Sotogrande, sebuah enklave mewah di Cádiz, menawarkan plot residensial seluas 2000 m² ini sebagai kanvas untuk pembangunan vila impian Anda. Terletak di komunitas yang terawat, lahan ini menyediakan fondasi untuk menciptakan hunian yang dipersonalisasi di salah satu alamat paling prestisius di Spanyol Selatan. Dengan lisensi pembangunan yang disetujui dan proyek arsitektur yang disertakan, pengembangan dapat dimulai segera, menyederhanakan proses bagi investor atau pembeli pribadi yang ingin mewujudkan visi mereka tanpa penundaan birokrasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Plot ini berlokasi strategis di dalam Sotogrande, sebuah komunitas swasta yang terkenal dengan kemewahan dan fasilitasnya. Kedekatannya dengan pantai dan berbagai lapangan golf kelas dunia, ditambah dengan akses mudah ke layanan penting, menempatkannya di jantung gaya hidup pesisir yang diminati.
Bagi mereka yang mencari kemampuan untuk merancang rumah yang disesuaikan sepenuhnya, plot ini menawarkan kebebasan untuk membangun di atas lahan seluas 2000 m². Proyek arsitektur yang telah disetujui menyederhanakan proses, memungkinkan realisasi visi hunian yang spesifik dan mewah.
Lahan ini berstatus 'Gereed' (Finished), yang berarti pembangunan dapat segera dimulai. Dengan lisensi pembangunan yang sudah disetujui dan proyek arsitektur yang lengkap, ini merupakan kesempatan yang efisien bagi pembeli yang ingin menghindari penundaan administratif.
Plot ini tidak menawarkan bangunan yang sudah ada, melainkan kesempatan untuk membangun dari awal. Fasilitas hiburan atau komersial di lokasi tidak termasuk, fokus utamanya adalah lahan untuk pembangunan tempat tinggal pribadi.
Situasi ini cocok bagi individu atau investor yang memiliki visi jelas untuk membangun vila kontemporer atau mewah yang disesuaikan. Pembeli yang menginginkan kontrol penuh atas desain, tata letak, dan spesifikasi rumah mereka akan menghargai kesempatan untuk memulai dari awal. Investor yang mencari potensi apresiasi modal jangka panjang di pasar properti premium, dengan keuntungan dari lisensi dan proyek yang sudah ada untuk mempercepat pengembangan, juga akan menemukan ini menarik. Properti ini ideal bagi mereka yang memprioritaskan privasi, eksklusivitas, dan lokasi utama di dalam komunitas yang mapan, serta bersedia untuk mengelola atau mengawasi proses konstruksi.
Sebagai lahan kosong, kualitas akhir dari properti akan sepenuhnya bergantung pada proyek pembangunan yang akan dilaksanakan oleh pemilik baru. Namun, lokasi plot di dalam Sotogrande, yang dikelilingi oleh vila-vila mewah yang dihargai antara €5-7 juta, menunjukkan standar lingkungan yang tinggi. Lisensi pembangunan yang disetujui dan proyek arsitektur yang disertakan kemungkinan akan dirancang untuk sesuai dengan estetika dan standar kualitas yang diharapkan di area tersebut. Area ini secara umum dikenal dengan penggunaan material berkualitas tinggi dan perhatian terhadap detail dalam konstruksi vila-vila huniannya.
Plot residensial ini ditawarkan seharga €1.000.000. Sebagai lahan kosong, harga ini mencerminkan nilai tanah itu sendiri ditambah dengan lisensi pembangunan yang disetujui dan proyek arsitektur yang disertakan. Ketersediaan terbatas pada satu unit ini, menawarkan kesempatan langka untuk mengembangkan properti yang disesuaikan di lokasi yang premium. Harga ini mewakili investasi awal dalam pengembangan sebuah hunian mewah, dengan biaya konstruksi tambahan yang harus dipertimbangkan setelah pembelian lahan.
Sotogrande, sebuah komunitas terencana yang luas di munisipalitas San Roque, Cádiz, mewujudkan gaya hidup eksklusif di Spanyol Selatan. Terbentang dari Laut Mediterania hingga perbukitan Sierra Almenara, area ini menawarkan perpaduan pemandangan laut, hutan cork, dan lapangan golf hijau yang subur. Lingkungan ini dikenal karena privasi, keamanan, dan suasana yang tenang, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari ketenangan dan kemewahan. Dengan infrastruktur yang dikembangkan dengan baik, termasuk marina, klub polo, dan sekolah internasional, Sotogrande melayani penduduknya dengan fasilitas berstandar tinggi. Keberadaan vila-wila mewah yang sudah ada, dengan nilai pasar yang signifikan, menggarisbawahi prestise dan daya tarik jangka panjang dari kawasan residensial ini.
