V oblasti Sotogrande v provincii Cádiz v Andalusii je k prodeji pozemek o rozloze 14 000 m² s budovou o rozloze 50 m². Pozemek nabízí snadný přístup k denním potřebám, nachází se několik kilometrů od pláží a poskytuje snadný přístup do okolních oblastí, jako je Marbella a Gibraltar. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory nebo jednotlivce, kteří chtějí realizovat projekt v jižním Španělsku, s využitím slavného klimatu a životního stylu regionu.
Ve srovnání s okolními oblastmi nabízí pozemek v Sotogrande jedinečnou příležitost k rozvoji. Zatímco projekty Adel San Roque a Serenity Golf Homes nabízejí bydlení od 536 000 EUR a 549 000 EUR, tato nemovitost představuje pozemek o rozloze 14 000 m² za 650 000 EUR s existující budovou o rozloze 50 m². To činí pozemek ideálním pro ty, kteří chtějí postavit dům podle svých specifických potřeb a přání. Projekt Sphere s vyšší startovní cenou 1 619 000 EUR představuje vyšší cenovou hladinu, což činí tento pozemek relativně dostupnější, ale stále slibnou možností v oblasti Sotogrande. Region, známý svými golfovými hřišti, plážemi a luxusním životním stylem, je atraktivním místem pro kupující hledající klidné a pohodlné životní prostředí. Strategická poloha pozemku, v blízkosti měst jako Gibraltar a Malaga, dále zvyšuje jeho atraktivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek je strategicky umístěn v Sotogrande, oblasti známé svými exkluzivními rezidenčními projekty. Blízkost Středozemního moře zajišťuje klidné venkovské prostředí a zároveň nabízí snadný přístup k místním vymoženostem, včetně obchodů, restaurací a rekreačních oblastí. Oblast je proslulá svými golfovými hřišti a jezdeckými centry.
Tento pozemek nabízí jedinečnou příležitost k výstavbě nového domu, který splňuje specifické potřeby životního stylu. Jeho rozsáhlá plocha umožňuje zřízení zahrady, soukromých zařízení nebo udržitelného rozvoje. Stávající budova o rozloze 50 m² může sloužit jako dočasné ubytování nebo může být přestavěna podle nového návrhu, což zajišťuje flexibilitu pro projekt.
Tato nemovitost představuje příležitost k rozvoji nového obytného nebo komerčního prostoru. Ačkoli nebyly předloženy žádné konkrétní stavební plány, dostupnost pozemku umožňuje individuální návrh, který využívá jeho rozsáhlý prostor a strategickou polohu. Blízkost stávající infrastruktury, jako je dodávka vody, elektřina a plyn, usnadňuje potenciální rozvoj.
Nemovitost se prodává s existující budovou o rozloze 50 m². Další rozvoj může vyžadovat získání stavebních povolení od místních úřadů pro územní plánování. Nemovitost se nachází v soukromém komunitě, která může podléhat specifickým komunitním nařízením nebo omezením, jako jsou například ta, která se týkají architektonického stylu nebo hustoty zástavby.
Tento pozemek v Sotogrande je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit dům svých snů v jižním Španělsku. Rozsáhlá plocha pozemku a stávající budova o rozloze 50 m² poskytují flexibilitu pro návrh na míru a rozvoj. Pohodlná poloha v blízkosti obchodů, golfových hřišť a pláží jej činí ideálním pro ty, kteří oceňují pohodlí a rekreační příležitosti. Tento pozemek také představuje atraktivní příležitost pro investory hledající klidný středomořský životní styl, se snadným přístupem do měst jako Gibraltar a Malaga.
Nemovitost v současné době zahrnuje budovu o rozloze 50 m², která poskytuje základní životní prostor. Popis zmiňuje přívody pitné vody, elektřiny a plynu, stejně jako snadný přístup po zpevněné cestě. Na pozemku rostou ovocné stromy jako pomeranče, granátová jablka, banány a avokáda, stejně jako zelenina, což naznačuje jeho úrodnou půdu. Konkrétní podrobnosti o kvalitě nové výstavby nebo povrchových úpravách nejsou k dispozici, což naznačuje možnost přizpůsobení podle budoucích preferencí a specifikací kupujícího.
