Tämä 14 000 m²:n tontti, jossa on olemassa oleva 50 m²:n rakennus, sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa. Sen läheisyys rannikolle, päivittäisten palveluiden saavutettavuus ja tunnettujen golfkenttien läheisyys tekevät tästä tarjouksesta houkuttelevan. Tontilla on liitännät juomavedelle, sähkölle ja kaasulle sekä asfaltoitu tieyhteys.
Verrattuna muihin Sotogranden kiinteistötarjouksiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä 14 000 m²:n tontti tarjoaa huomattavasti suuremman maa-alueen hintaan 650 000 €. Vaikka mainitut projektit todennäköisesti sisältävät rivitaloja tai huviloita pienemmillä tonteilla, tämä tarjous on suunnattu ostajille, jotka etsivät enemmän maata ja suunnitteluvapautta. Korkeamman hintaluokan Sphere-projekti (alkaen 1 619 000 €) viittaa Sotogranden ylempään markkinasegmenttiin. Tämä tontti asemoituu ainutlaatuiseksi mahdollisuudeksi kehittäjille tai ostajille, joilla on erityisiä maankäyttötarpeita, jotka ylittävät tavallisten kiinteistöjen puitteet. Alue on merkittävä erottava tekijä verrattuna alueen tyypillisiin uudisrakennuskohteisiin tai pienempiin villatontteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee strategisesti Sotograndessa, Andalusian tunnetussa enklaavissa. Sen läheisyys rannikolle ja tärkeisiin infrastruktuurikohteisiin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, täydentyy välittömällä läheisyydellä arvostettuihin golfkenttiin. Luonnonympäristö tarjoaa monipuolisen maiseman merestä, kukkuloista ja metsistä luoden houkuttelevan taustan.
Tämä tarjous on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa tonttia yksilölliseen rakentamiseen tai maatalouskäyttöön. Olemassa oleva rakennus tarjoaa perustan, kun taas suuri alue mahdollistaa laajennuksia tai erikoistuneita projekteja, kuten hedelmien ja vihannesten viljelyä. Nykyiset infrastruktuurit tukevat mukavaa elämäntapaa.
Kyseessä on tontti, jossa on olemassa oleva, pienempi asuinrakenne, jota voidaan ensisijaisesti pitää rakennusmaana, jolla on suuri potentiaali uusille rakennuksille tai maatalouskäyttöön. Olemassa olevat vesi-, sähkö- ja kaasu-liitännät helpottavat uusien rakennushankkeiden suunnittelua. Painopiste on laajan tontin kehittämisessä ja suunnittelussa.
Tämä kiinteistö on ensisijaisesti tontti, jossa on pieni olemassa oleva rakennus, eikä valmis asuinrakennus. Kaikki uudet rakennukset tai laajennukset voivat vaatia lisärakennus- ja lupamenettelyjä. 14 000 m²:n alue vaatii huolellista suunnittelua käyttöä tai rakentamista varten. Olemassa olevassa rakenteessa ei ole esiasennettua ilmastointia tai lattialämmitystä.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat yhdistää maalaisidyllin korkeatasoisen asuinalueen mukavuuksiin. Se on ihanteellinen sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia maankehityksessä, tai yksityishenkilöille, jotka etsivät suurta tonttia maatalousprojekteihin, yksityiseen puutarhaan tai räätälöidyn asunnon rakentamiseen. Läheisyys golfkentille ja rannoille houkuttelee golfaajia ja rantaelämän ystäviä. Kansainvälisessä ympäristössä koulua etsivät perheet hyötyvät arvostettujen oppilaitosten läheisyydestä. Rauhallinen sijainti sopii rauhallisuutta etsiville, kun taas infrastruktuuri takaa käytännöllisen arjen.
Olemassa oleva 50 m²:n rakennus on toimiva, vaikkakaan ei tarjouksen pääkohde. Siinä on liitännät juomavedelle, sähkölle ja kaasulle. Perusrakenteet ja sisustus ovat yksinkertaisia, tarjoten pohjan tuleville muutoksille tai lisärakennuksena. Pääarvo on 14 000 m²:n tontissa, joka tarjoaa rajattomat mahdollisuudet maisemointiin, maatalouskäyttöön tai uuden kiinteistön rakentamiseen. Olemassa olevat hedelmäpuut, kuten appelsiinit, granaattiomenat, banaanit ja avokadot, viittaavat hedelmälliseen maaperään, joka soveltuu lisäistutuksiin.
Sotograndessa, Cádizin maakunnassa sijaitseva tontti on tarjolla alkaen 650 000 €. Tämä hinta heijastaa merkittävää 14 000 m²:n tonttikokoa eksklusiivisella alueella. Se on tällä hetkellä ainoa laatuaan oleva tarjous lähialueella, mikä korostaa sen ainutlaatuisuutta. Olemassa oleva 50 m²:n rakennus sisältyy hintaan, mutta tarjoaa pääasiassa laajennus- tai kunnostuspotentiaalia. Kiinnostuneiden on huomioitava, että tämä on tonttitarjous, joka vaatii yksilöllisiä kehityssuunnitelmia.
