Această parcelă rezidențială de 2000 m², situată în râvnita zonă Sotogrande din Andaluzia, oferă o oportunitate unică de a dezvolta o vilă de lux în sudul Spaniei. Terenul, plat și orientat spre sud, oferă vederi senine asupra mării și terenurilor de golf, aflându-se la scurtă distanță cu mașina de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Permisul de construire deja obținut și proiectul arhitectural complet inclus reprezintă un avantaj semnificativ pentru investitori sau cumpărători individuali care doresc să evite întârzierile administrative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Parcela este situată în inima Sotogrande, o zonă rezidențială privată renumită pentru atmosfera sa de prestigiu și facilitățile sale excepționale. Este amplasată într-un peisaj natural spectaculos, ce se întinde de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara, creând un mediu de viață liniștit și exclusivist.
Acest teren este ideal pentru cumpărătorii care doresc să construiască o vilă de lux personalizată. Dimensiunea sa generoasă, planurile de construcție aprobate și proiectul arhitectural inclus permit satisfacerea celor mai exigente cerințe de locuit, bucurându-se în același timp de stilul de viață exclusivist oferit de Sotogrande.
Terenul este pregătit pentru construcție imediată, cu proiectul arhitectural complet. Acest lucru scurtează semnificativ termenul de dezvoltare și oferă cumpărătorilor ușurința de a începe construcția casei visurilor lor, fără procesele lungi de aprobare administrativă.
Terenul este oferit ca teren în sine, nu ca o casă prefabricată. Deși este aproape de plaje și terenuri de golf, nu are acces direct la cluburi de plajă private sau porturi de agrement, necesitând planificare suplimentară.
Această parcelă rezidențială din Sotogrande este ideală pentru persoane fizice sau investitori care doresc să construiască o vilă de lux personalizată în sudul Spaniei. Permisul de construire deja aprobat și proiectul arhitectural inclus oferă o comoditate considerabilă celor care doresc să înceapă rapid proiectul, fără întârzieri administrative. Este o opțiune atractivă pentru investitori care doresc să dețină o proprietate într-o zonă dorită și, eventual, să o închirieze pentru profit. De asemenea, este potrivită pentru familiile care doresc să construiască casa visurilor lor în comunitatea liniștită și prestigioasă Sotogrande, cunoscută pentru stilul său de viață de înaltă calitate și facilitățile sale excepționale.
În timp ce terenul în sine este pământ, valoarea sa constă în potențialul de construcție pe care îl reprezintă. Zona Sotogrande este renumită pentru standardele sale înalte de construcție și finisajele de lux. Vilele din jur, evaluate între 5 și 7 milioane EUR, sugerează nivelul de calitate așteptat în zonă. Proiectul arhitectural inclus va ghida construcția unei case moderne care să reflecte statutul de lux al zonei. Cumpărătorii se pot aștepta la construcția unei case folosind materiale de înaltă calitate, design modern și atenție la detalii, conform reputației Sotogrande.
Acest teren rezidențial de 2000 m² din Sotogrande este disponibil începând de la 1.000.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Sotogrande, dimensiunea generoasă a terenului și permisele de construcție și proiectul inclus. Fiind una dintre puținele parcele disponibile în zonă, oferă o oportunitate de investiție atractivă pentru cumpărătorii care doresc să dezvolte proprietăți de lux în această regiune căutată. În prezent nu există informații specifice despre tipurile de unități sau disponibilitatea lor, dar unicitatea terenului sugerează raritatea sa.
Zona Sotogrande oferă un stil de viață liniștit și luxos. Terenul este situat într-un mediu rezidențial consacrat, de înaltă clasă, înconjurat de vile de lux evaluate între 5 și 7 milioane EUR. Suprafața de 2000 m² oferă spațiu amplu pentru construirea unei case spațioase, cu grădină privată și piscină. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală și soare cald, lucru deosebit de dezirabil într-o regiune cu climă mediteraneană. De asemenea, relieful plat al terenului simplifică procesul de construcție. Precipitațiile anuale medii în regiune sunt moderate, temperatura medie anuală este de 18,5°C, iar numărul mediu anual de ore de soare este de 3.836, făcând-o un loc plăcut de locuit pe tot parcursul anului.
