Šis 2000 m² ploto gyvenamasis sklypas populiariame Andalūzijos Sotogrande rajone siūlo unikalią galimybę pastatyti prabangią vilą Ispanijos pietuose. Lygus, į pietus orientuotas sklypas atsiveria rami jūra ir golfo aikštynų vaizdais, vos trumpa automobilių kelione iki paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Jau gautas statybos leidimas ir pridėtas pilnas architektūrinis projektas yra didelis privalumas investuotojams ar privatiems pirkėjams, norintiems išvengti administracinių vėlavimų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Sotogrande širdyje, privačiame gyvenamajame rajone, žinomame savo prestižine atmosfera ir išskirtiniais patogumais. Jis įsikūręs vaizdingoje gamtos aplinkoje, besidriekiančioje nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalnų papėdės, sukuriant ramią ir išskirtinę gyvenamąją aplinką.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti individualų prabangų namą. Jo didelis plotas, patvirtinti statybos planai ir pridėtas architektūrinis projektas leidžia patenkinti reikliausius būsto poreikius, mėgaujantis išskirtiniu Sotogrande gyvenimo būdu.
Sklypas paruoštas nedelsiant statybai, su pilnai parengtu architektūriniu projektu. Tai žymiai sutrumpina projektavimo laikotarpį ir suteikia pirkėjams patogumą pradėti statyti savo svajonių namus be ilgų administracinių tvirtinimo procesų.
Sklypas siūlomas kaip žemė, o ne kaip sukonstruotas namas. Nors jis yra arti paplūdimių ir golfo aikštynų, jis neturi tiesioginio priėjimo prie jokių privačių paplūdimio klubų ar prieplaukų, todėl reikia papildomo planavimo.
Šis Sotogrande gyvenamasis sklypas idealiai tinka asmenims ar investuotojams, norintiems pastatyti individualų prabangų namą Ispanijos pietuose. Jau patvirtintas statybos leidimas ir pridėtas architektūrinis projektas suteikia didelį patogumą tiems, kurie nori greitai pradėti projektą be administracinių vėlavimų. Tai patraukli galimybė investuotojams, norintiems turėti nekilnojamojo turto paklausioje vietoje ir galbūt jį išnuomoti pelnui gauti. Taip pat tinka šeimoms, norinčioms pastatyti savo svajonių namus ramiame ir prestižiniame Sotogrande bendrijoje, žinomoje savo aukštos kokybės gyvenimo būdu ir išskirtiniais patogumais.
Nors pats sklypas yra žemė, jo vertė slypi statybos potenciale, kurį jis atstovauja. Sotogrande regionas yra žinomas dėl aukštų statybos standartų ir prabangių apdailų. Aplinkinės, nuo 5 iki 7 milijonų eurų vertės vilos, rodo tikėtiną kokybės lygį regione. Pridėtas architektūrinis projektas vadovaus modernaus namo statybai, atspindinčio regiono prabangią padėtį. Pirkėjai gali tikėtis namo, kuriame naudojamos aukštos kokybės medžiagos, modernus dizainas ir dėmesys detalėms, atitinkantys Sotogrande reputaciją.
Šis 2000 m² ploto gyvenamasis sklypas Sotogrande prasideda nuo 1 000 000 EUR. Ši kaina atspindi jo aukščiausios klasės vietą Sotogrande, dosnų sklypo dydį ir pridėtus statybos leidimus bei projektą. Būdamas vienas iš nedaugelio laisvų sklypų regione, jis siūlo patrauklią investicinę galimybę pirkėjams, norintiems plėtoti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą šioje paklausioje vietovėje. Šiuo metu nėra konkrečios informacijos apie vienetų tipus ar jų prieinamumą, tačiau sklypo unikalumas rodo jo retumą.
Sotogrande regionas siūlo ramų ir prabangų gyvenimo būdą. Sklypas yra įsikūręs nusistovėjusioje, aukščiausios klasės gyvenamojoje aplinkoje, apsuptas prabangių vilų, kurių vertė siekia nuo 5 iki 7 milijonų eurų. 2000 m² ploto sklypas suteikia pakankamai erdvės erdvių namų statybai su privačiu sodu ir baseinu. Pietinė orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą ir šiltą saulę, o tai ypač pageidautina Viduržemio jūros klimato regione. Lygus sklypo reljefas taip pat supaprastina statybos procesą. Vidutinis metinis kritulių kiekis regione yra vidutinis, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o vidutinis metinis saulės spindulių valandų skaičius yra 3 836, todėl tai yra maloni vieta gyventi ištisus metus.