Sotogrande, joka sijaitsee Costa del Solin rannikolla Cádizin maakunnassa, tunnetaan yhtenä Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista. Tämä erityinen tontti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilavuutta ja strategista sijaintia. 14 000 m²:n tontti, joka on osittain viljelty hedelmäpuilla, kuten appelsiini- ja avokadopuilla, mahdollistaa luonnon kanssa sopusoinnussa elämisen. Olemassa oleva 50 m²:n rakennus voi toimia lähtökohtana. Ympäristöä luonnehtii Välimeren kasvillisuuden, golfkenttien ja meren läheisyyden yhdistelmä. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa korostavat miellyttävää ilmastoa. Sijainti lähellä supermarketteja (1,7 km), apteekkeja (1,2 km) ja golfkenttiä (Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) mahdollistaa hyvän palvelutason ja virkistysmahdollisuudet.
Sotogrande tarjoaa eksklusiivisuutta ja rikasta luontoa henkivän elinympäristön. Tontti sijaitsee lähellä Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja muita golfkenttiä. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat vain 4,8 km:n päässä. Yhteydet infrastruktuuriin ovat hyvät: supermarket on 1,7 km:n päässä, apteekki 1,2 km:n päässä ja sairaala 11 km:n päässä. Läheisyys Gibraltariin (14 km) ja rannikkotien hyvä saavutettavuus helpottavat matkustamista ja pääsyä muihin kaupunkeihin. Ympäristö yhdistää maaseutualueiden rauhallisuuden kaupunkikeskusten läheisyyteen.
Tämä tontti sijaitsee Sotograndessa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden rannikkoon, golfkenttiin ja tärkeisiin palveluihin. Sierra Almenaran laaja luonnonmaisema muodostaa tämän etuoikeutetun sijainnin taustan.
Sotogrande sijaitsee Andalusian lounaisimmassa osassa, lähellä Gibraltarinsalmea ja brittiläisen enklaavin, Gibraltarin rajaa. Se kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa. Tämä strateginen sijainti tekee siitä tärkeän solmukohdan Costa del Solin ja Costa de la Luzin välillä. Läheisyys Marbellaan (noin 60 km) ja suurempaan kaupunkiin Algecirasiin (noin 15 km) tarjoaa pääsyn muihin kaupunkikeskuksiin ja palveluihin, samalla kun Sotogranden eksklusiivisuus ja luonnonkauneus säilyvät.
Tämän tontin saavutettavuus varmistetaan sen sijainnin perusteella Sotograndessa. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,8 km:n päässä. Malagan-Costa del Solin ja Gibraltarin lentokentät ovat 84 km ja 14 km (linnateitse) päässä. Supermarketit sijaitsevat 1,7 km:n etäisyydellä ja lähin apteekki 1,2 km:n etäisyydellä. Golfaajille kuuluisat kentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km), ovat helposti saavutettavissa. 2 km:n säteellä on 8 julkisen liikenteen pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikkakin täydellinen joustavuus edellyttää ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,5°C ja noin 3 836 aurinkotuntia vuodessa. Tämä tekee siitä houkuttelevan paikan ulkoiluun. Uimakautta kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20°C. Tontti sijaitsee 44 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja siinä on erittäin loiva 1,0 %:n kallistus rantaa kohti, mikä viittaa pääosin tasaiseen maastoon. Ympäristöä luonnehtii Sierra Almenara, joka tarjoaa vuoristoisen ja metsäisen taustan, vastakohtana rannikolle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa tästä sijainnista. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,8 km:n päässä ja on tunnettu laadustaan. Muut rannat, kuten Playa de la Chullera (8,1 km) ja Playa de La Atunara (8,5 km), ovat myös lähellä. Sotogrande on golfin harrastajien paratiisi, ja siellä on useita ensiluokkaisia kenttiä, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km) välittömässä läheisyydessä. Alueella on myös lukuisia urheilutiloja, kuten Complejo Deportivo Zona Norte ja Santa María Polo Club, jotka tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee Andalusian lounaisimmassa osassa, lähellä Gibraltarinsalmea ja brittiläisen enklaavin, Gibraltarin rajaa. Se kuuluu San Roquen kuntaan Cádizin maakunnassa. Tämä strateginen sijainti tekee siitä tärkeän solmukohdan Costa del Solin ja Costa de la Luzin välillä. Läheisyys Marbellaan (noin 60 km) ja suurempaan kaupunkiin Algecirasiin (noin 15 km) tarjoaa pääsyn muihin kaupunkikeskuksiin ja palveluihin, samalla kun Sotogranden eksklusiivisuus ja luonnonkauneus säilyvät.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL935527
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
