Земљиште површине 14.000 м² са стамбеном јединицом од 50 м² смештено је у престижној области Сотогранде, Кадиз. Овај посед нуди прилику за развој у складу са вашим визијама, у окружењу познатом по својим луксузним стамбеним заједницама, врхунским голф теренима и близини Медитерана. Пројекат има приступ пијаћој води, електричној енергији и гасу, као и асфалтираном приступном путу, што обезбеђује функционалност и лак приступ.
Пројекат у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију пространог земљишта и потенцијала за развој у ексклузивном окружењу. У поређењу са другим пројектима попут 'Adel San Roque' (од 536.000 €) или 'Serenity Golf Homes' (од 549.000 €) у истом подручју, овај посед нуди знатно већу површину земљишта по цени од 650.000 €. Ово га чини посебно атрактивним за оне који траже приватни простор и могућност изградње дома по својим спецификацијама, уместо куповине готовог стана или виле. Већи пројекти попут 'Sphere' (од 1.619.000 €) представљају више етаблиране луксузне стамбене јединице, док овај посед нуди флексибилност за стварање нечег новог. Локација у Сотограндеу, са његовим међународно признатим голф теренима и инфраструктуром, позиционира га у премијум сегменту, али са потенцијалом за индивидуални развој који се не нуди често. Док су други пројекти често фокусирани на станове или мање куће, ова парцела од 14.000 м² издваја се по својој величини и могућностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Сотограндеу, Кадиз, позиционира овај посед у близини медитеранске обале. Инфраструктура обезбеђује директан приступ основним градским садржајима, док близина међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол и Гибралтара чини међународно путовање практичним. Окружење нуди комбинацију природних лепота и развијене инфраструктуре.
Овај посед, тренутно у облику земљишта са постојећом стамбеном јединицом од 50 м², намењен је купцима који желе да креирају сопствено стамбено решење. Са великом површином парцеле, нуди флексибилност за проширење, изградњу новог дома или развој пољопривредних делатности, испуњавајући специфичне потребе за простором и приватношћу.
Иако постоји постојећа стамбена јединица од 50 м², фокус овог пројекта је на потенцијалу земљишта. Купци имају могућност да развију нове структуре или реновирају постојеће објекте, у складу са локалним урбанистичким плановима и личним преференцијама. Детаљи о фази изградње за будуће развоје нису наведени.
Пројекат не нуди готову, потпуно изграђену породичну кућу са више соба. Тренутна стамбена јединица је малих димензија (50 м²). Информације о енергетској ефикасности или специфичним грађевинским сертификатима за постојећи објекат нису доступне. Потенцијални купци морају имати у виду да је ово земљиште са основним објектом, захтевајући даљу изградњу или реновирање.
Овај посед је погодан за појединце или породице које траже усамљено, али добро повезано место за живот. Идеалан је за оне који желе да изграде дом по својој мери, са довољно простора за башту, рекреацију или чак малу пољопривредну делатност, као што су воћњаци наведени у опису. Постојећа кућа од 50 м² може служити као привремено становање током изградње или као мала резиденција за оне који преферирају минималистички начин живота. Близина врхунских голф терена и луксузних садржаја у Сотограндеу привлачна је за љубитеље голфа и оне који траже висококвалитетан начин живота. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал земљишта у динамичној области Коста дел Сол, са циљем будућег развоја или препродаје.
Тренутна стамбена јединица од 50 м² поседује основне погодности: приступ пијаћој води, електричној енергији и гасу, као и асфалтирани приступни пут. Ови елементи обезбеђују функционалност земљишта. С обзиром да је фокус на земљишту, детаљи о квалитету завршне обраде постојећег објекта нису главни фактор. Пројекат нуди платно за будуће развоје, где нови власници могу имплементирати сопствене стандарде квалитета и завршне обраде, било да се ради о реновирању постојеће куће или изградњи потпуно новог објекта. Потенцијал за коришћење локалних материјала и савремених грађевинских техника је значајан, омогућавајући постизање високих стандарда енергетске ефикасности и естетике.
Понуђена цена од 650.000 € односи се на земљиште површине 14.000 м² са постојећом стамбеном јединицом од 50 м². Цена одражава потенцијал локације у престижној Сотогранде области, познатој по ексклузивним некретнинама и голф одмаралиштима. Тренутно је доступан један такав посед по овој цени. С обзиром на природу земљишта и локацију, очекује се да ће будуће изградње или реновирање захтевати додатна улагања. Ова цена представља полазну тачку за истраживање могућности развоја на овом пространом земљишту.
