Tato rezidenční parcela o rozloze 2000 m² v žádané lokalitě Sotogrande v Andalusii nabízí jedinečnou příležitost k vybudování luxusního domu v jižním Španělsku. Rovinatý pozemek orientovaný na jih nabízí klidný výhled na moře a golfová hřiště a nachází se jen kousek jízdy od pláží, golfových hřišť a různých vybavení. Již získané stavební povolení a zahrnutý kompletní architektonický projekt představují významnou výhodu pro investory nebo soukromé kupující, kteří chtějí předejít administrativním zpožděním.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Parcela se nachází v srdci Sotogrande, soukromé rezidenční oblasti známé svou prestižní atmosférou a vynikajícími zařízeními. Je zasazena do malebného přírodního prostředí, které se táhne od Středozemního moře k úpatí pohoří Sierra Almenara, a vytváří tak klidné a exkluzivní životní prostředí.
Tato parcela je ideální pro kupující, kteří chtějí postavit luxusní dům na míru. Její rozsáhlá velikost, schválené stavební plány a zahrnutý architektonický projekt umožňují splnit ty nejnáročnější bytové potřeby a zároveň si užívat exkluzivní životní styl Sotogrande.
Parcela je připravena k okamžité výstavbě s kompletním architektonickým projektem. To výrazně zkracuje dobu realizace a poskytuje kupujícím pohodlí při zahájení výstavby domu jejich snů bez zdlouhavých administrativních schvalovacích procesů.
Pozemek je nabízen jako pozemek samotný, nikoli jako předem postavený dům. Navzdory blízkosti pláží a golfových hřišť nemá přímý přístup k žádným soukromým plážovým klubům ani přístavům, což vyžaduje další plánování.
Tento pozemek v Sotogrande je ideální pro jednotlivce nebo investory, kteří chtějí postavit luxusní dům na míru v jižním Španělsku. Již schválené stavební povolení a zahrnutý architektonický projekt poskytují značné pohodlí pro ty, kteří chtějí rychle zahájit projekt bez administrativních zpoždění. Je to atraktivní možnost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost v žádané oblasti a potenciálně ji pronajímat pro zisk. Je také vhodný pro rodiny, které chtějí postavit svůj vysněný domov v klidné a prestižní komunitě Sotogrande, známé svým vysoce kvalitním životním stylem a vynikajícím vybavením.
Ačkoli pozemek samotný je zemí, jeho hodnota spočívá v potenciálu pro výstavbu, který představuje. Oblast Sotogrande je známá svými vysokými standardy výstavby a vynikajícími povrchovými úpravami. Okolní vily v hodnotě 5 až 7 milionů EUR naznačují očekávanou úroveň kvality v této oblasti. Zahrnutý architektonický projekt povede k výstavbě moderního domu, který odráží luxusní status oblasti. Kupující mohou očekávat výstavbu domu s použitím vysoce kvalitních materiálů, moderního designu a smyslem pro detail, který odpovídá pověsti Sotogrande.
Tento pozemek o rozloze 2000 m² v Sotogrande je k dispozici od 1 000 000 EUR. Toto cenové rozpětí odráží jeho prvotřídní lokalitu v Sotogrande, velkorysou velikost pozemku a zahrnuté stavební povolení a projekt. Jako jeden z mála dostupných pozemků v oblasti nabízí atraktivní investiční příležitost pro kupující, kteří chtějí rozvíjet špičkové nemovitosti v této žádané lokalitě. V současné době neexistují žádné konkrétní informace o typech jednotek ani jejich dostupnosti, ale jedinečnost pozemku naznačuje jeho vzácnost.
Oblast Sotogrande nabízí klidný a luxusní životní styl. Pozemek se nachází v zavedeném, špičkovém rezidenčním prostředí obklopeném luxusními vilami v hodnotě 5 až 7 milionů EUR. Rozloha 2000 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu prostorného domu s vlastní zahradou a bazénem. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla ze slunce, což je obzvláště žádoucí v oblasti se středomořským klimatem. Rovinatý terén parcely také zjednodušuje stavební proces. Průměrné roční srážky v regionu jsou mírné, průměrná roční teplota je 18,5 °C a průměrný počet slunečních hodin ročně je 3 836 hodin, což z něj činí příjemné místo k životu po celý rok.
