Ta działka o powierzchni 14 000 m², z istniejącą zabudową o powierzchni 50 m², znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Jej bliskość do wybrzeża, dostępność do codziennych udogodnień i renomowanych pól golfowych czynią tę ofertę atrakcyjną. Działka posiada przyłącza wody pitnej, prądu i gazu, a także utwardzony dojazd.
W porównaniu do innych ofert nieruchomości w Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ta działka o powierzchni 14 000 m² oferuje znacznie większy teren za cenę 650 000 €. Podczas gdy wymienione projekty prawdopodobnie obejmują domy szeregowe lub wille na mniejszych parcelach, ta oferta skierowana jest do nabywców poszukujących większego terenu i swobody projektowania. Droższy projekt Sphere (od 1 619 000 €) wskazuje na wyższy segment rynku w Sotogrande. Ta działka pozycjonuje się jako unikalna okazja dla deweloperów lub nabywców ze specyficznymi potrzebami użytkowania terenu, które wykraczają poza ramy standardowych nieruchomości. Powierzchnia jest kluczowym czynnikiem odróżniającym w porównaniu do typowych nowych mieszkań lub mniejszych działek pod wille w regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka jest strategicznie położona w Sotogrande, znanym regionie Andaluzji. Bliskość wybrzeża i niezbędnej infrastruktury, takiej jak supermarkety i apteki, uzupełniona jest bezpośrednim sąsiedztwem prestiżowych pól golfowych. Otoczenie przyrodnicze oferuje zróżnicowany krajobraz morza, wzgórz i lasów, tworząc atrakcyjne tło.
Ta oferta jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnej działki do indywidualnej zabudowy lub do celów rolniczych. Istniejąca zabudowa stanowi bazę, podczas gdy duża powierzchnia umożliwia rozbudowę lub specjalistyczne projekty, takie jak uprawa owoców i warzyw. Dostępna infrastruktura ułatwia komfortowe życie.
Jest to działka z istniejącą, mniejszą zabudową mieszkalną, którą można przede wszystkim traktować jako teren budowlany o dużym potencjale pod nowe inwestycje lub wykorzystanie rolnicze. Istniejące przyłącza wody, prądu i gazu ułatwiają planowanie nowych projektów budowlanych. Nacisk położony jest na rozwój i zagospodarowanie rozległego terenu.
Ta nieruchomość to przede wszystkim działka z niewielką istniejącą zabudową, a nie gotowy budynek mieszkalny. Mogą być wymagane dodatkowe procedury budowlane i pozwolenia na wszelkie nowe inwestycje lub rozbudowy. Powierzchnia 14 000 m² wymaga starannego planowania pod kątem wykorzystania lub zabudowy. W istniejącej zabudowie nie ma zainstalowanej klimatyzacji ani ogrzewania podłogowego.
Ta działka jest odpowiednia dla nabywców, którzy chcą połączyć wiejską idyllę z udogodnieniami ekskluzywnego osiedla mieszkaniowego. Jest idealna dla inwestorów widzących potencjał w rozwoju terenów, lub dla osób prywatnych poszukujących dużej działki na projekty rolnicze, prywatny park lub budowę domu na miarę. Bliskość pól golfowych i plaż przyciąga golfistów i miłośników plażowania. Rodziny poszukujące szkoły w międzynarodowym środowisku skorzystają z bliskości renomowanych placówek edukacyjnych. Spokojna lokalizacja jest odpowiednia dla osób szukających wytchnienia, podczas gdy infrastruktura zapewnia praktyczne codzienne życie.
Istniejąca zabudowa o powierzchni 50 m² jest funkcjonalna, choć nie stanowi głównego przedmiotu oferty. Posiada przyłącza wody pitnej, prądu i gazu. Podstawowa konstrukcja i wykończenie wnętrz są proste, stanowiąc bazę do przyszłych modyfikacji lub jako budynek pomocniczy. Główna wartość leży w działce o powierzchni 14 000 m², która oferuje nieograniczone możliwości aranżacji krajobrazu, wykorzystania rolniczego lub budowy nowej nieruchomości. Istniejące drzewa owocowe, takie jak pomarańcze, granaty, banany i awokado, wskazują na żyzną glebę, która nadaje się do dalszych nasadzeń.
