Этот земельный участок площадью 2000 м² в престижном районе Сотогранде, Андалусия, предлагает уникальную возможность для строительства роскошной виллы на юге Испании. Участок ровный, ориентирован на юг, с безмятежным видом на море и поля для гольфа, находится недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств. Наличие разрешения на строительство и полного архитектурного проекта является значительным преимуществом для инвесторов или частных покупателей, желающих избежать административных задержек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в самом сердце Сотогранде, частного жилого комплекса, известного своей престижной атмосферой и превосходными удобствами. Он находится в живописной природной среде, простирающейся от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара, создавая спокойную и эксклюзивную жилую среду.
Этот участок идеально подходит для покупателей, стремящихся построить роскошный дом по индивидуальному проекту. Его обширная площадь, одобренное разрешение на строительство и включенный архитектурный проект позволяют удовлетворить самые взыскательные жилищные потребности, наслаждаясь эксклюзивным образом жизни Сотогранде.
Участок готов к немедленному строительству, с полным архитектурным проектом. Это значительно сокращает сроки реализации проекта и предоставляет покупателям удобство начала строительства дома их мечты без длительного процесса административного согласования.
Участок представляет собой землю под застройку, а не готовый дом. Несмотря на близость к пляжам и полям для гольфа, он не имеет прямого доступа к каким-либо пляжным клубам или частным пристаням, что требует дополнительного планирования.
Этот земельный участок в Сотогранде идеально подходит для частных лиц или инвесторов, стремящихся построить роскошный дом по индивидуальному проекту на юге Испании. Одобренное разрешение на строительство и включенный проект значительно упрощают процесс для тех, кто хочет быстро начать строительство без административных задержек. Это привлекательный вариант для инвесторов, стремящихся приобрести недвижимость в востребованном районе и, возможно, сдавать ее в аренду для получения прибыли. Он также подходит для семей, желающих построить дом своей мечты в спокойном и престижном районе Сотогранде, известном своим высоким качеством жизни и превосходными удобствами.
Хотя сам участок представляет собой землю, его ценность заключается в потенциале строительства. Район Сотогранде известен своими высокими стандартами строительства и изысканной отделкой. Окружающие виллы стоимостью от 5 до 7 миллионов евро свидетельствуют об ожидаемом уровне качества в этом районе. Включенный проект будет руководить строительством современного дома, отражающего престижный статус района. Покупатели могут ожидать строительства дома с использованием высококачественных материалов, современного дизайна и внимания к деталям, соответствующего репутации Сотогранде.
Этот земельный участок под застройку площадью 2000 м² в Сотогранде предлагается по цене от 1 000 000 евро. Эта цена отражает его престижное расположение, значительную площадь и наличие разрешения на строительство и проекта. Являясь одним из немногих доступных участков в этом районе, он представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для покупателей, желающих развивать элитную недвижимость в этом востребованном месте. В настоящее время нет конкретной информации о типах юнитов или их наличии, но уникальность участка предполагает его дефицит.
Район Сотогранде предлагает спокойный и роскошный образ жизни. Участок расположен в развитом элитном жилом районе, окруженном роскошными виллами стоимостью от 5 до 7 миллионов евро. Площадь участка в 2000 м² предоставляет достаточно места для строительства просторного дома с частным садом и бассейном. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение и теплое солнце, что особенно ценно в условиях средиземноморского климата. Ровный рельеф участка также упрощает строительный процесс. Среднегодовое количество осадков в регионе умеренное, средняя годовая температура составляет 18,5°C, а среднегодовое количество солнечных часов — 3 836 часов, что делает его приятным местом для круглогодичного проживания.
Сотогранде — это известный частный жилой комплекс в Андалусии, занимающий площадь 25 км² от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Он предлагает контрастные виды на море, холмы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа. По прогнозам, к 2025 году население района достигнет 34 310 человек, здесь расположены 7 отелей с 1017 койко-местами, что свидетельствует о процветающем туризме. Наличие 13 начальных и 5 средних школ обеспечивает хорошие образовательные возможности для семей. Кроме того, функционируют 2 медицинских центра, предоставляющих медицинские услуги.
Эта карта показывает расположение Сотогранде, известного жилого района в Андалусии. Она подчеркивает относительное положение района по отношению к Средиземному морю, горам Сьерра-Альменара, а также к близлежащим известным полям для гольфа и пляжам. На карте также отмечены близлежащие удобства, такие как супермаркеты, аптеки и спортивные центры, что дает полное представление об образе жизни в этом районе.
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, Андалусия, Испания, является частью побережья Коста-дель-Соль. Находясь примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, он занимает выгодное положение с видами на Средиземное море, горы и поля для гольфа. Этот район известен своими обширными частными владениями, роскошными виллами и первоклассными полями для гольфа, что делает его популярным местом для тех, кто ищет спокойный и престижный образ жизни.
Район Сотогранде имеет удобное транспортное сообщение: аэропорт Гибралтара находится примерно в 14 км. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Алькаидеса, расположен всего в 4,4 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чулера (8,1 км) и Плайя-де-ла-Атунара (8,5 км), также находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada — в 2,5 км, а Club de Golf Valderrama — в 3,4 км. Ежедневные покупки также удобны: супермаркет находится в 1,7 км, а аптека — в 1,2 км. Кроме того, в районе курсируют 9 автобусных маршрутов с 8 остановками, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, колеблющейся от 12°C до 25°C. Регион получает обильное солнечное освещение: в среднем 3 836 солнечных часов в год, что значительно выше среднего показателя по Европе. Пятимесячный купальный сезон (при температуре воды ≥20°C) предоставляет жителям достаточно времени, чтобы насладиться побережьем. Участок расположен на высоте 44 метра над уровнем моря, ориентирован на юг, с открытыми видами и пологим уклоном 1,0%, что делает его идеальным для строительства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Сотогранде — рай для любителей активного отдыха. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Алькаидеса находится всего в 4,4 км, а другие пляжи также расположены поблизости. В этом районе находится множество полей для гольфа, включая Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км), Santa María Polo Club (2,3 км) и Piscina Loma del Rey (4,7 км), предлагающие различные виды спорта и отдыха.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, Андалусия, Испания, является частью побережья Коста-дель-Соль. Находясь примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара, он занимает выгодное положение с видами на Средиземное море, горы и поля для гольфа. Этот район известен своими обширными частными владениями, роскошными виллами и первоклассными полями для гольфа, что делает его популярным местом для тех, кто ищет спокойный и престижный образ жизни.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL171498
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот земельный участок в Сотогранде выделяется по нескольким параметрам. Соседние проекты, такие как Las Villas–Sotogrande (от 954 000 евро) и Adel San Roque (от 536 000 евро), могут предлагать схожее расположение, но площадь участка в 2000 м² и наличие разрешения на строительство и проекта делают его уникально привлекательным. Serenity Golf Homes (от 549 000 евро) также находится в этом районе, но этот участок предоставляет покупателям большую гибкость в строительстве дома по индивидуальному проекту, а не выбору из готовых вариантов. Сам Сотогранде известен как крупнейший частный жилой комплекс в Андалусии, предлагающий эксклюзивность и престижный образ жизни. Цена участка в 1 000 000 евро отражает его превосходное расположение, значительную площадь и удобства, предоставляемые для предстоящей застройки, что делает его привлекательным вложением среди аналогичных предложений.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
