关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于 Sotogrande 的核心地带，这是一个以其高档氛围和卓越设施而闻名的私人住宅区。它坐落在壮丽的自然环境中，一边是地中海，另一边是 Sierra Almenara 山丘，营造出宁静而尊贵的居住环境。
对于寻求建造定制豪华住宅的买家来说，这块土地是理想的选择。其宽敞的面积和已批准的建筑计划，以及包含的建筑项目，使其能够满足最苛刻的居住需求，同时还能享受 Sotogrande 的专属生活方式。
该地块已为立即建造做好准备，并附有完整的建筑项目。这大大缩短了开发时间，并为买家提供了在不经历漫长行政审批过程的情况下开始建造梦想家园的便利。
该地块提供的是土地本身，而非预制房屋。虽然靠近海滩和高尔夫球场，但并未直接连接到任何特定的海滩俱乐部或私人码头，因此需要额外的规划。
这块 Sotogrande 的住宅用地非常适合寻求在西班牙南部建造定制豪华住宅的个人或投资者。已批准的建筑许可和包含的建筑项目为那些希望在不受行政延误的情况下快速启动项目的人提供了巨大的便利。对于希望在备受追捧的地区拥有房产并可能将其出租以获得回报的投资者来说，这是一个有吸引力的机会。它也适合那些希望在 Sotogrande 的宁静而尊贵的社区中建造自己的梦想家园的家庭，该社区以其高品质的生活方式和卓越的设施而闻名。
虽然该地块本身是土地，但其价值在于它所代表的建造潜力。Sotogrande 地区以其高标准的建筑和精美的饰面而闻名，周围的别墅价值高达 500 万至 700 万欧元，这表明了该地区的预期质量。包含的建筑项目将指导建造一栋能够体现该地区豪华定位的现代住宅。买家可以期待建造一栋采用高品质材料、现代设计和注重细节的住宅，以符合 Sotogrande 的声望。
这块 2000 平方米的住宅用地起价为 1,000,000 欧元。该定价反映了其在 Sotogrande 的黄金地段、充足的土地面积以及包含的建筑许可和项目。作为该地区为数不多的可用地块之一，它为希望在该备受追捧的地区开发高端物业的买家提供了吸引人的投资机会。当前没有关于单位类型或可用性的具体信息，但该地块的独特性暗示了其稀缺性。
Sotogrande 区域提供了一种宁静而奢华的生活方式。该地块坐落在一个成熟的高端住宅环境中，周围环绕着价值数百万欧元的豪华别墅。2000 平方米的土地面积提供了充足的空间来建造一栋宽敞的住宅，并设有私人花园和泳池。朝南的朝向确保了充足的自然光照和温暖的阳光，这在享有地中海气候的地区尤其受欢迎。该地块的平坦地形也简化了建筑过程。该地区的平均年降雨量适中，年平均气温为 18.5°C，年平均日照时数为 3,836 小时，使其成为全年居住的宜人之地。
Sotogrande 地区是一个著名的私人社区，位于安达卢西亚，占地 25 平方公里，从地中海一直延伸到 Sierra Almenara 山丘的脚下。它提供海景、山丘、软木林和绿色球道的对比景色。2025 年，该地区的人口预计将达到 34,310 人，拥有 7 家酒店和 1017 张床位，这表明该地区拥有蓬勃发展的旅游业。该地区拥有 13 所小学和 5 所中学，为家庭提供了良好的教育机会。此外，还有 2 个健康中心提供医疗保健服务。
该地图显示了 Sotogrande 的位置，这是一个位于安达卢西亚的著名住宅区。它突出了该地区与地中海、Sierra Almenara 山脉以及周围著名高尔夫球场和海滩的相对位置。地图还标明了附近的便利设施，如超市、药房和体育中心，提供了该地区生活方式的全面概览。
Sotogrande 位于西班牙安达卢西亚的卡迪斯省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在直布罗陀东北约 25 公里处，地理位置优越，可欣赏地中海、山脉和高尔夫球场的美景。该地区以其广阔的私人社区、豪华别墅和世界一流的高尔夫球场而闻名，是寻求宁静而高档的生活方式的人们的热门目的地。
Sotogrande 地区交通便利，距离直布罗陀机场（14 公里）约 14 公里。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店仅有 4.4 公里，而其他海滩如 Playa de la Chullera（8.1 公里）和 Playa de La Atunara（8.5 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf de Sotogrande 距离仅 270 米，Club de Golf La Cañada 距离 2.5 公里，Club de Golf Valderrama 距离 3.4 公里。日常购物也很方便，超市距离 1.7 公里，药房距离 1.2 公里。此外，该地区拥有 9 条公共交通线路和 8 个公交站点，使得短途旅行更加便捷。
| 距海滩 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande 地区拥有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，平均温度在 12°C 到 25°C 之间。该地区享有充足的阳光，年平均日照时数高达 3,836 小时，远高于欧洲平均水平。5 个月（当水温 ≥20°C 时）的游泳季节为居民提供了享受该地区海岸线的充足时间。该地块海拔 44 米，朝南，享有开阔的视野，并有 1.0% 的缓坡，非常适合建造。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Sotogrande 地区是户外活动爱好者的天堂。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离仅 4.4 公里，而其他海滩也近在咫尺。该地区还拥有众多高尔夫球场，包括 Real Club de Golf de Sotogrande（270 米）、Club de Golf La Cañada（2.5 公里）和 Club de Golf Valderrama（3.4 公里）。此外，还有 Complejo Deportivo Zona Norte（2.1 公里）、Santa María Polo Club（2.3 公里）和 Piscina Loma del Rey（4.7 公里）等体育中心，提供各种运动和休闲活动。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande 位于西班牙安达卢西亚的卡迪斯省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它坐落在直布罗陀东北约 25 公里处，地理位置优越，可欣赏地中海、山脉和高尔夫球场的美景。该地区以其广阔的私人社区、豪华别墅和世界一流的高尔夫球场而闻名，是寻求宁静而高档的生活方式的人们的热门目的地。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL171498
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，Sotogrande 的这块住宅用地在多个方面都脱颖而出。Las Villas–Sotogrande（起价 954,000 欧元）和 Adel San Roque（起价 536,000 欧元）等附近项目可能提供类似的位置，但此地块的 2000 平方米面积和包含的建筑许可及项目使其具有独特的吸引力。Serenity Golf Homes（起价 549,000 欧元）也位于该地区，但此地块为买家提供了建造定制住宅的更大灵活性，而不是选择预先设计好的房屋。Sotogrande 本身因其作为安达卢西亚最大的私人住宅开发项目而闻名，提供独特性和高档生活方式。该地块的定价为 1,000,000 欧元，反映了其优越的地理位置、广阔的土地面积以及为即将进行的开发提供的便利性，使其在同类项目中成为一项有吸引力的投资。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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