Ta działka oferuje rzadką okazję do budowy luksusowej rezydencji w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Sotogrande. Z powierzchnią 2000 m², zatwierdzonym pozwoleniem na budowę i kompletnym projektem architektonicznym, budowa może rozpocząć się natychmiast. Położona w ugruntowanej, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej, gwarantuje prywatność, ekskluzywność i długoterminową wartość. Otoczona luksusowymi willami i pobliskimi polami golfowymi, ta lokalizacja łączy wyrafinowany styl życia z bliskością atrakcji przybrzeżnych i udogodnień. Południowa orientacja obiecuje optymalne nasłonecznienie dla przyszłego projektu budowlanego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Sotogrande, prestiżowej urbanizacji w prowincji Kadyks, blisko wybrzeża. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i krótki dystans do plaż i mariny Sotogrande podkreślają jej ekskluzywną lokalizację. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi i luksusowymi nieruchomościami, tworząc spokojną i reprezentacyjną atmosferę mieszkalną.
Ta działka budowlana jest skierowana do kupujących, którzy pragną zrealizować indywidualną luksusową willę według własnych wyobrażeń. Istniejące pozwolenie na budowę i projekt oszczędzają czas i eliminują przeszkody administracyjne. Oferuje możliwość stworzenia domu na miarę w pierwszej klasie otoczenia, łącząc nowoczesne wymagania mieszkaniowe ze śródziemnomorskim stylem życia.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast do zabudowy. Pozwolenie na budowę i kompletny projekt architektoniczny są już dostępne. Umożliwia to natychmiastowe rozpoczęcie budowy i znacznie skraca czas rozwoju. Kupujący mogą dzięki temu szybko rozpocząć realizację swojego wymarzonego domu bez konieczności czekania na długotrwałe procedury zatwierdzania.
Ta oferta obejmuje niezabudowaną działkę. Nie ma istniejących struktur, a wszelkie prace muszą być prowadzone w granicach określonych przez pozwolenie na budowę i lokalne przepisy budowlane. Otaczająca zabudowa składa się głównie z luksusowych willi; kupujący powinni upewnić się, że ich planowany projekt harmonizuje z ekskluzywnym charakterem okolicy.
Ta działka budowlana jest idealna dla inwestorów, którzy chcą szybko rozwinąć i zrealizować wysokiej jakości projekt, aby skorzystać z dużego popytu na luksusowe nieruchomości w Sotogrande. Jest również skierowana do prywatnych inwestorów, którzy chcą zrealizować swoje marzenie o domu na miarę na Costa del Sol, bez biurokratycznych trudności związanych z niezależnym procesem uzyskiwania pozwoleń. Jeśli cenisz sobie ekskluzywne sąsiedztwo, prywatność i bliskość najwyższej klasy obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i jachty, jest to odpowiednia okazja. Południowa orientacja działki obiecuje jasne przestrzenie mieszkalne i przyjemną atmosferę przez cały rok, wspomaganą przez łagodny klimat Andaluzji.
Jako działka budowlana, nacisk kładziony jest tutaj na potencjał wysokiej jakości wykonania budowlanego, dyktowanego przez załączony projekt architektoniczny. Specyfikacje projektu sugerują luksusową orientację, która łączy nowoczesną estetykę z funkcjonalnością. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych i marin w Sotogrande sugeruje środowisko, w którym oczekuje się wysokich standardów budowy i projektowania. Wielkość działki 2000 m² zapewnia wystarczająco dużo miejsca na przestronną willę z prywatnymi udogodnieniami, a południowa orientacja umożliwia optymalne wykorzystanie światła dziennego i efektywności energetycznej. Jakość przyszłej nieruchomości będzie zależeć od realizacji projektu, który służy jako podstawa ekskluzywnej rezydencji.
Działka oferowana jest w cenie 1 000 000 €. Oferta ta obejmuje obszar 2000 m², na którym można zrealizować 500 m² powierzchni zabudowy. Ponieważ pozwolenie na budowę i kompletny projekt architektoniczny są już dostępne, uniknięto dodatkowych kosztów i czasu oczekiwania na te etapy. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Sotogrande, jednym z najbardziej pożądanych adresów w Andaluzji, oraz możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy luksusowej willi. To pozycjonuje ofertę w średnio-wyższym segmencie dostępnych działek budowlanych w regionie.
Sotogrande, położone w prowincji Kadyks, jest jedną z największych prywatnie zagospodarowanych dzielnic mieszkaniowych Andaluzji. Jest to miejsce łączące prywatność, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia. Działka projektowa znajduje się w obszarze znanym z nienagannych pól golfowych, eleganckiej mariny Puerto de Sotogrande i bliskości plaż Costa del Sol. Otoczenie oferuje mieszankę spokoju i ekskluzywności, otoczone naturą z widokiem na Morze Śródziemne i Sierra Almenara. Średnia roczna temperatura 18,5°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają całorocznemu pobytowi na świeżym powietrzu. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, ze szkołami, centrami medycznymi i sklepami w zasięgu ręki, co czyni Sotogrande atrakcyjnym miejscem do życia dla rodzin i wymagających nabywców, którzy cenią sobie wysoki standard otoczenia.