Sotogrande regionas yra žinoma privati gyvenamoji zona Andalūzijoje, apimanti 25 kvadratinių kilometrų nuo Viduržemio jūros iki Sierra Almenara kalnų papėdės. Jis siūlo kontrastingus jūros, kalvų, kamštinių miškų ir žalių golfo aikštynų vaizdus. Tikimasi, kad iki 2025 m. regiono gyventojų skaičius pasieks 34 310, su 7 viešbučiais ir 1017 lovomis, o tai rodo klestinčią turizmo pramonę. Be to, 13 pradinių ir 5 vidurinės mokyklos suteikia geras švietimo galimybes šeimoms. Taip pat yra 2 sveikatos centrai, teikiantys medicinos paslaugas.
Šis žemėlapis parodo Sotogrande, žinomo Andalūzijos gyvenamojo rajono, vietą. Jis pabrėžia regiono santykinę padėtį Viduržemio jūros, Sierra Almenara kalnų, taip pat netoliese esančių garsaus golfo aikštynų ir paplūdimių atžvilgiu. Žemėlapyje taip pat pažymėti netoliese esantys patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir sporto centrai, suteikiantys visapusišką vaizdą apie regiono gyvenimo būdą.
Sotogrande, esantis Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje, yra Saulės kranto (Costa del Sol) dalis. Įsikūręs maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, jis yra strateginėje padėtyje su vaizdais į Viduržemio jūrą, kalnus ir golfo aikštynus. Šis regionas yra žinomas dėl savo plačių privačių bendruomenių, prabangių vilų ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, todėl yra populiari vieta tiems, kurie ieško ramiojo ir aukščiausios klasės gyvenimo būdo.
Apgyvendinimas Sotogrande siūlo gerą susisiekimą, Gibraltaro oro uostas yra maždaug 14 km atstumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,4 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (8,1 km) ir Playa de La Atunara (8,5 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastams Real Club de Golf de Sotogrande yra vos už 270 metrų, Club de Golf La Cañada – už 2,5 km, o Club de Golf Valderrama – už 3,4 km. Kasdieniai pirkiniai taip pat yra patogūs: prekybos centras yra už 1,7 km, o vaistinė – už 1,2 km. Be to, regione kursuoja 9 viešojo transporto linijos ir yra 8 autobusų stotelės, palengvinančios keliones.
| Iki paplūdimio | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 25 °C. Regionas džiaugiasi gausia saulės šviesa, vidutiniškai 3836 saulės spindulių valandų per metus, o tai gerokai viršija Europos vidurkį. 5 mėnesių maudynių sezonas (kai vandens temperatūra ≥20°C) suteikia gyventojams pakankamai laiko mėgautis regiono pakrante. Sklypas yra 44 metrų aukštyje virš jūros lygio, orientuotas į pietus, atsiveria atviri vaizdai ir turi švelnų 1,0% nuolydį, todėl idealiai tinka statybai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sotogrande regionas yra rojus lauko pramogų entuziastams. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra vos už 4,4 km, o kiti paplūdimiai taip pat yra netoliese. Regione yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ir Club de Golf Valderrama (3,4 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) ir Piscina Loma del Rey (4,7 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas.
66 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, esantis Kadiso provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje, yra Saulės kranto (Costa del Sol) dalis. Įsikūręs maždaug 25 km į šiaurės rytus nuo Gibraltaro, jis yra strateginėje padėtyje su vaizdais į Viduržemio jūrą, kalnus ir golfo aikštynus. Šis regionas yra žinomas dėl savo plačių privačių bendruomenių, prabangių vilų ir pasaulinio lygio golfo aikštynų, todėl yra populiari vieta tiems, kurie ieško ramiojo ir aukščiausios klasės gyvenimo būdo.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 109 mm |
| Kovas | 13.9°C | 90 mm |
| Balandis | 15.7°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 42 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 112 mm |
Lygus
Ref: VL171498
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Sotogrande sklypas išsiskiria keliais aspektais. Netoliese esantys projektai, tokie kaip Las Villas–Sotogrande (nuo 954 000 EUR) ir Adel San Roque (nuo 536 000 EUR), gali pasiūlyti panašias vietas, tačiau 2000 m² sklypo dydis ir pridėtas statybos leidimas bei projektas daro jį unikaliai patraukliu. Serenity Golf Homes (nuo 549 000 EUR) taip pat yra regione, tačiau šis sklypas suteikia pirkėjams didesnę lankstumą statant individualų namą, o ne pasirenkant iš iš anksto suprojektuotų variantų. Pats Sotogrande yra žinomas kaip didžiausias privatus gyvenamasis kompleksas Andalūzijoje, siūlantis išskirtinumą ir prabangų gyvenimo būdą. 1 000 000 EUR sklypo kaina atspindi jo puikią vietą, dosnų sklypo dydį ir patogumus, teikiamus būsimai plėtrai, todėl jis yra patraukli investicija tarp panašių pasiūlymų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
