与周边地区相比，索托格兰德的地块提供了独特的开发机会。虽然 Adel San Roque 和 Serenity Golf Homes 项目提供起价在 53.6 万至 54.9 万欧元的住宅，但此物业提供的是一块面积为 14,000 平方米的土地，价格为 65 万欧元，并附带一栋 50 平方米的建筑。这使得该地块成为那些希望根据自己的具体需求和愿望建造房屋的人的理想选择。Sphere 项目的起价高达 161.9 万欧元，价格更高，这使得该地块成为索托格兰德地区一个相对更易于接受但仍具潜力的选择。该地区以其高尔夫球场、海滩和高端生活方式而闻名，使其成为寻求宁静而便利的生活环境的买家的理想选择。该地块的战略位置，靠近吉布拉尔塔和马拉加等城市，进一步增强了其吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于索托格兰德的战略位置，这是一个以其独家住宅开发项目而闻名的区域。其靠近地中海，提供宁静的乡村环境，同时又能轻松到达当地便利设施，包括商店、餐厅和休闲场所。该地区以其高尔夫球场和马术中心而闻名。
这块土地提供了为满足特定生活方式需求而建造新住宅的独特机会。其宽敞的地块面积适合花园、私人设施或可持续开发。现有的 50 平方米建筑可作为临时住所或根据新设计进行改造，为开发项目提供灵活性。
该物业代表了一个开发新住宅或商业空间的机会。虽然未提供具体的建设计划，但该地块的可用性允许进行定制设计，以利用其广阔的空间和战略位置。邻近现有基础设施，例如供水、电力和燃气，为潜在开发提供了便利。
该土地出售时带有现有的 50 平方米建筑。如需进一步开发，可能需要获得当地规划部门的建筑许可。该物业位于一个私人社区内，可能需要遵守特定的社区章程或限制，例如与建筑风格或密度相关的规定。
这块位于索托格兰德的土地非常适合寻求在西班牙南部建造梦想家园的个人或家庭。宽敞的地块面积和现有的 50 平方米建筑为定制设计和开发提供了灵活性。距离商店、高尔夫球场和海滩等便利设施的便利性使其成为那些重视便利性和休闲机会的人的理想选择。对于希望在安静祥和的环境中享受地中海生活方式的投资者来说，这块土地也是一个有吸引力的机会，同时又能轻松前往吉布拉尔塔和马拉加等城市。
该物业目前拥有一栋 50 平方米的建筑，提供基础的生活空间。该描述提到了饮用水、电力和燃气连接，以及通往铺砌道路的便捷通道。地块上种植了橘子、石榴、香蕉和牛油果等果树，以及蔬菜，这表明了其肥沃的土壤。关于新建筑的质量和装修的详细信息尚未提供，这表明可以根据未来买家的选择和规格进行定制。
这块位于索托格兰德的土地，占地 14,000 平方米，并设有一栋 50 平方米的空间，要价为 650,000 欧元。该价格反映了该地块的面积、战略位置及其开发潜力。该物业提供了一个在备受追捧的地区建造定制住宅或进行其他发展的机会。Sotogrande 的类似房产，例如 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）和 Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元），表明了该地区的价格范围。Sphere 项目价格更高，起价为 1,619,000 欧元。
索托格兰德的地块，占地 1.4 公顷，并设有一栋 50 平方米的建筑，旨在满足寻求空间和开发潜力的个人的需求。该物业位于一个宁静的区域，距离商店和餐厅仅 1.7 公里，确保了便利性。其靠近 2.5 公里处的 Real Club de Golf de Sotogrande 等高尔夫球场，以及 4.4 公里处的 Playa de La Alcaidesa 海滩，为户外活动和休闲提供了充足的机会。该地区平均有 3,836 小时的日照时间，使其成为享受地中海气候的理想场所。该地块拥有通往铺砌道路的便捷通道，并配备了供水、电力和燃气，使其成为建造新住宅或开发项目的绝佳选择。
索托格兰德是安达卢西亚一个著名的私人社区，以其广阔的绿地、高尔夫球场和地中海风光而闻名。该地块距离商店、餐厅和当地服务设施仅 1.7 公里，确保了便利性。该地区拥有 3,836 小时的年日照量，平均气温为 18.5 摄氏度，非常适合户外活动。距离 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）和 Club de Golf La Cañada（2.5 公里）等多个高尔夫球场仅几步之遥，适合高尔夫爱好者。Playa de La Alcaidesa 海滩距离 4.4 公里，为海滩爱好者提供了休闲的机会。
该地块位于索托格兰德，一个以其高端生活方式和战略位置而闻名的西班牙南部地区。其优越的地理位置使其可以方便地前往海滩、高尔夫球场和当地便利设施，同时还能欣赏到地中海和周围山丘的壮丽景色。
索托格兰德是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一，位于圣罗克市，卡迪斯省。它坐落在地中海和塞拉·阿尔梅纳拉山麓之间，提供从海洋到丘陵的壮丽景色，包括直布罗陀岩。该地区距离吉布拉尔塔仅 25 公里，是连接西班牙和英国海外领土的重要枢纽。索托格兰德通过其高尔夫球场、马术中心和海滩，已成为一个备受追捧的目的地，吸引了寻求奢华生活方式的国际买家。
该物业享有优越的地理位置，距离 1.7 公里的超市和 1.2 公里的药店等便利设施仅有很短的车程。吉布拉尔塔机场（GIB）距离酒店仅 14 公里，为国内和国际旅行提供了极大的便利。此外，前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的交通也很便利，距离约 84 公里。该地区有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，为当地交通提供了其他选择。高尔夫爱好者可以在 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）等附近的球场上享受比赛。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德地区受益于地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均日照时间为 3,836 小时。这为全年户外活动创造了有利条件，其长度为 5 个月，水温达到或超过 20°C。该地块本身拥有 14,000 平方米的面积，并种植了各种果树，如橘子、石榴、香蕉和牛油果，为物业增添了自然魅力。该地区的海拔高度为 44 米，地势平坦，坡度仅为 1.0%，适合建造。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
索托格兰德附近有几个著名的海滩，包括 4.4 公里处的 Playa de La Alcaidesa。其他受欢迎的海滩，如 Playa de la Chullera（8.1 公里）和 Playa de La Atunara（8.5 公里），也方便到达。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）等一系列世界一流的球场。此外，Santa María Polo Club 和 Complejo Deportivo Zona Norte 等体育中心也提供各种休闲活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
索托格兰德是安达卢西亚最大的私人住宅开发项目之一，位于圣罗克市，卡迪斯省。它坐落在地中海和塞拉·阿尔梅纳拉山麓之间，提供从海洋到丘陵的壮丽景色，包括直布罗陀岩。该地区距离吉布拉尔塔仅 25 公里，是连接西班牙和英国海外领土的重要枢纽。索托格兰德通过其高尔夫球场、马术中心和海滩，已成为一个备受追捧的目的地，吸引了寻求奢华生活方式的国际买家。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL935527
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他受欢迎的沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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