými kúpeľňami zaisťuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo hostí. Prítomnosť fitnes centra, sauny, herne a domáceho kina zasa umožňuje aktívny trávenie voľného času priamo v objekte.
Vila Escorial ONCE je už úplne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Projekt nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce alebo čakanie na dokončenie. Kúpa tejto nehnuteľnosti umožňuje okamžité využívanie všetkých jej výhod a vybavenia bez nutnosti čakať na stavebné práce.
Vila sa nenachádza priamo na pláži, najbližšia pláž je vzdialená 4,4 km. Lokalita nie je určená pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s jeho rušným životom, pretože Sotogrande je primárne rezidenčná oblasť s kludnejším charakterom. Vzhľadom k veľkosti pozemku vyžaduje vila pravidelnú údržbu záhrady a externej časti nehnuteľnosti.
Ref: VL083204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre záujemcov o veľkorysé bývanie v exkluzívnej lokalite s blízkosťou golfových ihrísk a Stredozemného mora. Je ideálna pre rodiny s deťmi, ktoré môžu navštevovať blízke medzinárodné školy v Sotogrande. Vila tiež ponúka dostatok priestoru pre hosťov v priestornej izbe pre hosťov, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí často prijímajú návštevy alebo majú väčšiu rodinu. Pre milovníkov golfu je poloha priamo pri golfovom ihrisku Valderrama veľkou výhodou. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť ako investíciu v stabilnej a vyhľadávanej oblasti Sotogrande, táto vila predstavuje zaujímavú možnosť. Zároveň je vhodná pre záujemcov o stále bývanie v Španielsku s prístupom k medzinárodnému prostrediu a kvalitným službám.
Villa Escorial ONCE je navrhnutá s dôrazom na kvalitné materiály a modernú architektúru. Využíva sa vysoko kvalitné obkladové materiály, drevené podlahy a moderné technológie vytvárajúce komfortné bývanie. Obývacie priestory sú navrhnuté s vysokými stropmi a veľkými oknami, ktoré zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a vytvárajú pocit priestrannosti. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a určená pre pohodlné varenie. Kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitou a moderným vybavením. Vila je predávaný vrátane nábytku od renomovaných medzinárodných značiek, čím sa zaisťuje jednotný a kvalitný štýl interiéru. Technické vybavenie zahŕňa klimatizáciu, centrálne kúrenie, vykurovací kozub a moderné zabezpečovacie systémy vrátane bránnej ochrany.
Cena vily Escorial ONCE je stanovená na 5 200 000 €. Táto suma zahŕňa celý pozemok o výmere 3410 m² a zastavanú plochu 1457 m² s kompletným vybavením a nábytkom od medzinárodných značiek. Vzhľadom k exkluzívnosti lokality, veľkosti nehnuteľnosti a jej vybaveniu sa jedná o investíciu do vysoko kvalitného bývania. Finančná dostupnosť je určená pre kupujúcich s vyššími finančnými možnosťami hľadajúcich luxusné bývanie v južnom Španielsku.
Denný rytmus v vile Escorial ONCE je ovplyvnený jej polohou v srdci golfovej oblasti Sotogrande. Raňajky na terase s výhľadom na zelené fairway môžu byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje relaxácia pri súkromnom bazéne alebo aktívny voľný čas v miestnostiach určených pre šport a zábavu. Poobede ponúka možnosť navštíviť blízke pláže alebo sa venovať golfu na niektorom z mnohých klubov v okolí. Večery môžu byť strávené v home kine alebo pri dobrej knihy v obývacej časti s kozubom. Sotogrande je miesto, kde sa nachádza medzinárodná komunita, ktorá uprednostňuje kvalitný životný štýl v súkromí a s dostupnosťou prvotriednych služieb. Každodenné nákupy je možné robiť v blízkych supermarketoch, reštaurácie a ďalšie služby sú dostupné v krátkom dosahu.
Život v Sotogrande je charakterizovaný dostupnosťou kvalitných služieb a vybavenia v bezprostrednej blízkosti. Vzdialenosť k supermarketu je len 1,7 km, čo zaisťuje jednoduchý nákup potravín a dennej potreby. Apotéka sa nachádza 1,2 km od vily. V okolí sú dostupné bankové služby, kaviarne a stomatologická starostlivosť. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť 13 základných škôl a 5 stredných škôl v oblasti, vrátane Sotogrande International School vzdialenej 3,5 km. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 10 km. Pre športové aktivity sú v okolí k dispozícii 66 športových zariadení, vrátane golfových klubov, tenisových kurtov a plaveckých bazénov. Sotogrande ponúka stabilnú komunitnú infraštruktúru pre celoročné bývanie medzinárodných obyvateľov.
