Ez a 2000 m²-es rezidenciális telek a népszerű andalúz Sotogrande régióban egyedülálló lehetőséget kínál egy luxusvilla megépítésére Dél-Spanyolországban. A sík területen fekvő, déli tájolású telek nyugodt kilátást nyújt a tengerre és golfpályákra, mindössze rövid autóútra a strandoktól, golfpályáktól és különféle létesítményektől. Az már meglévő építési engedély és a mellékelt teljes építészeti projekt jelentős előnyt jelent a befektetők vagy a magánvásárlók számára, akik el akarják kerülni az adminisztratív késedelmeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande szívében található, egy magán rezidenciális területen, amely presztízs légköréről és kiváló létesítményeiről ismert. A Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegyeiig elterülő festői természeti környezetben fekszik, nyugodt és exkluzív életkörnyezetet teremtve.
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik egyedi luxusvillát szeretnének építeni. Nagy mérete, jóváhagyott építési tervei és a mellékelt építészeti projekt lehetővé teszik a legigényesebb lakhatási igények kielégítését, miközben élvezik Sotogrande exkluzív életmódját.
A telek a mellékelt építészeti projekttel azonnali építésre kész. Ez jelentősen lerövidíti a fejlesztési időt, és megkönnyíti a vásárlók számára, hogy hosszú adminisztratív jóváhagyási folyamatok nélkül kezdjék el álmaik otthonának építését.
A telek önmagában földterületként kerül felajánlásra, nem előre gyártott házként. Bár közel van a strandokhoz és golfpályákhoz, nincs közvetlen hozzáférése semmilyen magán strandklubhoz vagy jachtkikötőhöz, ami további tervezést igényel.
Ez a Sotogrande-i rezidenciális telek ideális azoknak az egyéneknek vagy befektetőknek, akik luxusvillát szeretnének építeni Dél-Spanyolországban. Az engedélyezett építési engedély és a mellékelt építészeti projekt jelentős kényelmet biztosít azoknak, akik gyorsan szeretnék elkezdeni a projektet adminisztratív késedelmek nélkül. Vonzó lehetőség azoknak a befektetőknek, akik keresett területen szeretnének ingatlant birtokolni, és esetleg bérbe adni azt nyereség érdekében. Alkalmas azoknak a családoknak is, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni Sotogrande nyugodt és presztízs közösségében, amely kiváló minőségű életmódjáról és kiemelkedő létesítményeiről ismert.
Bár a telek maga föld, értéke az építési potenciálban rejlik. A Sotogrande régió magas építési színvonaláról és kifinomult kivitelezéséről ismert. A környező, 5-7 millió euró értékű villák a régióban elvárt minőségi szintet sugallják. A mellékelt építészeti projekt egy modern ház építését fogja irányítani, amely tükrözi a régió luxus státuszát. A vásárlók várhatnak egy ház építését, amely kiváló minőségű anyagokat, modern dizájnt és részletekre való odafigyelést használ, összhangban Sotogrande hírnevével.
Ez a 2000 m²-es Sotogrande-i rezidenciális telek 1 000 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az árazás tükrözi a Sotogrande-i elsőrangú elhelyezkedést, a nagy telekméretet, valamint a mellékelt építési engedélyeket és projektet. Mivel ez az egyik kevés elérhető telek a régióban, vonzó befektetési lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik csúcskategóriás ingatlanokat szeretnének fejleszteni ezen a keresett területen. Jelenleg nincs konkrét információ az egységtípusokról vagy azok elérhetőségéről, de a telek egyedisége ritkaságát sugallja.
Sotogrande területe nyugodt és luxus életmódot kínál. A telek egy kialakult, felső kategóriás lakókörnyezetben található, amelyet 5-7 millió euró értékű luxusvillák vesznek körül. A 2000 m²-es telekméret bőséges helyet biztosít egy tágas ház építéséhez, saját kerttel és medencével. A déli tájolás bőséges természetes fényt és meleg napsütést biztosít, ami különösen kívánatos a mediterrán éghajlatú területen. A telek sík terepe szintén leegyszerűsíti az építési folyamatot. A régió átlagos éves csapadékmennyisége mérsékelt, az átlagos éves hőmérséklet 18,5 °C, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3836 óra, így egész évben kellemes lakóhely.
