Dieses Grundstück mit einer Größe von 14.000 m² und einer bestehenden Bebauung von 50 m² befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend in der Provinz Cádiz. Die Lage nahe der Küste, die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Nähe zu renommierten Golfplätzen machen dieses Angebot interessant. Das Grundstück verfügt über Anschluss an Trinkwasser, Strom und Gas sowie eine asphaltierte Zufahrt.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Sotogrande, wie dem Adel San Roque (ab 536.000 €) oder Serenity Golf Homes (ab 549.000 €), bietet dieses Grundstück mit 14.000 m² eine deutlich größere Landfläche zu einem Preis von 650.000 €. Während die genannten Projekte wahrscheinlich Reihenhäuser oder Villen auf kleineren Parzellen umfassen, richtet sich dieses Angebot an Käufer, die mehr Land und Gestaltungsfreiheit suchen. Das höherpreisige Projekt Sphere (ab 1.619.000 €) deutet auf das obere Marktsegment in Sotogrande hin. Dieses Grundstück positioniert sich als eine einzigartige Möglichkeit für Entwickler oder Käufer mit spezifischen Landnutzungswünschen, die über den Rahmen von Standardimmobilien hinausgehen. Die Fläche ist ein wesentlicher Differenzierungsfaktor gegenüber typischen Neubauwohnungen oder kleineren Villengrundstücken in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt strategisch günstig in Sotogrande, einer bekannten Enklave Andalusiens. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten und Apotheken wird durch die unmittelbare Umgebung zu renommierten Golfplätzen ergänzt. Die natürliche Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Kulisse aus Meer, Hügeln und Wäldern.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück für eine individuelle Bebauung oder landwirtschaftliche Nutzung sind. Die bestehende Struktur bietet eine Basis, während die große Fläche Potenzial für Erweiterungen oder spezialisierte Projekte wie Obst- und Gemüseanbau birgt. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt ein komfortables Leben.
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer bestehenden, kleineren Wohnstruktur, das primär als Bauland mit großem Potenzial für Neubauten oder landwirtschaftliche Nutzung betrachtet werden kann. Die vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas erleichtern die Planung neuer Bauvorhaben. Der Fokus liegt auf der Entwicklung und Gestaltung des weitläufigen Grundstücks.
Dieses Objekt ist primär ein Grundstück mit einer kleinen Bestandsbebauung und keine fertige Wohnimmobilie. Es sind möglicherweise zusätzliche Bau- und Genehmigungsverfahren für jegliche Neuentwicklung oder Erweiterung erforderlich. Die 14.000 m² große Fläche erfordert eine sorgfältige Planung für die Nutzung oder Bebauung. Es gibt keine vorinstallierten Klimaanlagen oder Fußbodenheizung in der Bestandsbebauung.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die eine ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten einer gehobenen Wohngegend verbinden möchten. Es ist ideal für Investoren, die Potenzial in der Entwicklung von Landflächen sehen, oder für Privatpersonen, die ein großes Grundstück für landwirtschaftliche Projekte, einen privaten Park oder die Errichtung einer maßgeschneiderten Residenz suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Familien, die eine Schule in internationaler Umgebung suchen, profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen. Die ruhige Lage bietet sich für Ruhesuchende an, während die Infrastruktur für ein alltägliches Leben sorgt.
Die bestehende Struktur von 50 m² ist funktional, jedoch nicht im Fokus des Angebots. Sie verfügt über Anschlüsse für Trinkwasser, Strom und Gas. Die Grundkonstruktion und die Innenausstattung sind einfach gehalten und bieten eine Basis für zukünftige Anpassungen oder als Nebengebäude. Der Hauptwert liegt im 14.000 m² großen Grundstück, das unbegrenzte Möglichkeiten für landschaftliche Gestaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau einer neuen Immobilie bietet. Die vorhandenen Obstbäume wie Orangen, Granatäpfel, Bananen und Avocados deuten auf eine fruchtbare Erde hin, die sich für weitere Bepflanzungen eignet.
