Escorial ONCE är en exklusiv fristående villa i Sotogrande, Cádiz, med en total yta på 1457 m² belägen på en 3410 m² stor tomt. Villan har 6 sovrum och 6 badrum och är belägen vid den berömda 17:e hålet på Valderrama golfbana. Fastigheten är nybyggd och färdigställd, med modern arkitektur och högkvalitativa material. Villan erbjuder golfsikt, trädgårdsutsikt och närhet till Medelhavet samt exklusiva faciliteter som en privat pool, gym och bastu.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad på Valderrama golfbana, bara 270 meter från Real Club de Golf de Sotogrande. Denna centrala golfposition ger direkt tillgång till en av Europas mest prestigefyllda golfanläggningar. Belägen i den privata och säkra Sotogrande-utvecklingen, som är den största privata bostadsutvecklingen i Andalusien.
Fastigheten tillgodoser behovet av rymligt boende med sex separata sovrum, alla med en-suite badrum, vilket är idealiskt för stora familjer eller gäster. Den stora tomten med privata trädgårdar och poolområden uppfyller önskemålet om utomhusliv och underhållning. Gymmet och bastun tillgodoser hälsobehov, medan hemmabion och spelrummet erbjuder fritidsaktiviteter.
Projektet är fullständigt färdigställt och redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden är nykonstruerad med moderna byggmetoder och material. Alla installationer, inklusive klimatanläggning, centralvärme och hiss, är installerade och i fullt fungerande skick. Det finns ingen pågående byggnation eller väntande färdigställande som kan påverka boendet.
Fastigheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet trots närvaron av hiss. Tomten är inte ansluten till kollektivtrafik och kräver privat bil för dagliga ärenden. Villan saknar direkt strandtillgång trots närhet till kusten. Det finns inga lokala butiker eller tjänster inom gångavstånd, vilket kräver bil för all handel och service.
Ref: VL083204
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar särskilt väl för golfentusiaster som söker direkt tillgång till världsberömda golfbanor. Med Real Club de Golf de Sotogrande bara 270 meter bort och andra prestigefyllda banor som Valderrama och La Cañada inom kort avstånd, erbjuder fastigheten en lämplig bas för golfälskare. Den stora boytan med sex sovrum gör den lämplig för stora familjer eller som en sekundärbostad där utrymme finns för gäster. Närheten till Sotogrande International School gör den även attraktiv för familjer med barn som söker internationell utbildning. För de som söker en exklusiv livsstil i en säker och välskött miljö med högklassiga fritidsfaciliteter inom räckhåll, erbjuder denna fastighet en passande lösning. Investorer som söker en premiumfastighet i en etablerad och eftertraktad region kommer också att värdera den strategiska placeringen och de höga kvalitetsstandarderna.
Escorial ONCE kännetecknas av högkvalitativa material och genomtänkta tekniska lösningar. Fasaden är byggd med moderna material som är anpassade till det mediterrana klimatet, medan interiören kombinerar elegant design med funktionella lösningar. Golven är utförda i premiummaterial som ger både estetisk och praktisk hållbarhet. Köket är fullt utrustat med modernaste apparater och högkvalitativa ytor. Badrummen är utförda med exklusiva sanitetsobjekt och detaljer i hållbara material. Klimatanläggningen och centralvärmesystemet är från ledande tillverkare och optimerade för energieffektiv drift. Fastigheten har även en modern hiss, vilket underlättar förflyttning mellan de olika våningarna. Trädetaljer och snickerier är utförda med hög precisionsgrad och av valda hållbara träslag. Den privata poolen på 108 m² är tekniskt avancerad med värmesystem för utökad användningssäsong.