Działka w Sotogrande, Kadyks, oferowana jest w cenie od 650 000 €. Cena ta odzwierciedla znaczną wielkość działki wynoszącą 14 000 m² w ekskluzywnej okolicy. Jest to obecnie jedyna tego typu oferta w najbliższej okolicy, co podkreśla jej unikalność. Istniejąca zabudowa o powierzchni 50 m² jest wliczona w cenę, ale oferuje głównie potencjał do rozbudowy lub renowacji. Zainteresowani powinni zauważyć, że jest to oferta działki wymagająca indywidualnych planów zagospodarowania.
Sotogrande, położone na Costa del Sol w prowincji Kadyks, jest znane jako jedno z największych prywatnych osiedli mieszkaniowych w Andaluzji. Ta konkretna działka oferuje rzadkie połączenie przestronności i strategicznego położenia. Teren o powierzchni 14 000 m², częściowo wykorzystywany rolniczo z drzewami owocowymi, takimi jak pomarańcze i awokado, pozwala na życie w harmonii z naturą. Istniejąca zabudowa o powierzchni 50 m² może służyć jako punkt wyjścia. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką śródziemnomorskiej roślinności, pól golfowych i bliskości morza. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie podkreślają przyjemny klimat. Lokalizacja w pobliżu supermarketów (1,7 km), aptek (1,2 km) i pól golfowych (Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) umożliwia dobre zaopatrzenie i wypoczynek.
Sotogrande oferuje środowisko życia naznaczone ekskluzywnością i bogatą przyrodą. Działka znajduje się w pobliżu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i innych pól golfowych. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, oddalone są zaledwie o 4,8 km. Połączenie z infrastrukturą jest dobre: supermarket znajduje się 1,7 km dalej, apteka 1,2 km, a szpital 11 km. Bliskość Gibraltaru (14 km) i dobra dostępność autostrady przybrzeżnej ułatwiają podróżowanie i dostęp do innych miast. Okolica łączy spokój obszarów wiejskich z bliskością centrów miejskich.
Ta działka znajduje się w Sotogrande, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje bliskość wybrzeża, pól golfowych i ważnych usług. Rozległy naturalny krajobraz Sierra Almenara stanowi tło dla tej uprzywilejowanej lokalizacji.
Sotogrande znajduje się w skrajno-zachodniej części Andaluzji, w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej i granicy z brytyjską enklawą Gibraltar. Jest częścią gminy San Roque w prowincji Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja czyni ją ważnym węzłem komunikacyjnym między Costa del Sol a Costa de la Luz. Bliskość Marbelli (ok. 60 km) i większego miasta Algeciras (ok. 15 km) zapewnia dostęp do innych centrów miejskich i usług, jednocześnie zachowując ekskluzywność i naturalne piękno samego Sotogrande.
Dostępność tej działki jest zapewniona przez jej lokalizację w Sotogrande. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,8 km od hotelu. Lotniska Málaga-Costa del Sol i Gibraltar znajdują się odpowiednio 84 km i 14 km (w linii prostej) od hotelu. Supermarkety znajdują się w odległości 1,7 km, a najbliższa apteka 1,2 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km), są łatwo dostępne. W promieniu 2 km znajduje się 8 przystanków transportu publicznego, co umożliwia pewną mobilność bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany dla pełnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i około 3 836 godzinami słonecznymi rocznie. Czyni to go atrakcyjnym miejscem do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Działka znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie 1,0% w kierunku plaży, co wskazuje na w większości płaski teren. Otoczenie charakteryzuje się obecnością Sierra Almenara, która oferuje tło gór i lasów, w kontraście do linii brzegowej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,8 km od hotelu i jest znana ze swojej jakości. Inne plaże, takie jak Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km), również znajdują się w pobliżu. Sotogrande to raj dla golfistów, z kilkoma pierwszorzędnymi polami, takimi jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica oferuje również liczne obiekty sportowe, w tym Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, które zapewniają różnorodne możliwości rekreacyjne.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande znajduje się w skrajno-zachodniej części Andaluzji, w pobliżu Cieśniny Gibraltarskiej i granicy z brytyjską enklawą Gibraltar. Jest częścią gminy San Roque w prowincji Kadyks. Ta strategiczna lokalizacja czyni ją ważnym węzłem komunikacyjnym między Costa del Sol a Costa de la Luz. Bliskość Marbelli (ok. 60 km) i większego miasta Algeciras (ok. 15 km) zapewnia dostęp do innych centrów miejskich i usług, jednocześnie zachowując ekskluzywność i naturalne piękno samego Sotogrande.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL935527
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
