Denne eneboligen i Sotogrande, Cádiz, er en ferdigstilt villa med seks soverom og seks bad. Med et boareal på 1457 m² og en tomt på 3410 m², ligger boligen nær Valderrama golfbane. Prisen starter fra €5,200,000. Beliggenheten tilbyr nærhet til dagligvarer, med supermarked bare 1,7 km unna og apotek innen 1,2 km. Golfentusiaster vil verdsette korte avstander til Real Club de Golf de Sotogrande, kun 270 meter fra eiendommen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Sotogrande-området, Andalucías største private boligutvikling. Posisjonen er gunstig med kysten innen kort avstand og daglige fornødenheter lett tilgjengelige. Boligen befinner seg i umiddelbar nærhet til flere anerkjente golfbaner, noe som gir distinkt lokal karakter. Forbindelsen til Gibraltar er vesentlig med bare 25 kilometers avstand.
Med seks soverom og seks bad dekker boligen behovet for større familier eller de som ønsker ekstra plass. Den private svømmebassenget på 108 m² og flere terrasser gir mulighet for utendørs aktiviteter. Garasjen med plass til tre biler og en gjestebolig imøtekommer praktiske behov knyttet til both vertskap og parkering.
Boligen er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Prosjektet ble utviklet av arkitekt Charles Kent med fokus på moderne design som integreres naturlig med omgivelsene. Byggefasen er fullført uten ytterligere planlagte utviklingstrinn på eiendommen. Alt materiell og teknisk utstyr er installert og klart til bruk.
Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden, noe som krever transport for strandbesøk. Leiligheten er ikke egnet for de med begrenset mobilitet på grunn av flere etasjer uten hevende installasjoner. Tomten er ikke egnet for husdyrhold i større skala. Det er ikke inkludert tjenester som hagevedlikehold eller rengjøring i salget.
Ref: VL083204
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette er passende for familier eller individer som søker en stor, permanent bolig i et etablert og eksklusivt område. Eiendommen passer særlig godt for golfentusiaster som ønsker direkte tilgang til anerkjente baner. Nærheten til internasjonale skoler gjør det attraktivt for familier med barn som ønsker internasjonal utdanning. For de som ser etter en sekundærbolig med høy standard og fasiliteter som treningssenter, hjemmekino og vinkjeller, vil dette være passende. Eiendommen er også relevant for de som ønsker en bolig med privatliv uten å være isolert, siden daglige tjenester er lett tilgjengelige. Kjøpere som verdsetter ferdigstilte og fullt møblerte eiendommer klare for umiddelbar bruk vil finne dette passende.
Boligen har høy standard på materialvalg og utførelse. Arkitekten Charles Kent har fokusert på moderne design med naturlig integrasjon i omgivelsene. Høy takhøyde og rikelig med naturlig lys gir romfølelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater. Badene er designet med en-suite løsninger og har kvalitetsmaterialer. Utendørsområder inkluderer en privat svømmebassenget på 108 m² med kvalitetsmaterialer. Interiøret har møbler fra internasjonale merkevarer, noe som indikerer oppmerksomhet på design og kvalitet. Tekniske installasjoner som klimaanlegg og sentralvarme er på plass for å sikre komfort gjennom hele året. Boligen har også et treningsområde med badstue, et spillrom og en hjemmekino med moderne teknologi.
Prisen for denne eiendommen starter fra €5,200,000, noe som plasserer den i det øvre prissegmentet i Sotogrande-området. Prisen reflekterer både størrelsen på eiendommen med 1457 m² boareal og 3410 m² tomt, samt beliggenheten nær anerkjente golfbaner. Eiendommen selges fullt møblert med møbler fra internasjonale merkevarer, noe som er inkludert i prisen. Det er ikke opplyst om muligheter for prisforhandlinger eller alternative betalingsplaner.
Dagliglivet i denne eiendommen preges av ro og eksklusivitet. Morgenstundene kan nytes på terrassene med utsikt over golfbanen, mens ettermiddagene tilbringes ved private svømmebassenget eller ved bruk av treningsområdet. Nærheten til prestisjetunge golfbaner som Valderrama betyr at dagene lett kan fylles med golfrunder for entusiaster. Utendørsområder med bålpanne gir mulighet for sosiale samvær om kveldene. Det korte avstanden til supermarked og apotek gjør dagligvarer lett tilgjengelig, og forberedelse av måltider kan nytes i det fullt utstyrte kjøkkenet. Lokale tjenester og restauranter er innenfor kort avstand, noe som gir mulighet for variasjon i hverdagen uten lang transporttid.
