周辺地域と比較して、ソトグランデの土地はユニークな開発機会を提供します。Adel San RoqueとSerenity Golf Homesプロジェクトはそれぞれ536,000ユーロから、549,000ユーロからの住宅を提供していますが、この物件は50平方メートルの既存の建物付き14,000平方メートルの土地を650,000ユーロで提供しています。これにより、土地は自身の特定のニーズと願望に合わせて家を建てたい人々にとって理想的になります。1,619,000ユーロから始まるより高い開始価格を持つSphereプロジェクトは、より高い価格帯を表しており、この土地をソトグランデ地域で比較的より手頃でありながら、依然として有望な選択肢にしています。ゴルフコース、ビーチ、高級ライフスタイルで知られるこの地域は、静かで快適な生活環境を求める購入者にとって魅力的な場所です。ジブラルタルやマラガのような都市に近い土地の戦略的な立地は、その魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、高級住宅地で知られるソトグランデ地域に戦略的に位置しています。地中海に近いことから、静かな田園環境が確保され、店舗、レストラン、レクリエーションエリアなど、地元の施設へのアクセスも容易です。この地域は、ゴルフコースや乗馬センターで有名です。
この土地は、特定のライフスタイルのニーズを満たす新しい家を建てるためのユニークな機会を提供します。広大な敷地面積は、庭園、プライベート施設、または持続可能な開発の造成に適しています。既存の50平方メートルの建物は、一時的な宿泊施設として利用できるか、または新しいデザインに合わせて改修できるため、プロジェクトに柔軟性をもたらします。
この物件は、新しい住宅または商業スペースを開発する機会を表しています。具体的な建設計画は提示されていませんが、土地の利用可能性により、広大なスペースと戦略的な立地を活かしたオーダーメイドのデザインが可能です。給水、電気、ガスなどの既存のインフラへの近接性が、潜在的な開発を容易にします。
この物件は、既存の50平方メートルの建物とともに販売されます。さらなる開発には、地方自治体の建築許可の取得が必要となる場合があります。この物件はプライベートコミュニティ内にあり、建築様式や密度に関連する特定のコミュニティ規則や制限が適用される場合があります。
ソトグランデのこの土地は、スペイン南部で夢の家を建てたい個人または家族にとって理想的です。広大な敷地面積と既存の50平方メートルの建物は、カスタムデザインと開発の柔軟性を提供します。店舗、ゴルフコース、ビーチなどの施設への便利な近さは、利便性とレジャーの機会を評価する人々にとって理想的です。この土地はまた、ジブラルタルやマラガのような都市への容易なアクセスを確保しながら、静かな地中海沿岸のライフスタイルを求める投資家にとっても魅力的な機会です。
この物件には現在、基本的な居住空間を提供する50平方メートルの建物が含まれています。説明には、飲料水、電気、ガスの供給、および舗装道路への容易なアクセスが記載されています。土地には、オレンジ、ザクロ、バナナ、アボカドなどの果樹や野菜が植えられており、その肥沃な土壌を示しています。新しい建設の品質や仕上げに関する具体的な詳細は提供されておらず、将来の購入者の好みや仕様に合わせたカスタマイズの可能性を示唆しています。
50平方メートルの建物付き14,000平方メートルのソトグランデのこの土地は、650,000ユーロで販売されています。この価格は、土地の広さ、戦略的な立地、および開発の可能性を反映しています。この物件は、人気のある地域でカスタムホームを建設したり、他の開発を実施したりする機会を提供します。ソトグランデの同様の物件、例えばAdel San Roque（536,000ユーロから）やSerenity Golf Homes（549,000ユーロから）は、この地域の価格帯を示しています。Sphereプロジェクトは、1,619,000ユーロからというより高い開始価格で、より高い価格帯を表しています。
敷地面積14,000平方メートル、建物面積50平方メートルのソトグランデにあるこの土地は、スペースと開発の可能性を求める個人向けに設計されています。この物件は、店舗やレストランまでわずか1.7kmの静かなエリアに位置しており、利便性を確保しています。Real Club de Golf de Sotogrande (2.5km) のようなゴルフコースやPlaya de La Alcaidesaビーチ (4.4km) への近さは、アウトドアアクティビティやレジャーに十分な機会を提供します。年間平均3,836時間の晴天に恵まれたこの地域は、地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。この土地は、舗装道路への便利なアクセスを備え、水道、電気、ガスが供給されており、新しい家を建てる、または開発プロジェクトを実施するための優れた選択肢となっています。
