În zona Sotogrande, provincia Cádiz, Andaluzia, un teren de 14.000 m² cu o clădire existentă de 50 m² este disponibil spre vânzare. Terenul oferă acces convenabil la facilitățile zilnice, se află la câțiva kilometri de plaje și oferă acces ușor la zonele învecinate, cum ar fi Marbella și Gibraltar. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru investitori sau persoane fizice care doresc să dezvolte un proiect în sudul Spaniei, beneficiind de clima și stilul de viață renumite ale regiunii.
În comparație cu zonele învecinate, terenul din Sotogrande oferă o oportunitate unică de dezvoltare. În timp ce proiectele Adel San Roque și Serenity Golf Homes oferă locuințe începând de la 536.000 EUR, respectiv 549.000 EUR, această proprietate oferă un teren de 14.000 m² la prețul de 650.000 EUR cu o clădire existentă de 50 m². Acest lucru face terenul ideal pentru cei care doresc să construiască o casă conform nevoilor și dorințelor lor specifice. Proiectul Sphere, cu prețul său de pornire mai mare de 1.619.000 EUR, reprezintă un punct de preț mai ridicat, făcând acest teren o opțiune relativ mai accesibilă, dar totuși promițătoare, în regiunea Sotogrande. Regiunea, renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și stilul său de viață de lux, este o locație atractivă pentru cumpărătorii care caută un mediu de viață liniștit și confortabil. Poziția strategică a terenului, aproape de orașe precum Gibraltar și Malaga, îi sporește și mai mult atractivitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat strategic în Sotogrande, o zonă renumită pentru dezvoltările sale rezidențiale exclusive. Proximitatea față de Marea Mediterană asigură un mediu rural liniștit, oferind în același timp acces ușor la facilitățile locale, inclusiv magazine, restaurante și zone de recreere. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf și centrele ecvestre.
Acest teren oferă o oportunitate unică de a construi o casă nouă care să răspundă nevoilor specifice de stil de viață. Suprafața sa extinsă permite amenajarea unei grădini, a unor facilități private sau a unui proiect de dezvoltare durabilă. Clădirea existentă de 50 m² poate servi ca locuință temporară sau poate fi reconfigurată pentru a se potrivi unui nou design, oferind flexibilitate proiectului.
Această proprietate reprezintă o oportunitate de a dezvolta un nou spațiu rezidențial sau comercial. Deși nu au fost prezentate planuri de construcție specifice, disponibilitatea terenului permite proiectarea personalizată, care să valorifice spațiul său amplu și locația strategică. Proximitatea față de infrastructura existentă, cum ar fi alimentarea cu apă, electricitatea și gazul, facilitează dezvoltările potențiale.
Proprietatea se vinde cu o clădire existentă de 50 m². Dezvoltările ulterioare pot necesita obținerea unor permise de construire de la autoritățile locale de planificare. Proprietatea este situată într-o comunitate privată și poate fi supusă unor reglementări sau restricții comunitare specifice, cum ar fi cele legate de stilul arhitectural sau densitatea construcțiilor.
Acest teren din Sotogrande este ideal pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască casa visurilor lor în sudul Spaniei. Suprafața generoasă a terenului și clădirea existentă de 50 m² oferă flexibilitate pentru design personalizat și dezvoltare. Locația sa convenabilă, aproape de facilități precum magazine, terenuri de golf și plaje, îl face ideal pentru cei care apreciază comoditatea și oportunitățile de recreere. Acest teren reprezintă, de asemenea, o oportunitate atractivă pentru investitorii care caută un stil de viață mediteranean liniștit, cu acces ușor la orașe precum Gibraltar și Malaga.
Proprietatea include în prezent o clădire de 50 m² care oferă spațiu de locuit de bază. Descrierea menționează alimentarea cu apă potabilă, electricitate și gaz, precum și acces ușor printr-un drum asfaltat. Terenul este plantat cu copaci fructiferi precum portocali, rodii, banane și avocado, precum și legume, indicând solul său fertil. Detaliile specifice privind calitatea noii construcții sau finisajele nu sunt furnizate, sugerând posibilitatea de personalizare conform preferințelor și specificațiilor viitorului cumpărător.