Tento pozemek v Sotogrande o rozloze 14 000 m² s budovou o rozloze 50 m² je nabízen za 650 000 EUR. Tato cena odráží velikost pozemku, jeho strategickou polohu a potenciál pro rozvoj. Nemovitost nabízí příležitost k výstavbě domu na míru nebo k jinému rozvoji v žádané oblasti. Podobné nemovitosti v Sotogrande, jako jsou Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), naznačují cenové rozpětí v regionu. Projekt Sphere s vyšší startovní cenou 1 619 000 EUR představuje vyšší cenovou hladinu.
Tento pozemek v Sotogrande o rozloze 14 000 m² s budovou o rozloze 50 m² je určen pro jednotlivce, kteří hledají prostor a potenciál pro rozvoj. Nemovitost se nachází v klidné oblasti, jen 1,7 km od obchodů a restaurací, což zajišťuje pohodlí. Blízkost golfových hřišť, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (2,5 km), a pláže Playa de La Alcaidesa (4,4 km) nabízí spoustu příležitostí pro venkovní aktivity a volný čas. Oblast s průměrně 3 836 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro užívání si středomořského klimatu. Pozemek má pohodlný přístup na zpevněnou cestu a je vybaven dodávkou vody, elektřiny a plynu, což z něj činí vynikající volbu pro výstavbu nového domu nebo realizaci rozvojového projektu.
Sotogrande je prestižní soukromá komunita v Andalusii, známá svými rozsáhlými zelenými plochami, golfovými hřišti a výhledy na Středozemní moře. Nemovitost se nachází pouhých 1,7 km od obchodů, restaurací a místních služeb, což zajišťuje pohodlí. Region s 3 836 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 18,5 °C je ideální pro venkovní aktivity. Několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf La Cañada (2,5 km), je v blízkosti, což jej činí atraktivním pro golfové nadšence. Pláž Playa de La Alcaidesa, vzdálená 4,4 km, nabízí příležitosti k relaxaci u moře.
Tento pozemek se nachází v Sotogrande, exkluzivní oblasti v jižním Španělsku známé svým luxusním životním stylem a strategickou polohou. Jeho vynikající poloha umožňuje snadný přístup k plážím, golfovým hřištím a místním vymoženostem, zatímco nabízí nádherný výhled na Středozemní moře a okolní kopce.
Sotogrande je největší soukromě vlastněný rezidenční projekt v Andalusii, který se nachází v obci San Roque v provincii Cádiz. Rozkládá se od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara a nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye, včetně Skály Gibraltar a Maroka. Sotogrande, které se nachází 25 km severovýchodně od Gibraltaru, je klíčovým centrem spojujícím jižní Španělsko s britským zámořským územím.
Nemovitost má výhodnou polohu s blízkostí obchodů, jako jsou supermarkety (1,7 km) a lékárny (1,2 km), což je krátká jízda autem. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno pouhých 14 km, což poskytuje vynikající dostupnost pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Kromě toho je k dispozici pohodlný přístup na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno přibližně 84 km. Region obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 8 autobusových zastávek, což poskytuje další možnosti místní dopravy. Golfoví nadšenci si mohou užít hru na blízkých hřištích, jako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 836 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří příznivé podmínky pro celoroční venkovní aktivity, s pětiměsíčním plaveckým obdobím, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Samotný pozemek o rozloze 14 000 m² je osázen různými ovocnými stromy, včetně pomerančů, granátových jablek, banánů a avokád, což dodává nemovitosti přirozené kouzlo. Oblast má nadmořskou výšku 44 metrů nad mořem a mírný sklon 1,0 % směrem k pláži, což je činí rovinatou a vhodnou pro výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti Sotogrande se nachází několik oblíbených pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Další populární pláže, jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km), jsou rovněž snadno dostupné. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem, s řadou světových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho sportovní centra jako Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte nabízejí různé rekreační možnosti.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je největší soukromě vlastněný rezidenční projekt v Andalusii, který se nachází v obci San Roque v provincii Cádiz. Rozkládá se od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara a nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené fairwaye, včetně Skály Gibraltar a Maroka. Sotogrande, které se nachází 25 km severovýchodně od Gibraltaru, je klíčovým centrem spojujícím jižní Španělsko s britským zámořským územím.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL935527
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