Życie w Sotogrande, Kadyks, charakteryzuje się ekskluzywnością i wysoką jakością życia. Działka projektowa jest częścią dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, która wyróżnia się zadbanymi terenami zielonymi, bliskością pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), oraz połączeniem z mariną Puerto de Sotogrande (2,8 km). Codzienne zakupy, takie jak zakupy spożywcze (supermarket 1,7 km) i wizyty w aptece (1,2 km), są łatwo dostępne. Otoczenie oferuje spokojną atmosferę, która jednak korzysta z doskonałej infrastruktury, w tym międzynarodowych szkół i centrów medycznych. Bliskość Morza Śródziemnego i możliwość odwiedzenia różnych plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,8 km), uzupełniają atrakcyjne środowisko życia.
Ta działka budowlana znajduje się w prestiżowej urbanizacji Sotogrande w prowincji Kadyks. Mapa wizualizuje bliskość znanych pól golfowych, mariny i linii brzegowych regionu. Jej położenie w obrębie uznanej społeczności luksusowej podkreśla ekskluzywność miejsca i wysoką jakość życia.
Sotogrande jest strategicznie położone na Costa del Sol, blisko granicy z Gibraltarem i prowincją Malaga. Jako jedna z największych i najbardziej ekskluzywnych urbanizacji w Andaluzji, oferuje unikalną kombinację prywatności, bezpieczeństwa i dostępu do pierwszorzędnych udogodnień. Region słynie z łagodnego klimatu, imponujących pól golfowych i malowniczego wybrzeża. Bliskość do miast takich jak Estepona i Marbella, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (84 km w linii prostej), czynią Sotogrande atrakcyjną lokalizacją zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli drugich domów.
Dostępność Sotogrande jest dobra. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie 14 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o 4,8 km (w linii prostej). Dla miłośników golfa okolica jest rajem ze światowej sławy polami: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Supermarkety (1,7 km), apteki (1,2 km) i banki (w promieniu 2 km) są szybko dostępne, podczas gdy szpital znajduje się 11 km dalej. Istnieje 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami, co zapewnia pewną mobilność nawet bez samochodu, chociaż pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic. Połączenie z siecią drogową jest dobre, z szybkim dostępem do nadmorskich miast i autostrady.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Sotogrande korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i łagodnymi zimami. Z historycznie 3836 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten jest idealny do aktywności na świeżym powietrzu. Działka znajduje się na wysokości 44 metrów nad poziomem morza i jest stosunkowo płaska (nachylenie 1,0% w kierunku plaży), co ułatwia budowę. Sezon kąpielowy i plażowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okoliczny krajobraz rozciąga się od wybrzeża z plażami po łagodne wzgórza i lasy dębu korkowego w Sierra Almenara, oferując zróżnicowaną scenerię naturalną.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa (4,8 km) i Playa de la Chullera (8,1 km), są łatwo dostępne i zachęcają do relaksu. Dla golfistów okolica jest rajem ze światowej sławy polami: Real Club de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Miłośnicy sportów wodnych znajdą idealne warunki w Puerto de Sotogrande (2,8 km) i okolicznych plażach. Ponadto istnieje wiele ośrodków sportowych, w tym Santa María Polo Club (2,3 km), które podkreślają różnorodność możliwości rekreacyjnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande jest strategicznie położone na Costa del Sol, blisko granicy z Gibraltarem i prowincją Malaga. Jako jedna z największych i najbardziej ekskluzywnych urbanizacji w Andaluzji, oferuje unikalną kombinację prywatności, bezpieczeństwa i dostępu do pierwszorzędnych udogodnień. Region słynie z łagodnego klimatu, imponujących pól golfowych i malowniczego wybrzeża. Bliskość do miast takich jak Estepona i Marbella, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze (84 km w linii prostej), czynią Sotogrande atrakcyjną lokalizacją zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli drugich domów.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL171498
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych działek budowlanych w regionie Costa del Sol, ta oferta w Sotogrande wyróżnia się natychmiastową możliwością zabudowy, dzięki już istniejącemu pozwoleniu na budowę i projektowi. Podczas gdy działki takie jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) znajdują się w podobnych obszarach i również oferują działki, kluczową zaletą jest tutaj oszczędność czasu i redukcja złożoności administracyjnej. Znacznie droższe działki, takie jak 'Sphere' (od 1 619 000 €), mogą mieć większe powierzchnie lub bardziej zaawansowane etapy projektu. Przy cenie 1 000 000 € za 2000 m², ta działka plasuje się w górnym segmencie średnim, co jest uzasadnione ekskluzywną lokalizacją w Sotogrande, charakteryzującą się luksusowymi nieruchomościami i światowej klasy polami golfowymi. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy domu na miarę oferuje wyraźną wartość dodaną w porównaniu do niezagospodarowanych działek.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