Acest teren din Sotogrande, cu o suprafață de 14.000 m² și o clădire de 50 m², este oferit la prețul de 650.000 EUR. Acest preț reflectă dimensiunea terenului, locația sa strategică și potențialul de dezvoltare. Proprietatea oferă oportunitatea de a construi o casă personalizată sau de a realiza o altă dezvoltare într-o zonă căutată. Proprietățile similare din Sotogrande, precum Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR), indică intervalul de prețuri din regiune. Proiectul Sphere, cu prețul său de pornire mai ridicat de 1.619.000 EUR, reprezintă un punct de preț mai mare.
Acest teren din Sotogrande, cu o suprafață de 14.000 m² și o clădire de 50 m², este conceput pentru indivizii care caută spațiu și potențial de dezvoltare. Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, la doar 1,7 km de magazine și restaurante, asigurând comoditatea. Proximitatea față de terenurile de golf precum Real Club de Golf de Sotogrande (2,5 km) și plaja Playa de La Alcaidesa (4,4 km) oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber și recreere. Regiunea, cu o medie de 3.836 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru a vă bucura de climatul mediteranean. Terenul dispune de acces convenabil la un drum asfaltat și este echipat cu alimentare cu apă, electricitate și gaz, făcându-l o alegere excelentă pentru construirea unei case noi sau pentru implementarea unui proiect de dezvoltare.
Sotogrande este o comunitate privată prestigioasă din Andaluzia, renumită pentru spațiile sale verzi extinse, terenurile de golf și priveliștile Mării Mediterane. Proprietatea se află la doar 1,7 km de magazine, restaurante și servicii locale, asigurând comoditatea. Regiunea, cu 3.836 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 18,5°C, este ideală pentru activități în aer liber. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) și Club de Golf La Cañada (2,5 km), sunt în apropiere, făcându-l atractiv pentru pasionații de golf. Plaja Playa de La Alcaidesa, situată la 4,4 km, oferă oportunități de relaxare pe malul mării.
Acest teren este situat în Sotogrande, o zonă exclusivistă din sudul Spaniei, cunoscută pentru stilul său de viață de lux și locația sa strategică. Poziția sa privilegiată oferă acces ușor la plaje, terenuri de golf și facilități locale, în timp ce oferă vederi spectaculoase asupra Mării Mediterane și a dealurilor înconjurătoare.
Sotogrande este cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, situat în municipalitatea San Roque, provincia Cádiz. Se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara, oferind priveliști contrastante ale mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi, inclusiv Stânca Gibraltar și Marocul. Situat la 25 km nord-est de Gibraltar, Sotogrande este un centru cheie care leagă sudul Spaniei de teritoriul britanic de peste mări.
Proprietatea este situată convenabil, cu facilități precum supermarketuri (1,7 km) și farmacii (1,2 km) la o scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la doar 14 km, oferind o accesibilitate excelentă pentru călătorii naționale și internaționale. În plus, există acces convenabil la Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 84 km. Regiunea este deservită de 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, oferind opțiuni suplimentare de mobilitate locală. Pasionații de golf se pot bucura de joc la terenurile din apropiere, precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3.836 de ore de soare pe an. Acest lucru creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Terenul în sine, de 14.000 m², este plantat cu diverse fructe, inclusiv portocale, rodii, banane și avocado, adăugând un farmec natural proprietății. Altitudinea regiunii este de 44 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină de 1,0% către plajă, făcându-l plat și potrivit pentru construcție.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje populare în apropiere de Sotogrande, inclusiv Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Alte plaje populare, cum ar fi Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, regiunea este un paradis, cu o serie de terenuri de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, centre sportive precum Santa María Polo Club și Complejo Deportivo Zona Norte oferă diverse opțiuni de recreere.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, situat în municipalitatea San Roque, provincia Cádiz. Se întinde de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara, oferind priveliști contrastante ale mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi, inclusiv Stânca Gibraltar și Marocul. Situat la 25 km nord-est de Gibraltar, Sotogrande este un centru cheie care leagă sudul Spaniei de teritoriul britanic de peste mări.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL935527
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
