V oblasti Sotogrande, provincia Cádiz, Andalúzia, je na predaj pozemok s rozlohou 14 000 m² s existujúcou budovou s rozlohou 50 m². Pozemok ponúka pohodlný prístup k denným vymoženostiam, nachádza sa len niekoľko kilometrov od pláží a poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí ako Marbella a Gibraltar. Tato nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú rozvíjať projekt v južnom Španielsku, pričom využívajú známe podnebie a životný štýl regiónu.
V porovnaní s okolitými oblasťami ponúka pozemok v Sotogrande jedinečnú príležitosť na rozvoj. Kým projekty Adel San Roque a Serenity Golf Homes ponúkajú bývanie od 536 000 EUR a 549 000 EUR, táto nehnuteľnosť ponúka 14 000 m² pozemok za 650 000 EUR s existujúcou 50 m² budovou. To robí pozemok ideálnym pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa svojich špecifických potrieb a želaní. Projekt Sphere s vyššou počiatočnou cenou 1 619 000 EUR predstavuje vyšší cenový bod, čo robí tento pozemok relatívne dostupnejšou, ale stále sľubnou možnosťou v regióne Sotogrande. Región, známy svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom, je atraktívnym miestom pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné životné prostredie. Strategická poloha pozemku, v blízkosti miest ako Gibraltar a Malaga, ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je strategicky umiestnený v Sotogrande, oblasti známej svojimi exkluzívnymi rezidenčnými projektmi. Blízkosť Stredozemného mora zaisťuje pokojné vidiecke prostredie a zároveň ponúka ľahký prístup k miestnym vymoženostiam, vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných oblastí. Región je preslávený svojimi golfovými ihriskami a jazdeckými centrami.
Tento pozemok ponúka jedinečnú príležitosť postaviť nový domov, ktorý spĺňa špecifické potreby životného štýlu. Jeho rozľahlá plocha umožňuje zriadenie záhrady, súkromných zariadení alebo udržateľného rozvoja. Existujúca budova s rozlohou 50 m² môže slúžiť ako dočasné ubytovanie alebo môže byť prestavaná podľa nového návrhu, čo poskytuje projektu flexibilitu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť na rozvoj nového obytného alebo komerčného priestoru. Hoci neboli predložené žiadne konkrétné stavebné plány, dostupnosť pozemku umožňuje prispôsobený dizajn, ktorý využíva jeho rozsiahly priestor a strategickú polohu. Blízkosť existujúcej infraštruktúry, ako je dodávka vody, elektrina a plyn, uľahčuje potenciálne rozvojové projekty.
Nehnuteľnosť sa predáva s existujúcou budovou s rozlohou 50 m². Ďalší rozvoj môže vyžadovať získanie stavebných povolení od miestnych úradov pre územné plánovanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v súkromnej komunite a môže podliehať špecifickým komunitným predpisom alebo obmedzeniam, ako sú napríklad tie, ktoré sa týkajú architektonického štýlu alebo hustoty zástavby.
Tento pozemok v Sotogrande je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť svoj dom snov v južnom Španielsku. Rozľahlá plocha pozemku a existujúca 50 m² budova poskytujú flexibilitu pre prispôsobený dizajn a rozvoj. Jeho pohodlná poloha v blízkosti zariadení, ako sú obchody, golfové ihriská a pláže, ho robí ideálnym pre tých, ktorí si cenia pohodlie a rekreačné príležitosti. Tento pozemok tiež predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov hľadajúcich pokojný stredomorský životný štýl s ľahkým prístupom do miest ako Gibraltar a Malaga.
Nehnuteľnosť v súčasnosti zahŕňa budovu s rozlohou 50 m², ktorá poskytuje základný životný priestor. Opis spomína dostupnosť pitnej vody, elektriny a plynu, ako aj ľahký prístup po spevnenej ceste. Pozemok je osadený ovocnými stromami ako pomaranče, granátové jablká, banány a avokádo, ako aj zeleninou, čo naznačuje jeho úrodnú pôdu. Konkrétne podrobnosti o kvalite novej výstavby alebo povrchových úpravách nie sú uvedené, čo naznačuje možnosť prispôsobenia podľa budúcich preferencií a špecifikácií kupujúceho.
