Ova parcela se nalazi u ekskluzivnom naselju Sotogrande, u provinciji Kadiz. Sa 2000 m² površine, nudi izuzetnu priliku za izgradnju luksuzne vile u jednom od najpoželjnijih područja južne Španije. Lokacija obezbeđuje spoj privatnosti, sigurnosti i dugoročne vrednosti, okružena sa visoko cenjenim vilama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela je strateški pozicionirana u blizini obale, sa lakim pristupom dnevnim sadržajima. Udaljenost od aerodroma je 14 km, dok je supermarket na samo 1.7 km. Ova lokacija omogućava kombinaciju mira i praktičnosti.
Ovo zemljište je namenjeno kupcima koji žele da izgrade sopstveni dom po meri, sa fokusom na luksuz i savremeni dizajn. Predviđeno je za izgradnju stambene vile sa mogućnošću projektovanja do 500 m² korisne površine.
Građevinska dozvola je pribavljena, a kompletan arhitektonski projekat je uključen. Parcela je spremna za početak gradnje, što eliminiše administrativne zastoje i ubrzava proces realizacije projekta.
Ova parcela nudi samo zemljište za izgradnju i ne uključuje postojeći objekat, bazen ili uređen vrt. Takođe, ne nudi gotovu kuću sa nameštajem ili ugrađenim sistemima za kućnu automatizaciju.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže priliku da izgrade vilu po sopstvenom dizajnu u prestižnom okruženju. Idealan je za investitore koji žele da razviju luksuznu nekretninu za prodaju ili izdavanje, kao i za pojedince koji žele da sagrade svoj dom iz snova sa visokim stepenom privatnosti i ekskluzivnosti. Kupci koji cene blizinu vrhunskih golf terena, marina i mediteranske obale, a pritom žele da izbegnu administrativne prepreke u fazi planiranja izgradnje, naći će ovaj projekat posebno privlačnim. Brza realizacija projekta zahvaljujući pribavljenoj građevinskoj dozvoli odgovara onima koji žele da minimiziraju vreme čekanja.
Cena parcele iznosi 1.000.000 €. Pored osnovne cene, treba uzeti u obzir troškove izgradnje luksuzne vile, kao i dodatne troškove vezane za projektovanje i priključenje komunalnih usluga. Trenutno je dostupna samo ova parcela, bez mogućnosti podele ili kupovine manjih jedinica. Cene nekretnina u Sotograndeu su generalno visoke, odražavajući prestiž i ekskluzivnost lokacije, sa uporedivim projektima kao što su Las Villas–Sotogrande (od 954.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €).
Sotogrande je sinonim za životni stil visokog kvaliteta, poznat kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji. Okruženje nudi ne samo luksuzne vile i zelene površine, već i vrhunske golf terene i marine. Svakodnevni život ovde karakteriše mir, bezbednost i privatnost, uz istovremeno dostupnost svih neophodnih sadržaja. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života, gde je uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine svakodnevica. Blizina plaža i sportskih objekata dodatno obogaćuje ponudu za aktivni odmor.
Sotogrande nudi jedinstveni životni stil, karakterisan elegancijom i ekskluzivnošću. Kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, pruža visok nivo privatnosti i sigurnosti. Okruženje je bogato zelenilom, sa prelepim pogledom na Sijera Almenaru i Mediteransko more. Dnevne aktivnosti uključuju igranje golfa na svetski poznatim terenima, uživanje u marini Puerto de Sotogrande, ili opuštanje na obližnjim plažama. Škole poput Sotogrande International School nude kvalitetno obrazovanje. U radijusu od 2 km nalaze se apoteka, banka i kafe, dok su veći centri i zdravstvene ustanove na razdaljini od oko 11 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju parcele unutar prestižnog naselja Sotogrande. Omogućava vizualizaciju blizine ključnih tačaka kao što su golf tereni, plaže, marina i međunarodne škole, kao i procenu dostupnosti infrastrukture i saobraćajnih veza.
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, blizu granice sa Malagom, i predstavlja ekskluzivni deo Kosta del Sol. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, nudeći jedinstven pogled na Sijera Almenaru i Mediteran. Ova lokacija ga čini strateški važnim u regionu, sa lakim pristupom obližnjim gradovima poput Marbele i Estepone, dok je istovremeno dovoljno izolovan da pruži mir i privatnost.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen oko 14 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 84 km. Plaže poput Playa de La Alcaidesa nalaze se na oko 4.4 km. Supermarket i apoteka su u neposrednoj blizini (1.7 km i 1.2 km). Najpoznatiji golf tereni, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande, nalaze se na pešačkoj udaljenosti ili vrlo kratkoj vožnji. Postoji i devet linija javnog prevoza sa osam stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ova regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i izuzetno dugim periodom sunčanog sjaja, sa preko 3800 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plimni pojas je uglavnom ravan, sa blagim nagibom ka moru od 1.0%. Visina od 44 metra nadmorske visine pruža prijatnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Sezona kupanja traje pet meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C, što je idealno za ljubitelje mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini parcele nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.4 km), Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Sotogrande je takođe poznat kao raj za golfere, sa vrhunskim terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Pored toga, u blizini su sportski centri kao što su Santa María Polo Club i razni sportski kompleksi, nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na istoku provincije Kadiz, blizu granice sa Malagom, i predstavlja ekskluzivni deo Kosta del Sol. Pozicioniran je oko 25 km severoistočno od Gibraltara, nudeći jedinstven pogled na Sijera Almenaru i Mediteran. Ova lokacija ga čini strateški važnim u regionu, sa lakim pristupom obližnjim gradovima poput Marbele i Estepone, dok je istovremeno dovoljno izolovan da pruži mir i privatnost.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL171498
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se izdvaja kao jedna od najekskluzivnijih enklava na južnoj obali Španije, fokusirajući se na luksuzne rezidencije i vrhunske sportske sadržaje, pre svega golf. U poređenju sa drugim delovima Kosta del Sol, kao što su Benalmádena ili Fuengirola, Sotogrande nudi viši stepen privatnosti i manje komercijalizacije. Cene zemljišta i nekretnina su generalno više, što odražava prestiž i ograničenu ponudu. Projekti kao što su 'Las Villas–Sotogrande' (od 954.000 €) i 'Adel San Roque' (od 536.000 €) nude različite opcije, ali svi dele fokus na luksuznom životnom stilu. Dok obližnji gradovi nude širi spektar turističkih sadržaja i bolju dostupnost javnog prevoza, Sotogrande se pozicionira kao odredište za one koji traže mir, ekskluzivnost i visokokvalitetne sportske i rekreativne mogućnosti. Prosečan prihod u provinciji Kadiz od 15.750 € ukazuje na ekonomski profil regiona koji privlači kupce sa višim platežnim sposobnostima.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
