Andalúzia, Cádiz tartomány Sotogrande régiójában egy 14 000 m²-es telek, 50 m²-es épülettel eladó. A telek kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez, néhány kilométerre található a strandoktól, és könnyű hozzáférést kínál Marbella és Gibraltar környékéhez. Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik Spanyolország déli részén szeretnének projektet fejleszteni, kihasználva a régió híres klímáját és életmódját.
A környező területekhez képest a sotogrande-i telek egyedülálló fejlesztési lehetőséget kínál. Míg az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes projektek lakóingatlanokat kínálnak 536 000 eurótól, illetve 549 000 eurótól kezdődően, ez az ingatlan 650 000 euróért kínál egy 14 000 m²-es telket egy meglévő 50 m²-es épülettel. Ez ideálissá teszi a telket azok számára, akik saját igényeik és kívánságaik szerint szeretnének házat építeni. A Sphere projekt, amelynek magasabb, 1 619 000 eurótól induló ára van, magasabb árpontot képvisel, így ez a telek viszonylag megfizethetőbb, de mégis ígéretes lehetőség Sotogrande régiójában. A golfpályáiról, strandjairól és előkelő életmódjáról ismert régió vonzó hely a nyugodt és kényelmes életkörnyezetet kereső vásárlók számára. A telek Cebelitarıkhoz és Malagához közeli stratégiai elhelyezkedése tovább növeli vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek stratégiailag Sotogrande-ban található, egy olyan területen, amely exkluzív lakófejlesztéseiről ismert. A Földközi-tengerhez való közelsége nyugodt vidéki környezetet biztosít, miközben könnyű hozzáférést kínál a helyi létesítményekhez, beleértve az üzleteket, éttermeket és szabadidős területeket. A régió híres golfpályáiról és lovasközpontjairól.
Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál egy új otthon építésére, amely megfelel az egyedi életmódbeli igényeknek. Nagy területe lehetővé teszi egy kert, privát létesítmények vagy egy fenntartható fejlesztés kialakítását. A meglévő 50 m²-es épület ideiglenes szállásként szolgálhat, vagy átalakítható egy új terv szerint, rugalmasságot biztosítva a projekt számára.
Ez az ingatlan új lakó- vagy kereskedelmi terület fejlesztésére kínál lehetőséget. Bár konkrét építési tervek nem állnak rendelkezésre, a telek adottságai lehetővé teszik az egyedi tervezést, amely kihasználja annak kiterjedt területét és stratégiai elhelyezkedését. A meglévő infrastruktúrához, például víz-, villany- és gázellátáshoz való közelség megkönnyíti a potenciális fejlesztéseket.
Az ingatlan egy meglévő 50 m²-es épülettel együtt eladó. További fejlesztésekhez szükség lehet az illetékes helyi hatóságok építési engedélyeinek megszerzésére. Az ingatlan egy magán közösségen belül helyezkedik el, és vonatkozhatnak rá specifikus közösségi szabályzatok vagy korlátozások, például az építészeti stílusra vagy a beépítési sűrűségre vonatkozóan.
Ez a sotogrande-i telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Spanyolország déli részén szeretnék felépíteni álmaik otthonát. A telek nagy mérete és a meglévő 50 m²-es épület rugalmasságot biztosít az egyedi tervezéshez és fejlesztéshez. A boltokhoz, golfpályákhoz és strandokhoz való kényelmes közelsége ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet és a szabadidős lehetőségeket. Ez a telek vonzó lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek is, akik nyugodt mediterrán életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel olyan városokhoz, mint Gibraltar és Malaga.
Az ingatlan jelenleg egy 50 m²-es épületből áll, amely alapvető lakóterületet biztosít. A leírás említést tesz ivóvíz-, villany- és gázellátásról, valamint az aszfaltozott úton való könnyű megközelíthetőségről. A telken olyan gyümölcsfák találhatók, mint a narancs, gránátalma, banán és avokádó, valamint zöldségek, ami termékeny talajra utal. Az új építés minőségére vagy a felületkialakításokra vonatkozó konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, ami arra utal, hogy a jövőbeli vásárló preferenciái és specifikációi szerint testre szabható.