Escorial ONCE erbjuds till ett pris från €5,200,000, vilket placerar det i det övre segmentet av Sotograndes bostadsmarknad. Priset inkluderar den fullt möblerade fastigheten med inredning från internationella premiummärken. Priset speglar både den exklusiva läget vid Valderrama golfbana och den stora tomten på 3410 m² med privat pool och trädgård. Jämfört med liknande fastigheter i området som Adel San Roque (från €536,000), Serenity Golf Homes (från €549,000) och Sphere (från €1,619,000), representerar denna fastighet en premiuminvestering med tydlig positionering i det exklusiva segmentet.
Dagliglivet i Escorial ONCE präglas av en lugn och exklusiv livsstil med golf som central del. Morgonen kan börja med en runda på den angränsande Valderrama-banan, följd av frukost på en av de flera terrasserna med utsikt över golfbanan. Under dagen kan man välja att besöka den privata poolen på 108 m², träna i det välutrustade gymmet eller koppla av i bastun. För de som inte är golfintresserade erbjuder närområdet andra aktiviteter som tennis och ridning vid Santa María Polo Club. Eftermiddagen kan tillbringas med att utforska Sotograndes marina eller stranden La Alcaidesa, bara en kort bilresa bort. Kvällen kan avslutas med en privat filmvisning i hemmabion eller en middag i den moderna, fullt utrustade köket med familj och vänner.
Infrastrukturen runt Escorial ONCE är välutvecklad med fokus på biltrafik. Närmaste livsmedelsaffär ligger 1,7 km bort, medan apoteket finns på 1,2 km avstånd. För sjukvård finns ett sjukhus på 10 km avstånd. Kollektivtrafiken är begränsad med 9 linjer och 8 hållplatser i närheten, vilket gör bilen till det primära transportmedlet för dagliga ärenden. Läget erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till tjänster. Sotogrande som område kännetecknas av sin välordnade infrastruktur med välunderhållna vägar och gott om parkeringsmöjligheter. För internationella resenärer är Gibraltar Airport det närmaste flygplatsalternativet på endast 14 km, vilket underlättar resor till och från Europa. Det privata samhällets säkerhetsarrangemang bidrar till en trygg och kontrollerad miljö.
Kartan visar Escorial ONCEs strategiska placering vid Valderrama golfbana i Sotogrande. Fastigheten markerar en exklusiv position mellan kusten och bergen, med direkt tillgång till golfanläggningar och nära till stranden. Området kännetecknas av sin välplanerade infrastruktur med stora grönområden, golfbanor och exklusiva bostadsområden. Kartan illustrerar också den geografiska fördelen av att vara belägen nära Gibraltar och Medelhavet, vilket gör platsen till en särpräglad kombination av spansk och internationell livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Escorial ONCE är positionerat i Sotogrande, en exklusiv privat bostadsutveckling i kommunen San Roque, Cádiz. Placeringen är strategisk, 25 km nordost om Gibraltar och med en 25 kvadratkilometer stor sträckning från Medelhavet till Sierra Almenaras bergskedja. Detta ger en unik kombination av kustnära och bergsmiljö. Sotogrande är den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien, vilket ger området en särskild status och välutvecklad infrastruktur. Placeringen erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till större städer som Gibraltar (närmaste stad med internationella förbindelser) och Cádiz (regionens huvudstad). Närheten till Gibraltar ger också tillgång till internationella tjänster och shoppingmöjligheter, vilket kompletterar det lokala utbudet i Sotogrande-området.
