Escorial ONCE yra prabangus atskiras namas Sotogrande, Kadise, Ispanijoje. Tai 1457 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas, įsikūręs 3410 kvadratinių metrų sklype, netoli Valderrama golfo aikštyno. Namas turi 6 miegamuosius su 6 vonios kambariais ir jau yra pastatytas. Projektas yra įsikūręs didžiausiai privačiai valdomoje gyvenvietėje Andalūzijoje, pasižyminčioje kontrastingu vaizdu į jūrą, kalnus, kamštinio ąžuolo miškus ir žalius golfo laukus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs tiesiogiai prie Valderrama golfo aikštyno, žymiojo 17-jo duobės. Sotogrande yra 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro ir apima 25 kvadratinių kilometrų teritoriją, išsidriekusią nuo Viduržemio jūros iki Almenara kalnų papėdės. Ši lokacija siūlo vaizdus į Gibraltaro uolą ir Maroką.
Didelė gyvenamoji erdvė su 6 miegamaisiais ir 6 vonios kambariais patenkins didelės šeimos arba svečių priėmimo poreikius. Privatus baseino plotas, sporto salė su sauna ir laisvalaikio zonos leidžia mėgautis aktyviu poilsiu be išvykimo iš namų. Atskiras svečių namelis ir trivietės garažas su golfo rūbinu suteikia papildomų patogumų.
Projektas jau yra pilnai pastatytas ir paruoštas gyvenamui. Statybos darbai baigti, o visas ypatybės, įskaitant baseiną, sporto salę, kino teatrą ir golfo simuliatorių, yra veikiančios. Namas parduodamas su baldais iš tarptautinių prekinių ženklų, todėl nauji savininkai gali iš karto įsikurti.
Projektas neturi tiesiogio prieigos prie jūros - artimiausias paplūdimys yra 4,4 km atstumu. Nors šalia yra daug golf aikštynų, tai nėra tinkama vieta tiems, kurie ieško urbano gyvenimo būdo arba daugiau judrios pramogų. Dėl aukštos kainos ir didelės teritorijos, tai gali būti per didelė investicija tiems, kurie ieško paprastesnio poilsio būsto.
Ref: VL083204
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinka tiems, kurie jau yra pasiekę finansinę stabilumą ir ieško antrųjų namų arba pagrindinės rezidencijos, kurioje galėtų mėgautis prabanga ir aukštu gyvenimo lygiu. Tai ypač tinkama pasirinkimas golfui entuziastams, kurie nori gyventi arba leisti laiką tiesiogiai šalia vienų geriausių pasaulio golfo aikštynų. Šeimoms su vaikais, besirengiančioms mokytis tarptautinėse mokyklose, ši vieta taip pat patogi dėl artimiausių mokyklų už 3,5-4,4 km. Taip pat tai tinkama tiems, kurie vertina privatrumą ir saugumą, kadangi Sotogrande yra uždara, saugoma bendruomenė su ribotu priejimu.
Namo apdaila atitinka aukščiausius standartus, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernią technologiją. Visos patalpos turi aukštas lubas ir gausų natūralios šviesos kiekį. Virtuvė pilnai įrengta su modernia įranga, o vonios kambariai turi aukštos kokybės sanitarinę techniką. Namas turi centralizuotą šildymą ir oro kondicionavimo sistemas, siekiant užtikrinti patogų gyvenimą visais metų laikais. Išorėje privačius baseino ir poilsio plotus sudaro kokybiškos medžiagos, atsparios Viduržemio jūros klimatui. Baldai iš tarptautinių prekinių ženklų papildo aukštą apdailos lygį ir suteikia pilnai įrengto namo pojūtį.
Escorial ONCE kaina yra €5,200,000 nuo. Tai didelė investicija netgi Sotogrande standartais, kur panašios rinkos projektai, tokie kaip Sphere, prasideda nuo €1,619,000. Tačiau atsižvelgiant į 1457 m² gyvenamą plotą, 3410 m² sklypą, aukštos kokybės apdailą, įrangą ir baldus, bei unikalią vietą prie pasaulinio garso golfo aikštyno, kaina atitinka premium segmentą. Toks brangus objektas yra skirtas išskirtinai perkantiems, ieškantiems prabangos ir golfo prieigos kombinacijos.
Dienos ritmas šioje vietoje prasideda nuo ryto saulės, kuri šviečia į plataus plano gyvenamąją erdvę su vaizdu į sodą ir golfo laukus. Rytais galite pasimėgauti kavą terasoje arba pradėti dieną sportuojant privačioje sporto salėje su sauna. Vėliau galite išvykti į vieną iš artimiausių golfo aikštynų, įskaitant pasaulinio garso Valderrama, esantį tik 3,4 km atstumu. Po dienos praleistos lauke grįžtate namo, kur galite atsipalaiduoti baseine arba praleisti vakarą privačiame kino teatre. Šalia esančios pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (1,7 km) ir vaistinė (1,2 km), leidžia lengvai atlikti kasdinius reikalus, o tarptautinės mokyklos (3,5-4,4 km) padaro šią vietą patogią šeimoms su vaikais.
