Denne tomten på 14 000 m², med en eksisterende struktur på 50 m², ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Nærheten til kysten, tilgangen til daglige fasiliteter og til anerkjente golfbaner gjør dette tilbudet attraktivt. Tomten har tilkoblinger for drikkevann, strøm og gass, samt asfaltert veiadkomst.
Sammenlignet med andre eiendomstilbud i Sotogrande, som Adel San Roque (fra € 536 000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549 000), tilbyr denne tomten på 14 000 m² et betydelig større landareal til en pris av € 650 000. Mens de nevnte prosjektene sannsynligvis inkluderer rekkehus eller villaer på mindre tomter, retter dette tilbudet seg mot kjøpere som søker mer land og frihet til utforming. Det dyrere prosjektet Sphere (fra € 1 619 000) indikerer det øvre markedsegmentet i Sotogrande. Denne tomten posisjonerer seg som en unik mulighet for utviklere eller kjøpere med spesifikke landbruksbehov som går utover rammen av standardeiendommer. Arealet er en vesentlig differensieringsfaktor sammenlignet med typiske nybygde leiligheter eller mindre villatomter i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er strategisk plassert i Sotogrande, en velkjent enklave i Andalusia. Nærheten til kysten og til viktig infrastruktur som supermarkeder og apotek, suppleres av umiddelbar nærhet til prestisjetunge golfbaner. Det naturlige miljøet tilbyr et variert landskap av hav, åser og skoger, noe som skaper en attraktiv kulisse.
Dette tilbudet retter seg mot kjøpere som søker en romslig tomt for individuell bebyggelse eller jordbruksformål. Den eksisterende strukturen gir et utgangspunkt, mens det store arealet gir potensial for utvidelser eller spesialiserte prosjekter som frukt- og grønnsaksdyrking. Den lokale infrastrukturen støtter en komfortabel livsstil.
Dette er en tomt med en eksisterende, mindre boligstruktur, som primært kan betraktes som et landbruks-/byggeareal med stort potensial for nybygg eller jordbruk. De eksisterende tilkoblingene for vann, strøm og gass forenkler planleggingen av nye byggeprosjekter. Fokuset ligger på utvikling og utforming av den vidstrakte tomten.
Denne eiendommen er primært en tomt med en liten eksisterende bebyggelse og ikke en ferdig bolig. Ytterligere bygge- og tillatelsesprosedyrer kan være nødvendige for all nyutvikling eller utvidelse. Det 14 000 m² store arealet krever nøye planlegging for bruk eller bebyggelse. Det er ingen forhåndsinnebygd klimaanlegg eller gulvvarme i den eksisterende strukturen.
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å kombinere en landlig idyll med bekvemmelighetene i et eksklusivt boligområde. Den er ideell for investorer som ser potensial i utvikling av landområder, eller for privatpersoner som søker en stor tomt for jordbruksprosjekter, en privat park eller bygging av en skreddersydd bolig. Nærheten til golfbaner og strender appellerer til golfere og strandelskere. Familier som søker en skole i et internasjonalt miljø, drar nytte av nærheten til anerkjente utdanningsinstitusjoner. Den rolige beliggenheten passer for de som søker fred og ro, mens infrastrukturen sikrer et praktisk dagligliv.
Den eksisterende strukturen på 50 m² er funksjonell, men ikke i fokus for tilbudet. Den har tilkoblinger for drikkevann, strøm og gass. Grunnkonstruksjonen og interiøret er enkelt og gir et utgangspunkt for fremtidige tilpasninger eller som et tilleggsbygg. Hovedverdien ligger i den 14 000 m² store tomten, som gir ubegrensede muligheter for landskapsarkitektur, jordbruksutnyttelse eller bygging av en ny eiendom. De eksisterende frukttrærne som appelsiner, granatepler, bananer og avokadoer indikerer en fruktbar jord som egner seg for ytterligere beplantning.