Sotogrande régiója egy elismert magán lakónegyed Andalúziában, amely 25 négyzetkilométeren terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegy lábáig. Kontrasztos kilátást kínál a tengerre, dombokra, parafatartó erdőkre és zöld golfpályákra. A becslések szerint 2025-re a régió lakossága eléri a 34 310 főt, 7 szállodával és 1017 ággyal, ami virágzó turizmust jelez. Ezenkívül 13 általános és 5 középiskola jó oktatási lehetőségeket kínál a családoknak. Két egészségügyi központ is rendelkezésre áll, amelyek orvosi szolgáltatásokat nyújtanak.
Ez a térkép Sotogrande helyszínét mutatja, amely Andalúzia egyik kiemelkedő lakóövezete. Kiemeli a terület Földközi-tengerhez, a Sierra Almenara hegységhez, valamint a közeli híres golfpályákhoz és strandokhoz való viszonylagos elhelyezkedését. A térképen szupermarketek, gyógyszertárak és sportközpontok, mint közeli létesítmények is fel vannak tüntetve, átfogó képet adva a terület életmódjáról.
A Spanyolországban, Andalúziában található Cádiz tartományban fekvő Sotogrande a Costa del Sol részét képezi. Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre található, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kilátással a Földközi-tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. A terület széles körben ismert kiterjedt magán közösségeiről, luxusvilláiról és világszínvonalú golfpályáiról, így népszerű úti cél azok számára, akik nyugodt és előkelő életmódot keresnek.
A Sotogrande-i szállás jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Gibraltári repülőtér körülbelül 14 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re van, míg más strandok, mint a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km) is a közelben találhatók. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf de Sotogrande mindössze 270 méterre, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama pedig 3,4 km-re található. A napi bevásárlás is kényelmes, a szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,2 km-re van. Ezenkívül a területet 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve az utazást.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, a hőmérséklet 12 °C és 25 °C között mozog. A régió bőséges napsütésben részesül, átlagosan 3 836 napsütéses órával évente, ami jóval meghaladja az európai átlagot. Az 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete ≥20°C) elegendő időt biztosít a lakosok számára, hogy élvezhessék a régió tengerpartját. A telek 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, déli tájolású, nyitott kilátással és enyhe, 1,0%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi az építkezéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande területe a szabadtéri tevékenységek szerelmeseinek paradicsoma. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re van, míg más strandok is a közelben találhatók. A régió számos golfpályát kínál, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Emellett sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), a Santa María Polo Club (2,3 km) és a Piscina Loma del Rey (4,7 km), amelyek különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Spanyolországban, Andalúziában található Cádiz tartományban fekvő Sotogrande a Costa del Sol részét képezi. Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre található, stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően kilátással a Földközi-tengerre, a hegyekre és a golfpályákra. A terület széles körben ismert kiterjedt magán közösségeiről, luxusvilláiról és világszínvonalú golfpályáiról, így népszerű úti cél azok számára, akik nyugodt és előkelő életmódot keresnek.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL171498
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez a Sotogrande-i telek több szempontból is kiemelkedik. A közeli projektek, mint a Las Villas–Sotogrande (954 000 EUR-tól) és az Adel San Roque (536 000 EUR-tól) hasonló elhelyezkedést kínálhatnak, de a 2000 m²-es telekméret, valamint a mellékelt építési engedély és projekt egyedülállóan vonzóvá teszi. A Serenity Golf Homes (549 000 EUR-tól) is a környéken található, de ez a telek nagyobb rugalmasságot kínál a vásárlóknak egyedi ház építésében, ahelyett, hogy előre megtervezett opciók közül választanának. Maga Sotogrande Andalúzia legnagyobb magán lakófejlesztéseként ismert, exkluzivitást és luxus életmódot kínálva. Az 1 000 000 EUR-s telekárat a kiváló elhelyezkedés, a nagylelkű telekméret és a közelgő fejlesztéshez biztosított kényelem tükrözi, ami vonzó befektetéssé teszi a hasonló ajánlatok között.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismeretei segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezze az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
