Andalūzijos Kadiso provincijoje, Sotogrande regione, parduodamas 14 000 m² ploto sklypas su 50 m² pastatu. Sklypas siūlo patogią prieigą prie kasdienių patogumų, yra keli kilometrai nuo paplūdimių ir lengvai pasiekiamas į gretimas vietoves, tokias kaip Marbella ir Gibraltar. Šis turtas suteikia unikalią galimybę investuotojams ar privatiems asmenims, norintiems plėtoti projektą Ispanijos pietuose, pasinaudojant žinomu regiono klimatu ir gyvenimo būdu.
Palyginti su gretimomis vietovėmis, Sotogrande sklypas siūlo unikalią plėtros galimybę. Nors Adel San Roque ir Serenity Golf Homes projektai siūlo būstus nuo 536 000 EUR ir 549 000 EUR atitinkamai, šis turtas siūlo 14 000 m² sklypą už 650 000 EUR su esamu 50 m² pastatu. Tai daro sklypą idealiu tiems, kurie nori statyti namą pagal savo specifinius poreikius ir pageidavimus. Sphere projektas, kurio aukštesnė pradinė kaina yra 1 619 000 EUR, atstovauja aukštesnį kainos tašką, todėl šis sklypas yra santykinai prieinamesnis, bet vis tiek perspektyvus variantas Sotogrande regione. Regionas, garsėjantis savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir aukšto lygio gyvenimo būdu, yra patraukli vieta pirkėjams, ieškantiems ramios ir patogios gyvenamosios aplinkos. Strateginė sklypo padėtis, netoli tokių miestų kaip Gibraltaras ir Malaga, dar labiau didina jo patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra strategiškai įsikūręs Sotogrande, rajone, garsėjančiame savo išskirtiniais gyvenamaisiais kompleksais. Artumas prie Viduržemio jūros užtikrina ramų kaimo aplinką, kartu suteikiant lengvą priėjimą prie vietinių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir laisvalaikio zonas. Regionas garsėja savo golfo aikštynais ir jojimo centrais.
Šis sklypas suteikia unikalią galimybę pastatyti naują namą, atitinkantį specifinius gyvenimo būdo poreikius. Jo plati teritorija leidžia įrengti sodą, privačias patalpas arba tvariai plėtoti. Esamas 50 m² pastatas gali būti naudojamas kaip laikina apgyvendinimo vieta arba pertvarkytas pagal naują projektą, suteikiant projektui lankstumą.
Šis turtas yra galimybė plėtoti naują gyvenamąjį ar komercinį plotą. Nors konkrečių statybos planų nepateikta, sklypo prieinamumas leidžia individualizuoti dizainą, pasinaudojant jo plačia erdve ir strategine vieta. Artumas prie esamos infrastruktūros, tokios kaip vandens tiekimas, elektra ir dujos, palengvina potencialius plėtros projektus.
Turtas parduodamas su esamu 50 m² pastatu. Tolimesniems plėtros projektams gali prireikti statybos leidimų iš vietos planavimo institucijų. Turtas yra privačioje bendrijoje ir gali būti taikomi specifiniai bendrijos reglamentai ar apribojimai, pavyzdžiui, susiję su architektūriniu stiliumi ar statybos tankumu.
Šis Sotogrande sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms pastatyti savo svajonių namus Ispanijos pietuose. Didelė sklypo erdvė ir esamas 50 m² pastatas suteikia lankstumo individualiam projektavimui ir plėtrai. Patogi vieta šalia parduotuvių, golfo aikštynų ir paplūdimių daro jį idealiu tiems, kurie vertina patogumą ir laisvalaikio galimybes. Šis sklypas taip pat yra patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems ramios Viduržemio jūros gyvenimo būdo, su lengva prieiga prie tokių miestų kaip Gibraltaras ir Malaga.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu apima 50 m² pastatą, kuriame yra pagrindinė gyvenamoji erdvė. Aprašyme minima geriamojo vandens, elektros ir dujų tiekimo paslaugos, taip pat patogus priėjimas asfaltuotu keliu. Sklype auga vaismedžiai, tokie kaip apelsinai, granatai, bananai ir avokadai, taip pat daržovės, o tai rodo jo derlingą dirvožemį. Konkrečios detalės apie naujos statybos kokybę ar apdailą nepateikiamos, o tai rodo galimybę pritaikyti pagal būsimo pirkėjo pasirinkimus ir specifikacijas.