Mapa zobrazuje exkluzívnu polohu vily Escorial ONCE v srdci Sotogrande, priamo pri golfovom ihrisku Valderrama. Z mapy je zrejmá blízkosť k Stredozemnému moru, Gibraltáru a Maroku, ktoré sú viditeľné z vybraných miest vily. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a parky, ktoré dominujú okoliu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande sa nachádza v municipiu San Roque v provincii Cádiz, 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Táto lokalita predstavuje najväčšie súkromné rezidenčné rozvojové územie v Andalúzii, rozprestierajúce sa na ploche 25 km² od Stredozemného mora po úpätie pohoria Sierra Almenara. Vila Escorial ONCE je strategicky umiestnená v blízkosti najvýznamnejších golfových ihrísk v regióne, čím sa stáva súčasťou exkluzívnej lokality s vysokou životnou úrovňou. Vzťah k ostatným mestom v provincii definuje Sotogrande ako luxusnú rezidenčnú oblasť s dobrým prístupom k pobrežným mestám a medzinárodným dopravným uzlom.
Villa sa nachádza v blízkosti kľúčových dopravných koridorov v regióne. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,8 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru pre plávanie a vodné športy. Letisko Gibraltar sa nachádza vo vzdialenosti 14 km, čo zaisťuje pohodlné medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu je situácia výnimočná, keďže Real Club de Golf de Sotogrande je vzdialený len 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km a svetoznámy Club de Golf Valderrama 3,4 km. Vybavenie pre elektromobily je dostupné vzdialené 2,0 km. Pre každodenný život je dôležitá dostupnosť základných služieb v krátkom dosahu: supermarket 1,7 km, nemocnica 10 km, apotheka 1,2 km a marína Puerto de Sotogrande vzdialená 2,8 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande má príjemné stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú v rozsahu od 12°C v zimných mesiacoch po 25°C v letných mesiacoch. Ročne je tu 3836 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého roka. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Vila sa nachádza vo výške 44 m nad morom, čo prispieva k príjemnému prúdeniu vzduchu a zníženiu vlhkosti v lete. Terén do pláže má mierny sklon len 1,0%, čo zaisťuje jednoduchý prístup k moru. Klimatické podmienky sú ideálne pre celoročné bývanie s jasným rozdelením na štyri ročné obdobia bez extrémnych teplotných výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie vily ponúka bohaté rekreačné možnosti, najmä v oblasti golfových športov a pláží. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri významné golfové kluby: Real Club de Golf de Sotogrande len 270 m od vily, Club de Golf La Cañada vzdialený 2,5 km a prestížny Club de Golf Valderrama vzdialený 3,4 km. Tieto kluby patria medzi najlepšie v Európe a ponúkaju vysokú úroveň golfového vyžitia. Plážová oblasť je zastúpená Playou de La Alcaidesa (4,8 km), Playou de la Chullera (8,1 km) a Playou de La Atunara (8,5 km). Tieto pláže ponúkajú kvalitné podmienky pre oddych a vodné športy. Okrem toho je v okolí dostupných viacero športových centier, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km). V regióne sa nachádza 34 lokálnych sviatkov ročne, ktoré prispievajú k bohatému spoločenskému životu.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v municipiu San Roque v provincii Cádiz, 25 km severovýchodne od Gibraltáru. Táto lokalita predstavuje najväčšie súkromné rezidenčné rozvojové územie v Andalúzii, rozprestierajúce sa na ploche 25 km² od Stredozemného mora po úpätie pohoria Sierra Almenara. Vila Escorial ONCE je strategicky umiestnená v blízkosti najvýznamnejších golfových ihrísk v regióne, čím sa stáva súčasťou exkluzívnej lokality s vysokou životnou úrovňou. Vzťah k ostatným mestom v provincii definuje Sotogrande ako luxusnú rezidenčnú oblasť s dobrým prístupom k pobrežným mestám a medzinárodným dopravným uzlom.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektmi v Sotogrande predstavuje Escorial ONCE luxusnú ponuku na vyššej cenovej úrovni. Projekty ako Adel San Roque a Serenity Golf Homes, s cenami začínajúcimi od približne €536,000 resp. €549,000, sú dostupné v nižšej cenovej kategórii a ponúkajú menšie nehnuteľnosti pre širšiu klientelu. Projekt Sphere, s cenami od €1,619,000, sa už približuje vyššej kategórii, ale Escorial ONCE stále ponúka väčšiu výmeru pozemku, prímajú lokalitu priamo pri golfovom ihrisku a vyššiu úroveň vybavenia. Sotogrande ako lokalita sa oproti iným častiam Costa del Sol vyznačuje vyššou úrovňou súkromia a exkluzivity, čo sa odráža v cenových úrovniach. V porovnaní s luxusnými vilami v Marbelle predstavuje Sotogrande upravenejší a kludnejší štýl života s dôrazom na prírodné prostredie a golfové aktivity. V oblasti Sotogrande sa uskutočnilo 849 nehnuteľných transakcií, čo svedčí o stabilnom trhu s luxusnými nehnuteľnosťami v tejto lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
