Denna tomt erbjuder en sällsynt möjlighet att bygga en lyxig bostad i ett av de mest exklusiva områdena i Sotogrande. Med en yta på 2000 m², ett godkänt bygglov och ett komplett arkitekturprojekt kan byggnationen påbörjas omedelbart. Belägen i ett etablerat bostadsområde av hög standard garanteras privatliv, exklusivitet och långsiktigt värde. Omgiven av lyxvillor och närliggande golfbanor kombinerar denna plats en sofistikerad livsstil med närhet till kustattraktioner och bekvämligheter. Söderläget lovar optimal solinstrålning för det framtida byggprojektet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Sotogrande, en prestigefylld urbanisering i provinsen Cádiz, nära kusten. Den omedelbara närheten till golfbanor och det korta avståndet till stränderna och småbåtshamnen i Sotogrande understryker dess exklusiva läge. Omgivningen präglas av välskötta grönområden och lyxbostäder, vilket skapar en lugn och representativ boendemiljö.
Denna byggbara tomt riktar sig till köpare som önskar förverkliga en individuell lyxvilla enligt sina egna önskemål. Det befintliga bygglovet och projektet sparar tid och administrativa hinder. Det erbjuder möjligheten att skapa ett skräddarsytt hem i en förstklassig miljö, som kombinerar moderna boendekrav med medelhavslivsstilen.
Tomten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart bebyggbar. Ett bygglov och ett komplett arkitekturprojekt finns redan tillgängliga. Detta möjliggör omedelbar byggstart och förkortar utvecklingstiden avsevärt. Köpare kan därmed snabbt börja förverkliga sitt drömhem utan att behöva vänta på långa godkännandeförfaranden.
Detta erbjudande inkluderar en obebyggd tomt. Det finns inga befintliga strukturer, och all utveckling måste ske inom de gränser som fastställts av bygglovet och lokala byggregler. Den omgivande bebyggelsen består huvudsakligen av lyxvillor; köpare bör säkerställa att deras planerade projekt harmonierar med grannskapets exklusiva karaktär.
Denna byggbara tomt är idealisk för investerare som vill utveckla och snabbt realisera ett högkvalitativt projekt för att dra nytta av den höga efterfrågan på lyxbostäder i Sotogrande. Den riktar sig också till privata byggherrar som vill förverkliga sin dröm om ett skräddarsytt hem på Costa del Sol, utan den byråkratiska bördan av en egen tillståndsprocess. Om du värdesätter ett exklusivt grannskap, avskildhet och närhet till förstklassiga fritidsaktiviteter som golf och segling, är detta en lämplig möjlighet. Tomtens söderläge lovar ljusa bostadsutrymmen och en behaglig atmosfär året runt, gynnat av Andalusiens milda klimat.
Som en byggbar tomt ligger fokus här på potentialen för högkvalitativ byggnation, som dikteras av det medföljande arkitekturprojektet. Projektets specifikationer antyder en lyxig inriktning som kombinerar modern estetik med funktionalitet. Närheten till förstklassiga golfbanor och småbåtshamnar i Sotogrande antyder en miljö där höga standarder för konstruktion och design förväntas. Tomtens storlek på 2000 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för en rymlig villa med privata bekvämligheter, där söderläget möjliggör optimal användning av dagsljus och energieffektivitet. Kvaliteten på den framtida fastigheten kommer att bero på genomförandet av projektet, som fungerar som grund för en exklusiv bostad.
Tomten erbjuds till ett pris av 1 000 000 €. Detta erbjudande inkluderar en yta på 2000 m², varav en byggbar yta på 500 m² kan realiseras. Eftersom bygglovet och ett komplett arkitekturprojekt redan finns tillgängliga, undviks ytterligare kostnader och väntetider för dessa steg. Priset återspeglar det exklusiva läget i Sotogrande, en av Andalusiens mest eftertraktade adresser, och möjligheten att omedelbart påbörja bygget av en lyxvilla. Detta placerar erbjudandet i det mellersta till övre segmentet av tillgängliga byggtomter i regionen.
Sotogrande, beläget i provinsen Cádiz, representerar en av de största privat utvecklade bostadsanläggningarna i Andalusien. Det är en plats som kombinerar avskildhet, säkerhet och hög livskvalitet. Projektfastigheten ligger i ett område som är känt för sina oklanderliga golfbanor, den eleganta småbåtshamnen Puerto de Sotogrande och närheten till Costa del Sols stränder. Omgivningen erbjuder en blandning av lugn och exklusivitet, omgiven av natur med utsikt över Medelhavet och Sierra Almenara. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,5°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhusvistelse året runt. Infrastrukturen är välutvecklad, med skolor, vårdcentraler och affärer inom räckhåll, vilket gör Sotogrande till en attraktiv bostadsort för både familjer och kräsna köpare som värdesätter en exklusiv miljö.