ソトグランデは、アンダルシアの高級プライベートコミュニティであり、広大な緑地、ゴルフコース、地中海の景色で知られています。物件は店舗、レストラン、地元のサービスからわずか1.7kmの場所にあり、利便性を確保しています。年間3,836時間の晴天と平均18.5℃の気温を持つこの地域は、アウトドアアクティビティに最適です。Real Club de Golf de Sotogrande (270m) や Club de Golf La Cañada (2.5km) など、いくつかのゴルフコースが近くにあり、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。4.4km先にあるPlaya de La Alcaidesaビーチは、海辺でのリラクゼーションの機会を提供します。
この土地は、高級ライフスタイルと戦略的な立地で知られる南スペインの高級エリア、ソトグランデに位置しています。その優れた立地は、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設への容易なアクセスを可能にすると同時に、地中海と周囲の丘の息をのむような景色を提供します。
ソトグランデは、アンダルシアで最大の民間所有の住宅開発地であり、カディス県のサンロケ市に位置しています。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘、コルク樫の森、緑のフェアウェイの対照的な眺め、そしてジブラルタル岩やモロッコまで見渡せます。ジブラルタルの北東25kmに位置するソトグランデは、スペイン南部とイギリスの海外領土を結ぶ重要なハブです。
この物件は、スーパーマーケット（1.7km）や薬局（1.2km）などの施設への短時間のドライブでアクセスできる便利な場所にあります。ジブラルタル空港（GIB）はわずか14km先にあり、国内および国際線の旅行に非常に便利です。さらに、約84km先にあるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスも便利です。この地域は9つの公共交通機関路線と8つのバス停によってサービスされており、追加の地域移動手段を提供しています。ゴルフ愛好家は、Real Club de Golf de Sotogrande (270m) のような近くのコースでプレーを楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、年間平均気温18.5℃、年間3,836時間の晴天に恵まれた地中海性気候の恩恵を受けています。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティに適した条件が整い、水温が20℃以上に達する5ヶ月間の遊泳シーズンがあります。14,000平方メートルの敷地自体には、オレンジ、ザクロ、バナナ、アボカドなどのさまざまな果樹が植えられており、物件に自然の魅力を加えています。この地域の標高は海抜44メートルで、ビーチに向かってわずか1.0％の緩やかな傾斜があり、平坦で建設に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ソトグランデの近くには、Playa de La Alcaidesa（4.4km）を含むいくつかの人気のあるビーチがあります。Playa de la Chullera（8.1km）やPlaya de La Atunara（8.5km）などの他の人気ビーチも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Real Club de Golf de Sotogrande（270m）、Club de Golf La Cañada（2.5km）、Club de Golf Valderrama（3.4km）など、世界クラスのコースが数多くあります。さらに、Santa María Polo ClubやComplejo Deportivo Zona Norteなどのスポーツセンターは、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、アンダルシアで最大の民間所有の住宅開発地であり、カディス県のサンロケ市に位置しています。地中海からシエラ・アルメナラ山脈の麓まで広がり、海、丘、コルク樫の森、緑のフェアウェイの対照的な眺め、そしてジブラルタル岩やモロッコまで見渡せます。ジブラルタルの北東25kmに位置するソトグランデは、スペイン南部とイギリスの海外領土を結ぶ重要なハブです。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL935527
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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