Zona Sotogrande este o zonă rezidențială privată proeminentă din Andaluzia, acoperind 25 kilometri pătrați de la Marea Mediterană până la poalele munților Sierra Almenara. Oferă vederi contrastante ale mării, dealurilor, pădurilor de plută și terenurilor de golf verzi. Populația zonei se preconizează că va ajunge la 34.310 locuitori în 2025, cu 7 hoteluri și 1017 paturi, indicând un sector turistic prosper. În plus, 13 școli primare și 5 școli secundare oferă oportunități educaționale bune pentru familii. Există, de asemenea, 2 centre de sănătate care oferă servicii medicale.
Această hartă prezintă locația Sotogrande, o zonă rezidențială proeminentă din Andaluzia. Evidențiază poziția relativă a regiunii față de Marea Mediterană, munții Sierra Almenara și terenurile de golf și plajele renumite din apropiere. Harta indică, de asemenea, facilități din apropiere, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive, oferind o imagine de ansamblu asupra stilului de viață din zonă.
Situat în provincia Cádiz din Andaluzia, Spania, Sotogrande face parte din Costa del Sol. Amplasat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, regiunea oferă o poziție strategică cu vedere la Marea Mediterană, munți și terenuri de golf. Regiunea este cunoscută pentru comunitățile sale rezidențiale private extinse, vilele de lux și terenurile de golf de clasă mondială, făcându-l o destinație populară pentru cei care caută un stil de viață liniștit și de înaltă clasă.
Cazarea în Sotogrande oferă o bună conectivitate la transport, Aeroportul Gibraltar fiind la aproximativ 14 km distanță. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km, în timp ce alte plaje precum Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf de Sotogrande se află la doar 270 metri, Club de Golf La Cañada la 2,5 km, iar Club de Golf Valderrama la 3,4 km. Cumpărăturile zilnice sunt, de asemenea, convenabile, cu un supermarket la 1,7 km și o farmacie la 1,2 km. Mai mult, zona este deservită de 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, facilitând călătoriile.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturile variind între 12°C și 25°C. Regiunea beneficiază de o abundență de lumina soarelui, cu o medie de 3.836 ore de soare pe an, mult peste media europeană. Sezonul de înot de 5 luni (când temperatura apei este ≥20°C) oferă rezidenților suficient timp pentru a se bucura de linia de coastă a regiunii. Terenul se află la 44 metri deasupra nivelului mării, este orientat spre sud, oferind vederi deschise, cu o pantă blândă de 1,0%, ceea ce îl face ideal pentru construcție.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Sotogrande este un paradis pentru pasionații de activități în aer liber. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,4 km, iar alte plaje sunt, de asemenea, în apropiere. Regiunea găzduiește numeroase terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km), Santa María Polo Club (2,3 km) și Piscina Loma del Rey (4,7 km), care oferă o varietate de activități sportive și de agrement.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situat în provincia Cádiz din Andaluzia, Spania, Sotogrande face parte din Costa del Sol. Amplasat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, regiunea oferă o poziție strategică cu vedere la Marea Mediterană, munți și terenuri de golf. Regiunea este cunoscută pentru comunitățile sale rezidențiale private extinse, vilele de lux și terenurile de golf de clasă mondială, făcându-l o destinație populară pentru cei care caută un stil de viață liniștit și de înaltă clasă.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL171498
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren din Sotogrande se distinge în mai multe privințe. Proiectele din apropiere, precum Las Villas–Sotogrande (începând de la 954.000 EUR) și Adel San Roque (începând de la 536.000 EUR), pot oferi locații similare, dar suprafața terenului de 2000 m² și autorizația de construire și proiectul inclus îl fac în mod unic atractiv. Serenity Golf Homes (începând de la 549.000 EUR) se află, de asemenea, în zonă, dar acest teren oferă cumpărătorilor o mai mare flexibilitate în construirea unei case personalizate, mai degrabă decât alegerea dintr-un set de proiecte predefinite. Sotogrande în sine este renumit ca cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, oferind exclusivitate și un stil de viață de lux. Prețul terenului de 1.000.000 EUR reflectă locația sa premium, dimensiunea generoasă a terenului și facilitățile oferite pentru dezvoltarea viitoare, făcându-l o investiție atractivă printre ofertele similare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
