Вілла Escorial ONCE розташована в Сотоґранде, Кадіс, на полі для гольфу Вальдеррама. Цей висококласний об'єкт має 6 спалень, 6 ванних кімнат та загальну площу 1457 м² на ділянці 3410 м². Вілла повністю завершена та пропонує прямий доступ до поля для гольфу, з видом на зелені луги та сади. Архітектура сучасна, з великими терасами, приватним басейном та численними зручностями, включаючи тренажерний зал, сауну та кінотеатр.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо на 17-му лунці поля для гольфу Вальдеррама в Сотоґранді. Ця частина андалузького узбережжя відома своїми елітними житловими комплексами та високоякісною інфраструктурою. Проект знаходиться всього в 4,4 км від узбережжя Середземного моря, що забезпечує баланс між гольф-стилем життя та доступом до моря.
Вілла пропонує просторі житлові зони, що відповідають потребам великих сімей або тих, хто цінує простір для прийому гостей. Кожна з шести спалень має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність для мешканців. Велика вітальня, кухня, ігрова кімната та домашній кінотеатр створюють зони для відпочинку та розваг для різних ситуацій.
Проект повністю завершений та готовий до заселення. Будівництво вілли завершилося згідно з планами архітектора Чарльза Кента, інтегруючи сучасні технології та матеріали. Усі інженерні системи, включаючи опалення, кондиціювання, систему безпеки та зв'язку, встановлені та готові до експлуатації.
Проект не пропонує доступу до загальних комунальних зон, таких як спільні басейни або ресторани, оскільки це окрема вілла. Відсутність пішохідної доступності до основних центрів послуг вимагає наявності автомобіля для повсякденного життя. Висока ціна робить об'єкт недоступним для широкого кола покупців.
Ref: VL083204
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для заможних покупців, які шукають престижну резиденцію в одному з найкращих гольф-курортів Іспанії. Вона ідеальна для великих сімей, яким потрібні просторі житлові зони, або для тих, хто регулярно приймає гостей. Любителі гольфу оцінять безпосередній доступ до поля Вальдеррама, яке вважається одним з найкращих у світі. Об'єкт також підійде для тих, хто шукає другу резиденцію для тривалого перебування в Іспанії, поєднуючи відпочинок з можливістю вести ділову діяльність у комфортних умовах. Наявність усіх необхідних зручностей, включаючи домашній офіс, робить віллу придатною для дистанційної роботи.
Вілла виконана з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Архітектура створена Чарльзом Кентом, що гарантує продуманий дизайн та функціональність простору. Величезні вікна забезпечують природне освітлення та панорамні види на поле для гольфу. Внутрішнє оздоблення виконано з використанням преміальних матеріалів: мармуру у ванних кімнатах, дерев'яних підлог високого класу, сучасної кухні з професійною технікою. Система опалення та кондиціювання підтримує комфортну температуру протягом усього року. Безпека забезпечена системою контролю доступу та огородженням території. Об'єкт повністю укомплектований меблями від міжнародних брендів, що дозволяє негайно заселитися.
Вілла пропонується за ціною від €5,200,000, що розміщує її у преміум-сегменті ринку нерухомості Сотоґранде. Ціна відображає розмір об'єкту, якість матеріалів, розташування на елітному полі для гольфу та додаткові зручності. На відміну від більшості об'єктів у районі, які пропонуються від €500,000 до €1,600,000, ця вілла входить до найвищого цінового сегмента, що зумовлено її унікальними характеристиками та статусом. Об'єкт пропонується повністю мебльований.
Життя в цій віллі зосереджене навколо комфорту, приватності та активного відпочинку. Ранок може починатися з огляду поля для гольфу з тераси під час сніданку, потім можлива тренування у власному фітнес-центрі з сауною. Протягом дня мешканці можуть використовувати гольф-симулятор для тренувань або насолоджуватися сонцем біля приватного басейну. Ввечері простір перетворюється на місце для прийому гостей або відпочинку в кінотеатрі. Поїздки до пляжу або національних парків займають від 15 до 30 хвилин, що робить можливими регулярні виїзди. Район Сотоґранде відомий своєю ексклюзивністю та високим рівнем безпеки, що створює спокійну атмосферу для постійного проживання чи тривалого відпочинку.
