Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa luksusasunto yhteen Sotogranden eksklusiivisimmista alueista. 2000 m²:n tontilla, hyväksytyllä rakennusluvalla ja täydellisellä arkkitehtonisella projektilla rakentaminen voi alkaa välittömästi. Sijainti vakiintuneella, korkeatasoisella asuinalueella takaa yksityisyyden, eksklusiivisuuden ja pitkän aikavälin arvon. Ympäröitynä luksusvillilla ja läheisillä golfkentillä, tämä paikka yhdistää hienostuneen elämäntyylin ja rannikon nähtävyyksien sekä palveluiden läheisyyden. Etelänpuoleinen suuntaus lupaa optimaalisen auringonvalon tulevalle rakennusprojektille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Sotograndessa, arvostetussa kaupunginosassa Cádizin maakunnassa, lähellä rannikkoa. Välitön läheisyys golfkenttiin ja lyhyt etäisyys Sotogranden rannoille ja venesatamaan korostavat sen eksklusiivista sijaintia. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut viheralueet ja luksuskiinteistöt, jotka luovat rauhallisen ja edustavan asumisympäristön.
Tämä rakennuskohde on tarkoitettu ostajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen luksusvillan omien toiveidensa mukaisesti. Olemassa oleva rakennuslupa ja projekti säästävät aikaa ja poistavat hallinnollisia esteitä. Se tarjoaa mahdollisuuden luoda räätälöity koti ensiluokkaisessa ympäristössä, joka yhdistää modernit asumisvaatimukset välimerelliseen elämäntyyliin.
Tontti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi rakennettavissa. Rakennuslupa ja täydellinen arkkitehtoninen projekti ovat jo saatavilla. Tämä mahdollistaa välittömän rakentamisen aloittamisen ja lyhentää merkittävästi kehitysaikaa. Ostajat voivat siten nopeasti aloittaa unelmiensa kodin toteuttamisen ilman pitkiä hyväksyntäprosesseja.
Tämä tarjous sisältää rakentamattoman tontin. Olemassa olevia rakenteita ei ole, ja kaikki kehitys on toteutettava rakennusluvan ja paikallisten rakennusmääräysten mukaisten rajojen sisällä. Ympäröivä rakennuskanta koostuu pääasiassa luksusvillista; ostajien tulisi varmistaa, että heidän suunniteltu projektinsa harmonisoituu naapuruston korkeatasoisen luonteen kanssa.
Tämä rakennuskohde sopii ihanteellisesti sijoittajille, jotka haluavat kehittää ja toteuttaa nopeasti korkeatasoisen projektin hyötyäkseen Sotogranden luksuskiinteistöjen korkeasta kysynnästä. Se sopii myös yksityisille rakentajille, jotka haluavat toteuttaa räätälöidyn kotinsa unelman Costa del Solilla ilman oman lupaprosessin byrokraattisia hankaluuksia. Jos arvostat eksklusiivista naapurustoa, yksityisyyttä ja läheisyyttä ensiluokkaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin ja purjehdukseen, tämä on sopiva tilaisuus. Tontin eteläsuuntaus lupaa valoisia asuintiloja ja miellyttävää tunnelmaa ympäri vuoden, jota Andalusian leuto ilmasto tukee.
Rakennuskohteena tässä keskitytään korkealaatuisen rakentamisen potentiaaliin, joka perustuu liitteenä olevaan arkkitehtoniseen projektiin. Projektin spesifikaatiot viittaavat luksussuuntautumiseen, joka yhdistää modernin estetiikan ja toiminnallisuuden. Läheisyys Sotogranden ensiluokkaisiin golfkenttiin ja venesatamiin viittaa ympäristöön, jossa odotetaan korkeat rakentamis- ja suunnittelustandardit. 2000 m²:n tontin koko tarjoaa riittävästi tilaa tilavalle villalle yksityisine mukavuuksineen, ja eteläsuuntaus mahdollistaa optimaalisen päivänvalon ja energiatehokkuuden käytön. Tulevan kiinteistön laatu riippuu projektin toteutuksesta, joka toimii pohjana eksklusiiviselle asunnolle.
Tontti on tarjolla hintaan 1 000 000 €. Tämä tarjous sisältää 2000 m²:n alueen, jolle voidaan rakentaa 500 m²:n rakennusalue. Koska rakennuslupa ja täydellinen arkkitehtoninen projekti ovat jo saatavilla, vältetään lisäkustannukset ja odotusajat näille vaiheille. Hinta heijastaa Sotogranden eksklusiivista sijaintia, joka on yksi Andalusian halutuimmista osoitteista, ja mahdollisuutta aloittaa luksusvillan rakentaminen välittömästi. Tämä sijoittaa tarjouksen alueen saatavilla olevien rakennuskohteiden keski- ja yläpäähän.
Sotogrande, joka sijaitsee Cádizin maakunnassa, edustaa yhtä Andalusian suurimmista yksityisistä asuinalueista. Se on paikka, joka yhdistää yksityisyyden, turvallisuuden ja korkean elämänlaadun. Projektitontti sijaitsee alueella, joka on tunnettu moitteettomista golfkentistään, elegantista Puerto de Sotogranden venesatamasta ja läheisyydestään Costa del Solin rantoihin. Ympäristö tarjoaa sekoituksen rauhaa ja eksklusiivisuutta, luonnon ympäröimänä Välimerelle ja Sierra Almenaralle avautuvilla näkymillä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,5°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämää ympäri vuoden. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja koulut, terveyskeskukset ja kaupat ovat lähellä, mikä tekee Sotograndesta houkuttelevan asuinpaikan niin perheille kuin vaativille ostajillekin, jotka arvostavat korkeatasoista ympäristöä.
