Denna tomt på 14 000 m², med en befintlig struktur på 50 m², ligger i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Närheten till kusten, tillgången till dagliga bekvämligheter och till framstående golfbanor gör detta erbjudande attraktivt. Tomten har anslutningar för dricksvatten, el och gas, samt asfalterad vägåtkomst.
Jämfört med andra fastighetserbjudanden i Sotogrande, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) eller Serenity Golf Homes (från 549 000 €), erbjuder denna tomt på 14 000 m² en betydligt större markyta till ett pris av 650 000 €. Medan de nämnda projekten sannolikt inkluderar radhus eller villor på mindre tomter, riktar sig detta erbjudande till köpare som söker mer mark och utformningsfrihet. Det dyrare projektet Sphere (från 1 619 000 €) indikerar det övre marknadssegmentet i Sotogrande. Denna tomt positionerar sig som en unik möjlighet för utvecklare eller köpare med specifika markanvändningsbehov som går utöver ramarna för standardfastigheter. Ytan är en väsentlig differentierande faktor jämfört med typiska nybyggda lägenheter eller mindre villatomter i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i Sotogrande, en välkänd enklav i Andalusien. Närheten till kusten och till viktig infrastruktur som stormarknader och apotek kompletteras av omedelbar närhet till prestigefyllda golfbanor. Den naturliga miljön erbjuder ett varierat landskap av hav, kullar och skogar, vilket skapar en attraktiv kuliss.
Detta erbjudande riktar sig till köpare som söker en generös tomt för individuell bebyggelse eller jordbruksändamål. Den befintliga strukturen erbjuder en bas, medan den stora ytan ger potential för utbyggnader eller specialiserade projekt som frukt- och grönsaksodling. Den lokala infrastrukturen stöder ett bekvämt boende.
Detta är en tomt med en befintlig, mindre bostadsstruktur, som primärt kan betraktas som mark med stor potential för nybyggnation eller jordbruksändamål. De befintliga anslutningarna för vatten, el och gas underlättar planeringen av nya byggprojekt. Fokus ligger på utveckling och utformning av den vidsträckta tomten.
Denna fastighet är primärt en tomt med en liten befintlig bebyggelse och inte en färdig bostad. Ytterligare bygglov och tillstånd kan krävas för all nyutveckling eller utbyggnad. Den 14 000 m² stora ytan kräver noggrann planering för användning eller bebyggelse. Det finns ingen förinstallerad luftkonditionering eller golvvärme i den befintliga strukturen.
Denna tomt lämpar sig för köpare som vill kombinera en lantlig idyll med bekvämligheterna i ett exklusivt bostadsområde. Den är idealisk för investerare som ser potential i markutveckling, eller för privatpersoner som söker en stor tomt för jordbruksprojekt, en privat park eller uppförande av en skräddarsydd bostad. Närheten till golfbanor och stränder tilltalar golfare och strandälskare. Familjer som söker en skola i en internationell miljö drar nytta av närheten till välrenommerade utbildningsinstitutioner. Det lugna läget lämpar sig för den som söker lugn och ro, medan infrastrukturen säkerställer ett vardagligt liv.
Den befintliga strukturen på 50 m² är funktionell, men inte i fokus för erbjudandet. Den har anslutningar för dricksvatten, el och gas. Grundkonstruktionen och inredningen är enkel och erbjuder en bas för framtida anpassningar eller som en sidoenhet. Huvudvärdet ligger i den 14 000 m² stora tomten, som erbjuder obegränsade möjligheter för landskapsarkitektur, jordbruksanvändning eller byggandet av en ny fastighet. De befintliga fruktträden som apelsiner, granatäpplen, bananer och avokado tyder på en bördig jord som är lämplig för ytterligare planteringar.
Tomten i Sotogrande, Cádiz, erbjuds från 650 000 €. Detta pris återspeglar den betydande tomtytan på 14 000 m² i ett exklusivt område. Det är för närvarande det enda erbjudandet av denna typ i omedelbar närhet, vilket understryker dess unikhet. Den befintliga bebyggelsen på 50 m² ingår i priset, men erbjuder primärt potential för utbyggnad eller omgestaltning. Intresserade bör notera att detta är ett tomtserbjudande som kräver individuella utvecklingsplaner.