Сотоґранде, це престижний житловий комплекс, що пропонує високий рівень сервісу та інфраструктури. Від вілли до найближчого супермаркету, 1,7 км, до аптеки, 1,2 км, що робить повсякденні покупки зручними. Міжнародні школи знаходяться на відстані 3,5-4,4 км, що ідеально для сімей з дітьми. У радіусі 3 км розташовані три поля для гольфу, включаючи знаменитий Вальдеррама, що робить цей район раєм для любителів цього спорту. Марина Сотоґранде знаходиться всього в 2,8 км, забезпечуючи доступ до яхтингу та морських прогулянок. Район відомий своєю безпекою, добре спланованою інфраструктурою та високим рівнем життя.
Карта показує розташування вілли Escorial ONCE безпосередньо на 17-му лунці поля для гольфу Вальдеррама. Об'єкт знаходиться в серці Сотоґранде, з панорамними видами на поле та навколишню природу. Відстань до узбережжя становить 4,4 км, до аеропорту Гібралтару, 14 км. Навколо вілли розташовані інші елітні резиденції, що створює престижне оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотоґранде розташоване в 25 км на північний схід від Гібралтару, у муніципалітеті Сан-Роке. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що простягається на 25 кв.км від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Порівняно з іншими курортами Коста-дель-Соль, Сотоґранде відрізняється більшою ексклюзивністю та високим рівнем безпеки. Положення між морем та горами створює унікальні пейзажі з виглядом на скелю Гібралтару та, у ясні дні, на узбережжя Марокко.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 4,4-8,5 км, з яких найближчий, Playa de La Alcaidesa (4,4 км). До центру найближчих міст можна дістатися за 10-15 хвилин на автомобілі. Аеропорт Гібралтару розташований всього в 14 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Для гольфістів, унікальна можливість: поле Вальдеррама знаходиться всього в 270 метрах, ще два поля, у межах 3,4 км. Марина Сотоґранде (2,8 км) надає можливість для яхтингу та морських прогулянок. Наявність власного автомобіля є перевагою, хоча основні послуги доступні і в межах пішої доступності.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сотоґранде, м'який середземноморський, з середньорічною температурою 18,5°C та приблизно 3836 годинами сонця на рік. Влітку температура коливається від 25°C до 30°C, взимку рідко опускається нижче 12°C. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування вілли, 44 метри над рівнем моря, що створює легкий бриз та зменшує літню спеку. Нахил місцевості до моря становить лише 1%, що робить територію зручною для прогулянок. Унікальне поєднання морського повітря та зелені полів для гольфу створює особливий мікроклімат, що сприяє активному способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Сотоґранде відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться всього в 4,4 км від вілли. Для любителів гольфу район є справжнім раєм, крім безпосередньої близькості до поля Вальдеррама (270 м), в межах 3,4 км знаходяться ще два престижні поля. Також в районі є 66 спортивних об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) та Santa María Polo Club (2,3 км). Наявність власного басейну площею 108 м² дозволяє насолоджуватися водними процедурами у приватній атмосфері. Для яхтингу доступна марина Сотоґранде (2,8 км).
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотоґранде розташоване в 25 км на північний схід від Гібралтару, у муніципалітеті Сан-Роке. Це найбільший приватний житловий комплекс в Андалусії, що простягається на 25 кв.км від Середземного моря до передгір'їв Сьєрра-Альменара. Порівняно з іншими курортами Коста-дель-Соль, Сотоґранде відрізняється більшою ексклюзивністю та високим рівнем безпеки. Положення між морем та горами створює унікальні пейзажі з виглядом на скелю Гібралтару та, у ясні дні, на узбережжя Марокко.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
На відміну від більшості пропозицій у Сотоґранде, таких як Adel San Roque (від €536,000), Serenity Golf Homes (від €549,000) та Sphere (від €1,619,000), вілла Escorial ONCE входить до найвищого цінового сегмента (від €5,200,000). Це пояснюється унікальним розташуванням безпосередньо на полі Вальдеррама, яке вважається одним з найпрестижніших у світі, а також значно більшими розмірами та повним комплектом високоякісних зручностей. Порівняно з іншими регіонами Коста-дель-Соль, Сотоґранде пропонує більш ексклюзивну атмосферу та вищий рівень безпеки. Район відрізняється менш щільною забудовою, більшими ділянками та престижною репутацією, що робить його привабливим для міжнародної еліти. Тим не менш, ціни тут значно вищі, ніж у більш доступних курортах на півдні Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
