这座别墅位于西班牙安达卢西亚地区著名的私人住宅开发区索托格兰德。物业占地面积3,410平方米，居住面积1,457平方米，设有6间卧室和6间浴室。售价520万欧元，这座已竣工的别墅可欣赏瓦尔德拉马高尔夫球场的直接景观。索托格兰德以其高端住宅环境而闻名，靠近地中海和阿尔梅纳拉山麓。该物业融合了现代设计元素与实用的豪华设施，包括私人游泳池、健身房、桑拿房和家庭影院。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣罗克市镇的索托格兰德私人社区，距离直布罗陀25公里。该物业位于从地中海海岸延伸至阿尔梅纳拉山麓的土地上。海拔44米，可欣赏周围高尔夫球场、海洋和山脉的全景，同时便捷地使用当地设施。
该物业通过六间带独立卫浴的卧室、多个娱乐区和户外空间满足宽敞豪华居住的需求。其设计通过客用小屋和宽敞的公共区域支持家庭生活和招待客人。家庭影院、健身房和高尔夫模拟器等综合设施满足了家庭环境内的休闲和娱乐需求。
该别墅已全面竣工，可立即入住。建筑展示了现代建筑原则，通过集中供暖和空调系统等功能注重能源效率。建筑采用了高质量的材料和技术安装，符合地中海地区豪华住宅物业的当代标准。
该物业不提供海滨通道，最近的海滩位于4.4公里外。该别墅在步行距离内不包括城市便利设施，大多数日常需求需要交通工具。物业的豪华定位和价格点使其超出典型住宅预算的范围。封闭式社区设置意味着该区域的公共访问受到限制。
Ref: VL083204
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业非常适合寻求在西班牙著名高尔夫社区定居的富裕个人或家庭。六卧室布局适合大家庭或经常招待客人的人。4.4公里范围内有国际学校，使有学龄儿童且重视国际教育的家庭实际可行。包括健身房、桑拿房和家庭影院在内的综合设施满足那些喜欢家庭内娱乐和健身设施的人的需求。对于高尔夫爱好者来说，这座别墅也是理想的第二居所，因为它可以直接进入瓦尔德拉马球场，并且靠近其他两个顶级高尔夫球场。拥有五个月游泳季节的地中海气候吸引那些寻求全年或季节性度假胜地的人。物业的隐私和安全功能解决了注重安全的买家的担忧，特别是那些可能不会全年居住在物业内的人。对于投资者来说，该物业代表了索托格兰德成熟豪华市场的机会。
这座别墅展示了索托格兰德地区豪华物业典型的高质量建筑和装饰材料。室内空间采用高挑天花板和充足的自然光，营造出宽敞感并与户外环境相连。现代化厨房配备了优质电器，体现了当代美食烹饪空间的标准。整个物业的材料既考虑美学又注重耐久性。主要生活区域的地面可能采用天然石材或高质量硬木，而次要空间则使用实用而时尚的装饰。浴室配备现代化设施和装饰，带独立卫浴的卧室为每间卧室提供私人豪华空间。技术安装包括集中供暖和空调系统，确保在地中海气候中的全年舒适度。物业内安装电梯表明对无障碍和便利性的关注。
该物业标价为520万欧元，使其位于索托格兰德房地产市场的高端。这个价格反映了其广泛的设施、顶级高尔夫球场位置以及在3,410平方米地块上的1,457平方米宽敞居住面积。与该地区的其他物业相比，如Adel San Roque（起价53.6万欧元）、Serenity Golf Homes（起价54.9万欧元）和Sphere（起价161.9万欧元），这座别墅代表了高端细分市场。该物业完全配备顶级国际品牌的家具出售，这已计入价格中。
这座索托格兰德别墅的日常生活围绕其高尔夫球场环境和地中海气候展开。早晨可能从俯瞰瓦尔德拉马修剪整齐球场的露台早餐开始。私人游泳池区域提供了一个隐蔽的游泳和日光浴场所，这得益于该地区温和的气候，全年有3,836小时的日照时间。居民通常一天中有相当一部分时间在户外度过，享受露台和花园空间。物业的布局支持积极的生活方式和放松。健身房和桑拿房为健康养生提供选择，而家庭影院则在晚上提供娱乐。靠近三座著名高尔夫球场意味着居民可以轻松地将高尔夫纳入每周日程。封闭式社区环境确保隐私和安全，营造排他性和宁静感。购物等日常实际活动需要交通工具，最近的超市在1.7公里外。大多数差事可以在短途车程内完成，药店、银行和咖啡馆都在2公里范围内。
别墅在索托格兰德的位置提供了一系列在短距离内可用的综合设施。日常必需品如药店、银行和咖啡馆在2公里范围内都有，但由于住宅开发区的宽敞布局，大多数需要短途驾车。1.7公里外的最近超市允许进行日常食品购物，无需长途旅行。对于有孩子的家庭，该地区的13所小学和5所中学提供教育选择，物业4.4公里范围内有两所国际学校。附近的2个医疗中心满足医疗需求，10公里外有一家医院提供更专业的护理。该物业的位置支持积极的生活方式，可使用该地区的66个体育设施，包括马球俱乐部、游泳池和健身中心。靠近索托格兰德游艇港（2.8公里）提供了划船和水上活动的机会。
