Ова вила у Сотогранде представља пространу породичну резиденцију са 6 спаваћих соба и 6 купатила, смештену на 3410 м² парцеле. Налази се у непосредној близини голф терена Валдерама, што обезбеђује поглед на зеленило и престижно окружење. Са 1457 м² стамбеног простора, ова вила нуди комфор и функционалност за велике породице или оне који траже простор за забаву гостију. Статус зграде је завршена, што омогућава тренутно усељење без чекања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у Сотогранду, највећем приватном стамбеном насељу у Андалузији, вила се налази на 44 метра надморске висине. Локација нуди погледе на Медитеран, брда и голф терене. Удаљена само 4,4 км од плаже Ла Алкаидеса и 14 км од аеродрома, што обезбеђује добру повезаност са кључним локацијама.
Вила одговара потребама великих породица или оних који траже простор за пријем гостију, са 6 спаваћих соба и сопственим базеном. Гледајући голф терен, она нуди рекреативне могућности за љубитеље овог спорта. Просторије за фитнес, сауна и биоскопска сала допуњују стандардне животне потребе модерне породице.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Стамбени објекат је изграђен савременом технологијом, са квалитетним материјалима и финишом. Кад је у питању енергетска ефикасност, вила поседује централно грејање и клима уређаје за оптималну температуру током целе године.
Вила се налази у затвореном комплексу са контролом приступа, што може захтевати прилагођавање за оне који су навикли на отворенију заједницу. Удаљеност од плаже од 4,4 км захтева превозно средство за лакши приступ. Са 6 спаваћих соба, вила може бити превелика за мање породице или појединце.
Ref: VL083204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила одговара онима који траже пространу резиденцију у престижном окружењу са пуном опремом. Погодна је за породице са децом које похађају међународне школе у Сотогранду, или за активне пензионере који уживају у голфу и медитеранском стилу живота. Такође је погодна за појединце који раде на даљину и траже квалитетно окружење за живот, уз могућност честе забаве гостију. Вила се може сматрати као друга резиденција за оне који желе да побегну у Сотогранде током неколико месеци годишње, или као трајно боравиште за оне који се селе у Шпанију. Са близином аеродрома у Гибралтару (14 км), вила нуди практичност за међународне становнике или оне који често путују.
Вила је изграђена савременом технологијом са фокусом на квалитетне материјале и финиш. Архитекта Чарлс Кент дизајнирао је простор који комбинује савремену естетику са функционалношћу. Високо плафонсти и обиље природног светла у унутрашњим просторијама стварају осећај простора. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима, док спаваће собе имају сопствена купатила. Специјални садржаји укључују фитнес простор са сауном, играну собу, кућни биоскоп и голф симулатор. Спољна тераса са огњиштем и базен од 108 м² допуњују животни простор. Гостинска кућа, вински подрум и гаража за три аутомобила са просторијом за голф опрему додатно утичу на функционалност и удобност.
Цена од €5,200,000 позиционира ову вилу у сегмент луксузних некретнина у Сотогранду. У поређењу са другим пројектима у истом подручју, као што су Adel San Roque (од €536,000) или Serenity Golf Homes (од €549,000), овај објекат припада вишој ценоној категорији, што одговара њеној локацији, величини и престижу. Цена укључује опрему виле са намештајем престижних међународних брендова, што додатно утиче на укупну вредност.
Свакодневни живот у овој вили у Сотогранду одликује се приватношћу и удобношћу уз приступ престижним садржајима. Јутра почињу са уживањем у шетњи кроз врт или кафеу на сунчаној тераси. Пролеће и јесен могу се провesti играјући голф на оближњим теренима, док лето нуди пливање у приватном базену или посету оближњим плажама. Већина неопходних услуга налази се у радијусу од 2 км, укључујући аптеке, банке и кафе. За веће набавке или специјалистичке услуге, оближњи градови нуде комплетне услуге. За породице са децом, међународне школе у близини омогућавају квалитетно образовање. Сотограндо нуди баланс између приватног живота и приступа друштвеним активностима, са годишњим бројем локалних прослава и фестивала који обогравају животну средину.
