अंडालूसिया के कैडिज़ प्रांत के सोटो ग्रांडे क्षेत्र में, 50 वर्ग मीटर की इमारत के साथ 14,000 वर्ग मीटर का एक भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह भूखंड रोजमर्रा की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है, समुद्र तटों से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, और मारबेला और जिब्राल्टर जैसे आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह संपत्ति उन निवेशकों या व्यक्तियों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करती है जो दक्षिणी स्पेन में एक परियोजना विकसित करना चाहते हैं, जो इस क्षेत्र की प्रसिद्ध जलवायु और जीवन शैली का लाभ उठा रहे हैं।
आस-पास के क्षेत्रों की तुलना में, सोटो ग्रांडे में भूमि एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करती है। जबकि Adel San Roque और Serenity Golf Homes परियोजनाएं क्रमशः 536,000 यूरो और 549,000 यूरो से शुरू होने वाले आवास प्रदान करती हैं, यह संपत्ति 50 वर्ग मीटर की मौजूदा इमारत के साथ 14,000 वर्ग मीटर की भूमि 650,000 यूरो में प्रदान करती है। यह भूमि को उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। 1,619,000 यूरो से शुरू होने वाली उच्च प्रारंभिक कीमत के साथ Sphere परियोजना एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है, जिससे यह भूमि सोटो ग्रांडे क्षेत्र में अपेक्षाकृत अधिक सुलभ, फिर भी आशाजनक विकल्प बन जाती है। गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और लक्जरी जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध यह क्षेत्र, शांत और आरामदायक रहने वाले वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक स्थान है। जिब्राल्टर और मलागा जैसे शहरों के पास भूमि का रणनीतिक स्थान इसके आकर्षण को और बढ़ाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड सोटो ग्रांडे में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो अपने विशिष्ट आवासीय विकासों के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। भूमध्य सागर से निकटता एक शांत ग्रामीण वातावरण सुनिश्चित करती है, साथ ही दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन क्षेत्रों सहित स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और घुड़सवारी केंद्रों के लिए प्रसिद्ध है।
यह भूखंड विशिष्ट जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने वाला नया घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। इसका विशाल क्षेत्र बगीचे, निजी सुविधाओं या टिकाऊ विकास के निर्माण की अनुमति देता है। मौजूदा 50 वर्ग मीटर की इमारत अस्थायी आवास के रूप में काम कर सकती है या नए डिजाइन के अनुसार पुनर्निर्मित की जा सकती है, जिससे परियोजना में लचीलापन आता है।
यह संपत्ति एक नया आवासीय या वाणिज्यिक स्थान विकसित करने का अवसर प्रस्तुत करती है। यद्यपि कोई विशिष्ट निर्माण योजनाएँ प्रस्तुत नहीं की गई हैं, लेकिन भूखंड की उपलब्धता इसके विशाल क्षेत्र और रणनीतिक स्थिति का लाभ उठाने वाले कस्टम डिज़ाइन की अनुमति देती है। जल आपूर्ति, बिजली और गैस जैसी मौजूदा बुनियादी सुविधाओं से निकटता संभावित विकास को सुविधाजनक बनाती है।
यह संपत्ति 50 वर्ग मीटर की मौजूदा इमारत के साथ बेची जा रही है। आगे के विकास के लिए स्थानीय योजना अधिकारियों से निर्माण परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति एक निजी समुदाय के भीतर स्थित है और विशिष्ट सामुदायिक नियमों या प्रतिबंधों के अधीन हो सकती है, जैसे कि वास्तुशिल्प शैली या निर्माण घनत्व से संबंधित।
सोटो ग्रांडे का यह भूखंड स्पेन के दक्षिण में अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है। विशाल भूखंड क्षेत्र और मौजूदा 50 वर्ग मीटर की इमारत कस्टम डिजाइन और विकास के लिए लचीलापन प्रदान करती है। दुकानों, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसी सुविधाओं के पास इसकी सुविधाजनक स्थिति, सुविधा और अवकाश के अवसरों को महत्व देने वालों के लिए इसे आदर्श बनाती है। यह भूखंड जिब्राल्टर और मलागा जैसे शहरों तक आसान पहुंच के साथ, एक शांत भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है।
संपत्ति में वर्तमान में 50 वर्ग मीटर की इमारत शामिल है जो बुनियादी रहने की जगह प्रदान करती है। विवरण में पीने के पानी, बिजली और गैस की आपूर्ति के साथ-साथ पक्की सड़क के माध्यम से आसान पहुंच का उल्लेख है। भूखंड पर संतरे, अनार, केले और एवोकाडो जैसे फलदार पेड़ और सब्जियां उगाई जाती हैं, जो इसकी उपजाऊ मिट्टी को दर्शाती हैं। नई निर्माण की गुणवत्ता या फिनिश के बारे में विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, जो भविष्य के खरीदार की प्राथमिकताओं और विनिर्देशों के अनुसार अनुकूलन की संभावना का सुझाव देते हैं।
50 वर्ग मीटर की इमारत के साथ 14,000 वर्ग मीटर का यह सोटो ग्रांडे भूखंड 650,000 यूरो में बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह मूल्य भूखंड के आकार, इसके रणनीतिक स्थान और विकास की क्षमता को दर्शाता है। यह संपत्ति एक वांछनीय क्षेत्र में एक कस्टम घर बनाने या अन्य विकास करने का अवसर प्रदान करती है। सोटो ग्रांडे में इसी तरह की संपत्तियां, जैसे कि Adel San Roque (536,000 यूरो से शुरू) और Serenity Golf Homes (549,000 यूरो से शुरू), इस क्षेत्र में मूल्य सीमा का संकेत देती हैं। 1,619,000 यूरो से शुरू होने वाली उच्च प्रारंभिक कीमत वाला Sphere प्रोजेक्ट, एक उच्च मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करता है।
