Vila se nahaja v Sotograndu, luksuznem stanovanjskem območju na jugu Španije. S 6 spalnicami, 6 kopalnicami in bivalno površino 1457 m² predstavlja to nepremičnina pomembno nepremičninsko ponudbo. Vila je postavljena v bližini več znanih igrišč za golf, vključno z znanim golf igriščem Valderrama. Nepremičnina se nahaja na zemljišču velikosti 3410 m² in je pripravljena za nastanitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Sotograndu v provinci Cádiz, blizu sredozemske obale. Lokacijo odlikuje bližina prestižnih golf igrišč in marine Sotogrande. Območje je znano po svojem ekskluzivnem in varnem okolju.
Vila ponuja obsežno bivalni prostor s 6 spalnicami z lastnimi kopalnicami, idealne za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo. Prisotnost privatnega bazena, fitnesa, savne in igralnice izpolnjuje različne rekreacijske potrebe. Nepremičnina vključuje gostinsko hiško in garažo za tri avtomobile, kar ponuja dodatno funkcionalnost.
Nepremičnina je že dokončana in pripravljena za bivanje. Gradbena faza je bila končana, stavba pa je dokončana z visokokakovostnimi materiali in modernimi tehnikami. Vila se prodaja opremljena s predmeti vrhunskih mednarodnih znamk.
Nepremičnina ni v pešči dosegu plaže, kar zahteva prevoz za dostop do plaže. Čeprav so v bližini storitve, je avtomobil za popolno mobilnost v območju potreben. Cena vile je postavljena v luksuzni segment, kar omejuje ciljno skupino.
Ref: VL083204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je še posebej primerna za premožne družine, ki iščejo drugi dom v prestižni lokaciji. Golf navdušenci bodo cenili neposredno bližino do svetovno znanih igrišč, kot je Valderrama. Šest spalnic je primerno za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo. Bližina mednarodnih šol je praktična za družine z otroki, ki razmišljajo o preselitvi ali daljših bivanjih. Za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost, zaprt kompleks zagotavlja mir. Celovite storitve vile, vključno z fitnesom, savno in zabavnimi prostori, ustrezajo tistim, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu z različnimi rekreacijskimi možnostmi doma.
Vila kaže visokokakovostne dokončanje v celotni konstrukciji in notranjosti. Arhitekturna oblikovanje, pripisano Charlesu Kentu, kaže na pozornost do podrobnosti in integracije z okoljem. Uporaba okolja z naravnim hrastom korke kaže na spoštovanje do lokalne krajine in materialov. Notranjost visoki stropi in obilica naravne svetlobe ustvarjajo občutek prostora in povezave z naravo. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparatmi, kar kaže na funkcionalnost poleg estetike. Nepremičnina ima centralno ogrevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vključitev domačega kina in igralnice odraža pozornost k prostim časom in zabavnim vidikom luksuznega življenja.
Vila je cenjena na 5.200.000 €, kar jo uvršča v visok razred luksu v nepremičninskem trgu v Sotograndu. Ta cena odraža obsežno bivalno površino (1457 m²), veliko zemljišče (3410 m²) in vključene premium storitve. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena z visokokakovostnimi mednarodnimi znamkami, kar prispeva k ceni. V primerjavi z drugimi projekti na tem območju, kot so Adel San Roque (od 536.000 €), Serenity Golf Homes (od 549.000 €) in Sphere (od 1.619.000 €), to predstavlja zgornji konec trga.
Bivanje v tej vili v Sotograndu ponuja dnevno rutino, oblikovano z luksuzom in rekreacijo. Bližina golf igrišč pomeni, da postanejo jutranje seje golfa redna dejavnost za navdušence. Prostorni terasi in območje z privatnim bazenom omogočajo bivanje na prostem večino leta, zaradi blagega podnebja. Veliki bivalni prostori znotraj vile ponujajo prostore za družinske srečanja ali zabavo gostov. Prisotnost fitnesa in savne podpira zdrav življenjski slog. Za družine z otroki bližina mednarodnih šol ponuja izobraževalno udobje. Varnost zaprtega kompleksa zagotavlja mir. Dnevno nakupovanje je mogoče v bližnjih supermarkethih, medtem ko so na voljo večje možnosti nakupovanja ali prehranjevanja v okoliških mestih.
Lokacija v Sotograndu ponuja dobro razvito infrastrukturo z dnevno potrebščinami na dosegu. Supermarket na 1,7 km omogoča priročno nakupovanje živil, medtem ko lekarnarne na 1,2 km zagotavljajo dostop do zdravstvenih potrebščin. Območje je posebej dobro opremljeno za golf navdušence, s tremi prestižnimi igrišči v kratki razdalji: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Bližnja marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja dodatne rekreacijske možnosti. Za mednarodne družine kampusi Sotogrande International School na 3,5 km in 4,4 km zagotavljajo izobraževalno kontinuiteto.
