Denne grund på 14.000 m², med en eksisterende struktur på 50 m², ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Dens nærhed til kysten, tilgængelighed til daglige fornødenheder og til anerkendte golfbaner gør dette tilbud attraktivt. Grunden har tilslutninger til drikkevand, elektricitet og gas, samt asfalteret vejtilslutning.
Sammenlignet med andre ejendomstilbud i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra € 536.000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549.000), tilbyder denne grund på 14.000 m² et markant større landareal til en pris af 650.000 €. Mens de nævnte projekter sandsynligvis omfatter rækkehuse eller villaer på mindre parceller, henvender dette tilbud sig til købere, der søger mere jord og designfrihed. Det dyrere projekt Sphere (fra € 1.619.000) indikerer det øvre markedssegment i Sotogrande. Denne grund positionerer sig som en unik mulighed for udviklere eller købere med specifikke jordanvendelsesbehov, der går ud over rammerne for standardejendomme. Arealet er en væsentlig differentierende faktor sammenlignet med typiske nybyggeri-lejligheder eller mindre villagrunde i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens strategiske beliggenhed i Sotogrande, en velkendt enklave i Andalusien, kombineres med nærhed til kysten og vigtige infrastrukturelle faciliteter som supermarkeder og apoteker. Den umiddelbare nærhed til prestigefyldte golfbaner og den naturlige omgivelse med hav, bakker og skove skaber en attraktiv ramme.
Dette tilbud henvender sig til købere, der søger en rummelig grund til individuel bebyggelse eller landbrug. Den eksisterende struktur udgør en base, mens det store areal giver potentiale for udvidelser eller specialiserede projekter som frugt- og grøntsagsdyrkning. De eksisterende infrastrukturer understøtter en komfortabel livsstil.
Dette er en grund med en eksisterende, mindre beboelsesstruktur, som primært kan betragtes som landbrugsjord med stort potentiale for nybyggeri eller landbrug. De eksisterende tilslutninger til vand, elektricitet og gas letter planlægningen af nye byggeprojekter. Fokus er på udvikling og udformning af den vidtstrakte grund.
Denne ejendom er primært en grund med en lille eksisterende bebyggelse og ikke en færdig bolig. Yderligere bygge- og tilladelsesprocedurer kan være nødvendige for enhver nybyggeri eller udvidelse. Det 14.000 m² store areal kræver omhyggelig planlægning for brug eller bebyggelse. Der er ingen forudinstalleret aircondition eller gulvvarme i den eksisterende struktur.
Denne grund er velegnet til købere, der ønsker at kombinere en landlig idyl med bekvemmelighederne i et eksklusivt boligområde. Den er ideel for investorer, der ser potentiale i jordudvikling, eller for privatpersoner, der søger en stor grund til landbrugsprojekter, en privat park eller opførelse af en skræddersyet bolig. Nærheden til golfbaner og strande appellerer til golfspillere og strandelskere. Familier, der søger en skole i et internationalt miljø, drager fordel af nærheden til anerkendte uddannelsesinstitutioner. Den rolige beliggenhed egner sig til dem, der søger ro og fred, mens infrastrukturen sikrer en praktisk hverdag.
Den eksisterende struktur på 50 m² er funktionel, men ikke i fokus for tilbuddet. Den har tilslutninger til drikkevand, elektricitet og gas. Grundkonstruktionen og interiøret er enkelt og giver en base for fremtidige tilpasninger eller som en sekundær bygning. Hovedværdien ligger i den 14.000 m² store grund, som tilbyder ubegrænsede muligheder for landskabspleje, landbrugsanvendelse eller opførelse af en ny ejendom. De eksisterende frugttræer som appelsiner, granatæbler, bananer og avocadoer indikerer en frugtbar jord, der er velegnet til yderligere beplantning.
