Dit object, gelegen in de exclusieve enclave Sotogrande in de provincie Cádiz, betreft een perceel van 14.000 m² met een bestaande bebouwing van 50 m². Het biedt een combinatie van ruimte en nabijheid tot voorzieningen, ingebed in een regio bekend om zijn hoogwaardige levensstijl. De locatie is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kustlijn en de vele golfresorts die de Costa del Sol kenmerken, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar landelijke rust met behoud van stedelijke connectiviteit.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert dit landbouwperceel zich met een prijs van €650.000 in het middensegment, maar met een fundamenteel ander productaanbod. Terwijl de genoemde projecten zich richten op nieuwbouw woningen, biedt dit object een aanzienlijk grondoppervlakte voor ontwikkeling of behoud. Altara Alcaidesa, eveneens in de regio (vanaf €341.000), betreft appartementen. Dit landbouwperceel onderscheidt zich door zijn schaal en potentieel voor specifieke toepassingen zoals agrarisch gebruik of het creëren van een unieke residentiële ruimte, in tegenstelling tot de meer gestandaardiseerde woningaanbiedingen. De 14.000 m² grond is een significant verschil met de typische woningkavels in de directe omgeving, wat dit object uniek maakt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en ontwikkelingsmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Sotogrande, een gerenommeerde residentiële ontwikkeling, profiteert dit land van een omgeving die zowel exclusiviteit als natuurlijke schoonheid combineert. De nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden op enkele kilometers afstand, en de uitgestrekte groene golfbanen creëren een onderscheidend landschap. Dit biedt een rustige leefomgeving, terwijl stedelijke centra en voorzieningen goed bereikbaar blijven.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime kavel met potentieel voor ontwikkeling of voor het behoud van een bestaande, bescheiden woonstructuur. De 14.000 m² grond biedt aanzienlijke flexibiliteit voor tuinieren, agrarische activiteiten of het creëren van privéruimte. De bestaande 50 m² woning kan dienen als startpunt voor verdere uitbreiding of als een functionele basis.
Het betreft hier een bestaand perceel met een opstal, niet een nieuwbouwproject in de gebruikelijke zin. De focus ligt op het land zelf en de bestaande structuur, met mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. De informatie omtrent de bouwfase is gerelateerd aan de bestaande woning, niet aan een nieuw te ontwikkelen complex.
Dit object vertegenwoordigt een landbouwgrond met een bestaande, kleine woning. Het is niet primair gericht op kopers die een kant-en-klare moderne villa zoeken met alle faciliteiten van een nieuwbouwcomplex. Ontwikkelingsmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale bestemmingsplannen en vergunningen. Het is een object met potentie, maar vereist mogelijk verdere investering en planning.
Dit object is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijke grondoppervlakte in een prestigieuze omgeving. Het kan aantrekkelijk zijn voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van het land, of voor particulieren die een rustige, landelijke levensstijl wensen met de mogelijkheid om een woning naar eigen inzicht te creëren of uit te breiden. Personen die waarde hechten aan privacy, ruimte en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de kustlijn, zullen hier een geschikte locatie vinden. Het object is eveneens relevant voor wie op zoek is naar een agrarische exploitatie of een groen toevluchtsoord, met de flexibiliteit om te wonen en tegelijkertijd te genieten van de natuurlijke omgeving van Andalusië.
De bestaande woning van 50 m² beschikt over basisvoorzieningen zoals drinkwater, elektriciteit en gas. Verdere details over de afwerking, materialen of de staat van onderhoud van deze specifieke structuur zijn momenteel niet beschikbaar in de verstrekte data. De focus van het object ligt echter op het land zelf, dat met 14.000 m² aanzienlijke ruimte biedt. Het perceel is voorzien van fruitbomen zoals sinaasappels, granaatappels, bananen en avocado's, evenals groenteplantages, wat duidt op een vruchtbare bodem en een bestaand agrarisch gebruik. De toegangsweg is verhard, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt.