Escorial ONCE erbjuder utmärkt tillgänglighet till premieresorter och golfanläggningar. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, nås på 4,8 km, medan andra populära stränder som Playa de la Chullera och Playa de La Atunara ligger inom 8-9 km. Golfentusiaster värderar den exceptionella tillgängligheten till Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och världsberömda Club de Golf Valderrama (3,4 km). Flygplatsen Gibraltar nås på bara 14 km, vilket gör resor bekväma. För boendeservice nås närmaste supermarknad på 1,7 km, apotek på 1,2 km och sjukhus på 10 km. EV-laddningsstation finns på 2,0 km avstånd, vilket möjliggör laddning av elfordon. Puerto de Sotogrande marina ligger på 2,8 km, vilket erbjuder möjligheter till sjöaktiviteter och restaurangbesök.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-25°C och en årsmedeltemperatur på 18,5°C. Med 3,836 soltimmar per år erbjuder regionen gott om solljus och ett behagligt klimat året runt. Höjden på 44 meter över havsnivån och den lilla lutningen på endast 1,0% bidrar till en jämn temperaturprofil utan extrema skillnader. Simsäsongen varar i 5 månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör kustaktiviteter möjliga under större delen av året. Den långa sommaren och milda vintern gör det möjligt att njuta av utomhusliv året runt, medan den måttliga nederbörden säkerställer att landskapet förblir grönt och attraktivt. Platsens topografi med kombinationen av kustnära läge och närhet till bergen skapar en unik mikroklimatzon som är fördelaktig för både trädgårdsodling och utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Sotogrande-området erbjuder tillgång till flera högvärdiga strandnära fritidsaktiviteter. Playa de La Alcaidesa på 4,8 km är den närmaste stranden, känd för sina gyllene sanddyner och klara vatten. Även om inga specifika Blue Flag-stränder nämnts i data, håller kuststräckan i Sotogrande generellt hög kvalitet med goda möjligheter för simning, vattensporter och solbadning. För golfentusiaster är området exceptionellt med direkt tillgång till Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och nära till Club de Golf La Cañada (2,5 km) och prestigefyllda Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportfaciliteterna är rika med 66 olika anläggningar i regionen, inklusive Complejo Deportivo Zona Norte på 2,1 km och Santa María Polo Club på 2,3 km för ridintresserade. För simentusiaster finns Piscina Loma del Rey på 4,7 km som ett alternativ till havet. Puerto de Sotogrande marina på 2,8 km erbjuder möjligheter till båtliv, vattensporter och kustnära restauranger.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Escorial ONCE är positionerat i Sotogrande, en exklusiv privat bostadsutveckling i kommunen San Roque, Cádiz. Placeringen är strategisk, 25 km nordost om Gibraltar och med en 25 kvadratkilometer stor sträckning från Medelhavet till Sierra Almenaras bergskedja. Detta ger en unik kombination av kustnära och bergsmiljö. Sotogrande är den största privatägda bostadsutvecklingen i Andalusien, vilket ger området en särskild status och välutvecklad infrastruktur. Placeringen erbjuder en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till större städer som Gibraltar (närmaste stad med internationella förbindelser) och Cádiz (regionens huvudstad). Närheten till Gibraltar ger också tillgång till internationella tjänster och shoppingmöjligheter, vilket kompletterar det lokala utbudet i Sotogrande-området.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Escorial ONCE positionerar sig i det övre premiumsegmentet av Sotograndes bostadsmarknad. Jämfört med andra projekt i området som Adel San Roque (från €536,000), Serenity Golf Homes (från €549,000) och Sphere (från €1,619,000), representerar Escorial ONCE en betydligt högre investering med ett pris från €5,200,000. Denna prisskillnad motiveras av flera faktorer: för det första den exceptionella placeringen direkt vid Valderrama golfbana, vilket anses vara en av Europas finaste golfbanor. För det andra den större tomten på 3410 m² och den mer omfattande boytan på 1457 m², vilket ger betydligt mer privatliv och utrymme jämfört med andra projekt. För det tredje inkluderar priset full möblering med premiummärken, vilket inte är standard i de billigare alternativen. Även om andra projekt kan erbjuda ett mer tillgängligt inträde på Sotograndes fastighetsmarknad, erbjuder Escorial ONCE en särpräglad kombination av läge, yta och kvalitet som riktar sig till en mer exklusiv köparekrets. I regionens sammanhang representerar det en fastighet för den som söker absolut topposition i ett redan exklusivt område.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