Grunden i Sotogrande, Cádiz, udbydes fra 650.000 €. Denne pris afspejler den betydelige grundstørrelse på 14.000 m² i et eksklusivt område. Det er i øjeblikket det eneste tilbud af sin art i umiddelbar nærhed, hvilket understreger dens unikhed. Den eksisterende bebyggelse på 50 m² er inkluderet i prisen, men tilbyder primært potentiale for udvidelser eller renovering. Interesserede bør bemærke, at dette er et grundtilbud, der kræver individuelle udviklingsplaner.
Sotogrande, beliggende ved Costa del Sol i provinsen Cádiz, er kendt som en af de største privatdrevne boligudviklinger i Andalusien. Denne specifikke grund tilbyder en sjælden kombination af rummelighed og strategisk placering. Det 14.000 m² store areal, delvist dyrket med frugttræer som appelsiner og avocadoer, muliggør et liv i harmoni med naturen. Den eksisterende 50 m² store struktur kan tjene som et udgangspunkt. Omgivelserne er præget af en blanding af middelhavsvegetation, golfbaner og nærhed til havet. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger det behagelige klima. Placeringen nær supermarkeder (1,7 km), apoteker (1,2 km) og golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) muliggør god forsyning og fritid.
Sotogrande tilbyder et livsmiljø præget af eksklusivitet og rig natur. Grunden ligger tæt på Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og andre golfbaner. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger kun 4,8 km væk. Forbindelsen til infrastrukturen er god: et supermarked ligger 1,7 km væk, et apotek 1,2 km væk og et hospital 11 km væk. Nærheden til Gibraltar (14 km) og god tilgængelighed til kystmotorvejen letter rejser og adgang til andre byer. Omgivelserne kombinerer roen i landdistrikter med nærheden til bycentre.
Denne grund ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til kysten, golfbaner og vigtige faciliteter. Sierra Almenaras vidtstrakte naturlandskab udgør baggrunden for denne privilegerede beliggenhed.
Sotogrande ligger i det yderste sydvest i Andalusien, nær Gibraltarstrædet og grænsen til den britiske enklave Gibraltar. Det er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne strategiske placering gør den til et vigtigt knudepunkt mellem Costa del Sol og Costa de la Luz. Nærheden til Marbella (ca. 60 km) og den større by Algeciras (ca. 15 km) giver adgang til yderligere bycentre og tjenester, samtidig som Sotogrande's eksklusivitet og naturlige skønhed bevares.
Tilgængeligheden til denne grund sikres af dens beliggenhed i Sotogrande. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væk. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger henholdsvis 84 km og 14 km (i luftlinje) væk. Supermarkeder ligger 1,7 km væk, og nærmeste apotek 1,2 km væk. For golfspillere er de berømte baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) let tilgængelige. Der er 8 stoppesteder for offentlig transport inden for en radius af 2 km, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og ca. 3.836 solskinstimer om året. Dette gør den til et attraktivt sted for udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og har en meget svag hældning på 1,0% mod stranden, hvilket indikerer et stort set fladt terræn. Omgivelserne er præget af Sierra Almenara, som tilbyder en baggrund af bjerge og skove, i kontrast til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km væk og er kendt for sin kvalitet. Andre strande som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) ligger også i nærheden. Sotogrande er et mekka for golfspillere med flere førsteklasses baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhed. Området tilbyder desuden en mangfoldighed af sportsfaciliteter, herunder Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, der giver varierede fritidsmuligheder.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i det yderste sydvest i Andalusien, nær Gibraltarstrædet og grænsen til den britiske enklave Gibraltar. Det er en del af kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne strategiske placering gør den til et vigtigt knudepunkt mellem Costa del Sol og Costa de la Luz. Nærheden til Marbella (ca. 60 km) og den større by Algeciras (ca. 15 km) giver adgang til yderligere bycentre og tjenester, samtidig som Sotogrande's eksklusivitet og naturlige skønhed bevares.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL935527
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