Livet i Sotogrande, Cádiz, präglas av exklusivitet och hög livskvalitet. Projektfastigheten är en del av ett väl etablerat bostadsområde, som utmärker sig genom sina välskötta grönområden, närheten till förstklassiga golfbanor som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och anslutningen till småbåtshamnen Puerto de Sotogrande (2,8 km). Vardagliga ärenden som inköp (supermarket 1,7 km) och besök på apotek (1,2 km) är lättillgängliga. Omgivningen erbjuder en lugn atmosfär, som ändå drar nytta av en utmärkt infrastruktur, inklusive internationella skolor och vårdcentraler. Närheten till Medelhavet och möjligheten att besöka olika stränder som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) kompletterar den attraktiva livsmiljön.
Denna byggbara tomt ligger i den prestigefyllda urbaniseringen Sotogrande i provinsen Cádiz. Kartan visualiserar närheten till välkända golfbanor, småbåtshamnen och regionens kustlinjer. Dess positionering mitt i ett etablerat lyxcommunity understryker platsens exklusivitet och höga livskvalitet.
Sotogrande ligger strategiskt på Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och provinsen Málaga. Som en av Andalusiens största och mest exklusiva bostadsanläggningar erbjuder den en unik kombination av avskildhet, säkerhet och tillgång till förstklassiga bekvämligheter. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina imponerande golfbanor och sin pittoreska kustlinje. Närheten till städer som Estepona och Marbella, samt goda förbindelser till Málaga flygplats (84 km fågelvägen), gör Sotogrande till en attraktiv plats för både permanentboende och ägare av fritidshus.
Tillgängligheten till Sotogrande är god. Gibraltar flygplats ligger endast 14 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Den närmaste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km (fågelvägen) bort. För golfentusiaster är området ett paradis med världsberömda banor: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Stormarknader (1,7 km), apotek (1,2 km) och banker (inom 2 km radie) nås snabbt, medan sjukhuset ligger 11 km bort. Det finns 9 linjer för kollektivtrafik med 8 hållplatser, vilket möjliggör viss rörlighet även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att utforska det vidare området. Anslutningen till vägnätet är bra, med snabb tillgång till kuststäder och motorvägen.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Sotogrande drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar. Med historiskt 3 836 soltimmar per år är området idealiskt för utomhusaktiviteter. Tomten ligger på 44 meters höjd över havet och är relativt platt (1,0% lutning mot stranden), vilket underlättar byggandet. Sim- och strandsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Det omgivande landskapet sträcker sig från kustregionerna med sina stränder till de mjuka kullarna och korkekskogarna i Sierra Almenara, vilket erbjuder en varierad naturkuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande erbjuder en mängd fritidsmöjligheter. De närmaste stränderna som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) och Playa de la Chullera (8,1 km) är lättillgängliga och inbjuder till avkoppling. För golfare är området ett paradis med världsberömda banor: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vattensportsentusiaster hittar idealiska förhållanden i Puerto de Sotogrande (2,8 km) och de omgivande stränderna. Dessutom finns det många sportcenter, inklusive Santa María Polo Club (2,3 km), som understryker mångfalden av fritidsmöjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ligger strategiskt på Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och provinsen Málaga. Som en av Andalusiens största och mest exklusiva bostadsanläggningar erbjuder den en unik kombination av avskildhet, säkerhet och tillgång till förstklassiga bekvämligheter. Regionen är känd för sitt milda klimat, sina imponerande golfbanor och sin pittoreska kustlinje. Närheten till städer som Estepona och Marbella, samt goda förbindelser till Málaga flygplats (84 km fågelvägen), gör Sotogrande till en attraktiv plats för både permanentboende och ägare av fritidshus.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL171498
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra byggbara tomter i Costa del Sol-regionen sticker detta erbjudande i Sotogrande ut med sin omedelbara byggbarhet, tack vare det redan befintliga bygglovet och projektet. Medan tomter som 'Adel San Roque' (från 536 000 €) och 'Serenity Golf Homes' (från 549 000 €) ligger i liknande områden och också erbjuder tomter, är den avgörande fördelen här tidsbesparingen och minskningen av administrativ komplexitet. Betydligt dyrare tomter som 'Sphere' (från 1 619 000 €) kan ha större ytor eller mer avancerade projektstadier. Med ett pris på 1 000 000 € för 2000 m² positionerar sig denna tomt i det övre mellanskiktet, vilket motiveras av det exklusiva läget i Sotogrande, präglat av lyxbostäder och golfbanor i världsklass. Möjligheten att omedelbart påbörja bygget av en skräddarsydd villa erbjuder ett tydligt mervärde jämfört med oplanerade tomter.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