50 वर्ग मीटर की इमारत के साथ 14,000 वर्ग मीटर का यह सोटो ग्रांडे का भूखंड, स्थान और विकास क्षमता की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए बनाया गया है। संपत्ति एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जो दुकानों और रेस्तरां से मात्र 1.7 किमी दूर है, जिससे सुविधा सुनिश्चित होती है। Real Club de Golf de Sotogrande (2.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और Playa de La Alcaidesa समुद्र तट (4.4 किमी) से निकटता बाहरी गतिविधियों और अवकाश के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। प्रति वर्ष औसतन 3,836 घंटे की धूप वाला यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान है। भूखंड पर पक्की सड़क तक सुविधाजनक पहुंच है और यह जल आपूर्ति, बिजली और गैस से सुसज्जित है, जो इसे एक नया घर बनाने या विकास परियोजना को लागू करने के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाता है।
सोटो ग्रांडे अंदालूसिया का एक प्रतिष्ठित निजी समुदाय है, जो अपने विशाल हरे-भरे क्षेत्रों, गोल्फ कोर्स और भूमध्य सागर के दृश्यों के लिए प्रसिद्ध है। संपत्ति दुकानों, रेस्तरां और स्थानीय सेवाओं से केवल 1.7 किमी दूर स्थित है, जिससे सुविधा सुनिश्चित होती है। प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप और 18.5°C के औसत तापमान वाला यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। Real Club de Golf de Sotogrande (270 मीटर) और Club de Golf La Cañada (2.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए आकर्षक बनाते हैं। 4.4 किमी दूर स्थित Playa de La Alcaidesa समुद्र तट, समुद्र के किनारे आराम करने के अवसर प्रदान करता है।
यह भूमि स्पेन के दक्षिण में एक विशिष्ट क्षेत्र, सोटो ग्रांडे में स्थित है, जो अपने लक्जरी जीवन शैली और रणनीतिक स्थान के लिए जाना जाता है। इसकी प्रमुख स्थिति समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है, साथ ही भूमध्य सागर और आसपास की पहाड़ियों के लुभावने दृश्य प्रस्तुत करती है।
सोटो ग्रांडे अंदालूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है, जो कैडिज़ प्रांत के सैन रोके नगर पालिका में स्थित है। यह भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा के पहाड़ों की तलहटी तक फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क ओक के जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के विपरीत दृश्य प्रस्तुत करता है, जिसमें जिब्राल्टर की चट्टान और मोरक्को भी शामिल है। जिब्राल्टर से 25 किमी उत्तर-पूर्व में स्थित, सोटो ग्रांडे दक्षिणी स्पेन को ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र से जोड़ने वाला एक प्रमुख केंद्र है।
यह संपत्ति सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें सुपरमार्केट (1.7 किमी) और फार्मेसी (1.2 किमी) जैसी सुविधाएं कार से थोड़ी दूरी पर हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) केवल 14 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्राओं के लिए उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, लगभग 84 किमी दूर मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक सुविधाजनक पहुंच है। यह क्षेत्र 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 8 बस स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो अतिरिक्त स्थानीय गतिशीलता विकल्प प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीन Real Club de Golf de Sotogrande (270 मीटर) जैसे आस-पास के कोर्स में खेल का आनंद ले सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सोटो ग्रांडे क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और प्रति वर्ष 3,836 घंटे की धूप होती है। यह वर्ष भर बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाता है, जिसमें 5 महीने का तैराकी का मौसम होता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 14,000 वर्ग मीटर का भूखंड स्वयं संतरे, अनार, केले और एवोकाडो जैसे विभिन्न फलों के पेड़ों से लगाया गया है, जो संपत्ति में प्राकृतिक आकर्षण जोड़ता है। इस क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 44 मीटर है, और समुद्र तट की ओर केवल 1.0% की हल्की ढलान है, जो इसे समतल और निर्माण के लिए उपयुक्त बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सोटो ग्रांडे के पास Playa de La Alcaidesa (4.4 किमी) सहित कई लोकप्रिय समुद्र तट हैं। Playa de la Chullera (8.1 किमी) और Playa de La Atunara (8.5 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, यह क्षेत्र एक स्वर्ग है, जिसमें Real Club de Golf de Sotogrande (270 मीटर), Club de Golf La Cañada (2.5 किमी) और Club de Golf Valderrama (3.4 किमी) सहित विश्व स्तरीय कोर्स की एक श्रृंखला है। इसके अतिरिक्त, Santa María Polo Club और Complejo Deportivo Zona Norte जैसे खेल केंद्र विभिन्न प्रकार के मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
सोटो ग्रांडे अंदालूसिया का सबसे बड़ा निजी स्वामित्व वाला आवासीय विकास है, जो कैडिज़ प्रांत के सैन रोके नगर पालिका में स्थित है। यह भूमध्य सागर से सिएरा अलमेनेरा के पहाड़ों की तलहटी तक फैला हुआ है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क ओक के जंगलों और हरे-भरे गोल्फ कोर्स के विपरीत दृश्य प्रस्तुत करता है, जिसमें जिब्राल्टर की चट्टान और मोरक्को भी शामिल है। जिब्राल्टर से 25 किमी उत्तर-पूर्व में स्थित, सोटो ग्रांडे दक्षिणी स्पेन को ब्रिटिश विदेशी क्षेत्र से जोड़ने वाला एक प्रमुख केंद्र है।
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL935527
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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