Sotogrande menawarkan lingkungan hidup yang tenang dan eksklusif, yang ditandai oleh vila-vila megah, jalan-jalan rindang, dan fasilitas kelas dunia. Komunitas ini memberikan rasa privasi yang tinggi, namun tetap terhubung dengan baik ke area sekitarnya. Dalam radius 2 km, penghuni dapat menemukan apotek, bank, dan kafe, yang memenuhi kebutuhan sehari-hari. Selain itu, terdapat pusat olahraga dan marina, yang menambah pilihan rekreasi dan gaya hidup. Keberadaan sekolah internasional terkemuka di dekatnya juga menarik bagi keluarga. Lingkungan ini didukung oleh infrastruktur yang memadai, termasuk jalur sepeda dan akses ke transportasi umum, meskipun kepemilikan mobil seringkali disukai untuk mobilitas penuh di area yang lebih luas.
Plot ini terletak di dalam area perumahan yang sudah mapan di Sotogrande, Cádiz. Lokasi ini menyoroti kedekatan dengan fasilitas penting seperti lapangan golf, pantai, dan bandara internasional, yang menggarisbawahi daya tarik kawasan ini untuk gaya hidup Mediterania.
Sotogrande terletak di bagian timur Provinsi Cádiz, di dekat perbatasan dengan Provinsi Málaga. Posisinya yang strategis membuatnya berdekatan dengan Gibraltar (25 km timur laut) dan beberapa kota pesisir utama di Costa del Sol. Meskipun merupakan bagian dari provinsi Cádiz, kedekatannya dengan resor-resor yang lebih terkenal di Costa del Sol, seperti Marbella dan Estepona, memberikan akses ke rangkaian fasilitas dan daya tarik yang lebih luas. Lokasi ini menawarkan nuansa eksklusivitas yang berbeda dari kota-kota yang lebih ramai, sambil tetap mempertahankan konektivitas regional.
Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak sekitar 4.4 km, dengan pantai lain seperti Playa de la Chullera dan Playa de La Atunara juga mudah dijangkau. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 14 km melalui udara, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk perjalanan internasional. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) lebih jauh, sekitar 84 km. Fasilitas penting seperti supermarket (1.7 km) dan pusat kesehatan (11 km) berada dalam jangkauan yang wajar. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km), dan Club de Golf Valderrama (3.0 km) sangat dekat.
| Jarak ke Pantai | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan sekitar 18.5°C dan rentang suhu harian antara 12-25°C. Dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama sekitar lima bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian rata-rata 44 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan yang menarik dan iklim yang sejuk. Kemiringan yang relatif datar (1.0%) menuju pantai menambah kemudahan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi, terutama yang berkaitan dengan pantai dan golf. Pantai terdekat yang memiliki bendera biru adalah Playa de La Alcaidesa (4.4 km), yang menawarkan lingkungan pesisir yang indah. Bagi pecinta golf, akses mudah ke lapangan-lapangan bergengsi seperti Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km), dan Club de Golf Valderrama (3.0 km) adalah daya tarik utama. Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga lainnya, termasuk pusat olahraga dan klub polo, yang mengakomodasi berbagai minat rekreasi.
66 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande terletak di bagian timur Provinsi Cádiz, di dekat perbatasan dengan Provinsi Málaga. Posisinya yang strategis membuatnya berdekatan dengan Gibraltar (25 km timur laut) dan beberapa kota pesisir utama di Costa del Sol. Meskipun merupakan bagian dari provinsi Cádiz, kedekatannya dengan resor-resor yang lebih terkenal di Costa del Sol, seperti Marbella dan Estepona, memberikan akses ke rangkaian fasilitas dan daya tarik yang lebih luas. Lokasi ini menawarkan nuansa eksklusivitas yang berbeda dari kota-kota yang lebih ramai, sambil tetap mempertahankan konektivitas regional.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maret | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Datar
Ref: VL171498
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan lainnya di area Sotogrande dan sekitarnya, plot ini menonjol karena statusnya yang siap bangun dengan lisensi dan proyek yang sudah ada. Proyek seperti 'Las Villas–Sotogrande' (mulai €954.000) dan 'Adel San Roque' (mulai €536.000) mungkin menawarkan vila yang sudah jadi atau opsi pembangunan yang berbeda, tetapi plot ini secara khusus melayani pembeli yang ingin merancang rumah mereka sendiri dari awal. 'Serenity Golf Homes' (mulai €549.000) juga merupakan pengembangan yang berfokus pada golf. Namun, harga €1.000.000 untuk plot ini di Sotogrande, yang terkenal dengan eksklusivitasnya, menempatkannya dalam kategori yang lebih premium, menggarisbawahi nilainya sebagai kesempatan untuk membangun di salah satu lingkungan paling bergengsi di Andalusia, dengan potensi untuk menciptakan properti yang setara dengan vila mewah di sekitarnya yang bernilai jutaan euro.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