Zemljevid prikazuje strateški položaj vile v Sotograndu z neposrednim dostopom do golf igrišča Valderrama. Nepremičnina koristi od bližine do sredozemske obale, hkrati pa ohranja zasebnost znotraj zaprtega kompleksa. Okolica razkriva dobro načrtovan stanovanjski razvoj z zelenimi površinami, vodnimi objekti in priročnim dostopom do glavnih cest, ki povezujejo z bližnjimi mesti in Gibraltarjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande je postavljen v občini San Roque v provinci Cádiz, Andaluzija. Nahaja se 25 km severovzhodno od Gibraltarskega, kar ga postavlja v obmejno območje z mednarodnimi vplivi. Razvoj se razteza 25 kvadratnih kilometrov od sredozemske obale do vznožja Sierra Almenara, kar ponuja raznolike pokrajine. Znotraj regije Sotogrande predstavlja visokokakovostno stanovanjsko območje, ločeno od okoliških mest. Približno 84 km je od Málage in njenega mednarodnega letališča, kar ga postavlja znotraj regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja ekskluzivnejši značaj kot glavna turistična območja.
Nepremičnina ponuja strateški dostop do različnih storitev. Plaže so v kratki vožnji: Playa de La Alcaidesa na 4,8 km, Playa de la Chullera na 8,1 km in Playa de La Atunara na 8,5 km. Ta bližina omogoča redne obiske plaž brez daljšega potovanja. Najbližje letališče je Gibraltar na 14 km, kar mednarodno potovanje omogoča priročno. Za daljše lete je letališče Málaga-Costa del Sol na 84 km. Villa je še posebej ugodna za golf navdušence, saj je Real Club de Golf de Sotogrande le 270 metrov stran, praktično na pragu. Vsakodnevne potrebe, kot so supermarketi, so v razdalji 1,7 km, medtem ko so zdravstvene ustanove v razdalji 10 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Temperatura se skozi leto giblje med 12°C in 25°C, kar zagotavlja ugodne razmere za večino leta. Območje prejme približno 3.836 sončnih ur letno, kar kaže na obilje sonca. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C, kar omogoča daljše obdobje vodnih dejavnosti. Nepremičnina se nahaja na 44 metrih nad morjem z nežnim naklonom 1,0 % proti plaži, kar prispeva k lahkemu dostopu in prijetnim razgledom. Mile zime in topla poletja brez ekstremnih temperatur to lokacijo primerni za uživanje skozi vse leto tako notranjih kot zunanjih prostorov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina omogoča dostop do več plaž standarda Modra zastava v kratki razdalji. Playa de La Alcaidesa na 4,4 km je najbližja plaža, ki ponuja čiste vode in objekte. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de la Chullera in Playa de La Atunara, vse v razdalji 10 km, kar zagotavlja več možnosti za plažne dejavnosti. Golf infrastruktura je še posebej pomembna, saj je Real Club de Golf de Sotogrande le 0,8 km stran, druge prestižne igrišča, kot so La Cañada (2,5 km) in Valderrama (3,0 km), pa so prav tako blizu. Za športne navdušence območje ponuja objekte, kot so Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km). Piscina Loma del Rey (4,7 km) ponuja plavalne objekte poleg plaže.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je postavljen v občini San Roque v provinci Cádiz, Andaluzija. Nahaja se 25 km severovzhodno od Gibraltarskega, kar ga postavlja v obmejno območje z mednarodnimi vplivi. Razvoj se razteza 25 kvadratnih kilometrov od sredozemske obale do vznožja Sierra Almenara, kar ponuja raznolike pokrajine. Znotraj regije Sotogrande predstavlja visokokakovostno stanovanjsko območje, ločeno od okoliških mest. Približno 84 km je od Málage in njenega mednarodnega letališča, kar ga postavlja znotraj regije Costa del Sol, hkrati pa ohranja ekskluzivnejši značaj kot glavna turistična območja.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Znotraj območja Sotogrande ta vila predstavlja premium segment trga v primerjavi z drugimi razvoji. Projekti, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, z začetnimi cenami okoli 500.000-550.000 €, so namenjeni drugemu tržnemu segmentu kot ta nepremičnina, cenjena na 5.200.000 €. Razvoj Sphere s cenami od 1.619.000 € se približuje, vendar še vedno ne dosega ravne luksu te vile. Kar to nepremičnino najbolj značilno ločuje, je njena lokacija neposredno na golf igrišču Valderrama, ki je mednarodno priznano kot ena od prednjih evropskih golf destinacij. V primerjavi s širšimi nepremičninami Costa del Sol ponuja Sotogrande bolj nadzorovano, zasebno okolje kot bolj prometna turistična središča, kot so Marbella ali Estepona.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