Tento 14 000 m² pozemok v Sotogrande s 50 m² budovou sa ponúka za 650 000 EUR. Táto cena odráža veľkosť pozemku, jeho strategickú polohu a potenciál na rozvoj. Nehnuteľnosť ponúka príležitosť na výstavbu prispôsobeného domu alebo na realizáciu iného projektu v žiadanej oblasti. Podobné nehnuteľnosti v Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), naznačujú cenové rozpätie v regióne. Projekt Sphere s vyššou počiatočnou cenou 1 619 000 EUR predstavuje vyšší cenový bod.
Tento pozemok v Sotogrande s rozlohou 14 000 m² a budovou s rozlohou 50 m² je určený pre jednotlivcov, ktorí hľadajú priestor a potenciál na rozvoj. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej oblasti, len 1,7 km od obchodov a reštaurácií, čo zaisťuje pohodlie. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (2,5 km), a pláže Playa de La Alcaidesa (4,4 km) ponúka množstvo príležitostí pre vonkajšie aktivity a voľný čas. Región s priemerne 3 836 hodinami slnečného svitu ročne je ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského podnebia. Pozemok má pohodlný prístup na spevnenú cestu a je vybavený dodávkou vody, elektriny a plynu, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre výstavbu nového domu alebo realizáciu rozvojového projektu.
Sotogrande je prestížny súkromný komunitný komplex v Andalúzii, známy svojimi rozsiahlymi zelenými plochami, golfovými ihriskami a výhľadmi na Stredozemné more. Nehnuteľnosť sa nachádza len 1,7 km od obchodov, reštaurácií a miestnych služieb, čo zaisťuje pohodlie. Región s 3 836 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,5 °C je ideálny pre outdoorové aktivity. Niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf La Cañada (2,5 km), sa nachádza v blízkosti, čo ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Pláž Playa de La Alcaidesa, vzdialená 4,4 km, ponúka možnosti relaxácie pri mori.
Tento pozemok sa nachádza v Sotogrande, exkluzívnej oblasti južného Španielska známej svojim luxusným životným štýlom a strategickou polohou. Jeho výhodná poloha ponúka ľahký prístup k plážam, golfovým ihriskám a miestnym zariadeniam, pričom zároveň ponúka úchvatné výhľady na Stredozemné more a okolitých kopcov.
Sotogrande je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, ktorý sa nachádza v obci San Roque, provincia Cádiz. Rozprestiera sa od Stredozemného mora po úpätie Sierra Almenara, ponúka kontrastné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, vrátane Gibraltárskej skaly a Maroka. Sotogrande, ktoré sa nachádza 25 km severovýchodne od Gibraltaru, je kľúčovým centrom spájajúcim južné Španielsko s britským zámorským územím.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená, s vybavením ako sú supermarkety (1,7 km) a lekárne (1,2 km) v krátkej vzdialenosti autom. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené len 14 km, čo poskytuje vynikajúcu dostupnosť pre domáce a medzinárodné cesty. Okrem toho je pohodlný prístup na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP), ktoré sa nachádza približne 84 km. Región obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti miestnej mobility. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na blízkych ihriskách, ako je Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 3 836 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára priaznivé podmienky pre celoročné outdoorové aktivity, s 5-mesačným obdobím kúpania, kedy teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Samotný pozemok s rozlohou 14 000 m² je vysadený rôznymi ovocnými stromami, vrátane pomarančov, granátových jabĺk, banánov a avokád, čo dodáva nehnuteľnosti prírodný šarm. Nadmorská výška regiónu je 44 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,0% smerom k pláži, čo ho robí rovným a vhodným na výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti Sotogrande sa nachádza niekoľko populárnych pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Ďalšie populárne pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je región rajom, s množstvom svetových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho športové centrá ako Santa María Polo Club a Complejo Deportivo Zona Norte ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, ktorý sa nachádza v obci San Roque, provincia Cádiz. Rozprestiera sa od Stredozemného mora po úpätie Sierra Almenara, ponúka kontrastné výhľady na more, kopce, korkové lesy a zelené golfové ihriská, vrátane Gibraltárskej skaly a Maroka. Sotogrande, ktoré sa nachádza 25 km severovýchodne od Gibraltaru, je kľúčovým centrom spájajúcim južné Španielsko s britským zámorským územím.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL935527
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
