Denne tomten gir en sjelden mulighet til å bygge en luksuriøs bolig i et av de mest eksklusive områdene i Sotogrande. Med et areal på 2000 m², godkjent byggetillatelse og et komplett arkitekturprosjekt, kan byggingen starte umiddelbart. Beliggende i et etablert boligområde med høy standard, garanteres privatliv, eksklusivitet og langsiktig verdi. Omgitt av luksusvillaer og nærliggende golfbaner, kombinerer dette stedet en sofistikert livsstil med nærhet til kystattraksjoner og fasiliteter. Sørvendt orientering lover optimal solinnstråling for det fremtidige byggeprosjektet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Sotogrande, en prestisjetung urbanisasjon i provinsen Cádiz, nær kysten. Umiddelbar nærhet til golfbaner og kort avstand til strendene og marinaen i Sotogrande understreker dens eksklusive beliggenhet. Omgivelsene preges av velholdte grøntområder og luksuseiendommer, noe som skaper en rolig og representativ bomiljø.
Denne byggetomten retter seg mot kjøpere som ønsker å realisere en individuell luksusvilla etter egne ønsker. Den eksisterende byggetillatelsen og prosjektet sparer tid og administrative hindringer. Det gir muligheten til å skape et skreddersydd hjem i et førsteklasses miljø, som kombinerer moderne boligkrav med middelhavslivsstilen.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart byggbar. En byggetillatelse og et komplett arkitekturprosjekt er allerede tilgjengelig. Dette muliggjør umiddelbar byggestart og reduserer utviklingstiden betydelig. Kjøpere kan dermed raskt begynne å realisere drømmeboligen sin uten å måtte vente på lange godkjenningsprosesser.
Dette tilbudet inkluderer en ubebygd tomt. Det er ingen eksisterende strukturer, og all utvikling må skje innenfor grensene fastsatt av byggetillatelsen og lokale byggeforskrifter. Omgivende bebyggelse består hovedsakelig av luksusvillaer; kjøpere bør sikre at deres planlagte prosjekt harmonerer med nabolagets eksklusive karakter.
Denne byggetomten er ideell for investorer som ønsker å utvikle og raskt realisere et høykvalitetsprosjekt for å dra nytte av den høye etterspørselen etter luksuseiendommer i Sotogrande. Den appellerer også til private byggherrer som ønsker å realisere sin drøm om et skreddersydd hjem på Costa del Sol, uten byråkratiske komplikasjoner ved en egen godkjenningsprosess. Hvis du verdsetter et eksklusivt nabolag, privatliv og nærhet til førsteklasses fritidsaktiviteter som golf og seiling, er dette en passende mulighet. Tomtens sørvendte orientering lover lyse oppholdsrom og en behagelig atmosfære året rundt, begunstiget av det milde klimaet i Andalusia.
Som en byggetomt ligger fokuset her på potensialet for høykvalitets byggeutførelse, som dikteres av det vedlagte arkitekturprosjektet. Prosjektets spesifikasjoner antyder en luksuriøs orientering som kombinerer moderne estetikk med funksjonalitet. Nærheten til førsteklasses golfbaner og marinaer i Sotogrande antyder et miljø der høye standarder for konstruksjon og design forventes. Tomtens størrelse på 2000 m² gir tilstrekkelig plass til en romslig villa med private fasiliteter, der den sørvendte orienteringen muliggjør optimal utnyttelse av dagslys og energieffektivitet. Kvaliteten på den fremtidige eiendommen vil avhenge av implementeringen av prosjektet, som tjener som grunnlag for en eksklusiv bolig.
Tomten tilbys til en pris av €1 000 000. Dette tilbudet inkluderer et areal på 2000 m², hvorav et byggbart areal på 500 m² kan realiseres. Siden byggetillatelsen og et komplett arkitekturprosjekt allerede er tilgjengelig, unngås ekstra kostnader og ventetid for disse trinnene. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Sotogrande, en av Andalusias mest ettertraktede adresser, og muligheten til å umiddelbart starte byggingen av en luksusvilla. Dette plasserer tilbudet i mellom- til øvre segment av tilgjengelige byggetomter i regionen.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, representerer en av de største privatutviklede boliganleggene i Andalusia. Det er et sted som kombinerer privatliv, sikkerhet og høy livskvalitet. Prosjekttomten ligger i et område kjent for sine feilfrie golfbaner, den elegante marinaen Puerto de Sotogrande og nærheten til strendene på Costa del Sol. Omgivelsene tilbyr en blanding av ro og eksklusivitet, omgitt av natur med utsikt over Middelhavet og Sierra Almenara. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3 800 soltimer per år bidrar til utendørs opphold hele året. Infrastrukturen er godt utviklet, med skoler, helsesentre og butikker innen rekkevidde, noe som gjør Sotogrande til et attraktivt bosted for både familier og kresne kjøpere som verdsetter en eksklusiv atmosfære.