Den daglige infrastrukturen rundt boligen tilbyr god tilgjengelighet til nødvendige tjenester. Supermarked ligger 1,7 km unna, apotek 1,2 km, og helsestasjon innen 10 km. Det finnes to banker og én kafé innen 2 km radius. For transport er det 9 offentlige transportlinjer i området med 8 busstopp i nærheten. Bil er anbefalt for fleksibilitet, men ikke absolutt nødvendig for grunnleggende behov. Området har god dekning av helsetjenester med to helsesentra i nærheten. For barn er det tilgang til 13 barneskoler og 5 videregående skoler, inkludert Sotogrande International School på 3,5-4,4 km avstand. Den lokale befolkningen på 34.310 innbyggere gir et balansert miljø uten overbefolkning.
Kartet viser eiendommen sentralt plassert i Sotogrande-området med umiddelbar tilgang til Valderrama golfbane. Den relative nærheten til kysten og Gibraltar er tydelig, med gode veiforbindelser til begge destinasjoner. Omkringliggende boligområder viser den private karakteren av utviklingen med avgrensede nabolag.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande posisjonerer seg unikt i regionen som den største private boligutviklingen i Andalucía, med en utstrekning på 25 kvadratkilometer fra Middelhavet og inn i Sierra Almenara-fjellene. Området ligger 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir en strategisk beliggenhet mellom Europa og Afrika. I forhold til omkringliggende byer er San Roque den nærmeste kommunale administrasjonen, mens større byer som Algeciras og Marbella ligger innenfor rimelig avstand for dagsturer. Regionens geografiske plassering kombinerer kystliv med tilgang til både spanske og internasjonale tjenester via Gibraltar.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, er 4,8 km, noe som gjør strandbesøk overkommelig med bil. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også innen rekkevidde. For golfinteresserte er beliggenheten optimal med Real Club de Golf de Sotogrande bare 270 meter unna, Club de Golf La Cañada på 2,5 km og den prestisjetunge Club de Golf Valderrama på 3,4 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger 14 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. For lading av elbiler er det ladestasjoner på 2,0 km avstand. Puerto de Sotogrande marina ligger på 2,8 km, noe som gir tilgang til båtliv og marine aktiviteter.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er kjennetegnet av gjennomsnittstemperaturer mellom 12-25°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Området har historisk sett 3.836 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som muliggjør lange perioder med vannaktiviteter. Eiendommen ligger på en høyde av 44 meter over havet med en svak helling mot stranden på 1,0%, noe som gir en lett følbare overgang mellom terreng og hav. Den milde høyden gir god ventilasjon uten å bli utsatt for ekstreme værforhold. Den geografiske beliggenheten beskytter mot de sterkeste vindene fra Atlanterhavet samtidig som den tar vare på den mediterrane varmen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande tilbyr flere Blue Flag-sertifiserte strender, der Playa de La Alcaidesa på 4,8 km er den nærmeste. Disse strendene er kjent for sine gode fasiliteter og vannkvalitet. For golfentusiaster er beliggenheten unik med umiddelbar tilgang til Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og verdensberømte Club de Golf Valderrama (3,4 km). Sportsmulighetene er mangfoldige med 66 sportsfasiliteter i området, inkludert Santa María Polo Club på 2,3 km og Complejo Deportivo Zona Norte på 2,1 km. For vannsport og båtaktiviteter finnes Puerto de Sotogrande marina på 2,8 km avstand. Det finnes også svømmehaller som Piscina Loma del Rey på 4,7 km for alternativ bading.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande posisjonerer seg unikt i regionen som den største private boligutviklingen i Andalucía, med en utstrekning på 25 kvadratkilometer fra Middelhavet og inn i Sierra Almenara-fjellene. Området ligger 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir en strategisk beliggenhet mellom Europa og Afrika. I forhold til omkringliggende byer er San Roque den nærmeste kommunale administrasjonen, mens større byer som Algeciras og Marbella ligger innenfor rimelig avstand for dagsturer. Regionens geografiske plassering kombinerer kystliv med tilgang til både spanske og internasjonale tjenester via Gibraltar.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området, skiller denne eiendommen seg ut med sin størrelse og pris. Mens Adel San Roque starter fra €536,000 og Serenity Golf Homes fra €549,000, representerer denne boligen med en startpris på €5,200,000 det øvre sjiktet av markedet. Sphere-prosjektet i samme område ligger med startpris fra €1,619,000, noe som fortsatt er betydelig under denne eiendommen. Det som rettferdiggjør prisdifferansen er den unike beliggenheten direkte tilknyttet Valderrama golfbane, den større tomtstørrelsen og de omfattende fasilitetene inkludert i eiendommen. Mens andre boligprosjekter ofte fokuserer på fellesområder, tilbyr denne eiendommen private fasiliteter av høy kvalitet. I forhold til andre regioner som Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande en mer eksklusiv og mindre tett bebygd atmosfære med sterkere fokus på golf og maritim livsstil.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
