Deze vrijstaande villa in Sotogrande, Cádiz, biedt een exclusieve woonervaring aan de rand van de beroemde Valderrama golfbaan. Met zes slaapkamers, zes badkamers en een woonoppervlak van 1457 m² op een perceel van 3410 m², vertegenwoordigt dit gebouw een aanzienlijke investering in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De villa, reeds voltooid, bevindt zich in een van de meest vooraanstaande privéontwikkelingen van Andalusië, op slechts 14 kilometer van de luchthaven van Gibraltar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen op de 17e green van de Valderrama golfbaan, een van de meest prestigieuze golfbanen van Europa. De ligging biedt een directe toegang tot de golfbaan en tegelijkertijd een zekere afstand tot toeristische drukte. Met slechts 4,4 kilometer tot het dichtstbijzijnde strand en voorzieningen op loopafstand, combineert deze locatie de rust van een groene omgeving met de praktische voordelen van kustleven.
Voor bewoners die privacy, ruimte en exclusiviteit zoeken, biedt deze villa een geschikte woonoplossing. De zes slaapkamers maken het gebouw geschikt voor grote gezinnen of als hoofdwoning voor degene die gasten regelmatig ontvangt. De aanwezigheid van diverse recreatieve voorzieningen zoals een fitnessruimte, sauna en bioscoopzaal binnen het pand voldoen aan de behoefte aan entertainmentsmogelijkheden zonder het huis te verlaten.
Als reeds voltooid project biedt deze villa het voordeel van directe bewoonbaarheid zonder wachttijden. De constructie omvat moderne bouwmethoden en eigentijdse architectuur, ontworpen door architect Charles Kent. De staat van gereedheid betekent dat kopers geen bouwrisico's lopen en direct kunnen genieten van alle voorzieningen en de omgeving, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Dit project is niet geschikt voor kopers met een beperkt budget, gezien de vraagprijs van €5,200,000. De ligging nabij een golfbaan kan voor sommigen als een beperking worden ervaren wanneer geen interesse bestaat in golf. De afstand tot grote steden vereist vervoer voor sommige voorzieningen. De grootte en exclusiviteit van de woning maken deze minder geschikt voor personen die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning of een appartement.
Ref: VL083204
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een tweede woning zoeken met een significante investeringswaarde, of als permanente residentie voor wie een luxe levensstijl ambieert. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals Sotogrande International School. Golfenthousiastelingen zullen de directe toegang tot de Valderrama golfbaan en de ingebouwde golf-simulator waarderen. Personen die vaak gasten ontvangen, kunnen gebruik maken van het gastenverblijf en de verschillende entertainmentruimtes. De villa is ook geschikt voor kopers die waarde hechten aan privacy en beveiliging, aangezien het project zich in een afgesloten gated community bevindt.
De afwerking van deze villa reflecteert een hoogwaardige materiaalkeuze en vakmanschap. De moderne keuken is volledig uitgerust met apparatuur van internationale merken. De zes en-suite badkamers beschikken over kwaliteitsvol sanitair en tegelwerk. De aanwezigheid van een lift binnen het pand wijst op aandacht voor detail en comfort. De terrassen zijn ontworpen als verlengstuk van de binnenruimtes, met hoogwaardige afwerking die bestand is tegen het mediterrane klimaat. De villa wordt verkocht inclusief meubilering van topmerken, wat consistentie in de afwerkingskwaliteit garandeert. Technische aspecten zoals centrale verwarming en airconditioning dragen bij aan het comfortniveau, terwijl energie-efficiënte voorzieningen de operationele kosten beperken.
Met een vraagprijs vanaf €5,200,000 positioneert deze villa zich in het topsegment van de vastgoedmarkt in Sotogrande. In vergelijking met andere beschikbare projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536,000), Serenity Golf Homes (vanaf €549,000) en Sphere (vanaf €1,619,000), vertegenwoordigt dit project een duidelijk hoger prijsniveau. Dit weerspiegelt zowel de omvang van het perceel (3410 m²) als de exclusiviteit van de locatie en de uitgebreide voorzieningen die het gebouw biedt. De prijs is representatief voor vrijstaande villa's met directe toegang tot de Valderrama golfbaan.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een mix van rust, luxe en recreatie. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op de terrassen met uitzicht op de golfbaan. Een zwemsessie in het privézwembad van 108 m² biedt verfrissing op warme dagen. De nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen maakt golfen tot een haalbare dagelijkse activiteit voor liefhebbers. Voor niet-golfers bieden de omliggende natuurpaden mogelijkheden voor wandelingen in een veilige, beveiligde omgeving. De praktische voorzieningen zoals supermarkten en medische diensten op korte afstand verzekeren dat het dagelijks leven vlot verloopt zonder grote inspanningen.
