Esta parcela de 14.000 m², con una estructura existente de 50 m², se encuentra en Sotogrande, una exclusiva zona residencial en la provincia de Cádiz. Su proximidad a la costa, la accesibilidad a los servicios diarios y a campos de golf de renombre la convierten en una oferta atractiva. La parcela cuenta con conexiones de agua potable, electricidad y gas, así como acceso por carretera asfaltada.
En comparación con otras ofertas inmobiliarias en Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), esta parcela de 14.000 m² ofrece una superficie de terreno considerablemente mayor a un precio de 650.000 €. Mientras que los proyectos mencionados probablemente incluyen adosados o villas en parcelas más pequeñas, esta oferta se dirige a compradores que buscan más terreno y libertad de diseño. El proyecto de mayor precio Sphere (desde 1.619.000 €) indica el segmento de mercado superior en Sotogrande. Esta parcela se posiciona como una oportunidad única para promotores o compradores con necesidades específicas de uso del suelo que van más allá del marco de las propiedades estándar. La superficie es un factor de diferenciación clave en comparación con los apartamentos nuevos típicos o las parcelas de villas más pequeñas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está estratégicamente ubicada en Sotogrande, un enclave reconocido de Andalucía. Su cercanía a la costa y a infraestructuras esenciales como supermercados y farmacias se complementa con la proximidad inmediata a prestigiosos campos de golf. El entorno natural ofrece un paisaje variado de mar, colinas y bosques, creando un telón de fondo atractivo.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan un terreno espacioso para una construcción personalizada o una explotación agrícola. La estructura existente proporciona una base, mientras que la gran superficie permite ampliaciones o proyectos especializados como el cultivo de frutas y verduras. Las infraestructuras presentes facilitan un estilo de vida confortable.
Se trata de un terreno con una estructura residencial existente de pequeño tamaño, que puede considerarse principalmente como suelo urbanizable con gran potencial para nuevas construcciones o explotación agrícola. Las conexiones existentes de agua, electricidad y gas facilitan la planificación de nuevos proyectos de construcción. El enfoque está en el desarrollo y la planificación del amplio terreno.
Esta propiedad es principalmente un terreno con una pequeña construcción existente y no una residencia terminada. Pueden ser necesarios procedimientos adicionales de construcción y permisos para cualquier nueva construcción o ampliación. La superficie de 14.000 m² requiere una planificación cuidadosa para su uso o construcción. No hay aire acondicionado preinstalado ni calefacción por suelo radiante en la estructura existente.
Esta parcela es adecuada para compradores que desean combinar un entorno rural con las comodidades de una zona residencial de alto nivel. Es ideal para inversores que ven potencial en el desarrollo de terrenos, o para particulares que buscan una gran parcela para proyectos agrícolas, un parque privado, o la construcción de una residencia a medida. La proximidad a campos de golf y playas atrae a golfistas y amantes de la playa. Las familias que buscan una escuela en un entorno internacional se beneficiarán de la proximidad de instituciones educativas de renombre. La ubicación tranquila es adecuada para quienes buscan paz, mientras que la infraestructura garantiza una vida cotidiana práctica.
La estructura existente de 50 m² es funcional, aunque no es el foco de la oferta. Dispone de conexiones para agua potable, electricidad y gas. La construcción básica y los acabados interiores son sencillos, ofreciendo una base para futuros ajustes o como edificio anexo. El valor principal reside en la parcela de 14.000 m², que ofrece posibilidades ilimitadas para el paisajismo, la explotación agrícola o la construcción de una nueva propiedad. Los árboles frutales existentes, como naranjos, granados, bananos y aguacates, indican un suelo fértil, apto para más plantaciones.
La parcela en Sotogrande, Cádiz, se ofrece a partir de 650.000 €. Este precio refleja la considerable superficie de 14.000 m² en una zona exclusiva. Actualmente es la única oferta de este tipo en las inmediaciones, lo que subraya su singularidad. La construcción existente de 50 m² está incluida en el precio, pero ofrece principalmente potencial para ampliaciones o renovaciones. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que se trata de una oferta de terreno que requiere planes de desarrollo individuales.