Tomten i Sotogrande, Cádiz, tilbys fra 650 000 €. Denne prisen gjenspeiler den betydelige tomtestørrelsen på 14 000 m² i et eksklusivt område. Det er for tiden det eneste tilbudet av sitt slag i umiddelbar nærhet, noe som understreker dets unikhet. Den eksisterende bebyggelsen på 50 m² er inkludert i prisen, men gir primært potensial for utvidelser eller ombygging. Interessenter bør merke seg at dette er et tomttilbud som krever individuelle utviklingsplaner.
Sotogrande, som ligger ved Costa del Sol i provinsen Cádiz, er kjent som en av de største privatdrevne boligutviklingene i Andalusia. Denne spesifikke tomten tilbyr en sjelden kombinasjon av romslighet og strategisk beliggenhet. Det 14 000 m² store arealet, delvis dyrket med frukttrær som appelsiner og avokadoer, muliggjør et liv i harmoni med naturen. Den eksisterende 50 m² store strukturen kan tjene som et utgangspunkt. Omgivelsene kjennetegnes av en blanding av middelhavsvegetasjon, golfbaner og nærhet til havet. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år understreker det behagelige klimaet. Beliggenheten nær supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og golfbaner (Real Club de Golf de Sotogrande, 270 m) muliggjør god forsyning og fritid.
Sotogrande tilbyr et livsmiljø preget av eksklusivitet og rik natur. Tomten ligger nær Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og andre golfbaner. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger bare 4,8 km unna. Tilkoblingen til infrastrukturen er god: en matbutikk ligger 1,7 km unna, et apotek 1,2 km unna og et sykehus 11 km unna. Nærheten til Gibraltar (14 km) og god tilgang til kystmotorveien forenkler reiser og tilgang til andre byer. Omgivelsene kombinerer roen i landlige områder med nærheten til urbane sentre.
Denne tomten ligger i Sotogrande, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til kysten, golfbaner og viktige tjenester. Det vidstrakte naturområdet Sierra Almenara danner bakteppet for denne privilegerte beliggenheten.
Sotogrande ligger i det ytterste sørvest i Andalusia, nær Gibraltarstredet og grensen til den britiske enklaven Gibraltar. Det er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne strategiske plasseringen gjør den til et viktig knutepunkt mellom Costa del Sol og Costa de la Luz. Nærheten til Marbella (ca. 60 km) og den større byen Algeciras (ca. 15 km) gir tilgang til andre urbane sentre og tjenester, samtidig som eksklusiviteten og den naturlige skjønnheten i Sotogrande bevares.
Tilgjengeligheten til denne tomten sikres av dens beliggenhet i Sotogrande. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna. Flyplassene Málaga-Costa del Sol og Gibraltar ligger henholdsvis 84 km og 14 km (luftlinje) unna. Supermarkeder ligger 1,7 km unna, og nærmeste apotek 1,2 km unna. For golfspillere er de kjente banene som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) lett tilgjengelige. Det er 8 holdeplasser for offentlig transport innenfor en radius av 2 km, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for full fleksibilitet.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og rundt 3 836 soltimer per år. Dette gjør den til et attraktivt sted for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomten ligger på en høyde av 44 meter over havet og har en svært svak helling på 1,0 % mot stranden, noe som indikerer et stort sett flatt terreng. Omgivelsene er preget av Sierra Almenara, som tilbyr en bakgrunn av fjell og skog, i kontrast til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra dette stedet. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km unna og er kjent for sin kvalitet. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også i nærheten. Sotogrande er et mekka for golfspillere, med flere førsteklasses baner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km) i umiddelbar nærhet. Området tilbyr også en rekke idrettsanlegg, inkludert Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, som gir varierte fritidsmuligheter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger i det ytterste sørvest i Andalusia, nær Gibraltarstredet og grensen til den britiske enklaven Gibraltar. Det er en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Denne strategiske plasseringen gjør den til et viktig knutepunkt mellom Costa del Sol og Costa de la Luz. Nærheten til Marbella (ca. 60 km) og den større byen Algeciras (ca. 15 km) gir tilgang til andre urbane sentre og tjenester, samtidig som eksklusiviteten og den naturlige skjønnheten i Sotogrande bevares.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL935527
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