地图显示了别墅在索托格兰德住宅开发区内的位置，突出了其靠近三座著名高尔夫球场的位置。该物业靠近地中海海岸（4.4公里）和直布罗陀（14公里）的位置提供了地理背景。地图说明了开发区如何将自然景观与住宅区融合，北部是阿尔梅纳拉山麓，南部是海岸线，形成了安达卢西亚这一地区特有的独特环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于索托格兰德，这是加的斯省圣罗克市镇内著名的私人住宅开发区。索托格兰德位于直布罗陀东北约25公里处，代表安达卢西亚最独特的住宅区之一。该开发区占地25平方公里，从地中海海岸延伸至阿尔梅纳拉山麓，在一个社区内提供多样化的景观。相对于周围的城市中心，该物业得益于靠近直布罗陀（14公里）可获得国际服务和免税购物，同时保持住宅飞地的隐私。
该别墅方便地使用索托格兰德地区的关键设施。高尔夫爱好者受益于靠近三座著名球场：索托格兰德皇家高尔夫俱乐部（0.8公里）、加拿大高尔夫俱乐部（2.5公里）和瓦尔德拉马高尔夫俱乐部（3.0公里）。对于海滩活动，La Alcaidesa海滩位于4.4公里外，还有La Chullera海滩（8.1公里）和La Atunara海滩（8.5公里）等额外海滩都在容易到达的范围内。航空旅行由14公里外的直布罗陀机场提供便利，而马拉加-太阳海岸机场距离84公里，供国际连接使用。日常必需品可通过1.7公里外的超市、1.2公里外的药店和2公里范围内的银行获取。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德享有地中海气候，年平均温度为18.5°C。年温度在12°C至25°C之间变化，创造适合全年户外活动的温和条件。该地区每年接收3,836小时的日照，显著高于西班牙平均水平，增加了该地区作为居住目的地的吸引力。游泳季节持续五个月，此时水温达到或超过20°C，允许定期使用别墅的私人游泳池和附近的海滩。海拔44米，向海岸有1.0%的缓坡，该物业受益于自然排水和全景视野，没有具有挑战性的地形。该地区的自然景观包括地中海植被，特别是该地区特色的软木橡树林。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅提供了通往地中海沿岸几个优质海滩的通道。最近的La Alcaidesa海滩（4.4公里）为定期海滨访问提供了便捷选择。包括La Chullera海滩（8.1公里）和La Atunara海滩（8.5公里）在内的额外海滩在短途车程内提供了替代选择。虽然数据中没有提供这些海滩的具体蓝旗标志，但太阳海岸地区以保持高海滩质量标准而闻名。该地区的地中海水域在水温超过20°C的五个月季节内适合游泳。高尔夫代表了主要的娱乐活动，3公里范围内有三座著名球场：索托格兰德皇家高尔夫俱乐部（0.8公里）、加拿大高尔夫俱乐部（2.5公里）和瓦尔德拉马高尔夫俱乐部（3.0公里）。额外的体育机会包括Santa María马球俱乐部（2.3公里）、Zona Norte体育综合体（2.1公里）和Loma del Rey游泳池（4.7公里）。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于索托格兰德，这是加的斯省圣罗克市镇内著名的私人住宅开发区。索托格兰德位于直布罗陀东北约25公里处，代表安达卢西亚最独特的住宅区之一。该开发区占地25平方公里，从地中海海岸延伸至阿尔梅纳拉山麓，在一个社区内提供多样化的景观。相对于周围的城市中心，该物业得益于靠近直布罗陀（14公里）可获得国际服务和免税购物，同时保持住宅飞地的隐私。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
平坦
与太阳海岸地区的其他开发区相比，索托格兰德代表了房地产市场中的一个独特细分市场。虽然马尔贝拉和埃斯特波纳等地区提供更高人口密度的集中城市环境，但索托格兰德保持较低调、独特的住宅特色，分布在更广阔的区域。与索托格兰德本身的其他物业相比，这座别墅以520万欧元的定价位于高端市场。该地区的类似物业如Adel San Roque（起价53.6万欧元）、Serenity Golf Homes（起价54.9万欧元）和Sphere（起价161.9万欧元）代表了索托格兰德生活方式更容易进入的起点，但没有相同水平的设施、地块大小或高尔夫球场接近度。该开发区位于地中海和阿尔梅纳拉山麓之间的独特位置创造了比丰希罗拉或托雷莫利诺斯等纯粹沿海开发区更多样的景观。这种地理多样性，加上对高尔夫设施和私人住宅空间的强调，使索托格兰德在安达卢西亚房地产市场中具有独特的特色。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