Sotogrande, situada en la Costa del Sol de la provincia de Cádiz, es reconocida como una de las mayores urbanizaciones privadas de Andalucía. Esta parcela en particular ofrece una rara combinación de amplitud y ubicación estratégica. La parcela de 14.000 m², en parte explotada para agricultura con árboles frutales como naranjos y aguacates, permite vivir en armonía con la naturaleza. La estructura existente de 50 m² puede servir como punto de partida. El entorno se caracteriza por una mezcla de vegetación mediterránea, campos de golf y la cercanía al mar. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el agradable clima. La proximidad a supermercados (1,7 km), farmacias (1,2 km) y campos de golf (Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) permite un buen abastecimiento y ocio.
Sotogrande ofrece un estilo de vida marcado por la exclusividad y una rica naturaleza. La parcela está situada cerca del Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y de otros campos de golf. Las playas como Playa de La Alcaidesa están a solo 4,8 km. La conexión con la infraestructura es buena: un supermercado está a 1,7 km, una farmacia a 1,2 km y un hospital a 11 km. La proximidad a Gibraltar (14 km) y la buena accesibilidad de la autopista costera facilitan los desplazamientos y el acceso a otras ciudades. La región combina la tranquilidad de las zonas rurales con la cercanía a los centros urbanos.
Esta parcela está ubicada en Sotogrande, una exclusiva zona residencial en la provincia de Cádiz. El mapa muestra la proximidad a la costa, campos de golf y servicios importantes. El extenso paisaje natural de la Sierra Almenara forma el telón de fondo de esta ubicación privilegiada.
Sotogrande se encuentra en el extremo suroeste de Andalucía, cerca del Estrecho de Gibraltar y la frontera con el enclave británico de Gibraltar. Forma parte del municipio de San Roque en la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la convierte en un importante nudo de comunicación entre la Costa del Sol y la Costa de la Luz. La proximidad a Marbella (aprox. 60 km) y a la ciudad más grande de Algeciras (aprox. 15 km) ofrece acceso a otros centros urbanos y servicios, al tiempo que se preserva la exclusividad y la belleza natural de Sotogrande.
La accesibilidad de esta parcela está garantizada por su ubicación en Sotogrande. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,8 km. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol y Gibraltar están a 84 km y 14 km (a vista de pájaro), respectivamente. Los supermercados están a 1,7 km y la farmacia más cercana a 1,2 km. Para los golfistas, los campos de renombre como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) son de fácil acceso. Hay 8 paradas de transporte público en un radio de 2 km, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo para una flexibilidad total.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y alrededor de 3.836 horas de sol al año. Esto la convierte en un lugar atractivo para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La parcela está situada a una altitud de 44 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente muy suave del 1,0% hacia la playa, lo que indica un terreno mayormente llano. El entorno se caracteriza por la Sierra Almenara, que ofrece un telón de fondo de montañas y bosques, en contraste con la línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde esta ubicación. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,8 km y es conocida por su calidad. Otras playas como Playa de la Chullera (8,1 km) y Playa de La Atunara (8,5 km) también están cerca. Sotogrande es un paraíso para los golfistas, con varios campos de primera clase como el Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), el Club de Golf La Cañada (2,5 km) y el Club de Golf Valderrama (3,4 km) en las inmediaciones. La zona también ofrece una multitud de instalaciones deportivas, incluyendo el Complejo Deportivo Zona Norte y el Santa María Polo Club, que proporcionan diversas oportunidades de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se encuentra en el extremo suroeste de Andalucía, cerca del Estrecho de Gibraltar y la frontera con el enclave británico de Gibraltar. Forma parte del municipio de San Roque en la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la convierte en un importante nudo de comunicación entre la Costa del Sol y la Costa de la Luz. La proximidad a Marbella (aprox. 60 km) y a la ciudad más grande de Algeciras (aprox. 15 km) ofrece acceso a otros centros urbanos y servicios, al tiempo que se preserva la exclusividad y la belleza natural de Sotogrande.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL935527
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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