De vraagprijs voor dit perceel met bestaande opstal in Sotogrande bedraagt €650.000. Gezien het object een aanzienlijk perceel van 14.000 m² betreft, biedt deze prijsstelling een kans voor diegenen die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen of beheren van land in een exclusieve regio. De prijs is indicatief en afhankelijk van de marktomstandigheden en eventuele verdere ontwikkelingen op het perceel. Het object wordt aangeboden als een unieke entiteit, waarbij de waarde voornamelijk in het land en de locatie ligt.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is een uitgestrekte, privé-ontwikkelde gemeenschap die bekend staat om zijn luxe residenties, golfbanen en jachthavens. Het biedt een rustige, exclusieve levensstijl, ingebed in een groen landschap met uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen van Sierra Almenara. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, is het klimaat het hele jaar door aangenaam. De regio kent een gevestigde infrastructuur met internationale scholen, sportfaciliteiten en diverse voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel permanente bewoning als voor recreatief gebruik. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door rust en ruimte, gecombineerd met toegang tot hoogwaardige recreatiemogelijkheden zoals golf en watersporten.
Sotogrande biedt een levensritme dat balanceert tussen rust en activiteit. De omgeving staat bekend om zijn exclusiviteit en de mogelijkheid tot een serene levensstijl, omringd door groen en met uitzicht op zee. De 14.000 m² grond op dit perceel zorgt voor een hoge mate van privacy en ruimte voor diverse buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals apotheken en banken zijn binnen 2 km bereikbaar, terwijl de grotere stedelijke centra zoals San Roque op een beperkte afstand liggen. Het grote aantal zonuren en het aangename klimaat nodigen uit tot buitenleven, met de nabijheid van stranden en golfbanen die het recreatieve aanbod completeren. De internationale gemeenschap en aanwezigheid van internationale scholen dragen bij aan een cosmopolitische sfeer.
Dit object is gesitueerd in Sotogrande, een prestigieuze enclave binnen de provincie Cádiz, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de relatie van het perceel met de kustlijn, omliggende golfbanen, de jachthaven en belangrijke voorzieningen zoals scholen en sportcentra. Het illustreert de combinatie van rustige, landelijke ruimte en de nabijheid van hoogwaardige faciliteiten die deze locatie kenmerken.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, vormt het westelijke deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van de strategische enclaves Gibraltar en de stad San Roque. De ligging biedt een unieke positie tussen de bergketen Sierra Almenara en de Middellandse Zee. Het is een gebied dat bekend staat om zijn geplande ontwikkeling, groenvoorzieningen en exclusieve residentiële karakter. De nabijheid van deze belangrijke punten versterkt de bereikbaarheid en positioneert Sotogrande als een belangrijke speler binnen de regio Andalusië.
Het object is strategisch gelegen op 14 km hemelsbreed van de luchthaven van Gibraltar (GIB), wat zorgt voor efficiënte internationale verbindingen. Andere luchthavens zoals Malaga-Costa del Sol (AGP) liggen op circa 84 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, bevinden zich op circa 4.3 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 1.7 km, een apotheek op 1.2 km en een bank op circa 2 km afstand. Er zijn 9 OV-lijnen met 8 haltes in de nabijheid, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Golfenthousiastelingen hebben diverse topbanen binnen een straal van 3.5 km, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 270 m. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.8 km.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied telt historisch 3.836 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam buitenseizoen garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 42 meter boven zeeniveau en heeft een lichte helling van 1.0% richting het strand, wat duidt op een grotendeels vlak terrein. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van groene fairways, kurkeikenbossen en de nabijheid van de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een aangename natuurlijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit object biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden, met de stranden van Playa de La Alcaidesa op 4.3 km, Playa de la Chullera op 8.1 km en Playa de La Atunara op 8.5 km. Deze stranden bieden gelegenheid voor ontspanning en watersport. Sotogrande staat daarnaast wereldwijd bekend om zijn golfmogelijkheden; met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2.5 km en Club de Golf Valderrama op 3.4 km, is het een paradijs voor golfers. Andere sportfaciliteiten, zoals het Santa María Polo Club en diverse sportcentra, zijn binnen een paar kilometer bereikbaar, wat een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk maakt.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, vormt het westelijke deel van de Costa del Sol. Het project bevindt zich in de nabijheid van de strategische enclaves Gibraltar en de stad San Roque. De ligging biedt een unieke positie tussen de bergketen Sierra Almenara en de Middellandse Zee. Het is een gebied dat bekend staat om zijn geplande ontwikkeling, groenvoorzieningen en exclusieve residentiële karakter. De nabijheid van deze belangrijke punten versterkt de bereikbaarheid en positioneert Sotogrande als een belangrijke speler binnen de regio Andalusië.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL935527
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
