U području Sotogrande, pokrajina Cádiz, Andaluzija, prodaje se zemljište površine 14.000 m² s postojećom građevinom od 50 m². Zemljište nudi praktičan pristup svakodnevnim sadržajima, nalazi se samo nekoliko kilometara od plaža i pruža jednostavan pristup okolnim područjima kao što su Marbella i Gibraltar. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za investitore ili pojedince koji žele razviti projekt u južnoj Španjolskoj, koristeći poznatu klimu i način života regije.
U usporedbi s okolnim područjima, zemljište u Sotograndeu nudi jedinstvenu mogućnost razvoja. Dok projekti Adel San Roque i Serenity Golf Homes nude stambene objekte po cijenama od 536.000 EUR i 549.000 EUR, ova nekretnina nudi 14.000 m² zemljišta po cijeni od 650.000 EUR s postojećom građevinom od 50 m². To čini zemljište idealnim za one koji žele izgraditi kuću prema svojim specifičnim potrebama i željama. Projekt Sphere, s višom početnom cijenom od 1.619.000 EUR, predstavlja višu cjenovnu točku, čineći ovo zemljište relativno pristupačnijom, ali još uvijek obećavajućom opcijom u regiji Sotogrande. Područje, poznato po svojim golf terenima, plažama i luksuznom načinu života, atraktivno je mjesto za kupce koji traže mirno i udobno životno okruženje. Strateška lokacija zemljišta, u blizini gradova poput Gibraltara i Malage, dodatno povećava njegovu privlačnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je strateški smješteno u Sotograndeu, području poznatom po svojim ekskluzivnim stambenim naseljima. Blizina Sredozemnog mora osigurava mirno seosko okruženje, a pruža i lak pristup lokalnim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i rekreacijske prostore. Područje je poznato po svojim golf terenima i konjičkim centrima.
Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za izgradnju novog doma koji odgovara specifičnim životnim potrebama. Njegova prostrana površina omogućuje vrt, privatne sadržaje ili održivi razvoj. Postojeća građevina od 50 m² može poslužiti kao privremeni smještaj ili se može preurediti prema novom dizajnu, pružajući fleksibilnost projektu.
Ova nekretnina predstavlja priliku za razvoj novog stambenog ili komercijalnog prostora. Iako nisu predstavljeni konkretni građevinski planovi, dostupnost zemljišta omogućuje prilagođeni dizajn koji koristi njegov prostrani prostor i stratešku lokaciju. Blizina postojeće infrastrukture, kao što su vodovod, struja i plin, olakšava potencijalni razvoj.
Nekretnina se prodaje s postojećom građevinom od 50 m². Daljnji razvoj može zahtijevati ishođenje građevinskih dozvola od lokalnih urbanističkih vlasti. Nekretnina se nalazi u privatnom naselju i može podlijegati specifičnim pravilima ili ograničenjima naselja, kao što su ona koja se odnose na arhitektonski stil ili gustoću gradnje.
Ovo zemljište u Sotograndeu idealno je za pojedince ili obitelji koje žele izgraditi kuću svojih snova u južnoj Španjolskoj. Velika površina zemljišta i postojeća građevina od 50 m² pružaju fleksibilnost za prilagođeni dizajn i razvoj. Njegova praktična lokacija u blizini sadržaja poput trgovina, golf terena i plaža čini ga idealnim za one koji cijene praktičnost i mogućnosti za rekreaciju. Ovo zemljište također predstavlja atraktivnu priliku za investitore koji traže miran mediteranski način života, s lakim pristupom gradovima poput Gibraltara i Malage.
Nekretnina trenutno uključuje građevinu od 50 m² koja pruža osnovni životni prostor. Opis spominje dostupnost pitke vode, električne energije i plina, kao i lak pristup putem asfaltirane ceste. Zemljište je zasađeno voćkama poput naranči, šipka, banana i avokada, kao i povrćem, što ukazuje na njegov plodni tlo. Specifični detalji o kvaliteti nove gradnje ili završnoj obradi nisu navedeni, što sugerira mogućnost prilagodbe prema budućim preferencijama i specifikacijama kupca.