Az 50 m²-es épülettel rendelkező 14 000 m²-es sotogrande-i telek 650 000 euróért kerül eladásra. Ez az ár tükrözi a telek méretét, stratégiai elhelyezkedését és fejlesztési potenciálját. Az ingatlan lehetőséget kínál egyedi otthon építésére vagy más fejlesztések megvalósítására egy keresett területen. A sotogrande-i hasonló ingatlanok, mint az Adel San Roque (536 000 eurótól) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól), jelzik a régió árkategóriáját. A Sphere projekt magasabb, 1 619 000 eurótól induló ára magasabb árpontot képvisel.
A 14 000 m²-es területű és 50 m²-es épülettel rendelkező sotogrande-i telek azoknak szól, akik helyet és fejlesztési lehetőséget keresnek. Az ingatlan egy csendes környéken található, mindössze 1,7 km-re az üzletektől és éttermektől, ami kényelmet biztosít. A közeli golfpályákhoz, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (2,5 km), és a Playa de La Alcaidesa strandhoz (4,4 km) való közelség rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez és a kikapcsolódáshoz. Az évente átlagosan 3 836 napsütéses órát kínáló régió ideális hely a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A telek kényelmesen megközelíthető egy aszfaltozott úton, és rendelkezik víz-, villany- és gázellátással, ami kiváló választássá teszi új ház építésére vagy fejlesztési projekt megvalósítására.
Sotogrande Andalúzia egyik rangos magánlakóparkja, amely kiterjedt zöldterületeiről, golfpályáiról és a Földközi-tengerre néző kilátásairól ismert. Az ingatlan mindössze 1,7 km-re található üzletektől, éttermektől és helyi szolgáltatásoktól, ami kényelmet biztosít. Az évi 3 836 napsütéses órával és átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel rendelkező régió ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Számos golfpálya, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) és a Club de Golf La Cañada (2,5 km) is a közelben található, így vonzó a golf szerelmesei számára. A 4,4 km-re fekvő Playa de La Alcaidesa strand tengerparti pihenési lehetőségeket kínál.
Ez a telek Sotogrande-ban található, egy exkluzív dél-spanyolországi területen, amely előkelő életmódjáról és stratégiai elhelyezkedéséről ismert. Kiváló elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, golfpályákhoz és helyi létesítményekhez, miközben lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező dombokra.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztése, amely San Roque településen, Cádiz tartományban található. A Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, dombokra, parafatartó erdőkre és zöld golfpályákra, beleértve a Gibraltári-sziklát és Marokkót. Gibraltar 25 km-re északkeletre fekszik, Sotogrande pedig egy kulcsfontosságú csomópont, amely összeköti Dél-Spanyolországot a brit tengerentúli területtel.
Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésű, olyan létesítmények, mint szupermarketek (1,7 km) és gyógyszertárak (1,2 km) rövid autóútra találhatók. A Gibraltári Repülőtér (GIB) mindössze 14 km-re található, ami kiváló hozzáférést biztosít belföldi és nemzetközi utazásokhoz. Ezenkívül kényelmesen megközelíthető a Malagai repülőtér (AGP), amely körülbelül 84 km-re található. A régiót 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló szolgálja ki, további helyi mobilitási lehetőségeket kínálva. A golfrajongók élvezhetik a játékot a közeli pályákon, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande régiója a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és évente 3 836 óra napsütést biztosít. Ez kedvező feltételeket teremt az egész éves szabadtéri tevékenységekhez, 5 hónapos fürdőzési szezonnal, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Maga a 14 000 m²-es telek különféle gyümölcsfákkal, köztük narancsokkal, gránátalmákkal, banánokkal és avokádókkal van beültetve, ami természetes vonzerőt kölcsönöz az ingatlannak. A terület tengerszint feletti magassága 44 méter, a strand felé pedig enyhe, 1,0%-os lejtéssel rendelkezik, ami síkossá és építésre alkalmassá teszi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande közelében több népszerű strand található, köztük a Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Más népszerű strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a régió egy paradicsom, számos világszínvonalú pályával, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Emellett olyan sportközpontok, mint a Santa María Polo Club és a Complejo Deportivo Zona Norte, különféle rekreációs lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakófejlesztése, amely San Roque településen, Cádiz tartományban található. A Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábáig terjed, kontrasztos kilátást kínálva a tengerre, dombokra, parafatartó erdőkre és zöld golfpályákra, beleértve a Gibraltári-sziklát és Marokkót. Gibraltar 25 km-re északkeletre fekszik, Sotogrande pedig egy kulcsfontosságú csomópont, amely összeköti Dél-Spanyolországot a brit tengerentúli területtel.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL935527
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
