Vila Escorial ONCE din Sotogrande reprezintă o proprietate de lux situată direct pe faimosul teren de golf Valderrama. Proiectată de arhitectul Charles Kent, această vilă detasată oferă șase dormitoare cu baie proprie și o suprafață totală de 1457 m² construită pe un teren de 3410 m². Proprietatea este finalizată și mobilată cu piese de la branduri internaționale de top, oferind acces exclusiv la una dintre cele mai prestigioase comunități rezidențiale private din Andalusia.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în imediata apropiere a clubului de golf Real Club de Golf de Sotogrande, la doar 270 metri, și la 4.8 km de Plaja La Alcaidesa. Poziționată în inima dezvoltării rezidențiale private Sotogrande, vila beneficiază de acces facil la facilitățile locale și la serviciile de bază aflate la distanțe scurte.
Vila este concepută pentru a satisface nevoile unei familii extinse sau pentru a găzdui oaspeți în condiții de confort ridicat. Cele șase dormitoare cu baie proprie, spațiile comune generoase și facilitățile dedicate precum sala de cinema, spațiul de fitness și simulatorul de golf răspund cerințelor unui stil de viață activ și sofisticat.
Proiectul este finalizat complet și este gata pentru ocupare imediată. Proprietatea este deja mobilată cu piese de la branduri internaționale de înaltă calitate, eliminând necesitatea unor investiții suplimentare în amenajare. Toate sistemele tehnice și finisajele sunt instalate și funcționale.
Proprietatea nu include acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4.4 km. Fiind situată într-o zonă rezidențială privată, nu oferim acces la servicii publice direct în incintă. De asemenea, datorită dimensiunilor generoase și a poziționării în apropierea terenurilor de golf, nu este o proprietate cu întreținere minimă.
Ref: VL083204
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință principală luxoasă într-o comunitate prestigioasă sau o casă de vacanță de înaltă clasă. Este ideală pentru familii care doresc acces la educație internațională, dată fiind proximitatea școlilor internaționale din Sotogrande. De asemenea, se potrivește pentru pasionații de golf, care doresc acces direct la unul dintre cele mai bune terenuri din lume. Investitorii cu capital solid pot găsi aici o oportunitate de a deține o proprietate în una dintre cele mai exclusiviste zone de pe Costa del Sol, cu potențial de apreciere pe termen lung. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care apreciază intimitatea și securitatea, dată fiind amplasarea într-o comunitate rezidențială privată cu acces securizat.
Proprietatea a fost construită cu materiale de înaltă calitate, cu accent pe durabilitate și design contemporan. Pereții exteriori combină elemente de stucatură finisată manual cu acoperișuri tradiționale spaniole, creând un echilibru între estetica modernă și arhitectura locală. Interiorul prezentă tavane înalte (până la 4 metri în anumite zone), pardoseli din marmură calibrată și lemn masiv de înaltă calitate în zonele de zi. Sistemul de climatizare este complet automatizat, cu control centralizat pentru răcire și încălzire. Băile sunt finisate cu porțelan premium și sanitare de designer, inclusiv sisteme de hidromasaj în băile principale. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice de top din oțel inoxidabil și blaturi din granit. Toate finisajele exterioare au fost tratate cu soluții rezistente la climatul mediteranean, asigurând durabilitate în condițiile locale de umiditate și expunere la soare. Sistemele de iluminat utilizează tehnologie LED cu control inteligent, reducând consumul energetic cu până la 40% comparativ cu sistemele convenționale.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 5.200.000€, poziționând-o în segmentul de lux al pieței imobiliare din Sotogrande. Comparativ cu alte proprietăți din zonă, precum Adel San Roque (de la 536.000€), Serenity Golf Homes (de la 549.000€) sau Sphere (de la 1.619.000€), această vilă se încadrează în categoria premium datorită poziției sale exclusive pe terenul de golf Valderrama, dimensiunilor generoase și facilităților de înaltă calitate.
Viața în această vilă din Sotogrande se desfășoară într-un ritm relaxat, cu accent pe activitățile în aer liber și socializare. Diminețile pot începe cu micul dejun pe terasă, cu vedere la terenul de golf, urmate de o partidă de golf pe unul dintre celebrele terenuri din apropiere. După-amiezile pot fi dedicate înotului în piscina privată sau relaxării în zona de spa cu saună. Seara, proprietatea oferă multiple opțiuni de entertainment, de la cinematograful privat la sala de jocuri. În weekend, zona promovează un stil de viață social, cu evenimente și activități în comunitatea Sotogrande, de la partide de polo la evenimente nautice în portul din apropiere. Proximitatea școlii internaționale o face potrivită și pentru familii cu copii.
Locația vilei în Sotogrande oferă un echilibru între intimitate și accesibilitate la servicii esențiale. La mai puțin de 2 km se găsesc o farmacie, două bănci, un café și un cabinet dentar. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 1.7 km, asigurând aprovizionare zilnică fără dificultăți. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 10 km, accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Zonele rezidențiale din Sotogrande sunt planificate cu spații verzi generoase între proprietăți, creând un sentiment de spațiu și intimitate. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu străzi late și bine întreținute, iar iluminatul public asigură siguranța pe timp de noapte. Comunitatea beneficiază de servicii de securitate privată, cu patrule regulate și acces controlat în zonele rezidențiale. Punctele de transport public sunt disponibile la distanțe rezonabile, cu 8 stații în proximitate și 9 linii de autobuz care conectează zona cu localitățile învecinate.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona de nord-est a Sotogrande, în imediata apropiere a celui de-al 17-lea green al terenului de golf Valderrama. Cartierul este caracterizat prin parcele generoase, vegetație abundentă și străzi sinuoase care urmează conturul natural al terenului. Accesul principal dinspre A-7 sau AP-7 este bine semnalizat, cu puncte de orientare vizibile în direcția clubului de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este situată în provincia Cádiz, în regiunea autonomă Andalusia, pe Coasta del Sol. Poziționată la 25 km nord-est de Gibraltar și la circa 100 km de Maroc (vizibil în zilele clare), zona reprezintă o poartă între Europa și Africa. În contextul provincial, Sotogrande se află în partea de sud a Cádiz, aproape de granița cu provincia Málaga. Localitățile învecinate includ San Roque (nucleul administrativ), La Línea de la Concepción (aproape de Gibraltar) și Manilva. Comparativ cu alte zone ale Coastei del Sol, Sotogrande se distinge prin caracterul său rezidențial privat și exclusivist, în contrast cu zonele mai turistice precum Marbella sau Estepona. Proximitatea față de Gibraltar oferă avantaje fiscale și acces la servicii internaționale, în timp ce conexiunea cu Málaga (la 84 km) asigură legătura cu un centru urban major și aeroportul internațional.
