Die Luxusvilla in Sotogrande befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Andalusiens. Mit sechs Schlafzimmern, sechs Badezimmern und einer Wohnfläche von 1457 m² auf einem 3410 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie außergewöhnlichen Raum und Komfort. Die Villa ist bereits fertiggestellt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des weltberühmten Valderrama Golfplatzes. Die Lage kombiniert die Privatsphäre einer sicheren Anlage mit der Nähe zu mediterranen Stränden und erstklassigen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch im Herzen von Sotogrande positioniert, nur 270 Meter vom Real Club de Golf de Sotogrande entfernt. Die Küste ist etwa 4,8 Kilometer entfernt, während wichtige tägliche Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken innerhalb von 2 Kilometern erreichbar sind. Die Lage bietet sowohl Zugang zu Golfplätzen als auch zum Meer.
Mit sechs en-suite Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche erfüllt die Villa die Anforderungen von Großfamilien oder Personen, die häufig Gäste beherbergen. Die private Terrasse, der eigene Pool und die hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessbereich und Sauna unterstützen einen komfortablen und aktiven Lebensstil.
Die Villa ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die Bauphase wurde abgeschlossen, sodass keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bestehen. Alle zertifizierten Verfahren und behördlichen Genehmigungen wurden bereits erteilt und dokumentiert.
Die Villa gehört zur Preiskategorie von 5,2 Millionen Euro, was sie für ein begrenztes Kundensegment zugänglich macht. Die Lage erfordert in der Regel ein Fahrzeug für die Mobilität, obwohl einige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt etwa 4,4 Kilometer.
Ref: VL083204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für wohlhabende Familien oder Einzelpersonen, die einen exklusiven Lebensstil in einer der begehrtesten Gegenden Andalusiens suchen. Golfbegeisterte werden die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen, darunter der nur 270 Meter entfernte Real Club de Golf de Sotogrande. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zur Sotogrande International School, die nur 3,5 bis 4,4 Kilometer entfernt ist. Die Immobilie eignet sich ebenfalls für Personen, die häufig Gäste beherbergen möchten, dank des separaten Gästehauses und der sechs en-suite Schlafzimmer. Die Kombination aus mediterranem Klima, privater Lage und erstklassigen Einrichtungen macht diese Villa attraktiv für那些, die einen zweiten Wohnsitz in Spanje suchen oder einen dauerhaften Lebensstilwechsel an der Costa del Sol planen.
Die Villa besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattungsdetails. Die Innenräume verfügen über hohe Decken und große Fenster, die für natürliche Belichtung sorgen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzt moderne Geräte internationaler Premiummarken. Die Bäder sind mit en-suite-Badezimmern verbunden und aufwendig gestaltet. Besondere Merkmale umfassen einen Aufzug für bequeme Erschließung aller Ebenen, einen privaten Pool von 108 m², eine Sauna und einen Fitnessbereich. Zusätzlich bietet die Villa einen Heimkinoraum, einen Weinkeller und eine separate Gästewohnung. Die Außenbereiche sind mit privaten Terrassen und einer Feuerschale ausgestattet. Die gesamte Immobilie wurde mit Aufzugsanlage, Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, um höchsten Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten.
Die Villa wird zu einem Preis ab 5,2 Millionen Euro angeboten, was sie in das oberste Preissegment der Region platziert. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die luxuriöse Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in Sotogrande wie Adel San Roque (ab 536.000€) oder Serenity Golf Homes (ab 549.000€) positioniert sich dieses Projekt deutlich im Premiumbereich. Die Villa ist voll möbliert und sofort verfügbar.
Das Leben in dieser Sotogrande-Villa wird von Golf, Meer und Exklusivität geprägt sein. Die Nähe zu mehreren Weltklasse-Golfplätzen, darunter Valderrama und der Real Club de Golf de Sotogrande, macht sie geeignet für Golfbegeisterte. Morgens können die Bewohner die sonnenverwöhnten Terrassen genießen, bevor sie zu einer Runde Golf aufbrechen. Nachmittags lädt der private Pool zur Erholung ein, während abends die mediterrane Atmosphäre auf den Terrassen genossen werden kann. Die geschützte Lage innerhalb einer Gated Community bietet Sicherheit und Privatsphäre, während dennoch die Annehmlichkeiten der Sotogrande-Anlage wie Restaurants, Geschäfte und der Hafen nur kurze Fahrminuten entfernt sind. Die internationale Schule in der Nähe macht die Villa auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv.