Gyvenimas Sotogrande siūlo subalansuotą derinį tarp privačios, ramios aplinkos ir prieinamų paslaugų. Pagrindinės kasdieninės paslaugos, tokios kaip maisto prekių parduotuvės (1,7 km) ir vaistinės (1,2 km), yra lengvai pasiekiamos. Sveikatos priežiūros paslaugos, įskaitant ligonines (10 km) ir odontologijos kabinetus, taip pat yra prieinamos. Švietimo įstaigos yra gerai išvystytos, su 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklų regione, įskaitant dvi tarptautines mokyklas per 4,4 km atstumu. Transporto infrastruktūra apima 9 viešojo transporto maršrutus su 8 stotelėmis, tačiau dėl regiono išsidėstymo automobilis yra rekomenduojamas patogesniam judėjimui.
Žemėlapis vaizduoja Escorial ONCE projekto padėtį Sotogrande, tiesiai prie Valderrama golfo aikštyno. Matyti artimiausios pagrindinės paslaugos, golf aikštynai ir transporto koridoriai, leidžiantys suprasti projekto integraciją į regioną. Žemėlapis taip pat parodo, kaip objektas yra išsidėstęs tarp Viduržemio jūros ir Almenara kalnų, suteikdamas kontrastingus vaizdus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande yra strategiškai išsidėstęs Kadiso provincijoje, 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai yra didžiausias privačiai valdomas gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, apimantis 25 kvadratinius kilometrus teritorijos, išsidriekusios nuo Viduržemio jūros iki kalnų. Sotogrande yra dalis San Roque savivaldybės ir yra žinomas kaip prestižinė gyvenvietė, kuri yra arti kitų populiarių pajūrio miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, tačiau išlaiko savo unikalų, atokesnį charakterį.
Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra 4,8 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfui mėgstantiems ši vieta yra ideali - Real Club de Golf de Sotogrande yra tik 270 m atstumu, Club de Golf La Cañada - 2,5 km, o pasaulinio garso Club de Golf Valderrama - 3,4 km. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (14 km), o Malaga-Costa del Sol oro uostas - 84 km atstumu. Kasdieninėms reikmėms parduotuvės yra 1,7 km, vaistinės - 1,2 km, o EV įkrovimo stotelės - 2,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su metine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 25°C. Per metus iškrenta apytiksliai 3836 saulėtingų valandų, leidžiančių mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka 20°C arba aukštesnė. Vietovė yra 44 metrų aukštyje virš jūros lygio su vos 1,0% nuolydžiu link jūros, kas sukuria lygų reljefą patogiam vaikščiojimui. Metinė vidutinė temperatūra yra 18,5°C, kas sukuria patogias gyvenimo sąlygas visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de La Alcaidesa (4,4 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu. Sotogrande regionas garsėja savo golf aikšynais - čia yra trys iškiliausi: Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir pasaulinio garso Club de Golf Valderrama (3,0 km). Sporto mėgėjams taip pat yra daug galimybių: Santa María Polo Club (2,3 km), Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) ir Piscina Loma del Rey (4,7 km). Puerto de Sotogrande jachtų uostas (2,8 km) suteikia galimybę mėgautis vandens sportu ir jūrine veikla. Regionas taip pat turi 66 sporto įrenginius, užtikrinančius aktyvų laisvalaikį.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra strategiškai išsidėstęs Kadiso provincijoje, 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro. Tai yra didžiausias privačiai valdomas gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, apimantis 25 kvadratinius kilometrus teritorijos, išsidriekusios nuo Viduržemio jūros iki kalnų. Sotogrande yra dalis San Roque savivaldybės ir yra žinomas kaip prestižinė gyvenvietė, kuri yra arti kitų populiarių pajūrio miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, tačiau išlaiko savo unikalų, atokesnį charakterį.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Escorial ONCE yra aukščiausios kategorijos projektas Sotogrande regione, pralenkiantį kitus panašius projektus tiek kaina, tiek prabanga. Palyginus su kitais regiono objektais, pavyzdžiui, Adel San Roque (nuo €536,000) ar Serenity Golf Homes (nuo €549,000), Escorial ONCE yra žymiai brangesnis, tačiau siūlo nepalyginamą vietą tiesiai ant Valderrama golfo aikštyno. Net ir palyginus su aukštesnės klasės Sphere projektu (nuo €1,619,000), Escorial ONCE yra unikalus dėl savo tiesioginės prieigos prie vieno iš geriausių pasaulio golfo aikštynų, didesnio gyvenamojo ploto (1457 m² palyginti su vidutiniu Sphere projektu) ir išsamiausio prabangų patogumų rinkinio. Skirtingai nei kiti projektai, Escorial ONCE jau yra pilnai pastatytas ir įrengtas, todėl nauji savininkai gali iš karto pradėti mėgautis savo naujaisiais namais be laukimo arba papildomų išlaidų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