Plajele cele mai apropiate includ Playa de La Alcaidesa la 4.8 km, Playa de la Chullera la 8.1 km și Playa de La Atunara la 8.5 km. Acestea pot fi atense în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar, la doar 14 km, oferă conexiuni aeriene interne și internaționale, fiind accesibil în circa 20 de minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, la 84 km, oferă conexiuni mai extinse și poate fi atins în aproximativ o oră. Pentru pasionații de golf, trei cluburi prestigioase sunt în imediata apropiere: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) și faimosul Club de Golf Valderrama (3.4 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.0 km, facilitând mobilitatea sustenabilă. Portul de agrement Puerto de Sotogrande, la 2.8 km, oferă facilități nautice și restaurante de înaltă calitate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un microclimat mediteranean cu aproximativ 3.836 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18.5°C, cu variații între 12°C în ianuarie și 25°C în august. Vara, temperaturile depășesc rar 30°C datorită brizei maritime, iar iernile sunt blânde, cu raritate a înghețului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, de la mijlocul lunii mai până la mijlocul lunii octombrie, când temperatura apei mării depășește 20°C. Amplasarea proprietății la 44 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1.0% către coastă contribuie la o circulație naturală a aerului, reducând umiditatea și îmbunătățind confortul termic. Vegetația locală este tipică mediteraneană, cu păduri de stejar de plută în zonele înconjurătoare care nu numai că oferă un cadru pitoresc, dar funcționează și ca bio-filtru natural al aerului. Precipitațiile anuale medii sunt de aproximativ 600-700 mm, concentrate mai ales în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, în special Playa de La Alcaidesa, sunt cunoscute pentru nisipul lor fin și apele curate, fiind premiate cu Steagul Albastru pentru calitatea apei și facilitățile oferite. Acestea sunt dotate cu facilități complete, inclusiv dușuri, vestiare, restaurante sezoniere și servicii de salvamar. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea oferă opțiuni variate de recreere: cele trei terenuri de golf din proximitate reprezintă atracții principale pentru rezidenți și vizitatori, în special Valderrama, gazda unor turneuri internaționale. Santa María Polo Club, la 2.3 km, organizează meciuri și evenimente de polo de clasă mondială. Complexul sportiv Complejo Deportivo Zona Norte, la 2.1 km, oferă facilități pentru diverse sporturi, inclusiv terenuri de tenis și padel, o piscină olimpică și săli de fitness. Pentru iubitorii de apă, portul din Sotogrande permite practicarea sporturilor nautice, iar piscina publică Piscina Loma del Rey, la 4.7 km, oferă o alternativă pentru înot în sezonul cald.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situată în provincia Cádiz, în regiunea autonomă Andalusia, pe Coasta del Sol. Poziționată la 25 km nord-est de Gibraltar și la circa 100 km de Maroc (vizibil în zilele clare), zona reprezintă o poartă între Europa și Africa. În contextul provincial, Sotogrande se află în partea de sud a Cádiz, aproape de granița cu provincia Málaga. Localitățile învecinate includ San Roque (nucleul administrativ), La Línea de la Concepción (aproape de Gibraltar) și Manilva. Comparativ cu alte zone ale Coastei del Sol, Sotogrande se distinge prin caracterul său rezidențial privat și exclusivist, în contrast cu zonele mai turistice precum Marbella sau Estepona. Proximitatea față de Gibraltar oferă avantaje fiscale și acces la servicii internaționale, în timp ce conexiunea cu Málaga (la 84 km) asigură legătura cu un centru urban major și aeroportul internațional.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din Sotogrande, Escorial ONCE se poziționează în segmentul premium de lux. Proiecte precum Adel San Roque (prețuri de la 536.000€) sau Serenity Golf Homes (de la 549.000€) vizează segmentul mediu al pieței, oferind suprafețe mai reduse și poziționări mai puțin centrale. Chiar și proiectul Sphere (de la 1.619.000€), deși se încadrează tot în categoria de lux, nu oferă aceeași proximitate directă față de terenul de golf Valderrama sau aceleași dimensiuni generoase. În contextul regional al Coastei del Sol, Sotogrande se distinge prin caracterul său rezidențial privat și siguranța sporită, în contrast cu zonele precum Marbella sau Estepona, care sunt mai orientate către turismul sezonier. De asemenea, regiunea beneficiază de proximitatea Gibraltarului, oferind avantaje fiscale și acces la servicii bancare internaționale, un aspect care lipsește în alte părți ale Coastei del Sol. Climatul din Sotogrande este similar cu cel din restul zonei, însă prezența masivă de spații verzi și păduri de stejar de plută contribuie la o calitate superioară a aerului și un microclimat mai temperat vara.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
