Denne frie villa i Sotogrande, Cádiz, er beliggende i et af Spaniens mest eksklusive boligområder. Med 6 soveværelser, 6 badeværelser og et areal på 1457 m² tilbyder ejendommen betydelig plads. Villaen er fuldt afsluttet og beliggende på en 3410 m² grund. Egenskaben ligger i nærheden af Valderrama golfbane og byder på udsigt over golfbanen og haven. Med sin beliggenhed i Sotogrande, en privat udvikling på 25 kvadratkilometer, kombinerer ejendommen eksklusivitet med nem adgang til Middelhavets kystlinje.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i hjertet af Sotogrande, nær Valderrama golfbane. Beliggenheden tilbyder adgang til både kystområder og indlands seværdigheder. Ejendommen er omgivet af naturlige kork-ege-områder og grønne fairways. Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter væk, hvilket understreger den primære golfplacering.
Villaen imødekommer behovet for en stor familiebolig eller underholdningsejendom med seks en-suite værelser. Faciliteter som fitnessområde, sauna, spilleværelse og hjemmebiograf understøtter et aktivt socialt liv. Det private poolområde og flere terrasser giver mulighed for udendørs ophold året rundt. Garageplads til tre biler imødekommer parkeringsbehov.
Villaen er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse. Der er ingen ventetid på færdiggørelse eller indflytning. Byggeriet er afsluttet med alle tekniske installationer og faciliteter på plads. Ejendommen er solgt fuldt møbleret med møbler fra internationale mærker, hvilket giver umiddelbar klarhed til indflytning.
Ejendommen er ikke egnet til købere med et begrænset budget, da prisen er i det høje segment. Beliggenheden kræver bil for fleksibilitet, selvom der findes offentlig transport. Villaen er ikke egnet for dem, der foretrækker et bymiljø med gåafstand til mange butikker og restauranter, da Sotogrande er en spredt bebyggelse. Ejendommen er ikke et typisk feriehus med lav vedligeholdelse.
Ref: VL083204
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til velstående familier, der søger en primær bolig med plads til hele familien og gæster. Ejendommen er også egnet for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til nogle af Europas bedste golfbaner. Investeringskøbere, der ønsker en værdifuld ejendom i et etableret luksområde, vil finde attraktive vækstpotentiale i Sotogrande. Hvis man ønsker at kombinere bolig med ferieliv, giver villaens størrelse og faciliteter mulighed for både privatliv og underholdning af gæster. For internationale købere, der ønsker et andet hjem i Sydeuropa med let adgang til lufthavne (14 km til Gibraltar), vil beliggenheden være praktisk. Ejendommen er også velegnet for dem, der værdsætter privatliv og sikkerhed, da Sotogrande er et lukket område med adgangskontrol.
Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet, herunder moderne installationer og premium finish i alle rum. Værelserne har høje lofter og store vinduer, der sikrer rigeligt med naturligt lys. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og designelementer fra internationale mærker. Badeværelserne er en-suite med kvalitetsmaterialer og moderne inventar. Terrasserne er konstrueret med holdbare materialer, der modstår kystklimaet. Poolområdet på 108 m² er bygget med professionelle tekniske installationer. Villaen inkluderer avancerede klimaanlæg og centralvarmesystemer for komfort året rundt. Sikkerheden er forbedret med et lukket kompleks og private adgangsforhold. Detaljer som vinkælder, golflåserum og elevatoren understreger den gennemtænkte luksusdesign. Interiøret er designet af professionelle og kombinerer moderne æstetik med funktionelle løsninger til daglig brug.
Prisen for denne villa er fastsat til €5,200,000, hvilket placerer ejendommen i det øvre prissegment for Sotogrande-området. Denne prisfastsættelse afspejler både den omfattende størrelse på 1457 m² boligareal samt den primære beliggenhed ved Valderrama golfbane. I forhold til lignende ejendomme i Sotogrande er prisen konkurrencedygtig, især med tanke på inkluderede høj kvalitets møbler og faciliteter som hjemmebiograf og golfsimulator. Der er ingen tilgængelige prisvarianter eller betalingsplaner, da dette er en enkeltstående ejendom til fast pris.
Dagligdagen i denne villa i Sotogrande er præget af ro, privatliv og adgang til førsteklasses faciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt til golfbanen, efterfulgt af en runde golf på Valderrama, der ligger inden for gåafstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved det private poolområde eller med en tur til nærliggende strande, som nås inden for kort køretur. Aftenerne kan nydes i hjemmebiografen eller med gæster i det separate gæstehus. Weekender og ferier kan udnyttes med vandreture i de omkringliggende naturområder eller med sejltur fra Sotogrande havn. Livet her kombinerer det aktite udendørsliv med komfortable indendørs faciliteter, hvilket gør det velegnet både til permanent bosættelse og som luksusferiebolig.