Šis 14 000 m² ploto Sotogrande sklypas su 50 m² pastatu parduodamas už 650 000 EUR. Ši kaina atspindi sklypo dydį, jo strateginę padėtį ir plėtros potencialą. Nekilnojamasis turtas suteikia galimybę pastatyti individualų namą arba įgyvendinti kitą plėtros projektą populiariame regione. Panašūs nekilnojamojo turto objektai Sotogrande, pvz., Adel San Roque (nuo 536 000 EUR) ir Serenity Golf Homes (nuo 549 000 EUR), rodo regiono kainų diapazoną. Sphere projektas, kurio aukštesnė pradinė kaina yra 1 619 000 EUR, atstovauja aukštesnį kainos tašką.
Šis 14 000 m² ploto Sotogrande sklypas su 50 m² pastatu yra skirtas asmenims, ieškantiems erdvės ir plėtros potencialo. Nekilnojamasis turtas yra ramioje vietovėje, vos už 1,7 km nuo parduotuvių ir restoranų, todėl yra patogus. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (2,5 km), ir Playa de La Alcaidesa paplūdimio (4,4 km) suteikia daugybę galimybių lauko veiklai ir laisvalaikiui. Regionas, kuriame vidutiniškai būna 3 836 valandų saulės šviesos per metus, yra ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Sklypas turi patogų priėjimą prie asfaltuoto kelio ir yra aprūpintas vandens, elektros ir dujų tiekimu, todėl yra puikus pasirinkimas naujam namui statyti arba plėtros projektui įgyvendinti.
Sotogrande yra prestižinis privatus bendruomenė Andalūzijoje, žinoma dėl savo plačių žaliųjų zonų, golfo aikštynų ir Viduržemio jūros vaizdų. Nekilnojamasis turtas yra vos už 1,7 km nuo parduotuvių, restoranų ir vietinių paslaugų, todėl yra patogus. Regionas, turintis 3 836 valandų saulės šviesos per metus ir vidutinę 18,5°C temperatūrą, idealiai tinka lauko veiklai. Kelios golfo aikštynai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ir Club de Golf La Cañada (2,5 km), yra netolieseje, todėl yra patrauklūs golfo entuziastams. Playa de La Alcaidesa paplūdimys, esantis už 4,4 km, siūlo poilsio galimybes prie jūros.
Šis sklypas yra Sotogrande, Ispanijos pietuose esančioje išskirtinėje zonoje, žinomoje dėl savo aukšto lygio gyvenimo būdo ir strateginės padėties. Jo puiki vieta suteikia lengvą prieigą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir vietinių patogumų, kartu siūlydama nuostabius vaizdus į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus.
Sotogrande yra didžiausias privačiai valdomas gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, esantis San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje. Jis tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdžių, siūlydamas kontrastingus vaizdus į jūrą, kalnus, kamštmedžio miškus ir žalius golfo laukus, įskaitant Gibraltaro uolą ir Maroką. Sotogrande, esantis už 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, yra pagrindinis centras, jungiantis Ispanijos pietus su Jungtinės Karalystės užjūrio teritorija.
Nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje, netoli parduotuvių, tokių kaip prekybos centrai (1,7 km) ir vaistinės (1,2 km), trumpas atstumas automobiliu. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra vos už 14 km, todėl puikiai tinka vidaus ir tarptautiniams kelionėms. Be to, yra patogus susisiekimas su Malagos-Kosta del Sol oro uostu (AGP), esančiu maždaug už 84 km. Regioną aptarnauja 9 viešojo transporto maršrutai ir 8 autobusų stotelės, siūlančios papildomas vietinio mobilumo galimybes. Golfo entuziastai gali mėgautis žaidimu netoliese esančiuose laukuose, pavyzdžiui, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas naudojasi Viduržemio jūros klimato privalumais, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 836. Tai sukuria palankias sąlygas lauko veiklai ištisus metus, o maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Pats 14 000 m² plotas sklypas yra apsodintas įvairiais vaismedžiais, įskaitant apelsinus, granatus, bananus ir avokadus, suteikiant nekilnojamajam turtui natūralaus žavesio. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 44 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,0%, todėl jis yra lygus ir tinkamas statybai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli Sotogrande yra keletas populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams šis regionas yra rojus, siūlantis pasaulinio lygio aikštynus, tokius kaip Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Be to, sporto centrai, tokie kaip Santa María Polo Club ir Complejo Deportivo Zona Norte, siūlo įvairias laisvalaikio pramogas.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande yra didžiausias privačiai valdomas gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, esantis San Roque savivaldybėje, Kadiso provincijoje. Jis tęsiasi nuo Viduržemio jūros iki Siera Almenara kalnų papėdžių, siūlydamas kontrastingus vaizdus į jūrą, kalnus, kamštmedžio miškus ir žalius golfo laukus, įskaitant Gibraltaro uolą ir Maroką. Sotogrande, esantis už 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, yra pagrindinis centras, jungiantis Ispanijos pietus su Jungtinės Karalystės užjūrio teritorija.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL935527
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Su gilia žiniomis apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