De omgeving rondom deze villa combineert exclusieve residentiële leefruimte met toegankelijke voorzieningen. Op slechts 1,7 kilometer bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl op 1,2 kilometer afstand een apotheek gevonden kan worden. Voor gezondheidszorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10 kilometer afstand gesitueerd. De nabijheid van drie internationale golfbanen binnen 3,4 kilometer creëert een bijzondere leefomgeving voor golfenthousiastelingen. De marina van Sotogrande op 2,8 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie aan zee. De combinatie van privé-openbare voorzieningen zoals het Complejo Deportivo Zona Norte op 2,1 kilometer zorgt voor een gebalanceerd aanbod van recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
De kaart toont de strategische positie van de villa binnen Sotogrande, direct aan de Valderrama golfbaan. De locatie biedt een perfecte balans tussen toegankelijkheid en privacy. Met de Middellandse Zee op korte afstand en de heuvels van Sierra Almenara op de achtergrond, vormt deze plek een unieke uitvalsbasis voor ontdekking van de regio. De nabijheid van de marina en internationale scholen versterkt de aantrekkelijkheid voor gezinnen en recreatieve gebruikers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sotogrande bevindt zich in de gemeente San Roque, provincie Cádiz, ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de Middellandse Zee en de bergen van Sierra Almenara, wat resulteert in een gevarieerd landschap met uitzichten op zee, heuvels, kurkeikenbossen en golfbanen. De nabijheid van Gibraltar (14 km) en de stad San Roque biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het karakter van Sotogrande als exclusieve ontwikkeling behouden blijft. De ligging combineert de voordelen van kustleven met de rust van een geplande residentiële gemeenschap.
Stranden zijn op korte afstand gelegen, met Playa de La Alcaidesa op 4,4 kilometer als dichtstbijzijnde optie. De luchthaven van Gibraltar is slechts 14 kilometer verwijderd, wat binnenlands en internationaal reizen vergemakkelijkt. Voor langereafstandsvluchten is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 84 kilometer gelegen. De drie meest gerenommeerde golfbanen van de regio, Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) en Club de Golf Valderrama (3,0 km), zijn op loop- of korte rijafstand bereikbaar. Voor onderwijs zijn twee internationale scholen op korte afstand gelegen: Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km) en Sotogrande International School (4,4 km). Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door negen buslijnen met acht haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Met 3.836 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De villa bevindt zich op een hoogte van 44 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1,0% richting de zee, wat resulteert in een vlak terrein dat toegankelijk is voor alle leeftijden. De omgeving wordt gekenmerkt door een combinatie van mediterrane vegetatie en de groene fairways van de golfbanen, wat een visueel aantrekkelijk landschap vormt gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving behoren tot de beter onderhouden van de Costa del Sol. Playa de La Alcaidesa op 4,4 kilometer afstand is de dichtstbijzijnde badplaats. Met een breed aanbod aan golfbanen op loopafstand, waaronder de wereldberoemde Valderrama golfbaan, vormt golf een belangrijke recreatieve activiteit voor bewoners. De Santa María Polo Club op 2,3 kilometer biedt mogelijkheden voor paardensport. Het Complejo Deportivo Zona Norte op 2,1 kilometer beschikt over diverse sportfaciliteiten. In totaal zijn 66 sportfaciliteiten in de regio beschikbaar, wat een breed scala aan recreatieve activiteiten mogelijk maakt buiten het eigen terrein.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande bevindt zich in de gemeente San Roque, provincie Cádiz, ongeveer 25 kilometer ten noordoosten van Gibraltar. Deze locatie biedt een strategische positie tussen de Middellandse Zee en de bergen van Sierra Almenara, wat resulteert in een gevarieerd landschap met uitzichten op zee, heuvels, kurkeikenbossen en golfbanen. De nabijheid van Gibraltar (14 km) en de stad San Roque biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl het karakter van Sotogrande als exclusieve ontwikkeling behouden blijft. De ligging combineert de voordelen van kustleven met de rust van een geplande residentiële gemeenschap.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Binnen de regio Sotogrande onderscheidt deze villa zich door de directe ligging aan de Valderrama golfbaan, een van de meest prestigieuze golfbanen ter wereld. In vergelijking met andere projecten zoals Adel San Roque (vanaf €536,000) en Serenity Golf Homes (vanaf €549,000), vertegenwoordigt deze villa een duidelijk hoger prijsniveau, maar ook aanzienlijk meer exclusiviteit en ruimte. Sphere (vanaf €1,619,000) biedt enige concurrentie op vlak van prijs, maar mist de directe ligging aan de Valderrama golfbaan. Binnen de bredere Costa del Sol-regio zijn er vergelijkbare luxueuze villa's, maar de unieke combinatie van de Valderrama-locatie, de omvang van het perceel en de uitgebreide voorzieningen maakt dit project onderscheidend. De nabijheid van Gibraltar en de internationale luchthaven verleent de locatie een extra voordeel ten opzichte van meer geïsoleerde luxevilla's in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