Das Grundstück in Sotogrande, Cádiz, wird zu einem Preis ab 650.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die beträchtliche Grundstücksgröße von 14.000 m² in einer exklusiven Gegend. Es ist derzeit das einzige Angebot dieser Art in der unmittelbaren Umgebung, was seine Einzigartigkeit unterstreicht. Die vorhandene Bebauung von 50 m² ist im Preis inbegriffen, bietet jedoch primär Potenzial für Erweiterungen oder eine Neugestaltung. Interessenten sollten beachten, dass dies ein Grundstücksangebot ist, das individuelle Entwicklungspläne erfordert.
Sotogrande, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Cádiz, ist bekannt als eine der größten privat geführten Wohnanlagen Andalusiens. Dieses spezielle Grundstück bietet eine seltene Kombination aus Weite und strategischer Lage. Die 14.000 m² große Fläche, teils landwirtschaftlich genutzt mit Obstbäumen wie Orangen und Avocados, ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur. Die bestehende 50 m² große Struktur kann als Ausgangspunkt dienen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus mediterraner Vegetation, Golfplätzen und der Nähe zum Meer aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima. Die Lage nahe bei Supermärkten (1,7 km), Apotheken (1,2 km) und Golfplätzen (Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) ermöglicht eine gute Versorgung und Freizeitgestaltung.
Sotogrande bietet ein Lebensumfeld, das durch Exklusivität und eine reiche Natur geprägt ist. Das Grundstück liegt in der Nähe des Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und weiterer Golfplätze. Die Strände wie Playa de La Alcaidesa sind nur 4,8 km entfernt. Die Anbindung an die Infrastruktur ist gut: Ein Supermarkt ist 1,7 km entfernt, eine Apotheke 1,2 km und ein Krankenhaus 11 km. Die Nähe zu Gibraltar (14 km) und die gute Erreichbarkeit der Küstenautobahn erleichtern Reisen und den Zugang zu weiteren Städten. Die Umgebung kombiniert die Ruhe ländlicher Gebiete mit der Nähe zu städtischen Zentren.
Dieses Grundstück befindet sich in Sotogrande, einer exklusiven Wohngegend in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu Küste, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen. Die weitläufige Naturlandschaft der Sierra Almenara bildet den Hintergrund für diese privilegierte Lage.
Sotogrande befindet sich im äußersten Südwesten Andalusiens, nahe der Straße von Gibraltar und der Grenze zur britischen Exklave Gibraltar. Es ist Teil des Municipiums San Roque in der Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen der Costa del Sol und der Costa de la Luz. Die Nähe zu Marbella (ca. 60 km) und der größeren Stadt Algeciras (ca. 15 km) bietet Zugang zu weiteren städtischen Zentren und Dienstleistungen, während die Exklusivität und die natürliche Schönheit von Sotogrande selbst erhalten bleiben.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist durch seine Lage in Sotogrande gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist 4,8 km entfernt. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar sind 84 km bzw. 14 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte befinden sich in 1,7 km Entfernung, und die nächste Apotheke ist 1,2 km entfernt. Für Golfer sind die berühmten Plätze wie Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) leicht erreichbar. Es gibt 8 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis von 2 km, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für volle Flexibilität empfohlen wird.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und etwa 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht sie zu einem attraktiven Ort für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine sehr geringe Neigung von 1,0% zum Strand auf, was auf ein weitgehend flaches Gelände hindeutet. Die Umgebung ist geprägt von der Sierra Almenara, die eine Kulisse aus Bergen und Wäldern bietet, im Kontrast zur Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von diesem Standort aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, ist 4,8 km entfernt und bekannt für seine Qualität. Weitere Strände wie Playa de la Chullera (8,1 km) und Playa de La Atunara (8,5 km) sind ebenfalls in der Nähe. Sotogrande ist ein Mekka für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Zona Norte und den Santa María Polo Club, die für vielfältige Freizeitmöglichkeiten sorgen.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande befindet sich im äußersten Südwesten Andalusiens, nahe der Straße von Gibraltar und der Grenze zur britischen Exklave Gibraltar. Es ist Teil des Municipiums San Roque in der Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt zwischen der Costa del Sol und der Costa de la Luz. Die Nähe zu Marbella (ca. 60 km) und der größeren Stadt Algeciras (ca. 15 km) bietet Zugang zu weiteren städtischen Zentren und Dienstleistungen, während die Exklusivität und die natürliche Schönheit von Sotogrande selbst erhalten bleiben.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL935527
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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