Ovo zemljište u Sotograndeu, površine 14.000 m² s građevinom od 50 m², nudi se po cijeni od 650.000 EUR. Ova cijena odražava veličinu zemljišta, njegovu stratešku lokaciju i potencijal za razvoj. Nekretnina nudi priliku za izgradnju prilagođenog doma ili za realizaciju drugog razvoja u traženom području. Slične nekretnine u Sotograndeu, poput Adel San Roque (od 536.000 EUR) i Serenity Golf Homes (od 549.000 EUR), pokazuju raspon cijena u regiji. Projekt Sphere, s višom početnom cijenom od 1.619.000 EUR, predstavlja višu cjenovnu točku.
Ovo zemljište u Sotograndeu, površine 14.000 m² s građevinom od 50 m², namijenjeno je pojedincima koji traže prostor i potencijal za razvoj. Nekretnina se nalazi u mirnom području, samo 1,7 km od trgovina i restorana, što osigurava udobnost. Blizina golf terena poput Real Club de Golf de Sotogrande (2,5 km) i plaže Playa de La Alcaidesa (4,4 km) nudi brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i rekreaciju. Područje s prosječno 3.836 sati sunčeve svjetlosti godišnje idealno je mjesto za uživanje u mediteranskoj klimi. Zemljište ima praktičan pristup asfaltiranoj cesti i opremljeno je vodoopskrbom, strujom i plinom, što ga čini izvrsnim izborom za izgradnju nove kuće ili realizaciju razvojnog projekta.
Sotogrande je prestižno privatno naselje u Andaluziji, poznato po svojim prostranim zelenim površinama, golf terenima i pogledima na Sredozemno more. Nekretnina se nalazi samo 1,7 km od trgovina, restorana i lokalnih usluga, osiguravajući praktičnost. Područje s 3.836 sati sunčeve svjetlosti godišnje i prosječnom temperaturom od 18,5°C idealno je za aktivnosti na otvorenom. Nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf La Cañada (2,5 km), nalaze se u blizini, što ga čini atraktivnim za golf entuzijaste. Plaža Playa de La Alcaidesa, udaljena 4,4 km, nudi mogućnosti za opuštanje uz more.
Ovo zemljište nalazi se u Sotograndeu, ekskluzivnom području u južnoj Španjolskoj poznatom po svom luksuznom načinu života i strateškoj lokaciji. Njegova povlaštena pozicija omogućuje lak pristup plažama, golf terenima i lokalnim sadržajima, istovremeno nudeći zadivljujući pogled na Sredozemno more i okolna brda.
Sotogrande je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, smješteno u općini San Roque, pokrajina Cádiz. Proteže se od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenara, nudeći kontrastne poglede na more, brda, plute šume i zelene golf terene, uključujući Gibraltarsku stijenu i Maroko. Smješten 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, Sotogrande je ključni centar koji povezuje južnu Španjolsku s britanskim prekomorskim teritorijem.
Nekretnina je povoljno smještena, s sadržajima poput supermarketa (1,7 km) i ljekarni (1,2 km) na kratkoj vožnji automobilom. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo 14 km, što pruža izvrsnu dostupnost za domaća i međunarodna putovanja. Osim toga, postoji praktičan pristup zračnoj luci Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljenoj otprilike 84 km. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, nudeći dodatne mogućnosti lokalne mobilnosti. Golf entuzijasti mogu uživati u igri na obližnjim terenima, poput Real Club de Golf de Sotogrande (270 m).
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande koristi mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3.836 sati sunčeve svjetlosti godišnje. Ovo stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, s 5-mjesečnom sezonom kupanja kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Samo zemljište od 14.000 m² zasađeno je raznim voćkama, uključujući naranče, šipak, banane i avokado, dodajući prirodni šarm nekretnini. Nadmorska visina područja je 44 metra iznad razine mora, s blagim nagibom od 1,0% prema plaži, što ga čini ravnim i pogodnim za izgradnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini Sotograndea nalaze se brojne popularne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4,4 km). Druge popularne plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također su lako dostupne. Za golf entuzijaste, regija je raj, s nizom terena svjetske klase, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Dodatno, sportski centri poput Santa María Polo Cluba i Complejo Deportivo Zona Norte nude razne mogućnosti za rekreaciju.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande je najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, smješteno u općini San Roque, pokrajina Cádiz. Proteže se od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenara, nudeći kontrastne poglede na more, brda, plute šume i zelene golf terene, uključujući Gibraltarsku stijenu i Maroko. Smješten 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, Sotogrande je ključni centar koji povezuje južnu Španjolsku s britanskim prekomorskim teritorijem.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL935527
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
