Sotogrande, Cádiz'te yer alan bu müstakil villa, Valderrama golf sahasının kalbinde konumlanmıştır. 6 yatak odası ve 6 banyolu olan villa, 1457 m² yaşam alanı ve 3410 m² arazi üzerine kurulmuştur. Golf tutkunları için uygun bir konum sunan bu proje, aynı zamanda lüks ve konforu bir araya getiriyor. Özel manzaralar ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış olan villa, tamamlanmış olarak teslim edilmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sotogrande bölgesinde Valderrama golf sahasının ünlü 17. deliğine ön cephede konumlanmıştır. Yakınında Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi prestijli golf sahaları bulunmaktadır. Akdeniz'e yaklaşık 4.8 km mesafede yer alan villa, hem saha manzarası hem de denize yakınlık sunmaktadır.
Bu villa, golf tutkunları ve büyük aileler için tasarlanmış geniş yaşam alanları sunmaktadır. 6 süit yatak odası, her biri için özel banyo imkanı sağlamaktadır. Fitness alanı, sauna, oyun odası ve sinema odası gibi ek özellikler, farklı yaşam ihtiyaçlarına cevap verir. Özel yüzme havuzu ve geniş teras alanları, dış mekan yaşantısını zenginleştirir.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen yerleşime hazırdır. Modern mimari anlayışla tasarlanan villa, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Proje, doğal çevreyle uyumlu olarak doğal meşe ormanları arasında yer almaktadır. Her türlü konfor ve teknolojik altyapı düşünülerek tamamlanmış olan villa, hazır durumda teslim edilmektedir.
Bu villa, toplu taşıma bağlantıları sınırlı olan bir bölgede yer aldığı için özel aracın kullanımına ihtiyaç duyulabilir. Şehir merkezine uzaklığı nedeniyle gündelik alışverişler için genellikle araç gereklidir. Ayrıca, villa golf sahası üzerinde konumlandığı için golf oynamayanlar için yerel seçenekler daha sınırlı olabilir. Yüksek fiyat segmentinde olması, bütçe konusunda kısıtlamalar oluşturabilir.
Ref: VL083204
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, golf tutkunları ve lüks yaşam tarzını benimseyen kişiler için uygundur. En az 6 yatak odası olması, büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Ayrıca, home ofis ihtiyacı olan profesyoneller için özel çalışma odası mevcuttur. Yaz aylarını güneş ve deniz kenarında geçirmek isteyenler için uygun olan villa, aynı zamanda yıl boyu yaşamaya elverişli özelliklere sahiptir. Özel araca sahip olan ve Sotogrande'nin sakin, güvenli ve exclusive ortamını arayanlar için bu proje iyi bir seçenek olabilir.
Villa, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Modern mimari anlayışla tasarlanan yapının iç mekanları, uluslararası lüks markaların mobilyalarıyla döşenmiştir. Mermer ve doğal taş detaylar, geniş pencere ve cam yüzeylerle birleşerek ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratır. Tüm banyolarda en-suite özellikleri bulunur. Mutfak, modern ve tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Özel havuz alanı 108 m² büyüklüğündedir ve manzaraya hakim bir konumdadır. Villa'da asansör, klima, merkezi ısıtma gibi modern konfor özellikleri standart olarak sunulmaktadır.
Villa için başlangıç fiyatı 5.200.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 1457 m² yaşam alanı, 3410 m² arazi ve özel donanımları dikkate alındığında Sotogrande bölgesindeki premium segmentte yer almaktadır. Fiyata villa dahilindeki lüks markalı mobilyalar ve ekipmanlar da dahildir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara kıyasla daha yüksek fiyatlıdır, ancak bu durum golf sahasına olan yakınlığı ve özel tasarımıyla açıklanabilir.
Sotogrande'deki bu villa, golf yaşam tarzının merkezinde yer alır. Sabahları kahvaltısını özel terasında yapan sahipler, günün büyük bölümünü golf sahalarında geçirebilir. Valderrama gibi prestijli golf sahalarına yürüme mesafesinde olması, golf tutkunları için büyük avantaj sağlar. Öğleden sonraları, özel yüzme havuzunda dinlenme veya fitness alanında spor yapma imkanları mevcuttur. Akşamları ise sinema odasında film izleme veya şömine başında dinlenme gibi seçenekler değerlendirilebilir. Villa, hem sosyal hem de sakin bir yaşam tarzını aynı anda sunar.