Сотограндо представља ексклузивну резиденцијалну заједницу која нуди комбинацију приватности и приступа квалитетним услугама. У близини виле налазе се бројни голф терени, укључујући престижни Валдерама само 3,4 км даље. Инфраструктура у региону је добро развијена, са 9 линија јавног превоза и 8 станица у непосредној близини. Основне услуге као што су апотека (1,2 км), супермаркет (1,7 км) и болница (10 км) су лако доступне. Образовне установе укључују 13 основних и 5 средњих школа, са међународним школама у близини које нуде образовање на енглеском језику. За спортске активности, постоји 66 спортских објеката у региону, укључујући тениске терене, пливачке базене и пинг понг клубове.
Карта приказује локацију виле у Сотогранду у односу на кључне тачке интереса. Позиција на голф терену Валдерама омогућуја директан приступ престижном терену. Удаљеност од плаже, луке и међународних школа визуелно илуструје погодност локације за породични живот. Положај у односу на Гибралтар и оближње аеродроме указује на добру саобраћајну повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотограндо се налази у општини Сан Роке, 25 км североисточно од Гибралтара. Локација представља баланс између приступа медитеранској обали и близине Гибралтара и Марока. У односу на друге престижне локације на Коста дел Солу, Сотограндо нуди више приватности и ексклузивности. Регион је добро повезан са аеродромима у Гибралтару (14 км) и Малаги (84 км), што омогућују лако путовање. У поређењу са урбаним центрима као Марбељом, Сотограндо нуди мирније окружење сличан квалитет живота.
Вила се налази у повољном положају у односу на кључне садржаје. Планице се налазе на удаљености од 4,4 до 8,5 км, са Playa de La Alcaidesa као најближим. Међународни аеродром у Гибралтару је удаљен само 14 км, што омогућује лак пут до многих европских дестинација. Градови у околини нуде потпуне услуге, са Малагом на 84 км. Голф терени су посебно блиски: Real Club de Golf de Sotogrande на само 270 м, Club de Golf La Cañada на 2,5 км и престижни Club de Golf Valderrama на 3,4 км. За свакодневне потребе, апотека је на 1,2 км, супермаркет на 1,7 км, а болница на 10 км. Лука Сотограндо, удаљена 2,8 км, нуди могућност за нautичке активности.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сотогранду је медитеранска са годишњом просечном температуром од 18,5°C. Током године има око 3.836 сати сунца, што омогућују дуге сунчане дане. Температуре се крећу између 12°C и 25°C, што ствара пријатне услове за живот током целе године. Сезона пливања траје 5 месеци, када температура воде достигне 20°C или више. Надморска висина од 44 метара и благ нагиб према мору од 1,0% доприносе благо клими без екстремних температурних варијација. Регион се одликује медитеранском вегетацијом, са плодовитим шумама плуте које окружују вилу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње планице нуде могућности за рекреацију и опуштање. Playa de La Alcaidesa, најближа плажа на 4,4 км, пружа пешчане обале и кристално чисту воду. Друге плаже као што су Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км) нуде разноврсне пејзаже и садржаје. Сотограндо поседује бројне голф терене, укључујући престижни Valderrama који је домаћин међународних турнира. За љубитеље коњичког спорта, Santa María Polo Club на 2,3 км нуди могућност за активнију рекреацију. Спортски центри као Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Piscina Loma del Rey (4,7 км) допуњују рекреативне могућности у региону.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотограндо се налази у општини Сан Роке, 25 км североисточно од Гибралтара. Локација представља баланс између приступа медитеранској обали и близине Гибралтара и Марока. У односу на друге престижне локације на Коста дел Солу, Сотограндо нуди више приватности и ексклузивности. Регион је добро повезан са аеродромима у Гибралтару (14 км) и Малаги (84 км), што омогућују лако путовање. У поређењу са урбаним центрима као Марбељом, Сотограндо нуди мирније окружење сличан квалитет живота.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Сотограндо се разликује од других престижних дестинација на Коста дел Солу по свом приватном и ексклузивном карактеру. За разлику од Марбеље, која нуди више урбаног живота ноћног живота, Сотограндо је познат по мирнијем окружењу са фокусом на голф и спортске активности. Поредењи с другим пројектима у истом подручју, као што су Adel San Roque (од €536,000) и Serenity Golf Homes (од €549,000), ова вила представља виши сегмент тржишта са повећаном величином и луксузнијим карактеристикама. Sphere пројекат у Сотогранду (од €1,619,000) нуди сличан квалитет, али ова вила се истиче својом директном локацијом на голф терену Валдерама. У поређењу са премијум локацијама као што је Ла Зулета, Сотограндо нуди бољу повезаност са Гибралтаром и међународним аеродромом, што га чини практичнијим за међународне власнике.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