Sotogrande byder på en velplanlagt infrastruktur med private veje og grønne områder. Ejendommen ligger kun 1,7 km fra nærmeste supermarked og 1,2 km fra apotek, hvilket sikrer daglige fornødenheder inden for kort afstand. Skolebørn kan gå på Sotogrande International School, der ligger inden for 5 km afstand. Regionale hospitaler er tilgængelige inden for 10 km, hvilket giver adgang til sundhedsydelser uden lang transport. Området har et veludviklet netværk af 9 offentlige transportlinjer med 8 stoppesteder i nærheden. Sotogrande marina, inden for 3 km, tilbyder sejlads og havnefaciliteter. Området har 66 sportsfaciliteter, herunder tennis, polo og vandsportsaktiviteter. Den lavere befolkningstæthed i Sotogrande sammenlignet med andre kystområder sikrer færre menneskemængder og mere afslappet atmosfære året rundt.
Kortet viser villaens placering i hjertet af Sotogrande, direkte til Valderrama golfbane. Placeringen nær Middelhavskysten giver adgang til både kyst- og indlandsaktiviteter. Området er omgivet af grønne områder og golfbaner, der skaber et naturligt grønt bælte. Afstanden til Gibraltar er tydelig med international adgang via lufthavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande er strategisk placeret i Cádiz-provinsen, nær grænsen til Gibraltar. Beliggenheden 25 km nordøst for Gibraltar giver en unik position med udsyn til både Gibraltar og Marokko klare dage. Området er en del af Costa del Sol-kysten, men skiller sig ud med sin private udvikling og eksklusive karakter. I forhold til større byer som Marbella ligger Sotogrande mod vest, hvilket giver en mere afslappet atmosfære og mindre trafik. Positioneringen nær Gibraltar Lufthavn giver internationale forbindelser, samtidig med at den lokale identitet bevares. Sotogrande fungerer som en mellemting mellem det travle kystliv og de mere afsidesliggende landsbyer i Andalusien.
Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,8 km fra ejendommen og kan nås inden for 10 minutter i bil. Andre strande som Playa de la Chullera og Playa de La Atunara ligger også inden for 9 km afstand. Gibraltar Lufthavn er bekvemt placeret 14 km væk, hvilket giver let adgang til internationale destinationer. Málaga Lufthavn ligger længere væk (84 km) men stadig inden for rimelig afstand for længere flyrejser. Golfentusiaster vil sætte pris på, at Real Club de Golf de Sotogrande ligger kun 270 meter fra ejendommen, mens Club de Golf La Cañada og den berømte Club de Golf Valderrama ligger inden for 3,5 km. Regionale byer som San Roque kan nås inden for kort køretid for yderligere shopping og kulturtilbud.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyder godt af et typisk middelhavsklimat med omkring 3.836 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C sikrer behagelige forhold det meste af året. Sommermånederne byder på temperaturer op til 25°C, mens vintermånederne har milde temperaturer på omkring 12°C. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og giver mulighed for badning. Villaen er placeret 44 meter over havets overflade med en let hældning på 1,0% mod stranden, hvilket giver naturlig dræning og udsigt uden stejle stigninger. Den geografiske position beskytter området mod de stærkeste vinde og skaber et mikroklima, der er ideelt til udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærliggende Playa de La Alcaidesa strand tilbyder sandstrande og kystaktiviteter inden for 5 km afstand. Området har adgang til flere Blue Flag-strande, der opfylder høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfinteresserede er beliggenheden exceptionel med direkte adgang til Real Club de Golf de Sotogrande og kort afstand til Valderrama, en af Europas mest anerkendte golfbaner. Santa María Polo Club inden for 2,3 km giver mulighed for polomatches og træning. Complejo Deportivo Zona Norte sportscenter inden for 2 km tilbyder fitness faciliteter og diverse sportsaktiviteter. Sotogrande området byder på 66 forskellige sportsfaciliteter, herunder vandsportsmuligheder fra marinaen. Med 7 hoteller i området er der også mulighed for overnatning til besøgende venner og familie.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret i Cádiz-provinsen, nær grænsen til Gibraltar. Beliggenheden 25 km nordøst for Gibraltar giver en unik position med udsyn til både Gibraltar og Marokko klare dage. Området er en del af Costa del Sol-kysten, men skiller sig ud med sin private udvikling og eksklusive karakter. I forhold til større byer som Marbella ligger Sotogrande mod vest, hvilket giver en mere afslappet atmosfære og mindre trafik. Positioneringen nær Gibraltar Lufthavn giver internationale forbindelser, samtidig med at den lokale identitet bevares. Sotogrande fungerer som en mellemting mellem det travle kystliv og de mere afsidesliggende landsbyer i Andalusien.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sotogrande adskiller sig markant fra andre kystudviklinger på Costa del Sol ved sin private karakter og eksklusive fokus. Mens projekter som Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) tilbyder mere overkommelige boligmuligheder, repræsenterer denne villa det øverste prissegment. Sphere-projektet i Sotogrande (fra €1.619.000) ligger prismæssigt under den aktuelle villa, hvilket understreger dens premium-position. I modsætning til tættere bebyggede kystområder som Estepona eller Fuengirola tilbyder Sotogrande mere plads mellem ejendommene og en planlagt infrastruktur med grønne områder. Mens Marbella-området har et mere internationalt præget natteliv og shopping, bevares Sotogrande mere af en afslappet, eksklusiv atmosfære med fokus på golf og havneliv. Kombinationen af kystadgang, førsteklasses golfbaner og international skoleadgang gør Sotogrande unikt i regionen og særligt attraktivt for familier, der søger en mere struktureret og sikker livsstil end typiske spanske kystbyer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