Oblast Sotogrande je prominentní soukromou rezidenční oblastí v Andalusii, která se rozkládá na 25 kilometrech čtverečních od Středozemního moře k úpatí pohoří Sierra Almenara. Nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové dráhy. Očekává se, že do roku 2025 dosáhne populace oblasti 34 310 obyvatel, se 7 hotely a 1017 lůžky, což naznačuje prosperující turistický ruch. Kromě toho 13 základních a 5 středních škol poskytuje dobré vzdělávací příležitosti pro rodiny. K dispozici jsou také 2 zdravotnická centra poskytující lékařské služby.
Tato mapa zobrazuje polohu Sotogrande, prominentní rezidenční oblasti v Andalusii. Zdůrazňuje relativní polohu oblasti ke Středozemnímu moři, pohoří Sierra Almenara a k nedalekým známým golfovým hřištím a plážím. Mapa také označuje blízká zařízení, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní centra, což poskytuje komplexní přehled o životním stylu v této oblasti.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz v Andalusii ve Španělsku, je součástí pobřeží Costa del Sol. Nachází se přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a nabízí strategickou polohu s výhledem na Středozemní moře, hory a golfová hřiště. Tato oblast je známá svými rozsáhlými soukromými komunitami, luxusními vilami a prvotřídními golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají klidný a luxusní životní styl.
Ubytování v Sotogrande nabízí dobrou dopravní dostupnost, přičemž letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 14 km. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena pouhých 4,4 km, zatímco další pláže jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) jsou také v blízkosti. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf de Sotogrande vzdálen pouhých 270 metrů, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Každodenní nákupy jsou také pohodlné, supermarket je vzdálen 1,7 km a lékárna 1,2 km. Kromě toho je oblast obsluhována 9 linkami veřejné dopravy a 8 autobusovými zastávkami, což usnadňuje cestování.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 25 °C. Oblast těží z hojného slunečního svitu s průměrem 3 836 slunečných hodin ročně, což je výrazně nad evropským průměrem. Pět měsíců v roce, kdy je teplota vody ≥20 °C, poskytuje obyvatelům dostatek času na užívání si pobřeží. Pozemek se nachází 44 metrů nad mořem, je orientován na jih, nabízí otevřené výhledy a mírný sklon 1,0 %, což jej činí ideálním pro výstavbu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Sotogrande je rájem pro milovníky outdoorových aktivit. Nejbližší pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena pouhých 4,4 km a další pláže jsou také v blízkosti. Oblast hostí řadu golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a Piscina Loma del Rey (4,7 km), které nabízejí různé sportovní a rekreační aktivity.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz v Andalusii ve Španělsku, je součástí pobřeží Costa del Sol. Nachází se přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru a nabízí strategickou polohu s výhledem na Středozemní moře, hory a golfová hřiště. Tato oblast je známá svými rozsáhlými soukromými komunitami, luxusními vilami a prvotřídními golfovými hřišti, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří hledají klidný a luxusní životní styl.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL171498
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu vyniká tato parcela v Sotogrande v několika ohledech. Blízké projekty jako Las Villas–Sotogrande (od 954 000 EUR) a Adel San Roque (od 536 000 EUR) mohou nabízet podobné lokality, ale velikost pozemku 2000 m² a zahrnuté stavební povolení a projekt z něj činí jedinečně atraktivní. Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) se také nachází v oblasti, ale tato parcela nabízí kupujícím větší flexibilitu při budování vlastního domu na míru, spíše než výběru z předem navržených možností. Samotné Sotogrande je známé jako největší soukromý rezidenční development v Andalusii, který nabízí exkluzivitu a luxusní životní styl. Cena pozemku 1 000 000 EUR odráží jeho vynikající polohu, velkorysou velikost pozemku a vybavení poskytované pro nadcházející výstavbu, což z něj činí atraktivní investici mezi podobnými nabídkami.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