Овај посед у Сотограндеу представља суштинско искуство живота на селу са предностима урбане близине. Величина парцеле од 14.000 м² пружа значајну приватност и простор за различите активности, од гајења воћа и поврћа до рекреације. Са постојећом стамбеном јединицом од 50 м², која је опремљена пијаћом водом, струјом и гасом, посед је функционалан одмах. Асфалтирани приступни пут додатно олакшава свакодневни живот. Окружење је познато по својим висококвалитетним голф теренима и близини обале, што ствара уравнотежен начин живота који комбинује спокој природе са приступом луксузним садржајима. Близина апотеке (1.2 км), супермаркета (1.7 км) и других градских услуга осигурава да су дневне потребе лако испуњене, док веће градске центре и аеродром нуде лак приступ за путовања.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију луксуза, природе и погодности. Као једна од највећих приватних стамбених заједница у Андалузији, Сотогранде је познат по својим беспрекорним зеленим површинама, врхунским голф теренима и елегантним Маринама. Ова локација нуди мир и приватност, што је драгоцено у данашње време, али истовремено обезбеђује лак приступ свим неопходним садржајима. Близина супермаркета (1.7 км), апотека (1.2 км), банака (2) и угоститељских објеката (1 кафић) значи да су дневне потребе испуњене без потребе за дугим путовањима. За оне који траже активнији начин живота, спортски центри и бројни терени за голф су на дохват руке. Окружење је такође погодно за породице, са међународним школама у близини.
Мапа приказује локацију Сотограндеа, који се протеже од медитеранске обале у унутрашњост према подножју планине Сијера Алмениара. Истиче се близина голф терена, марина и плажа, као и стратешки положај у односу на Гибралтар и веће градове Коста дел Сол. Ово подручје је познато по свом луксузном животном стилу и природним лепотама.
Сотогранде се налази у провинцији Кадиз, на источном крају Коста дел Сол, граничећи се са регионом Малага. Ова стратешка позиција нуди предности обе области. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, што пружа директан приступ овој британској територији и њеним међународним везама. Близина већих градова попут Марбеље (око 60 км) и Малаге (око 100 км) омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и туристичким понудама. Регион је познат по својим луксузним стамбеним насељима, врхунским голф теренима и прелепим медитеранским пејзажима, чинећи га атрактивном дестинацијом за међународне купце.
Посед је стратешки лоциран за добру доступност. Налази се само 1.7 км од најближег супермаркета и 1.2 км од апотеке, што осигурава лак приступ основним дневним потребама. Најближи градски центар је удаљен око 2.8 км (укључујући Пуерто де Сотогранде), док је градско подручје Сан Роке удаљено око 11 км. За међународна путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 14 км ваздушном линијом, а аеродром Малага-Коста дел Сол око 84 км. Најближи плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.4 км. За љубитеље голфа, неколико престижних терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande, налазе се у радијусу од 3 км.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се налази у области са медитеранском климом, коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је пријатних 18.5°C, са температурама које се крећу између 12°C и 25°C током године. Ово подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,836 сати годишње, што омогућава дугачак период за активности на отвореном. Заливско море пружа могућности за пливање током око 5 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Локација на надморској висини од 44 метра пружа благо спуштање према мору (1.0% нагиба до плаже), што доприноси пријатној клими и лакшем приступу обали. Окружење је обогаћено зеленилом, са коврџавим шумама и зеленим травњацима.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Сотогранде нуди широк спектар рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.4 км и често се истиче својим квалитетом. Друге значајне плаже попут Плаја де ла Чулера (8.1 км) и Плаја де Ла Атунара (8.5 км) такође су доступне. За љубитеље голфа, ова област је рај, са светски познатим теренима као што су Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.0 км) у непосредној близини. Поред тога, Сотогранде је дом за многе спортске објекте, укључујући Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км), нудећи могућности за различите спортове и рекреацију. Маринa Пуерто де Сотогранде (2.8 км) додаје опције за активности на води и луксузни амбијент.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази у провинцији Кадиз, на источном крају Коста дел Сол, граничећи се са регионом Малага. Ова стратешка позиција нуди предности обе области. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, што пружа директан приступ овој британској територији и њеним међународним везама. Близина већих градова попут Марбеље (око 60 км) и Малаге (око 100 км) омогућава лак приступ њиховим културним, комерцијалним и туристичким понудама. Регион је познат по својим луксузним стамбеним насељима, врхунским голф теренима и прелепим медитеранским пејзажима, чинећи га атрактивном дестинацијом за међународне купце.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL935527
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маико је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубинским знањем о Коста дел Сол, Коста Бланки и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу одговарајући дом. Анализира понуду на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и услова живота, и пружа искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
