카디스(까디스) 소토그란데에 위치한 이 탁월한 단독 빌라는 남유럽에서 가장 명성 높고 안전한 프라이빗 커뮤니티 중 한 곳에서 하이엔드 거주지를 마련할 수 있는 흔치 않은 기회를 제공합니다. 1970년에 지어졌으며 훌륭하게 관리되어 온 이 부동산 매물은 넓은 거주 공간, 광활한 대지, 프리미엄 편의시설을 갖추고 있습니다. 배타성과 안전성으로 유명한 인기 있는 거주지 내에 자리한 이 빌라는 울창한 골프장과 반짝이는 지중해를 아우르는 파노라마 전망을 제공하며, 코스타델솔 부동산 시장에서 돋보이는 매물입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 레세르바 데 소토그란데(La Reserva de Sotogrande) 내에 자리한 이 빌라는 높은 수준의 보안이 유지되는 민간 관리 단지 내의 최고의 입지를 누리고 있습니다. 남서향 배치로 자연광을 최대한으로 끌어들이며, 주변 골프 페어웨이와 멀리 펼쳐진 지중해를 모두 조망할 수 있습니다. 필수 편의시설과 레저 거점과도 가까워 조용한 은둔감과 편리한 접근성을 균형 있게 갖추고 있습니다.
이 거주지는 공간, 프라이버시, 엔터테인먼트를 중시하는 한층 업그레이드된 라이프스타일을 추구하는 분들을 위해 설계되었습니다. 침실 전용 욕실이 딸린 6개의 침실, 전용 스파, 시네마, 와인 셀러, 광활한 야외 거주 공간을 갖추어 세련된 가정 생활과 손님 접대 요구를 모두 충족합니다. 스마트홈 기술의 통합과 고품질 마감에 대한 집중은 감각적인 거주자에게 편안함과 편의를 보장합니다.
이 빌라는 1970년에 처음 준공되었으나 훌륭하게 관리되어 왔으며 현대적인 업그레이드 요소를 갖추고 있습니다. 설명에 따르면 현대적 럭셔리 주택에 걸맞은 높은 수준의 시공 및 마감이 특징입니다. 기존 주택으로서 즉시 입주 가능하여, 매매 절차 완료 후 바로 거주할 수 있으며 신축 건설에 따르는 대기 기간이 없습니다.
이 부동산 매물은 고정 가격의 기존 주택으로, €9,950,000의 가격이 호가이며 맞춤 건축의 시작점으로 협상되지 않습니다. 다양한 럭셔리 편의시설을 갖추고 있지만, 설명에는 거동이 불편한 분들을 위한 구체적인 접근성 기능이나 현장 부동산 관리·임대 서비스 등의 제공 여부는 언급되어 있지 않습니다. 태양광 패널 외의 에너지 효율 세부 사항은 상세히 설명되어 있지 않습니다.
이 부동산 매물은 광활한 전용 편의시설과 명성 높은 주소를 결합한 웅장한 거주지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 전용 시네마와 스파 시설을 포함해 넉넉한 게스트 숙소와 세련된 거주 공간이 필요한, 접대가 잦은 분들에게 알맞습니다. 높은 수준의 프라이버시와 최상급 골프 및 승마 시설에 대한 접근성을 갖춘 안전하고 확립된 커뮤니티를 찾는 구매자는 이 빌라가 자신의 요구에 부합함을 알게 될 것입니다. 또한 바다와 골프장의 파노라마 전망을 지닌 고요한 환경을 중시하고, 안달루시아의 평판 좋은 지역에서 즉시 입주 가능한 주택의 편리함을 높이 평가하는 분들에게도 매력적입니다.