Villa, Sotogrande özel sitesi içinde yer aldığı için yüksek güvenlikli ve sakin bir ortam sunar. En yakın süpermarket 1.7 km, eczane 1.2 km, hastane ise 10 km mesafededir. Uluslararası okullara olan yakınlık (Sotogrande International School 3.5-4.4 km), aileler için önemli bir avantajdır. Bölgede 9 halk ulaşımı hattı bulunsa da, özel aracın kullanımı daha pratiktir. Yakınında Puerto de Sotogrande marinası (2.8 km) bulunur, bu da yat yaşam tarzına ilgi duyanlar için idealdir. Bölgede düzenlenen sosyal aktiviteler ve sportif etkinlikler, yaşam kalitesini artırır.
Harita üzerinde villa, Sotogrande bölgesinin güney kesiminde, Valderrama golf sahasının 17. deliğine yakın bir konumda görülmektedir. Akdeniz'e sadece 4.8 km mesafede olan villa, hem deniz hem de saha manzarası sunmaktadır. Yakınında diğer golf sahaları ve Sotogrande Marina gibi önemli noktalar bulunmaktadır. Villa, özel arazi üzerinde yer aldığı için mahremiyet ve güvenlik açısından avantajlı bir konuma sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, İspanya'nın en özel ve lüks yerleşim yerlerinden biri olan Sotogrande'de yer alır. Cádiz eyaletinin San Roque belediyesinde bulunan Sotogrande, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda konumlanmıştır. Bölge, Sierra Almenara dağlarının eteklerinden Akdeniz'e kadar uzanan 25 kilometrekarelik bir alana yayılmıştır. Sotogrande, özel golf sahaları, marinalar ve lüks konaklama seçenekleriyle bölgenin en prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Villa, bu exclusive bölgenin kalbinde, hem saha manzarası hem de tüm olanaklara yakınlık sunan bir konuma sahiptir.
Villanın en yakın plajı Playa de La Alcaidesa'dir ve yaklaşık 4.8 km mesafededir. Diğer plajlar Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) olarak sıralanır. En yakın havaalanı Gibraltar Havaalanı'dır ve 14 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havaalanı ise 84 km uzaklıktadır. Golf severler için Real Club de Golf de Sotogrande sadece 270 m mesafededir. Diğer önemli golf sahaları Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) olarak öne çıkmaktadır. En yakın EV şarj istasyonu 2.0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olarak ölçülürken, yaz aylarında 25°C'ye kadar yükselmektedir. Yılda ortalama 3.836 saat güneş süresi ile güneşli bir iklim hakimdir. Bölgede yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Villa deniz seviyesinden 44 m yükseklikte yer alır ve denize doğru eğimi sadece %1 olduğu için oldukça düz bir araziye sahiptir. Doğal meşe ormanlarıyla çevrili olan bölge, hem deniz hem de doğa manzarası sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa, mavi bayraklı plajlar arasında yer alır ve yaklaşık 4.8 km mesafededir. Bölgede toplam 66 spor tesisi bulunmaktadır. Özellikle golf sporu için Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi dünya standardında golf sahaları mevcuttur. Santa María Polo Club (2.3 km) gibi polo kulüpleri ve Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) gibi spor merkezleri de farklı rekreasyon seçenekleri sunar. Bölgede yelken, su sporları ve tenis gibi aktiviteler için olanaklar mevcuttur.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Villa, İspanya'nın en özel ve lüks yerleşim yerlerinden biri olan Sotogrande'de yer alır. Cádiz eyaletinin San Roque belediyesinde bulunan Sotogrande, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda konumlanmıştır. Bölge, Sierra Almenara dağlarının eteklerinden Akdeniz'e kadar uzanan 25 kilometrekarelik bir alana yayılmıştır. Sotogrande, özel golf sahaları, marinalar ve lüks konaklama seçenekleriyle bölgenin en prestijli yerleşim bölgelerinden biridir. Villa, bu exclusive bölgenin kalbinde, hem saha manzarası hem de tüm olanaklara yakınlık sunan bir konuma sahiptir.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Sotogrande bölgesindeki bu villa, bölgedeki diğer projelere göre daha premium segmentte yer almaktadır. Örneğin, aynı bölgedeki Adel San Roque villaları 536.000 Euro'dan başlarken, Serenity Golf Homes 549.000 Euro'dan başlamaktadır. Sphere projesi ise 1.619.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu villa ise 5.200.000 Euro fiyat etiketiyle belirgin şekilde daha üst segmentte yer almaktadır. Farkın nedenleri arasında Valderrama golf sahasına olan benzersiz yakınlık, daha büyük arazi ve yaşam alanı, ve özel tasarım özellikleri sayılabilir. Bölgedeki diğer projeler genellikle toplu konut veya daha küçük villalardan oluşurken, bu proje tek başına büyük bir arazi üzerinde konumlanmasıyla öne çıkar. Ayrıca, projenin tamamlanmış ve hemen yerleşime hazır olması, bölgedeki henüz yapım aşamasında olan diğer projelere göre bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