Elämä Sotograndessa, Cádizin maakunnassa, on luonteenomaista eksklusiivisuudella ja korkealla elämänlaadulla. Projektitontti on osa vakiintunutta asuinaluetta, joka erottuu hoidetuilla viheralueillaan, läheisyydellään ensiluokkaisiin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), ja yhteydellään Puerto de Sotogranden venesatamaan (2,8 km). Päivittäiset asioinnit, kuten ostokset (supermarket 1,7 km) ja apteekissa käynti (1,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Ympäristö tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, josta hyötyy kuitenkin erinomainen infrastruktuuri, mukaan lukien kansainväliset koulut ja terveyskeskukset. Välimeren läheisyys ja mahdollisuus vierailla eri rannoilla, kuten Playa de La Alcaidesa (4,8 km), täydentävät houkuttelevaa elinympäristöä.
Tämä rakennuskohde sijaitsee arvostetussa Sotogranden kaupunginosassa Cádizin maakunnassa. Kartta visualisoi läheisyyden tunnettuihin golfkenttiin, venesatamaan ja alueen rannikoihin. Sen sijainti vakiintuneen luksusyhteisön keskellä korostaa paikan eksklusiivisuutta ja korkeaa elämänlaatua.
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä Gibraltarin rajaa ja Málaga maakuntaa. Yhtenä Andalusian suurimmista ja eksklusiivisimmista asuinalueista se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, turvallisuutta ja pääsyä ensiluokkaisiin palveluihin. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, upeista golfkentistään ja maalauksellisesta rannikostaan. Läheisyys Esteponan ja Marbellan kaltaisiin kaupunkeihin sekä hyvä yhteys Málagaan (84 km linnuntietä) tekevät Sotograndesta houkuttelevan sijainnin sekä pysyville asukkaille että vapaa-ajan asuntojen omistajille.
Sotograndeen pääsy on hyvä. Gibraltarin lentoasema on vain 14 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on 4,8 km (linnuntietä) päässä. Golfin ystäville alue on paratiisi maailmankuuluilla kentillä: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Supermarketit (1,7 km), apteekit (1,2 km) ja pankit (2 km säteellä) ovat nopeasti saavutettavissa, kun taas sairaala on 11 km:n päässä. Alueella on 9 julkisen liikenteen linjaa ja 8 pysäkkiä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaan ympäristön tutkimiseen. Tieverkosto on hyvä, ja sieltä on nopea yhteys rannikkokaupunkeihin ja moottoritielle.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogranden alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C ja talvet leutoja. Historiallisesti 3 836 aurinkotuntia vuodessa tekevät alueesta ihanteellisen ulkoiluun. Tontti sijaitsee 44 metrin korkeudessa merenpinnasta ja on suhteellisen tasainen (1,0% kallistus rantaan päin), mikä helpottaa rakentamista. Uinti- ja rantakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Ympäröivä maisema ulottuu rannikkoalueilta ja niiden rannoista Sierra Almenaran lempeisiin kukkuloihin ja korkkimetsiin, tarjoten monipuolisen luonnonympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sotogrande tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Alcaidesa (4,8 km) ja Playa de la Chullera (8,1 km), ovat helposti saavutettavissa ja kutsuvat rentoutumaan. Golfaajille alue on paratiisi maailmankuuluilla kentillä: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ja Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vesilajien harrastajat löytävät ihanteelliset olosuhteet Puerto de Sotograndesta (2,8 km) ja ympäröiviltä rannoilta. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, kuten Santa María Polo Club (2,3 km), jotka korostavat vapaa-ajan mahdollisuuksien monimuotoisuutta.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, lähellä Gibraltarin rajaa ja Málaga maakuntaa. Yhtenä Andalusian suurimmista ja eksklusiivisimmista asuinalueista se tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän yksityisyyttä, turvallisuutta ja pääsyä ensiluokkaisiin palveluihin. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, upeista golfkentistään ja maalauksellisesta rannikostaan. Läheisyys Esteponan ja Marbellan kaltaisiin kaupunkeihin sekä hyvä yhteys Málagaan (84 km linnuntietä) tekevät Sotograndesta houkuttelevan sijainnin sekä pysyville asukkaille että vapaa-ajan asuntojen omistajille.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 101 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.7°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.1°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL171498
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin rakennuskohteisiin Costa del Solin alueella, tämä Sotogranden tarjous erottuu välittömällä rakentamismahdollisuudellaan, kiitos jo olemassa olevan rakennusluvan ja projektin. Vaikka tontit, kuten 'Adel San Roque' (alkaen 536 000 €) ja 'Serenity Golf Homes' (alkaen 549 000 €), sijaitsevat samankaltaisilla alueilla ja tarjoavat myös tontteja, ratkaiseva etu tässä on ajansäästö ja hallinnollisen monimutkaisuuden väheneminen. Huomattavasti kalliimmat tontit, kuten 'Sphere' (alkaen 1 619 000 €), saattavat tarjota suurempia alueita tai edistyneempiä projektivaiheita. 1 000 000 €:n hintaan 2000 m²:stä tämä tontti sijoittuu keski- ja yläluokkaan, mikä perustuu Sotogranden eksklusiiviseen sijaintiin, jota leimaavat luksuskiinteistöt ja maailmanluokan golfkentät. Mahdollisuus aloittaa räätälöidyn villan rakentaminen välittömästi tarjoaa selkeää lisäarvoa verrattuna suunnittelemattomiin tontteihin.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistöihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