이 빌라는 실내 공간 전반에 천연석과 따뜻한 목재 포인트 같은 고급 자재를 활용하는 등 시공과 마감에 대한 높은 기준을 보여줍니다. 바닥에서 천장까지 이어지는 유리벽 등 자연광과 전망을 극대화하는 현대 건축 원리가 두드러집니다. 조명, 냉난방, 보안을 제어하는 완전 통합형 스마트홈 오토메이션 시스템을 갖추고 있습니다. 고효율 태양광 패널을 포함한 친환경 에너지 구성으로 지속가능성도 고려했습니다. 6개 침실 각각에 딸린 전용 욕실과 드레싱 공간은 이 매물의 럭셔리하면서도 기능적인 설계를 더욱 완성합니다.
이 단독 빌라는 €9,950,000의 고정 호가로 제시되며, 이는 광활한 거주 면적, 넓은 대지, 소토그란데 내 최고의 입지, 고사양 마감을 반영한 것입니다. 기존 주택으로서 즉시 입주 가능하여, 즉시 구매 및 거주가 가능함을 의미합니다. 이 매물의 가격대는 시장 최상위권에 해당하며, 유명한 배타적 단지 내에서 포괄적인 럭셔리 편의시설과 비할 데 없는 프라이버시를 갖춘 대규모 저택을 찾는 구매자들에게 어필합니다.
소토그란데는 세심하게 계획된 인프라와 배타성에 대한 중시로 코스타델솔 내에서 독특한 위상을 지니고 있습니다. 이 프라이빗 커뮤니티는 고요하면서도 세련된 환경을 제공하며, 보안, 프라이버시, 수준 높은 레저 시설에 접근할 수 있는 환경을 중시하는 거주자들을 끌어들이고 있습니다. 이 지역은 세계적 수준의 골프장과 손질된 정원이 그 사이사이에 고급 주택들과 어우러진 푸른 경관이 특징입니다. 여기서의 일상은 여유로운 속도로 흘러가며, 야외 활동과 지중해성 기후를 즐길 기회가 풍부합니다. 국제 학교와 프라이빗 클럽의 존재는 세계적이면서도 고요한 분위기를 더해, 붐비는 도심에서 벗어난 세련된 라이프스타일을 추구하는 감각적인 국제 고객층에 부합합니다.
소토그란데는 시에라 알메나라 기슭과 지중해 연안을 배경으로 배타성과 웰빙 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 이 커뮤니티는 울창한 경관, 수많은 골프장, 프라이빗 마리나와 함께 고요한 환경을 자랑합니다. 단지 내에서 거주자는 스포츠 시설과 다이닝 옵션 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 주변은 세심하게 관리된 정원과 개방 공간이 특징이며 평화로운 분위기를 조성합니다. 해안과 가까워 해변 접근이 용이하고, 이 지역 전반은 안전성과 정돈된 인프라로 잘 알려져 있어 일상 생활에 편안하고 편리한 곳입니다.
이 지도는 안달루시아 내 소토그란데의 최고 입지를 부각하며, 주요 해안 도시, 주요 교통망, 레저 시설과의 근접성을 보여줍니다. 시에라 알메나라 기슭과 지중해 연안 사이에 위치한 이 단지의 입지를 시각적으로 확인시켜 주며, 골프장, 마리나, 해변에 대한 접근성과 남부 스페인의 중요한 주거 거점으로서의 위상을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
소토그란데는 코스타델솔 서부, 말라가 주 경계에서 가까운 카디스 주에 위치합니다. 지브롤터 북동쪽에 자리한 중요한 프라이빗 단지입니다. 이 전략적 위치는 상대적 은둔성을 유지하면서도 더 큰 지역 중심지와의 연결성을 제공합니다. 알헤시라스는 21 km, 마르베야는 45 km, 헤레스 데 라 프론테라는 직선거리 87 km 떨어져 있습니다. 이러한 위치 덕분에 거주자는 소토그란데의 고요함을 누리면서 안달루시아의 폭넓은 편의시설과 문화 혜택에 접근할 수 있습니다.