Livet i Sotogrande, Cádiz, er preget av eksklusivitet og høy livskvalitet. Prosjekttomten er en del av et veletablert boligområde, som utmerker seg med sine velstelte grøntområder, nærhet til førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og tilknytning til marinaen Puerto de Sotogrande (2,8 km). Dagligvarehandel som innkjøp (supermarked 1,7 km) og besøk på apotek (1,2 km) er lett tilgjengelig. Omgivelsene tilbyr en rolig atmosfære, som likevel drar nytte av utmerket infrastruktur, inkludert internasjonale skoler og helsesentre. Nærheten til Middelhavet og muligheten til å besøke ulike strender som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) kompletterer det attraktive bomiljøet.
Denne byggetomten ligger i den prestisjetunge urbanisasjonen Sotogrande i provinsen Cádiz. Kartet visualiserer nærheten til anerkjente golfbaner, marinaen og regionens kystlinjer. Dens plassering midt i et etablert luksusfellesskap understreker stedets eksklusivitet og høye livskvalitet.
Sotogrande er strategisk plassert på Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og provinsen Málaga. Som en av Andalusias største og mest eksklusive boliganlegg tilbyr den en unik kombinasjon av privatliv, sikkerhet og tilgang til førsteklasses fasiliteter. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine imponerende golfbaner og sin pittoreske kystlinje. Nærheten til byer som Estepona og Marbella, samt god tilgang til Málaga lufthavn (84 km luftlinje), gjør Sotogrande til en attraktiv beliggenhet for både fastboende og eiere av fritidsboliger.
Tilgjengeligheten til Sotogrande er god. Gibraltar lufthavn ligger bare 14 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,8 km (luftlinje) unna. For golfentusiaster er området et paradis med verdenskjente baner: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Supermarkeder (1,7 km), apotek (1,2 km) og banker (innenfor 2 km radius) er raskt tilgjengelige, mens sykehuset ligger 11 km unna. Det finnes 9 linjer for offentlig transport med 8 holdeplasser, noe som gir en viss mobilitet selv uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske områdene rundt. Veiforbindelsene er gode, med rask tilgang til kystbyer og motorveien.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. Med historisk 3 836 soltimer per år er området ideelt for utendørsaktiviteter. Tomten ligger 44 meter over havet og er relativt flat (1,0% helning mot stranden), noe som forenkler byggingen. Badesesongen og strandsesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Det omkringliggende landskapet spenner fra kystområdene med sine strender til de milde åsene og korkeikskogiene i Sierra Almenara, noe som gir et variert naturlandskap.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr en mengde fritidsmuligheter. De nærmeste strendene som Playa de La Alcaidesa (4,8 km) og Playa de la Chullera (8,1 km) er lett tilgjengelige og innbyr til avslapning. For golfere er området et paradis med verdenskjente baner: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). Vannsportsentusiaster vil finne ideelle forhold i Puerto de Sotogrande (2,8 km) og de omkringliggende strendene. I tillegg finnes det mange sportssentre, inkludert Santa María Polo Club (2,3 km), som understreker mangfoldet av fritidsmuligheter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert på Costa del Sol, nær grensen til Gibraltar og provinsen Málaga. Som en av Andalusias største og mest eksklusive boliganlegg tilbyr den en unik kombinasjon av privatliv, sikkerhet og tilgang til førsteklasses fasiliteter. Regionen er kjent for sitt milde klima, sine imponerende golfbaner og sin pittoreske kystlinje. Nærheten til byer som Estepona og Marbella, samt god tilgang til Málaga lufthavn (84 km luftlinje), gjør Sotogrande til en attraktiv beliggenhet for både fastboende og eiere av fritidsboliger.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL171498
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre byggetomter i Costa del Sol-regionen, skiller dette tilbudet i Sotogrande seg ut med sin umiddelbare byggbarhet, takket være den allerede eksisterende byggetillatelsen og prosjektet. Mens tomter som 'Adel San Roque' (fra €536 000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549 000) ligger i lignende områder og også tilbyr tomter, er den avgjørende fordelen her tidsbesparelsen og reduksjonen av administrativ kompleksitet. Betydelig dyrere tomter som 'Sphere' (fra €1 619 000) kan ha større arealer eller mer avanserte prosjektstadier. Med en pris på €1 000 000 for 2000 m², posisjonerer denne tomten seg i det øvre mellomsegmentet, noe som er berettiget av den eksklusive beliggenheten i Sotogrande, preget av luksuseiendommer og golfbaner i verdensklasse. Muligheten til umiddelbart å starte byggingen av en skreddersydd villa gir en klar merverdi sammenlignet med uplanlagte tomter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