Die Umgebung der Villa zeichnet sich durch eine ausgewogene Infrastruktur aus. Der nächste Supermarkt befindet sich 1,7 Kilometer entfernt, während Apotheken innerhalb von 1,2 Kilometern erreichbar sind. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 10 Kilometer entfernt. Bildungseinrichtungen sind gut vertreten mit 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen in der Region, darunter die renommierte Sotogrande International School in 3,5 bis 4,4 Kilometern Entfernung. Die nächstgelegene Tankstelle für Elektrofahrzeuge befindet sich 2,0 Kilometer von der Villa entfernt. Mit 9 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen in der Umgebung ist die Anbindung an öffentliche Transportmittel gewährleistet, obwohl ein Fahrzeug für die maximale Flexibilität empfehlenswert ist.
Die Villa befindet sich im Herzen von Sotogrande, umgeben von Weltklasse-Golfplätzen und nur kurze Entfernung zur Mittelmeerküste. Die strategische Lage bietet sowohl Zugänglichkeit zu wichtigen Verkehrswegen als auch die Privatsphäre einer exklusiven Wohnanlage. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und der Infrastruktur der Sotogrande-Anlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande ist die größte private Wohnanlage in Andalusien und liegt in der Gemeinde San Roque, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Gibraltar. Die Lage an der Costa del Sol positioniert die Villa zwischen den größeren Städten Marbella (östlich) und Gibraltar (westlich). Mit 34.310 Einwohnern in der Region (Stand 2025) bietet Sotogrande eine_balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Die Nähe zu Gibraltar (14 km) ermöglicht zudem einfachen Zugang zu internationalen Dienstleistungen und Steuervorteilen.
Die Villa bietet gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, befindet sich 4,8 Kilometer entfernt, während weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) ebenfalls leicht zugänglich sind. Für Golfbegeisterte sind der Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und der weltberühmte Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Gibraltar ist 14 Kilometer entfernt, während der größere Flughafen Malaga-Costa del Sol 84 Kilometer entfernt liegt. Der Hafen Puerto de Sotogrande für Yachteinrichtungen befindet sich 2,8 Kilometer von der Villa entfernt.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande genießt ein angenehmes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C das ganze Jahr über. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C. Mit 3.836 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison dauert fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Villa befindet sich auf 44 Metern über dem Meeresspiegel mit einer leichten Hangneigung von 1,0% in Richtung Meer, was eine natürliche Entwässerung begünstigt und Aussicht ermöglicht. Das milde Klima ermöglicht ganzjähriges Wohnen und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Blue Flag-Stränden, darunter Playa de La Alcaidesa in 4,4 Kilometern Entfernung. Diese Strände zeichnen sich durch hohe Wasserqualität und gute Ausstattung aus. Für Golfbegeisterte ist die Region ein Paradies mit Zugang zu drei erstklassige Golfplätzen in weniger als 3,5 Kilometern Entfernung: dem Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und dem prestigeträchtigen Club de Golf Valderrama (3,0 km). Neben Golf bietet die Region 66 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), der Santa María Polo Club (2,3 km) und die Piscina Loma del Rey (4,7 km). Für Wassersport enthusiasts steht der Puerto de Sotogrande (2,8 km) mit Yachteinrichtungen zur Verfügung.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ist die größte private Wohnanlage in Andalusien und liegt in der Gemeinde San Roque, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Gibraltar. Die Lage an der Costa del Sol positioniert die Villa zwischen den größeren Städten Marbella (östlich) und Gibraltar (westlich). Mit 34.310 Einwohnern in der Region (Stand 2025) bietet Sotogrande eine_balance zwischen urbaner Infrastruktur und naturnaher Wohnqualität. Die Nähe zu Gibraltar (14 km) ermöglicht zudem einfachen Zugang zu internationalen Dienstleistungen und Steuervorteilen.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Luxusimmobilien in der Region hebt sich diese Sotogrande-Villa durch ihre Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung hervor. Während Projekte wie Adel San Roque (ab 536.000€) und Serenity Golf Homes (ab 549.000€) preislich zugänglicher sind, bietet die vorliegende Villa mit 5,2 Millionen Euro ein deutlich höheres Maß an Exklusivität und Ausstattung. Auch im Vergleich zu Sphere in Sotogrande (ab 1.619.000€) übertrifft diese Immobilie sowohl in Bezug auf die Grundstücksgröße (3.410 m² gegenüber typisch kleineren Parzellen) als auch die Wohnfläche (1.457 m²). Die einzigartige Lage direkt am Valderrama Golfplatz stellt einen wesentlichen Unterschied zu anderen Projekten dar, die nicht direkt an einem der renommiertesten Golfplätze der Welt grenzen. Während viele Luxusimmobilien in der Region entweder auf Hügellagen mit Meerblick oder in Strandnähe konzentriert sind, vereint diese Villa beide Aspekte durch ihre Nähe sowohl zu Golfplätzen als auch zur Mittelmeerküste.
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