소토그란데는 필수 편의시설과 레저 활동에 편리하게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)는 완만한 경사로 4.4 km 거리에 있습니다. 골프 애호가는 0.8 km 거리의 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데를 비롯해 클럽 데 골프 라 카냐다(2.5 km), 클럽 데 골프 발데라마(3.1 km) 등 인근 코스를 즉시 이용할 수 있습니다. 푸에르토 데 소토그란데는 2.7 km 거리에 있습니다. 국제 여행에는 지브롤터 공항이 직선거리 약 14 km, 말라가-코스타델솔 공항이 약 84 km 거리에 있습니다. 이 지역에는 8개 정류장의 9개 대중교통 노선이 운행되며, 2 km 내에 은행 2곳과 약국이 있습니다. 국제 학교는 소토그란데 국제 학교 산 로케 캠퍼스(3.5 km)에서 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후의 혜택을 받아 연중 대부분 쾌적한 환경을 제공합니다. 수영 시즌은 통상 5개월간 지속되며, 이 기간 수온이 20°C 이상에 도달합니다. 소토그란데는 해발 39 m에 위치해 온화한 해안 기후를 보입니다. 경관은 지중해에서 내륙의 시에라 알메나라 기슭으로 이어지며, 코르크 숲을 포함하고 다양한 전망을 제공합니다. 이 지역은 코스타델솔 특유의 풍부한 연간 일조 시간을 자랑하여 야외 중심의 라이프스타일에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
소토그란데는 특히 골프와 수상 스포츠 애호가를 위한 폭넓은 레저 기회를 제공합니다. 이 지역은 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(0.8 km), 클럽 데 골프 라 카냐다(2.5 km), 클럽 데 골프 발데라마(3.1 km)를 포함한 수많은 최상급 골프장을 자랑합니다. 인근 푸에르토 데 소토그란데(2.7 km)는 마리나 시설을 제공합니다. 해변 접근은 플라야 데 라 알카이데사가 4.4 km 거리에 있습니다. 스포츠 시설도 풍부하여 콤플렉호 데포르티보 소나 노르테(2.1 km)와 산타 마리아 폴로 클럽(2.3 km) 등이 가까운 거리에 있습니다. 이 커뮤니티는 다양한 스포츠 시설과 쾌적한 기후로 연중 활동 가능한 활동적인 라이프스타일을 장려합니다.
66 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 69 mm |
| 2월 | 13.5°C | 38 mm |
| 3월 | 14.5°C | 133 mm |
| 4월 | 16.4°C | 53 mm |
| 5월 | 19.2°C | 27 mm |
| 6월 | 22.5°C | 9 mm |
| 7월 | 25.0°C | 0 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 23 mm |
| 10월 | 20.1°C | 62 mm |
| 11월 | 15.9°C | 90 mm |
| 12월 | 13.8°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL010066
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
소토그란데는 배타성, 보안, 광활한 프라이빗 대지에 대한 확립된 평판 덕분에 코스타델솔 연안의 다른 많은 단지와 차별화됩니다. 알타라 알카이데사(시작가 €341,000)와 소토그란데의 아트리아(시작가 €423,000) 같은 단지가 시장 진입의 더 접근성 있는 선택지를 제공하는 반면, 이 특별한 빌라는 해당 지역 럭셔리 부동산의 정점을 대표합니다. 아델 산 로케(시작가 €549,000) 역시 상위권 옵션을 제공하지만, 이 매물의 €9,950,000 가격대는 별개의 저택 거주 카테고리를 의미합니다. 코스타델솔 동쪽의 더 조밀하거나 상업화된 지역과 비교하면, 소토그란데는 골프, 승마, 해양 활동에 초점을 맞춘 저밀도·고편의 환경을 우선시합니다. 상당한 대지 면적, 광활한 거주 면적, 스파와 시네마를 포함한 포괄적인 전용 레저 시설은 이 빌라를 초고급 부동산의 틈새 시장에 위치시키며, 이 지역의 일반 가정용 주택이나 아파트와 차별화합니다.
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