Sotogrande, beläget vid Costa del Sol i provinsen Cádiz, är känt som en av Andalusiens största privatägda bostadsområden. Denna specifika tomt erbjuder en sällsynt kombination av rymd och strategiskt läge. De 14 000 m² stora ytan, delvis odlad med fruktträd som apelsiner och avokado, möjliggör ett liv i harmoni med naturen. Den befintliga 50 m² stora strukturen kan tjäna som utgångspunkt. Omgivningen kännetecknas av en blandning av medelhavsvegetation, golfbanor och närheten till havet. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år understryker det behagliga klimatet. Läget nära stormarknader (1,7 km), apotek (1,2 km) och golfbanor (Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) möjliggör goda förutsättningar för försörjning och fritid.
Sotogrande erbjuder en livsmiljö präglad av exklusivitet och rik natur. Tomten ligger nära Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och andra golfbanor. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger bara 4,8 km bort. Anslutningen till infrastrukturen är god: en stormarknad ligger 1,7 km bort, ett apotek 1,2 km och ett sjukhus 11 km. Närheten till Gibraltar (14 km) och den goda tillgängligheten till kustmotorvägen underlättar resor och tillgång till andra städer. Omgivningen kombinerar lugnet i landsbygdsområden med närheten till stadskärnor.
Denna tomt ligger i Sotogrande, ett exklusivt bostadsområde i provinsen Cádiz. Kartan visar närheten till kusten, golfbanor och viktiga tjänster. Sierra Almenaras vidsträckta naturlandskap utgör bakgrunden till detta privilegierade läge.
Sotogrande ligger i det yttersta sydvästra Andalusien, nära Gibraltarsundet och gränsen till den brittiska exklaven Gibraltar. Det är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Detta strategiska läge gör det till en viktig knutpunkt mellan Costa del Sol och Costa de la Luz. Närheten till Marbella (ca 60 km) och den större staden Algeciras (ca 15 km) ger tillgång till ytterligare urbana centra och tjänster, samtidigt som Sotogrande's exklusivitet och naturliga skönhet bevaras.
Tillgängligheten till denna tomt säkerställs av dess läge i Sotogrande. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol och Gibraltar ligger 84 km respektive 14 km (fågelvägen) bort. Stormarknader finns 1,7 km bort, och närmaste apotek ligger 1,2 km bort. För golfare är de berömda banorna som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) lättillgängliga. Det finns 8 hållplatser för kollektivtrafik inom en radie av 2 km, vilket möjliggör en viss rörlighet utan bil, även om ett fordon rekommenderas för full flexibilitet.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C och cirka 3 836 soltimmar per år. Detta gör den till en attraktiv plats för utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger på en höjd av 44 meter över havet och har en mycket svag lutning på 1,0% mot stranden, vilket indikerar ett mestadels platt landskap. Omgivningen präglas av Sierra Almenara, som erbjuder en bakgrund av berg och skogar, i kontrast till kustlinjen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från denna plats. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km bort och är känd för sin kvalitet. Andra stränder som Playa de la Chullera (8,1 km) och Playa de La Atunara (8,5 km) ligger också i närheten. Sotogrande är ett mecka för golfare, med flera förstklassiga banor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km) i omedelbar närhet. Området erbjuder också en mängd sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Zona Norte och Santa María Polo Club, som ger varierade fritidsmöjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i det yttersta sydvästra Andalusien, nära Gibraltarsundet och gränsen till den brittiska exklaven Gibraltar. Det är en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Detta strategiska läge gör det till en viktig knutpunkt mellan Costa del Sol och Costa de la Luz. Närheten till Marbella (ca 60 km) och den större staden Algeciras (ca 15 km) ger tillgång till ytterligare urbana centra och tjänster, samtidigt som Sotogrande's exklusivitet och naturliga skönhet bevaras.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL935527
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
